ДО­ГО­ВОР
куп­ли-про­да­жи зе­мель­но­го участ­ка и рас­по­ло­жен­но­го на нем не­жи­ло­го стро­ения

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Мы, граж­дан___ РФ _________________, да­та рож­де­ния ___________ ____ г., пас­порт: се­рия _____ N _________________, вы­дан __________ ____ г. _________________, ад­рес мес­та жи­тель­ства: _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Про­да­вец, с од­ной сто­ро­ны, и и граж­дан____ РФ _________________, да­та рож­де­ния ___________ ____ г., пас­порт: се­рия ______ N _________________, вы­дан __________ ____ г. _________________, ад­рес мес­та жи­тель­ства: _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем По­ку­па­тель, с дру­гой сто­ро­ны, сов­мест­но име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Про­да­вец обя­зу­ет­ся пе­ре­дать в собс­твен­ность По­ку­па­те­ля, а По­ку­па­тель обя­зу­ет­ся при­нять и оп­ла­тить сле­ду­ющее нед­ви­жи­мое иму­щест­во:

1.1.1. Зе­мель­ный учас­ток пло­щадью _____ (_____________) кв. м с ка­даст­ро­вым но­ме­ром __: __: ___________: _________________, пре­дос­тав­лен­ный для , при­над­ле­жа­щий Про­дав­цу на пра­ве собс­твен­нос­ти на ос­но­ва­нии ________________________ от ______________ ____ г. за N _________________, что подт­вер­жда­ет­ся _____________________ N _______ от ___________ _____ г., вы­дан­ным _______________.

1.1.2. Не­жи­лое стро­ение _________________, об­щая пло­щадь _______ кв. м (___________) кв. м, инв. но­мер _________________, ус­лов­ный но­мер _________________, при­над­ле­жа­щий Про­дав­цу на пра­ве собс­твен­нос­ти на ос­но­ва­нии _________________ от ___________ ____ г. за N _________________, что подт­вер­жда­ет­ся ____________________ N _________ от ____________ ____ г., о чем в Еди­ном го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним ________ ____ г. сде­ла­на за­пись ре­гист­ра­ции N ___________. Не­жи­лое стро­ение рас­по­ло­же­но на зе­мель­ном участ­ке, ука­зан­ном в подп. 1.1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

1.2. Ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра нед­ви­жи­мое иму­щест­во рас­по­ло­же­но на зем­лях ______________________ наз­на­че­ния и на­хо­дит­ся по ад­ре­су: __________________.

2. ЦЕ­НА ПО ДО­ГО­ВО­РУ

2.1. Нор­ма­тив­ная сто­имость зе­мель­но­го участ­ка сос­тав­ля­ет _____________ (_________________________) руб., что подт­вер­жда­ет­ся вы­пис­кой из го­су­дарс­твен­но­го зе­мель­но­го ка­даст­ра N _________ от _____________ ____ г., вы­дан­ной __________________ Уп­рав­ле­ния Рос­нед­ви­жи­мос­ти ____________________.

2.2. Дей­стви­тель­ная ин­вен­та­ри­за­ци­он­ная сто­имость не­жи­ло­го стро­ения в це­нах с уче­том ко­эф­фи­ци­ен­тов пе­ре­рас­че­та сто­имос­ти дей­ству­ющих на __________ ____ г. сос­тав­ля­ет ____________ (____________________) руб., что подт­вер­жда­ет­ся ____________________ по вы­дан­ным _________________________ ______________ ____ г.

2.3. Ука­зан­ные зе­мель­ный учас­ток про­да­ет­ся за ______ (____________) руб., не­жи­лое стро­ение про­да­ет­ся за _____________ (__________________________) руб. Об­щая це­на сдел­ки сос­тав­ля­ет ______________ (_________________________) руб.

2.4. Рас­чет меж­ду Сто­ро­на­ми про­из­во­дит­ся в пол­ном объ­еме до го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти пу­тем ____________ в те­че­ние ___ бан­ковс­ких дней со дня ___.

3. ОБ­РЕ­МЕ­НЕ­НИЯ И ОГ­РА­НИ­ЧЕ­НИЯ

3.1. Ог­ра­ни­че­ний и об­ре­ме­не­ний в поль­зо­ва­нии зе­мель­ным участ­ком и рас­по­ло­жен­ным на нем не­жи­лым стро­ением не име­ет­ся.

4. ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВА СТО­РОН

4.1. Про­да­вец обя­зан:

4.1.1. Пе­ре­дать По­ку­па­те­лю в собс­твен­ность без ка­ких-ли­бо изъ­ятий нед­ви­жи­мое иму­щест­во, яв­ля­ющееся пред­ме­том нас­то­яще­го До­го­во­ра и ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.1.2. Пре­дос­та­вить По­ку­па­те­лю все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты для ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти и оформ­ле­ния прав зем­ле­поль­зо­ва­ния.

4.1.3. Пре­дос­та­вить все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты для зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра и нес­ти пол­ную от­ветс­твен­ность за их дос­то­вер­ность.

4.1.4. __________________________.

4.2. По­ку­па­тель обя­зан:

4.2.1. Оп­ла­тить при­об­ре­та­емое нед­ви­жи­мое иму­щест­во в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном п. 2.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.2.2. При­нять иму­щест­во по Ак­ту сда­чи-при­ем­ки на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром.

4.2.3. Предс­та­вить для го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты в упол­но­мо­чен­ные го­су­дарс­твен­ные ор­га­ны.

4.2.4. _______.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ

5.1. За не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

6. СПО­РЫ

6.1. Спо­ры, вы­те­ка­ющие из нас­то­яще­го До­го­во­ра, под­ле­жат расс­мот­ре­нию в ________________ су­де в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

7. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

7.1. В со­от­ветс­твии со ст. 556 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ Сто­ро­на­ми при пе­ре­да­че ука­зан­но­го нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва сос­тав­ля­ет­ся и под­пи­сы­ва­ет­ся Акт при­ема-пе­ре­да­чи.

7.2. Нас­то­ящий До­го­вор со­дер­жит весь объ­ем сог­ла­ше­ний меж­ду Сто­ро­на­ми в от­но­ше­нии пред­ме­та нас­то­яще­го До­го­во­ра, от­ме­ня­ет и де­ла­ет не­дей­стви­тель­ны­ми все дру­гие обя­за­тель­ства или предс­тав­ле­ния, ко­то­рые мог­ли быть при­ня­ты или сде­ла­ны Сто­ро­на­ми, будь то в уст­ной или пись­мен­ной фор­ме, до зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

7.3. По­ку­па­тель при­об­ре­та­ет пра­во собс­твен­нос­ти на ука­зан­ный зе­мель­ный учас­ток и не­жи­лое стро­ение с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти.

7.4. Рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти не­сут Про­да­вец и По­ку­па­тель в рав­ных до­лях.

7.5. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен и под­пи­сан Сто­ро­на­ми в трех эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых хра­нит­ся в _________________, и по од­но­му эк­земп­ля­ру для Про­дав­ца и По­ку­па­те­ля.

8. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН