кол-во скачиваний: 176

До­го­вор
ме­ны квар­ти­ры на не­жи­лое зда­ние (стро­ение)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Мы, ___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во) (да­та, ме­сяц, год)___, _____________________го­да рож­де­ния, про­жи­ва­ющий(ая) по ад­ре­су: ___(го­род, ули­ца, дом N, квар­ти­ра N)___, пас­порт се­рии ____________ N _________________, вы­дан ___(кем, ког­да)___, код под­раз­де­ле­ния _________________, с од­ной сто­ро­ны, име­ну­емый(ая) да­ле­еС­то­ро­на 1, и ___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во) (да­та, ме­сяц, год)___, _______________________го­да рож­де­ния, про­жи­ва­ющий(ая) по ад­ре­су: ___(на­име­но­ва­ние на­се­лен­но­го пунк­та, ули­ца, про­езд и т.п., дом N _________________, кор­пус _________________, квар­ти­ра N)___, пас­порт се­рии ______N _________________, вы­дан _________________, код под­раз­де­ле­ния ___(кем, ког­да)___, име­ну­емый(ая) да­лее Сто­ро­на 2, с дру­гой сто­ро­ны, име­ну­емые вмес­теС­то­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. Мне, Сто­ро­не 1, при­над­ле­жит на пра­ве собс­твен­нос­ти квар­ти­ра, на­хо­дя­ща­яся по ад­ре­су: ______________________.

2. Ука­зан­ная квар­ти­ра при­над­ле­жит Сто­ро­не 1 на ос­но­ва­нии ______________ (ука­зать ________________ от ____ _________ 200__ г., на­име­но­ва­ние пра­во­ус­та­нав­ли­ва­юще­го до­ку­мен­та)

что подт­вер­жда­ет­ся сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва,

се­рия _________________, о чем в Еди­ном го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на

нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним ___ _______ 200__ г. сде­ла­на за­пись

ре­гист­ра­ции N _________________, ус­лов­ный но­мер _______________.

3. Дан­ная квар­ти­ра об­щей пло­щадью ________________________ кв. м, жи­лой пло­щадью ________ кв. м, сос­то­ит из __________ (об­щее ко­ли­чест­во ком­нат в квар­ти­ре) ком­нат жи­лой пло­щадью ________________________

(ука­зать пло­щадь каж­до­го по­ме­ще­ния циф­ра­ми)

и рас­по­ло­же­на на _______________________ эта­же

(ука­зать этаж рас­по­ло­же­ния квар­ти­ры)

_ жи­ло­го до­ма.

(ука­зать об­щую этаж­ность до­ма)

4. Ин­вен­та­ри­за­ци­он­ная оцен­ка дан­ной квар­ти­ры сос­тав­ля­ет _______ руб­лей, что подт­вер­жда­ет­ся справ­кой N ________ от ____ ______________ 20_____ г., вы­дан­ной ______. (на­име­но­ва­ние ор­га­на БТИ)

5. Мне, Сто­ро­не 2, при­над­ле­жит на пра­ве собс­твен­нос­ти не­жи­лое зда­ние ма­га­зи­на, рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: __________. Ука­зан­ное зда­ние предс­тав­ля­ет со­бой ______ (кир­пич­ное, же­ле­зо­бе­тон­ное)

стро­ение, об­щей пло­щадью ______________ кв. м.

(ука­зать этаж­ность) (циф­ра­ми, про­писью)

Не­жи­лое зда­ние (ма­га­зин) рас­по­ло­же­но на зе­мель­ном участ­ке об­щей

пло­щадью _________________________ кв. м, при­над­ле­жа­щем Сто­ро­не 2 на пра­ве

(циф­ра­ми, про­писью)

по­жиз­нен­но­го нас­ле­ду­емо­го вла­де­ния на ос­но­ва­нии пос­та­нов­ле­ния

________________ от ___ ___________ 200__ г.

(на­име­но­ва­ние ор­га­на мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния)

N _____________; ка­даст­ро­во­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка по сос­то­янию

на ____ _______________ 200____ г., вы­дан­но­го __________________________

(на­име­но­ва­ние ор­га­на

_________________, что подт­вер­жда­ет­ся сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной

по зем­ле­уст­рой­ству)

ре­гист­ра­ции пра­ва, се­рия _________________, вы­дан­ным ___________ ___ _____ 200_ г.,

о чем в Еди­ном го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и

сде­лок с ним за ка­даст­ро­вым (или ус­лов­ным) но­ме­ром: _______________________

от ___ __________ 200__ г. сде­ла­на за­пись ре­гист­ра­ции N ________________.

Сто­ро­на 1 уве­дом­ле­на о не­об­хо­ди­мос­ти пе­ре­оформ­ле­ния прав на зе­мель­ный

учас­ток.

6. Ука­зан­ное не­жи­лое зда­ние при­над­ле­жит Сто­ро­не 2 на ос­но­ва­нии _________________ (ука­зать на­име­но­ва­ние пра­во­ус­та­нав­ли­ва­юще­го до­ку­мен­та) от ______ _______________ 200____ г., что подт­вер­жда­ет­ся сви­де­тель­ством о

го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва, се­рия _________________, о чем в Еди­ном

го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним

___ _______ 200__ г. сде­ла­на за­пись ре­гист­ра­ции N _________________,

вы­пис­ка из Еди­но­го ре­ест­ра нед­ви­жи­мос­ти се­рии ___________ N _______________

от __ ____________ 200__ г.

Ин­вен­та­ри­за­ци­он­ная оцен­ка ука­зан­но­го зда­ния сос­тав­ля­ет ________________

(сум­ма циф­ра­ми и

___________ руб­лей.

про­писью)

7. В ре­зуль­та­те нас­то­яще­го до­го­во­ра Сто­ро­на 1 пе­ре­да­ет в собс­твен­ность

Сто­ро­не 2 квар­ти­ру, на­хо­дя­щу­юся по ад­ре­су: __;
Сто­ро­на 2 пе­ре­да­ет в собс­твен­ность Сто­ро­не 1 не­жи­лое зда­ние (ма­га­зин),

на­хо­дя­ще­еся по ад­ре­су: __.

8. По сог­ла­ше­нию Сто­рон ука­зан­ные объ­ек­ты приз­на­ют­ся рав­но­цен­ны­ми.

9. В от­чуж­да­емой Сто­ро­ной 1 квар­ти­ре ник­то не за­ре­гист­ри­ро­ван, и лиц, сох­ра­ня­ющих в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством пра­во поль­зо­ва­ния от­чуж­да­емым жи­лым по­ме­ще­ни­ем, не име­ет­ся, что подт­вер­жда­ет­ся справ­кой ________

(на­име­но­ва­ние му­ни­ци­паль­но­го предп­ри­ятия)

от ___ ___________ 200___ г. N ____.

10. Сог­ла­сие суп­ру­ги __________________ - ___________________________ - (ФИО Сто­ро­ны 2) (ФИО суп­ру­ги Сто­ро­ны 2) на ме­ну на ука­зан­ных в нас­то­ящем до­го­во­ре ус­ло­ви­ях по­лу­че­но и но­та­ри­аль­но удос­то­ве­ре­но но­та­ри­усом го­ро­да ___________________ ________________________

(ФИО но­та­ри­уса)

___ _________ 200__ г. по ре­ест­ру N __________.

(да­та удос­то­ве­ре­ния)

11. Сто­ро­ны ста­вят друг дру­га в из­вест­ность об от­сутс­твии ка­ких-ли­бо ог­ра­ни­че­ний (об­ре­ме­не­ний) в от­но­ше­нии от­чуж­да­емых объ­ек­тов нед­ви­жи­мос­ти. В со­от­ветс­твии с их за­яв­ле­ни­ями, а так­же сог­лас­но вы­ше­ука­зан­ным справ­кам _________________________ и вы­пи­сок из Еди­но­го

(на­име­но­ва­ние предп­ри­ятия БТИ)

го­су­дарс­твен­но­го ре­ест­ра прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним,

вы­дан­ным ___(на­име­но­ва­ние уч­реж­де­ния юс­ти­ции)___,

осу­щест­вля­ющим го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во,

___ ___________ 2004 г. за N _______ и N _______ до под­пи­са­ния нас­то­яще­го

до­го­во­ра оба объ­ек­та нед­ви­жи­мос­ти ни­ко­му не зап­ро­да­ны, не за­ло­же­ны, в спо­ре

и под арес­том не сос­то­ят.

12. За­дол­жен­нос­ти по на­ло­гам за от­чуж­да­емую квар­ти­ру не име­ет­ся, о чем сви­де­тель­ству­ет справ­ка ______________________ (на­име­но­ва­ние ор­га­на ИМНС, вы­дав­ше­го справ­ку) от ___ ___________ 200___ г. за N _______. Об от­сутс­твии за­дол­жен­нос­ти по

на­ло­гам за от­чуж­да­емое зда­ние (ма­га­зин) сви­де­тель­ству­ет справ­ка

___________________ от ____ _______ 200__ г.

(на­име­но­ва­ние ор­га­на ИМНС, вы­дав­ше­го справ­ку)

за N __________.

13. Сто­ро­ны удов­лет­во­ре­ны ка­чест­вен­ным сос­то­янием об­ме­ни­ва­емо­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, с ко­то­рым они бы­ли оз­на­ком­ле­ны пу­тем их не­пос­редс­твен­но­го ви­зу­аль­но­го ос­мот­ра, про­из­ве­ден­но­го пе­ред зак­лю­че­ни­ем нас­то­яще­го до­го­во­ра.

14. Сто­ро­ны со­от­ветс­твен­но пе­ре­да­ли друг дру­гу и при­ня­ли друг у дру­га ука­зан­ное нед­ви­жи­мое иму­щест­во (клю­чи к ним, до­ку­мен­ты - рас­чет­ные книж­ки по оп­ла­те за поль­зо­ва­ние элект­ро­энер­ги­ей, га­зом, до­мо­вые книж­ки, план нед­ви­жи­мос­ти, кви­тан­ции об оп­ла­те на­ло­го­вых пла­те­жей) до под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра.
Пе­ре­да­точ­ные ак­ты до­пол­ни­тель­но сос­тав­лять­ся не бу­дут.

15. В со­от­ветс­твии со ст. 131, 551 и 558 Граж­данс­ко­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции нас­то­ящий до­го­вор и пе­ре­ход пра­ва собс­твен­нос­ти под­ле­жат обя­за­тель­ной го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в уч­реж­де­нии юс­ти­ции по ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним и до­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та та­кой ре­гист­ра­ции.

16. Рас­хо­ды по ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го до­го­во­ра Сто­ро­на 1 и Сто­ро­на 2 оп­ла­чи­ва­ют в рав­ных до­лях.

17. В слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния сто­ро­на­ми ус­ло­вий нас­то­яще­го до­го­во­ра все спо­ры и раз­ног­ла­сия меж­ду сто­ро­на­ми раз­ре­ша­ют­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

18. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в пя­ти под­лин­ных рав­ных по юри­ди­чес­кой си­ле эк­земп­ля­рах, из ко­то­рых пер­вый при­над­ле­жит Сто­ро­не 1, вто­рой - Сто­ро­не 2, тре­тий и чет­вер­тый хра­нят­ся в ___(уч­реж­де­ние по ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним)___,

пя­тый эк­земп­ляр предс­тав­ля­ет­ся в ___________.

(на­име­но­ва­ние ор­га­на по зем­ле­уст­рой­ству)