ДОГОВОР
купли-продажи имущественного комплекса страховой организации - должника
дата и место подписания
___(указать наименование страховой организации - должника)___, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице конкурсного управляющего___(указать ФИО)___, действующего на основании определенияАрбитражного суда г. ____________________ от ____________ ___ г., с одной стороны, и ___(указать наименование победителя торгов)___, именуемый в дальнейшем Покупатель, в лице _________________, действующ__ на основании ______________________ и лицензии наосуществление страховой деятельности N ______ от _____________ ___ г., сдругой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель -принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договораимущественный комплекс страховой организации ___(указать наименование страховой организации - должника)___.
1.2. Состав имущественного комплекса страховой организации (далее - Комплекс) оговорен в Спецификации (Приложение N 1), которая является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Комплекс принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности N ______ от _____________ ___ г., выдано ______________________.
1.4. Сведения о наличии (отсутствии) обременения в отношении Комплекса (в том числе публичного сервитута): _________________________.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Согласно протоколу торгов от _____________ ___ г. цена Комплекса составляет _______ (_______) рублей, в том числе НДС ____% - ______ (______) рублей.
2.2. Задаток в сумме ______ (_______) рублей, перечисленный Покупателем по Договору о задатке N ___ от ___________ ____ г., засчитывается в счет оплаты Комплекса.
2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить ______ (_______) рублей, в том числе НДС ____% - ______ (_______) рублей.
2.4. Оплата суммы, указанной в п. 2.3 настоящего договора, производится Покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в п. 8 настоящего договора.
3. ПЕРЕДАЧА КОМПЛЕКСА
3.1. Передача Комплекса Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются в течение ____ (____) дней после оплаты Продавцом Комплекса по передаточному акту (Приложение N 2).
3.2. Комплекс считается переданным Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на Покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе Комплекса.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Подготовить Комплекс к передаче, включая составление передаточного акта, указанного в п. 3.1 настоящего договора.
4.1.2. Передать Покупателю Комплекс по акту в срок, установленный п. 3.1 настоящего договора.
4.1.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Комплекс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Уплатить цену, указанную в п. 2.3 настоящего договора, в порядке, предусмотренном п. 2.4 настоящего договора.
4.2.2. Перед подписанием передаточного акта осмотреть Комплекс и проверить их состояние.
4.2.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Комплекс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на Комплекс несет Покупатель.
5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Государственная регистрация перехода права собственности на Комплекс производится в течение _______________ после подписания передаточного акта, указанного в п. 3.1 настоящего договора.
5.2. Право собственности на Комплекс возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в _____________________.
5.3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета ___% от цены Комплекса за каждый календарный день просрочки.
6.3. В случае уклонения Продавца от фактической передачи Комплекса в установленный п. 3.1 настоящего договора срок он уплачивает Покупателю пеню (штраф) в размере ___% от общей стоимости Комплекса за каждый день просрочки, но не более ___% от этой стоимости.
6.4. Непоступление денежных средств в счет оплаты Комплекса в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 и п. 2.4 настоящего договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Комплекса. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему договору, письменно уведомив Покупателя о прекращении действия договора.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 184 ФЗ О несостоятельности (банкротстве) Покупатель принимает на себя исполнение договоров страхования, срок действия которых не истек и по которым страховой случай не наступил на дату признания страховой организации банкротом, согласно п. 8.6.5 настоящего договора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.
8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. _________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
8.5. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, и третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:
8.6.1. Спецификация, содержащая сведения о Комплексе, его составе, характеристиках и описание Комплекса.
8.6.2. Передаточный акт.
8.6.3. Акт инвентаризации.
8.6.4. Бухгалтерский баланс.
8.6.5. Перечень долгов (обязательств), включаемых в состав Комплекса, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
8.6.6. Реквизиты банковского счета Продавца.
8.6.7. ____________________________