кол-во скачиваний: 63

При­ло­же­ние 5

к Ре­ше­нию Со­ве­та де­пу­та­тов

му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния

Че­ховс­кий рай­он

Мос­ковс­кой об­лас­ти

от 17 сен­тяб­ря 2004 г. N 52/10

ДО­ГО­ВОР
КУП­ЛИ-ПРО­ДА­ЖИ НА­ХО­ДЯ­ЩЕ­ГО­СЯ В ГО­СУ­ДАРС­ТВЕН­НОЙ СОБС­ТВЕН­НОС­ТИ ЗЕ­МЕЛЬ­НО­ГО УЧАСТ­КА, НА КО­ТО­РОМ РАС­ПО­ЛО­ЖЕН(Ы) ОБЪ­ЕКТ(Ы) НЕД­ВИ­ЖИ­МО­ГО ИМУ­ЩЕСТ­ВА, ЯВ­ЛЯ­ЮЩИЙ­СЯ(ЕСЯ) СОБС­ТВЕН­НОСТЬЮ ГРАЖ­ДАН И ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИХ ЛИЦ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Ад­ми­нист­ра­ция Че­ховс­ко­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, име­ну­емаяв даль­ней­шем Про­да­вец, в ли­це гла­вы Че­ховс­ко­го рай­она Не­до­се­киГ.М., дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, при­ня­то­го ре­ше­ни­ем Со­ве­та­де­пу­та­тов Че­ховс­ко­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти N 445/47 от01.09.2000, за­ре­гист­ри­ро­ван­но­го Уп­рав­ле­ни­ем юс­ти­ции Мос­ковс­кой­об­лас­ти 08.09.2000, сви­де­тель­ство о ре­гист­ра­ции N 74-ГР, с од­ной сто­ро­ны, и ___(граж­да­нин или юри­ди­чес­кое ли­цо - собс­твен­ник объ­ек­та(ов) нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, рас­по­ло­жен­но­го(ых) на зе­мель­ном участ­ке)___в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­емый в даль­ней­шем По­ку­па­тель, и име­ну­емые в даль­ней­шемС­то­ро­ны, на ос­но­ва­нии пос­та­нов­ле­ния гла­вы Че­ховс­ко­го рай­она­от ________ N _______ зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Про­да­вец обя­зу­ет­ся пе­ре­дать в собс­твен­ность, а По­ку­па­тель­при­нять и оп­ла­тить по це­не и на ус­ло­ви­ях нас­то­яще­го До­го­во­ра­зе­мель­ный учас­ток из зе­мель _________(ка­те­го­рия зе­мель)с ка­даст­ро­вым N _________________, на­хо­дя­щий­ся по ад­ре­су (име­ющий ад­рес­ные ори­ен­ти­ры): ___(субъ­ект Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, го­род, по­се­лок, се­ло и др., ули­ца, дом, стро­ение и др., иные ад­рес­ные ори­ен­ти­ры)___ (да­лее - Учас­ток), для ис­поль­зо­ва­ния в це­лях _________________, (раз­ре­шен­ное ис­поль­зо­ва­ние)в гра­ни­цах, ука­зан­ных в ка­даст­ро­вой кар­те (пла­не) Участ­ка, при­ла­га­емой к нас­то­яще­му До­го­во­ру и яв­ля­ющей­ся его не­отъ­ем­ле­мой­частью, об­щей пло­щадью _________ кв. м, ра­нее на­хо­дя­щий­ся на пра­ве_________________, на ос­но­ва­нии ___(рек­ви­зи­ты пра­во­ус­та­нав­ли­ва­юще­го до­ку­мен­та)___

1.2. На Участ­ке име­ют­ся: ________(объ­ек­ты нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва и их________ха­рак­те­рис­ти­ка, рек­ви­зи­ты сви­де­тель­ства о го­су­дарс­твен­ной________ре­гист­ра­ции)

2. ПЛА­ТА ПО ДО­ГО­ВО­РУ

2.1. Це­на Участ­ка сос­тав­ля­ет _________________________ руб­лей.

2.2. По­ку­па­тель оп­ла­чи­ва­ет це­ну Участ­ка (пункт 2.1 До­го­во­ра) вте­че­ние 5 (пя­ти) бан­ковс­ких дней с мо­мен­та зак­лю­че­ния нас­то­яще­го­До­го­во­ра.

2.3. Пол­ная оп­ла­та це­ны Участ­ка долж­на быть про­из­ве­де­на до­ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти на Учас­ток.

2.4. Оп­ла­та про­из­во­дит­ся в руб­лях. Сум­ма пла­те­жа пе­ре­чис­ля­ет­ся­на рас­чет­ный счет Уп­рав­ле­ния Фе­де­раль­но­го каз­на­чей­ства по­Мос­ковс­кой об­лас­ти.В пла­теж­ном до­ку­мен­те в по­ле Наз­на­че­ние пла­те­жа ука­зы­ва­ет­ся код бюд­жет­ной клас­си­фи­ка­ции ___(но­мер ко­да)___ Све­де­ния о рек­ви­зи­тах сче­та:

2.5. Пе­ре­чис­ле­ние НДС осу­щест­вля­ет­ся По­ку­па­те­лем­са­мос­то­ятель­но в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской­Фе­де­ра­ции.

3. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

3.1. Про­да­вец обя­зу­ет­ся:

3.1.1. Пре­дос­та­вить По­ку­па­те­лю све­де­ния, не­об­хо­ди­мые для ис­пол­не­ния ус­ло­вий, ус­та­нов­лен­ных До­го­во­ром.

3.1.2. Пе­ре­дать По­ку­па­те­лю Учас­ток по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в те­че­ние 10 дней пос­ле за­чис­ле­ния средств на счет, ука­зан­ный Про­дав­цом.

3.2. По­ку­па­тель обя­зу­ет­ся:

3.2.1. Оп­ла­тить це­ну Участ­ка в сро­ки и в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном раз­де­лом 2 До­го­во­ра.

3.2.2. При­нять Учас­ток от Про­дав­ца по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в те­че­ние 10 дней с мо­мен­та пе­ре­чис­ле­ния средств на счет, ука­зан­ный Про­дав­цом.

3.2.3. Пре­дос­тав­лять ин­фор­ма­цию о сос­то­янии Участ­ка по зап­ро­сам со­от­ветс­тву­ющих ор­га­нов го­су­дарс­твен­ной влас­ти и ор­га­нов мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния, соз­да­вать не­об­хо­ди­мые ус­ло­вия для конт­ро­ля за над­ле­жа­щим вы­пол­не­ни­ем ус­ло­вий До­го­во­ра и ус­та­нов­лен­но­го по­ряд­ка ис­поль­зо­ва­ния Участ­ка, а так­же обес­пе­чи­вать дос­туп и про­ход на Учас­ток их предс­та­ви­те­лей.

3.2.4. С мо­мен­та под­пи­са­ния До­го­во­ра и до мо­мен­та ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти на Учас­ток не от­чуж­дать в собс­твен­ность треть­их лиц при­над­ле­жа­щее ему нед­ви­жи­мое иму­щест­во, на­хо­дя­ще­еся на Участ­ке.

3.2.5. За свой счет обес­пе­чить го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию пра­ва собс­твен­нос­ти на Учас­ток и предс­та­вить ко­пии до­ку­мен­тов о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции Про­дав­цу.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

4.1. По­ку­па­тель не­сет от­ветс­твен­ность пе­ред треть­ими ли­ца­ми за пос­ледс­твия от­чуж­де­ния нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, при­над­ле­жа­ще­го ему на пра­ве собс­твен­нос­ти и на­хо­дя­ще­го­ся на Участ­ке, с мо­мен­та по­да­чи за­яв­ки на по­куп­ку Участ­ка до го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти на Учас­ток.

4.2. Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность за не­вы­пол­не­ние ли­бо не­над­ле­жа­щее вы­пол­не­ние ус­ло­вий До­го­во­ра в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.3. За на­ру­ше­ние сро­ка вне­се­ния пла­те­жа, ука­зан­но­го в пунк­те 2.2 До­го­во­ра, По­ку­па­тель вып­ла­чи­ва­ет Про­дав­цу пе­ни из рас­че­та 0,3% от це­ны Участ­ка за каж­дый ка­лен­дар­ный день прос­роч­ки. Пе­ни пе­ре­чис­ля­ют­ся в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном в п. 2.4 До­го­во­ра.

5. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. Из­ме­не­ние ука­зан­но­го в пунк­те 1.1 До­го­во­ра це­ле­во­го наз­на­че­ния зе­мель до­пус­ка­ет­ся в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.2. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к До­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны упол­но­мо­чен­ны­ми ли­ца­ми.

5.3. До­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.
Пер­вый эк­земп­ляр на­хо­дит­ся у Про­дав­ца.

Вто­рой эк­земп­ляр на­хо­дит­ся у По­ку­па­те­ля.

Тре­тий эк­земп­ляр пред­наз­на­чен для го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

5.4. При­ло­же­ни­ем к До­го­во­ру яв­ля­ет­ся ка­даст­ро­вая кар­та (план) зе­мель­но­го участ­ка.

6. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

7. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН