кол-во скачиваний: 44

При­ло­же­ние 1.2

к По­ло­же­нию о по­ряд­ке уп­рав­ле­ния

не­жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями (зда­ни­ями,

со­ору­же­ни­ями), на­хо­дя­щи­ми­ся в

му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти го­родс­ко­го

ок­ру­га Хим­ки Мос­ковс­кой об­лас­ти

ДО­ГО­ВОР
НА АРЕН­ДУ НЕ­ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ (ЗДА­НИЯ, СО­ОРУ­ЖЕ­НИЯ), НА­ХО­ДЯ­ЩЕ­ГО­СЯ В МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НОЙ СОБС­ТВЕН­НОС­ТИ ГО­РОДС­КО­ГО ОК­РУ­ГА ХИМ­КИ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Ко­ми­тет по уп­рав­ле­нию иму­щест­вом го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки­Мос­ковс­кой об­лас­ти в ли­це пред­се­да­те­ля Ко­ми­те­та, дей­ству­юще­го на­ос­но­ва­нии По­ло­же­ния, име­ну­емый в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, сод­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)___в ли­це ___(ру­ко­во­ди­тель: долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­емый вдаль­ней­шем Арен­да­тор, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о сле­ду­ющем:

1. ОБ­ЩИЕ УС­ЛО­ВИЯ

1.1. На ос­но­ва­нии _______________ Арен­до­да­тель сда­ет, а Арен­да­тор при­ни­ма­ет во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) об­щей пло­щадью _____ (__)

кв. м,

рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: _________________,

ин­вен­та­ри­за­ци­он­ный но­мер зда­ния - ________ ли­те­ра - _________________,

для це­ле­во­го ис­поль­зо­ва­ния под: _

Ха­рак­те­рис­ти­ка не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) ука­за­на в по­этаж­ном пла­не и экс­пли­ка­ции к не­му, яв­ля­ющих­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го до­го­во­ра (при­ло­же­ние 1).

1.2. Срок арен­ды ус­та­нав­ли­ва­ет­ся на ___ (с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции, под­пи­са­ния до­го­во­ра, под­пи­са­ния ак­та при­ем­ки-пе­ре­да­чи; иной срок).

1.3. Сот­руд­ни­ки Арен­до­да­те­ля име­ют пра­во про­ве­рять вы­пол­не­ние ус­ло­вий до­го­во­ра арен­ды без пред­ва­ри­тель­но­го уве­дом­ле­ния Арен­да­то­ра.

1.4. При арен­де зда­ния (со­ору­же­ния) или не­жи­лых по­ме­ще­ний в зда­нии (со­ору­же­нии) к Арен­да­то­ру пе­ре­хо­дит на срок арен­ды зда­ния (со­ору­же­ния) пра­во поль­зо­ва­ния той частью зе­мель­но­го участ­ка, ко­то­рый за­нят зда­ни­ем (со­ору­же­ни­ем) или не­жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями и не­об­хо­дим для его ис­поль­зо­ва­ния в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем.

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зан:

2.1.1. Не позд­нее чем в пя­тид­нев­ный срок пос­ле зак­лю­че­ния до­го­во­ра арен­ды пе­ре­дать Арен­да­то­ру не­жи­лое по­ме­ще­ние по ак­ту при­ем­ки-пе­ре­да­чи:
А) акт при­ем­ки-пе­ре­да­чи сос­тав­ля­ет­ся Арен­до­да­те­лем при учас­тии предс­та­ви­те­ля Арен­да­то­ра;
Б) в ак­те при­ем­ки-пе­ре­да­чи ука­зы­ва­ет­ся тех­ни­чес­кое сос­то­яние сда­ва­емо­го в арен­ду не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) на мо­мент сда­чи;
В) акт при­ем­ки-пе­ре­да­чи яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го до­го­во­ра.

2.2. Арен­да­тор обя­зан:
а) ис­поль­зо­вать не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) иск­лю­чи­тель­но по пря­мо­му наз­на­че­нию, ука­зан­но­му в п. 1.1;
б) пос­ле зак­лю­че­ния до­го­во­ра по­лу­чить в ме­сяч­ный срок раз­ре­ше­ния на экс­плу­ата­цию не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) в це­лях, ука­зан­ных в нас­то­ящем до­го­во­ре, от от­де­ла Го­су­дарс­твен­но­го по­жар­но­го над­зо­ра по го­родс­ко­му ок­ру­гу Хим­ки Мос­ковс­кой об­лас­ти, служ­бы Рос­пот­реб­над­зо­ра Мос­ковс­кой об­лас­ти, в слу­чае пе­реп­ла­ни­ров­ки по­ме­ще­ния - зак­лю­че­ние АПУ го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки и про­вес­ти ин­вен­та­ри­за­цию арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния в Хим­кинс­ком БТИ;
в) в слу­чае из­ме­не­ния це­ли ис­поль­зо­ва­ния не­жи­ло­го по­ме­ще­ния в ме­сяч­ный срок предс­та­вить раз­ре­ше­ния на экс­плу­ата­цию не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) от от­де­ла Го­су­дарс­твен­но­го по­жар­но­го над­зо­ра по го­родс­ко­му ок­ру­гу Хим­ки Мос­ковс­кой об­лас­ти, служ­бы Рос­пот­реб­над­зо­ра Мос­ковс­кой об­лас­ти, в слу­чае пе­реп­ла­ни­ров­ки по­ме­ще­ния - зак­лю­че­ние АПУ го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки и про­вес­ти ин­вен­та­ри­за­цию арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния в Хим­кинс­ком БТИ;
г) не позд­нее ме­ся­ца со дня под­пи­са­ния до­го­во­ра по­мес­тить в дос­туп­ном для обоз­ре­ния мес­те зда­ния, со­ору­же­ния вы­вес­ку с ука­за­ни­ем ор­га­ни­за­ци­он­но-пра­во­вой фор­мы, на­име­но­ва­ния, ад­ре­са и те­ле­фо­на сво­его пос­то­ян­но дей­ству­юще­го ор­га­на;
д) со­дер­жать арен­ду­емое не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) и внеш­ний фа­сад зда­ния, со­ору­же­ния в пол­ной исп­рав­нос­ти и со­от­ветс­тву­ющем са­ни­тар­ном сос­то­янии до сда­чи Арен­до­да­те­лю, а так­же при­ни­мать учас­тие в ме­роп­ри­ятиях по бла­го­уст­рой­ству при­ле­га­ющей тер­ри­то­рии;
е) не про­из­во­дить ни­ка­ких пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­обо­ру­до­ва­ния арен­ду­емо­го не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля и сог­ла­со­ва­ний с со­от­ветс­тву­ющи­ми служ­ба­ми го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки;
ж) сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет ка­пи­таль­ный и те­ку­щий ре­монт арен­ду­емо­го не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния), свя­зан­ный с де­ятель­ностью Арен­да­то­ра;
з) не­за­мед­ли­тель­но пре­дос­та­вить сот­руд­ни­кам Арен­до­да­те­ля воз­мож­ность конт­ро­ля соб­лю­де­ния ус­ло­вий до­го­во­ра арен­ды, обес­пе­чить бесп­ре­пятс­твен­ный до­пуск ра­бот­ни­ков спе­ци­али­зи­ро­ван­ных, экс­плу­ата­ци­он­ных и ре­монт­но-стро­итель­ных служб при про­из­водс­тве ра­бот, но­ся­щих ава­рий­ный ха­рак­тер, при про­фи­лак­ти­чес­ком и пла­но­вом ре­мон­те, а так­же бесп­ре­пятс­твен­но до­пус­кать в арен­ду­емые по­ме­ще­ния сот­руд­ни­ков го­су­дарс­твен­ных спе­ци­али­зи­ро­ван­ных ор­га­ни­за­ций при осу­щест­вле­нии ими ан­ти­тер­ро­рис­ти­чес­ких ме­роп­ри­ятий;
и) в срок и в ус­та­нов­лен­ном нас­то­ящим до­го­во­ром раз­ме­ре и по­ряд­ке осу­щест­влять аренд­ные пла­те­жи, а так­же оп­ла­чи­вать по от­дель­ным до­го­во­рам ком­му­наль­ные ус­лу­ги;
к) не позд­нее чем за два ме­ся­ца пись­мен­но со­об­щить Арен­до­да­те­лю о предс­то­ящем ос­во­бож­де­нии не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) при дос­роч­ном рас­тор­же­нии до­го­во­ра;
л) не позд­нее чем за ме­сяц до окон­ча­ния сро­ка до­го­во­ра арен­ды пись­мен­но со­об­щить Арен­до­да­те­лю о его прод­ле­нии;
м) по окон­ча­нии сро­ка до­го­во­ра пе­ре­дать не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) Арен­до­да­те­лю по ак­ту при­ем­ки-пе­ре­да­чи в сос­то­янии, при­год­ном для даль­ней­ше­го его ис­поль­зо­ва­ния без зат­рат Арен­до­да­те­ля на его восс­та­нов­ле­ние и ре­монт;
н) по ис­те­че­нии сро­ка дей­ствия до­го­во­ра, а так­же при дос­роч­ном рас­тор­же­нии до­го­во­ра пе­ре­дать Арен­до­да­те­лю без­воз­мезд­но все про­из­ве­ден­ные в арен­ду­емом не­жи­лом по­ме­ще­нии (зда­нии, со­ору­же­нии) пе­рест­рой­ки и пе­ре­дел­ки, а так­же улуч­ше­ния, сос­тав­ля­ющие при­над­леж­ность не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) и не­от­де­ли­мые без вре­да для не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния);
о) при прек­ра­ще­нии до­го­во­ра арен­ды или при дос­роч­ном его рас­тор­же­нии в те­че­ние 10 дней с мо­мен­та рас­тор­же­ния возв­ра­тить не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) по ак­ту при­ем­ки-пе­ре­да­чи и клю­чи от не­го Арен­до­да­те­лю;
п) в слу­чае из­ме­не­ния бан­ковс­ких рек­ви­зи­тов в 5-днев­ный срок со­об­щить об этом Арен­до­да­те­лю;
р) не позд­нее 10 дней с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра зак­лю­чить с обс­лу­жи­ва­ющи­ми зда­ние (со­ору­же­ние) ор­га­ни­за­ци­ями до­го­во­ры на ока­за­ние ком­му­наль­ных ус­луг.

2.3. Арен­да­тор не впра­ве без раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля:
а) сда­вать в су­ба­рен­ду арен­до­ван­ное не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) или часть его;
б) пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по до­го­во­ру арен­ды дру­го­му ли­цу;
в) пре­дос­тав­лять арен­до­ван­ное не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние треть­им ли­цам;
г) от­да­вать аренд­ные пра­ва в за­лог, вно­сить их в ка­чест­ве вкла­да в ус­тав­ный ка­пи­тал (фонд) ка­ко­го-ли­бо юри­ди­чес­ко­го ли­ца.

3. ПЛА­ТЕ­ЖИ И РАС­ЧЕ­ТЫ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

3.1. Аренд­ная пла­та на­чис­ля­ет­ся из рас­че­та _______ за кв. м в год по став­кам, ут­верж­ден­ным гла­вой го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки, на ос­но­ва­нии ре­ше­ния Со­ве­та де­пу­та­тов го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки N ____ от _________

3.2. Аренд­ные пла­те­жи Арен­да­тор про­из­во­дит еже­ме­сяч­но с оп­ла­той за каж­дый ме­сяц впе­ред до 5 чис­ла (вклю­чи­тель­но) те­ку­ще­го (оп­ла­чи­ва­емо­го) ме­ся­ца.
За ука­зан­ные в п. 1.1 по­ме­ще­ния еже­ме­сяч­ная пла­та на мо­мент зак­лю­че­ния до­го­во­ра сос­тав­ля­ет (без НДС) ____ руб. ____ коп.

3.3. Арен­да­тор пе­ре­чис­ля­ет аренд­ные пла­те­жи за не­жи­лое по­ме­ще­ние на р/с N 40204810106300100002 в Хим­кинс­ком фи­ли­але Бан­ка Воз­рож­де­ние (ОАО), к/сч. 30101810900000000181, БИК 044525181, КБК 90111105033031000120, по­лу­ча­тель - Хим­кинс­кое фи­нан­со­вое уп­рав­ле­ние Ми­нис­терс­тва фи­нан­сов Мос­ковс­кой об­лас­ти, ИНН 5000001451, ОК­ПО 02290090, КПП 504702001, ОКА­ТО 46255000000:
А) НДС пе­ре­чис­ля­ет­ся Арен­да­то­ром в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством раз­ме­ре от сум­мы аренд­ной пла­ты са­мос­то­ятель­но в до­ход со­от­ветс­тву­ющих бюд­же­тов;
Б) пос­ле оп­ла­ты аренд­ной пла­ты в те­че­ние 3 бан­ковс­ких дней Арен­да­тор обя­зан предс­та­вить в бух­гал­те­рию Арен­до­да­те­ля (г. Хим­ки, ул. Мос­ковс­кая, д. 16, к. 1, тел. 572-71-48) ко­пии пла­теж­ных по­ру­че­ний (кви­тан­ции) об оп­ла­те.

3.4. При рас­тор­же­нии или прод­ле­нии до­го­во­ра арен­ды Арен­да­тор обя­зан предс­та­вить Арен­до­да­те­лю справ­ку от обс­лу­жи­ва­ющей зда­ние (со­ору­же­ние) ор­га­ни­за­ции об от­сутс­твии за­дол­жен­нос­ти по оп­ла­те ком­му­наль­ных ус­луг.

4. САНК­ЦИИ

4.1. При не­уп­ла­те Арен­да­то­ром пла­те­жей в сро­ки, ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром, и (или) в раз­ме­ре, ус­та­нов­лен­ном нас­то­ящим до­го­во­ром, на­чис­ля­ют­ся пе­ни из рас­че­та 1% с прос­ро­чен­ной сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.

4.2. Ес­ли пос­ле прек­ра­ще­ния до­го­во­ра арен­ды Арен­да­тор не возв­ра­тил не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) по ак­ту при­ем­ки-пе­ре­да­чи ли­бо возв­ра­тил его нес­во­ев­ре­мен­но, Арен­да­тор оп­ла­чи­ва­ет аренд­ную пла­ту за все вре­мя прос­роч­ки, а так­же вып­ла­чи­ва­ет не­ус­той­ку в раз­ме­ре 1% от сум­мы аренд­ной пла­ты, ука­зан­ной в п. 3.2, за каж­дый день прос­роч­ки. Арен­до­да­тель впра­ве тре­бо­вать вы­се­ле­ния Арен­да­то­ра.

4.3. При не­вы­пол­не­нии обя­за­тель­ства, пре­дус­мот­рен­но­го п. 2.2, подп. н, Арен­да­тор обя­зан воз­мес­тить Арен­до­да­те­лю убыт­ки в раз­ме­ре зат­рат Арен­до­да­те­ля на восс­та­но­ви­тель­ные ра­бо­ты.

4.4. В слу­чае на­ру­ше­ния Арен­да­то­ром ус­ло­вий п. 2.3, нас­то­яще­го до­го­во­ра Арен­до­да­тель пра­ве пот­ре­бо­вать вып­ла­ты не­ус­той­ки в раз­ме­ре го­до­вой аренд­ной пла­ты.

4.5. В слу­чае ис­поль­зо­ва­ния Арен­да­то­ром не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) не в со­от­ветс­твии с це­ле­вым наз­на­че­ни­ем не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния), пол­но­го или час­тич­но­го его не­ис­поль­зо­ва­ния Арен­до­да­тель впра­ве взыс­кать не­ус­той­ку в раз­ме­ре трехк­рат­ной ме­сяч­ной аренд­ной пла­ты.

4.6. Оп­ла­та санк­ций, ус­та­нов­лен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром, не ос­во­бож­да­ет Арен­да­то­ра от вы­пол­не­ния ле­жа­щих на нем обя­за­тель­ств и уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний.

5. ДОС­РОЧ­НОЕ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

5.1. Не­вы­пол­не­ние Арен­да­то­ром пол­ностью или час­тич­но ус­ло­вий нас­то­яще­го до­го­во­ра яв­ля­ет­ся для Арен­до­да­те­ля ос­но­ва­ни­ем рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра не­за­ви­си­мо от оп­ла­ты пе­ней, не­ус­той­ки и воз­ме­ще­ния за­дол­жен­нос­тей.

5.2. По тре­бо­ва­нию Арен­до­да­те­ля до­го­вор арен­ды рас­тор­га­ет­ся дос­роч­но в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке в сле­ду­ющих слу­ча­ях:
а) го­су­дарс­твен­ной или об­щест­вен­ной не­об­хо­ди­мос­ти в арен­ду­емом не­жи­лом по­ме­ще­нии (зда­нии, со­ору­же­нии) (Арен­да­тор уве­дом­ля­ет­ся не ме­нее чем за два ме­ся­ца до рас­тор­же­ния до­го­во­ра арен­ды);
б) сно­са зда­ния, со­ору­же­ния (Арен­да­тор уве­дом­ля­ет­ся не ме­нее чем за два ме­ся­ца до рас­тор­же­ния до­го­во­ра арен­ды);
в) при­ва­ти­за­ции не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) - с мо­мен­та воз­ник­но­ве­ния пра­ва собс­твен­нос­ти у по­ку­па­те­ля, пос­ле пре­дос­тав­ле­ния Арен­до­да­те­лем над­ле­жа­щим об­ра­зом за­ве­рен­ных ко­пий до­ку­мен­тов, удос­то­ве­ря­ющих пра­во собс­твен­нос­ти.

5.3. По тре­бо­ва­нию Арен­до­да­те­ля до­го­вор арен­ды рас­тор­га­ет­ся дос­роч­но в су­деб­ном по­ряд­ке или по сог­ла­ше­нию сто­рон в слу­ча­ях, ког­да Арен­да­тор:
а) поль­зу­ет­ся не­жи­лым по­ме­ще­ни­ем (зда­ни­ем, со­ору­же­ни­ем) с су­щест­вен­ны­ми на­ру­ше­ни­ями ус­ло­вий нас­то­яще­го до­го­во­ра или ис­поль­зу­ет не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) не по пря­мо­му наз­на­че­нию, ука­зан­но­му в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра;
б) бо­лее 3 ме­ся­цев под­ряд не ис­поль­зу­ет не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние);
в) бо­лее двух ме­ся­цев не вно­сит аренд­ную пла­ту ли­бо вно­сит ее в не­пол­ном объ­еме, ука­зан­ном в п. 3.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра;
г) су­щест­вен­но ухуд­ша­ет не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние);
д) без раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля сда­ет не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние) или его часть в су­ба­рен­ду, а так­же со­вер­ша­ет иные дей­ствия, пре­дус­мот­рен­ные п. 2.3 нас­то­яще­го до­го­во­ра;
е) в иных слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

5.4. Арен­да­тор име­ет пра­во рас­торг­нуть до­го­вор арен­ды в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

6. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

6.1. Арен­да­тор обя­зан в те­че­ние 5 (пя­ти) дней с мо­мен­та зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра за счет собс­твен­ных средств заст­ра­хо­вать арен­до­ван­ное не­жи­лое по­ме­ще­ние (зда­ние, со­ору­же­ние).

7. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

7.1. В слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, до­го­вор под­ле­жит го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции и счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та та­кой ре­гист­ра­ции. Рас­хо­ды по ре­гист­ра­ции воз­ла­га­ют­ся на Арен­да­то­ра.

7.2. День под­пи­са­ния ак­та при­ем­ки-пе­ре­да­чи или да­та, ука­зан­ная в раз­де­ле 6 нас­то­яще­го до­го­во­ра, ус­та­нов­лен­ная сог­ла­ше­ни­ем сто­рон, яв­ля­ет­ся мо­мен­том, с ко­то­ро­го Арен­да­тор вно­сит аренд­ную пла­ту за фак­ти­чес­кое ис­поль­зо­ва­ние не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния). Аренд­ная пла­та за фак­ти­чес­кое ис­поль­зо­ва­ние не­жи­ло­го по­ме­ще­ния (зда­ния, со­ору­же­ния) про­из­во­дит­ся до да­ты го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го до­го­во­ра.

7.3. Став­ка аренд­ной пла­ты мо­жет быть из­ме­не­на Арен­до­да­те­лем в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке при ут­верж­де­нии гла­вой го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки но­вой ба­зо­вой став­ки аренд­ной пла­ты, на ос­но­ва­нии ре­ше­ния Со­ве­та де­пу­та­тов го­родс­ко­го ок­ру­га Хим­ки. Но­вая ба­зо­вая став­ка аренд­ной пла­ты счи­та­ет­ся сог­ла­со­ван­ной Арен­да­то­ром с мо­мен­та ее офи­ци­аль­но­го опуб­ли­ко­ва­ния в га­зе­те Хим­кинс­кие но­вос­ти. В ос­таль­ных слу­ча­ях раз­мер аренд­ной пла­ты мо­жет быть из­ме­нен по сог­ла­ше­нию сто­рон.

7.4. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен в 3 эк­земп­ля­рах, из ко­то­рых 2 хра­нят­ся у Арен­до­да­те­ля, 1 - у Арен­да­то­ра. В слу­чае го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции до­го­во­ра - в 4 эк­земп­ля­рах.