кол-во скачиваний: 136

При­ло­же­ние N 5

к При­ка­зу Фе­де­раль­но­го

агентства по уп­рав­ле­нию

го­су­дарс­твен­ным иму­щест­вом

от 26 ав­гус­та 2008 г. N 245

(в ред. При­ка­за Ро­си­му­щест­ва

от 05.09.2008 N 257)

До­го­вор
куп­ли-про­да­жи выс­во­бож­да­емо­го нед­ви­жи­мо­го во­ен­но­го иму­щест­ва на аук­ци­оне

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Фе­де­раль­ное агентство по уп­рав­ле­нию го­су­дарс­твен­ным иму­щест­вом(со­от­ветс­тву­ющее Тер­ри­то­ри­аль­ное уп­рав­ле­ние), дей­ству­ющее на ос­но­ва­нии По­ло­же­ния, ут­верж­ден­но­го Пос­та­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ци­иот __ ______________ 200 г. N _________________, име­ну­емое в даль­ней­шем Про­да­вец, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем По­ку­па­тель, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, (име­ну­емые так­же Сто­ро­ны), в со­от­ветс­твии с Граж­данс­ким­ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, Ука­зом Пре­зи­ден­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от23 июля 1997 г. N 775 Об из­ме­не­нии по­ряд­ка ре­али­за­ции выс­во­бож­да­емо­го­во­ен­но­го иму­щест­ва, ак­ци­они­ро­ва­ния и при­ва­ти­за­ции предп­ри­ятий во­ен­ной­тор­гов­ли, Ука­зом Пре­зи­ден­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 12 мая 2008 г. N 724Воп­ро­сы сис­те­мы и струк­ту­ры фе­де­раль­ных ор­га­нов ис­пол­ни­тель­ной влас­ти, Пос­та­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 24 июня 1998 г.N 623 О по­ряд­ке выс­во­бож­де­ния нед­ви­жи­мо­го во­ен­но­го иму­щест­ва, рас­по­ря­же­ни­ем Ро­си­му­щест­ва от __ _________ ____ г. N _________________, пла­ном про­да­жи___(на­име­но­ва­ние выс­во­бож­да­емо­го нед­ви­жи­мо­го во­ен­но­го иму­щест­ва)___, ут­верж­ден­ным__ _____________ ____ г.; по­ло­же­ни­ями ин­фор­ма­ци­он­но­го со­об­ще­ния о про­да­же­выс­во­бож­да­емо­го нед­ви­жи­мо­го во­ен­но­го иму­щест­ва, опуб­ли­ко­ван­но­го во­фи­ци­аль­ном бюл­ле­те­не Го­су­дарс­твен­ное иму­щест­во от __________ N _________________, и на­ос­но­ва­нии Про­то­ко­ла за­се­да­ния Ко­мис­сии по про­ве­де­нию тор­гов по про­да­же­выс­во­бож­да­емо­го нед­ви­жи­мо­го во­ен­но­го иму­щест­ва от __ ____________ ____ г.N _________________, ут­верж­ден­ным Про­дав­цом __ __________ ____ г., сог­лас­но ко­то­ро­му­По­ку­па­тель приз­нан По­бе­ди­те­лем аук­ци­она, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

СТАТЬЯ 1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Пред­ме­том куп­ли-про­да­жи по нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ет­ся­выс­во­бож­да­емое во­ен­ное иму­щест­во, по­име­но­ван­ное в пунк­те 1.2 нас­то­яще­го­До­го­во­ра (да­лее - Иму­щест­во), при­над­ле­жа­щее на пра­ве собс­твен­нос­ти­Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и на­хо­дя­ще­еся в хо­зяй­ствен­ном ве­де­нии (опе­ра­тив­но­муп­рав­ле­нии) __________________________ (да­лее - Ба­лан­со­дер­жа­тель).

1.2. Све­де­ния об Иму­щест­ве, яв­ля­ющем­ся пред­ме­том сдел­ки куп­ли-про­да­жи.
_________________

(на­име­но­ва­ние выс­во­бож­да­емо­го нед­ви­жи­мо­го во­ен­но­го иму­щест­ва, пе­ре­чень

_________________

и его крат­кая ха­рак­те­рис­ти­ка, в том чис­ле, дан­ные, оп­ре­де­ля­ющие

_________________

рас­по­ло­же­ние нед­ви­жи­мос­ти на со­от­ветс­тву­ющем зе­мель­ном участ­ке,

________________.

ли­бо в сос­та­ве дру­го­го нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва)

СТАТЬЯ 2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Про­да­вец обя­зан со­вер­шить пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим пунк­том До­го­во­ра дей­ствия, нап­рав­лен­ные на пе­ре­да­чу Иму­щест­ва в собс­твен­ность по­ку­па­те­лю, а имен­но:
- пос­ле пол­ной оп­ла­ты По­ку­па­те­лем це­ны про­да­жи Иму­щест­ва пре­дос­та­вить По­ку­па­те­лю и Ба­лан­со­дер­жа­те­лю уве­дом­ле­ния об оп­ла­те Иму­щест­ва, Ба­лан­со­дер­жа­те­лю пре­дос­та­вить так­же ко­пию нас­то­яще­го До­го­во­ра, что в си­лу п. 15 По­ряд­ка выс­во­бож­де­ния во­ен­но­го иму­щест­ва Во­ору­жен­ных сил Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, дру­гих вой­ск, во­инс­ких фор­ми­ро­ва­ний и ор­га­нов, ут­верж­ден­ным Пос­та­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 24.06.1998 N 623, яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для оформ­ле­ния Ба­лан­со­дер­жа­те­лем и По­ку­па­те­лем пе­ре­да­точ­но­го ак­та;
- пос­ле предс­тав­ле­ния Ба­лан­со­дер­жа­те­лем и По­ку­па­те­лем пе­ре­да­точ­но­го ак­та ут­вер­дить его;

- пос­ле ут­верж­де­ния пе­ре­да­точ­но­го ак­та предс­та­вить в ор­ган,

осу­щест­вля­ющий про­це­ду­ру го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав, для

го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на Иму­щест­во

сле­ду­ющие до­ку­мен­ты: _______________________.

(пе­ре­чень до­ку­мен­тов)

2.2. По­ку­па­тель обя­зан:
- оп­ла­тить Иму­щест­во в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном ст. 3 нас­то­яще­го До­го­во­ра;
- при­нять Иму­щест­во по пе­ре­да­точ­но­му ак­ту в срок не бо­лее трид­ца­ти дней с мо­мен­та его пол­ной оп­ла­ты;
- пос­ле под­пи­са­ния пе­ре­да­точ­но­го ак­та с Ба­лан­со­дер­жа­те­лем и ут­верж­де­ния его Про­дав­цом взять на се­бя все рас­хо­ды по сох­ран­нос­ти, экс­плу­ата­ции и со­дер­жа­нию Иму­щест­ва;
- пос­ле под­пи­са­ния пе­ре­да­точ­но­го ак­та осу­щест­вить дей­ствия по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на дан­ное Иму­щест­во в ус­та­нов­лен­ные за­ко­но­да­тель­ством сро­ки и по­ряд­ке.

По­ку­па­тель обя­зан сво­ев­ре­мен­но в пись­мен­ном ви­де ин­фор­ми­ро­вать Про­дав­ца обо всех обс­то­ятель­ствах, пре­пятс­тву­ющих сво­ев­ре­мен­но­му под­пи­са­нию пе­ре­да­точ­но­го ак­та, в том чис­ле воз­ник­ших по ви­не Ба­лан­со­дер­жа­те­ля.

2.3. Рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на Иму­щест­во в пол­ном объ­еме воз­ла­га­ют­ся на По­ку­па­те­ля.

2.4. Пос­ле под­пи­са­ния пе­ре­да­точ­но­го ак­та с Ба­лан­со­дер­жа­те­лем и ут­верж­де­ния его Про­дав­цом риск слу­чай­ной ги­бе­ли и слу­чай­но­го пов­реж­де­ния Иму­щест­ва пе­ре­хо­дит на По­ку­па­те­ля.

СТАТЬЯ 3. ЦЕ­НА ПРО­ДА­ЖИ ИМУ­ЩЕСТ­ВА И ПО­РЯ­ДОК РАС­ЧЕ­ТОВ

3.1. Ус­та­нов­лен­ная по ито­гам аук­ци­она це­на про­да­жи Иму­щест­ва сос­тав­ля­ет _______ (________________) руб­лей, в том чис­ле НДС _____ (________________) (сум­ма про­писью) (сум­ма про­писью)

руб­лей.

3.2. За­да­ток в сум­ме ___________ (__________________) руб­лей, вне­сен­ный (сум­ма про­писью) По­ку­па­те­лем на счет Про­дав­ца в со­от­ветс­твии с До­го­во­ром о за­дат­ке от __ _______________ 200_ г. N _________________, зас­чи­ты­ва­ет­ся в счет оп­ла­ты Иму­щест­ва.

3.3. С уче­том п. 3.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра По­ку­па­тель обя­зан уп­ла­тить сум­му в раз­ме­ре ____________ (_____________________) руб­лей, предс­тав­ля­ющую (сум­ма про­писью) со­бой сум­му це­ны про­да­жи Иму­щест­ва (за вы­че­том сум­мы за­дат­ка), в том чис­ле

НДС __________ (__________________) руб­лей, ко­то­рая вно­сит­ся По­ку­па­те­лем на

(сум­ма про­писью)

счет Про­дав­ца N ______ в _________________, БИК _________________, КПП _________________, к/с _________________,

ИНН __________ в срок до __ _______________ 200_ го­да (ре­ко­мен­ду­емый срок

оп­ла­ты - 10 бан­ковс­ких дней) пу­тем еди­нов­ре­мен­но­го пе­ре­чис­ле­ния де­неж­ных

средств.

В пла­теж­ном по­ру­че­нии По­ку­па­те­ля долж­ны быть ука­за­ны све­де­ния о на­име­но­ва­нии По­ку­па­те­ля, Иму­щест­ве, да­те про­ве­де­ния аук­ци­она, да­те зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

Мо­мен­том над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния обя­зан­нос­ти По­ку­па­те­ля по оп­ла­те Иму­щест­ва яв­ля­ет­ся да­та пос­туп­ле­ния де­неж­ных средств на счет Про­дав­ца в сум­ме и в срок, ука­зан­ные в нас­то­ящей статье До­го­во­ра.

Ис­пол­не­ние обя­за­тель­ства по оп­ла­те Иму­щест­ва мо­жет быть воз­ло­же­но По­ку­па­те­лем на третье ли­цо. При этом Про­да­вец обя­зан при­нять пла­теж, про­из­ве­ден­ный треть­им ли­цом.

3.4. Над­ле­жа­щим вы­пол­не­ни­ем обя­за­тель­ства По­ку­па­те­ля по оп­ла­те Иму­щест­ва яв­ля­ет­ся вы­пол­не­ние п. 3.3 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

СТАТЬЯ 4. ПЕ­РЕ­ХОД ПРА­ВА СОБС­ТВЕН­НОС­ТИ НА ИМУ­ЩЕСТ­ВО

4.1. Иму­щест­во счи­та­ет­ся пе­ре­дан­ным По­ку­па­те­лю по нас­то­яще­му До­го­во­ру пос­ле ут­верж­де­ния Про­дав­цом пе­ре­да­точ­но­го ак­та Иму­щест­ва, под­пи­сан­но­го Ба­лан­со­дер­жа­те­лем и По­ку­па­те­лем. Пе­ре­да­точ­ный акт Иму­щест­ва ут­верж­да­ет­ся Про­дав­цом пос­ле пол­ной оп­ла­ты при­об­ре­та­емо­го По­ку­па­те­лем Иму­щест­ва.

4.2. Пра­во собс­твен­нос­ти на Иму­щест­во пе­ре­хо­дит к По­ку­па­те­лю с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти в ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством по­ряд­ке.

СТАТЬЯ 5. ДО­ПОЛ­НИ­ТЕЛЬ­НЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. ________ (Ука­зать, ка­кие пра­ва на зе­мель­ный учас­ток, за­ня­тый Иму­щест­вом

________________.

не­об­хо­ди­мый для его ис­поль­зо­ва­ния, пе­ре­да­ют­ся по­ку­па­те­лю)

5.2. По­ку­па­тель Иму­щест­ва са­мос­то­ятель­но и за свой счет оформ­ля­ет до­ку­мен­ты, не­об­хо­ди­мые для оформ­ле­ния прав зем­ле­поль­зо­ва­ния, на ос­но­ва­нии До­го­во­ра куп­ли-про­да­жи и Пла­на про­да­жи иму­щест­ва в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

СТАТЬЯ 6. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

6.1. За не­вы­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее вы­пол­не­ние сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут иму­щест­вен­ную от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и нас­то­ящим До­го­во­ром.

6.2. За на­ру­ше­ние сро­ка оп­ла­ты Иму­щест­ва, ус­та­нов­лен­но­го в п. 3.3 нас­то­яще­го До­го­во­ра, По­ку­па­тель уп­ла­чи­ва­ет Про­дав­цу пе­ню в раз­ме­ре 0,2% от нев­не­сен­ной сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.
Прос­роч­ка вне­се­ния де­неж­ных средств в счет оп­ла­ты Иму­щест­ва в сум­ме и в сро­ки, ука­зан­ные в пунк­те 3.3 нас­то­яще­го До­го­во­ра, не мо­жет сос­тав­лять бо­лее де­ся­ти ка­лен­дар­ных дней (до­пус­ти­мая прос­роч­ка). Прос­роч­ка свы­ше де­ся­ти ка­лен­дар­ных дней счи­та­ет­ся от­ка­зом По­ку­па­те­ля от ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по оп­ла­те Иму­щест­ва, ус­та­нов­лен­ных нас­то­ящие До­го­во­ром.

Про­да­вец в те­че­ние трех ра­бо­чих дней с мо­мен­та ис­те­че­ния до­пус­ти­мой прос­роч­ки нап­рав­ля­ет По­ку­па­те­лю пись­мен­ное уве­дом­ле­ние, с да­ты отп­рав­ле­ния ко­то­ро­го До­го­вор счи­та­ет­ся рас­торг­ну­тым, все обя­за­тель­ства Сто­рон по нас­то­яще­му До­го­во­ру, в том чис­ле обя­за­тель­ства Про­дав­ца, пре­дус­мот­рен­ные п. 2.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, прек­ра­ща­ют­ся. При этом сум­ма за­дат­ка По­ку­па­те­лю не возв­ра­ща­ет­ся. Оформ­ле­ние Сто­ро­на­ми до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния о рас­тор­же­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра не тре­бу­ет­ся.

6.3. В слу­чае не­ис­пол­не­ния пре­дус­мот­рен­ной в п. 2.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра обя­зан­нос­ти По­ку­па­те­ля при­нять иму­щест­во по пе­ре­да­точ­но­му ак­ту в срок не бо­лее трид­ца­ти дней с мо­мен­та его пол­ной оп­ла­ты, нас­то­ящий До­го­вор счи­та­ет­ся рас­торг­ну­тым вследс­твие од­нос­то­рон­не­го от­ка­за По­ку­па­те­ля от ис­пол­не­ния обя­зан­нос­ти при­нять Иму­щест­во, все обя­за­тель­ства Сто­рон по нас­то­яще­му До­го­во­ру, в том чис­ле обя­за­тель­ства Про­дав­ца, пре­дус­мот­рен­ные п. 2.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, прек­ра­ща­ют­ся. При этом вне­сен­ная По­ку­па­те­лем сум­ма за­дат­ка ему не возв­ра­ща­ет­ся.

6.4. За не­соб­лю­де­ние Про­дав­цом сро­ков, ус­та­нов­лен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром по от­но­ше­нию к обя­за­тель­ствам Про­дав­ца, пос­лед­ний уп­ла­чи­ва­ет По­ку­па­те­лю иск­лю­чи­тель­ную не­ус­той­ку в раз­ме­ре 20 (двад­ца­ти) ми­ни­маль­ных раз­ме­ров оп­ла­ты тру­да, ус­та­нов­лен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции на день уп­ла­ты не­ус­той­ки.

СТАТЬЯ 7. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

7.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми и прек­ра­ща­ет свое дей­ствие:
- ис­пол­не­ни­ем Сто­ро­на­ми сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру;
- в слу­чае, пре­дус­мот­рен­ном п. 6.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра;
- по иным ос­но­ва­ни­ям, пре­дус­мот­рен­ным дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

7.2. Спо­ры, воз­ни­ка­ющие меж­ду Сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му До­го­во­ру, расс­мат­ри­ва­ют­ся в су­де или ар­бит­раж­ном су­де в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по­ряд­ке.

7.3. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в шес­ти эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, три из ко­то­рых на­хо­дят­ся у По­ку­па­те­ля, три - у Про­дав­ца.

СТАТЬЯ 8. РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН