кол-во скачиваний: 136

ДО­ГО­ВОР
куп­ли-про­да­жи нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва (с ус­ло­ви­ем о за­дат­ке)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Про­да­вец, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем По­ку­па­тель, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, вмес­те име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. В со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра Про­да­вец про­да­ет, а По­ку­па­тель по­ку­па­ет сле­ду­ющее нед­ви­жи­мое иму­щест­во

___(на­име­но­ва­ние, точ­ное опи­са­ние, пло­щадь иму­щест­ва, наз­на­че­ние и пр.)___,

рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: ____________________.

Под­роб­ное опи­са­ние, пе­ре­чень иму­щест­ва, пе­ре­да­ва­емо­го по До­го­во­ру, его ха­рак­те­рис­ти­ки ука­за­ны в При­ло­же­нии N 1 к нас­то­яще­му До­го­во­ру, ко­то­рое яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

1.2. Иму­щест­во при­над­ле­жит Про­дав­цу на пра­ве собс­твен­нос­ти на ос­но­ва­нии _________________, что подт­вер­жда­ет­ся сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва от ___________ ___ г. (вы­да­но _________________, рег. N _______ от ___________ ___ г.).

1.3. Про­да­вец га­ран­ти­ру­ет, что на мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра иму­щест­во не про­да­но, не за­ло­же­но, не на­хо­дит­ся под арес­том и сво­бод­но от лю­бых прав треть­их лиц.

2. ЦЕ­НА И ПО­РЯ­ДОК РАС­ЧЕ­ТОВ

2.1. Це­на при­об­ре­та­емо­го По­ку­па­те­лем иму­щест­ва сос­тав­ля­ет ______ (__________) руб­лей.

2.2. По­ку­па­тель не­сет все рас­хо­ды, свя­зан­ные с оформ­ле­ни­ем и го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ци­ей нас­то­яще­го До­го­во­ра, в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

2.3. Оп­ла­та по нас­то­яще­му До­го­во­ру про­из­во­дит­ся в руб­лях пу­тем пе­ре­чис­ле­ния де­неж­ных средств на рас­чет­ный счет Про­дав­ца в те­че­ние _____ (_______) бан­ковс­ких дней с мо­мен­та ________________________.

2.4. В до­ка­за­тель­ство зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра и в обес­пе­че­ние его ис­пол­не­ния По­ку­па­тель в те­че­ние _____ (__________) бан­ковс­ких дней пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра оп­ла­чи­ва­ет Про­дав­цу за­да­ток в раз­ме­ре _____% от це­ны иму­щест­ва.

3. ПЕ­РЕ­ДА­ЧА ИМУ­ЩЕСТ­ВА

3.1. Про­да­вец обя­зан в _____-днев­ный срок с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра пе­ре­дать По­ку­па­те­лю иму­щест­во по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи, под­пи­сан­но­му упол­но­мо­чен­ны­ми предс­та­ви­те­ля­ми Сто­рон и за­ве­рен­но­му пе­ча­тя­ми Про­дав­ца и По­ку­па­те­ля.

4. ВОЗ­НИК­НО­ВЕ­НИЕ ПРА­ВА СОБС­ТВЕН­НОС­ТИ

4.1. Пра­во собс­твен­нос­ти на иму­щест­во, пе­ре­да­ва­емое по нас­то­яще­му До­го­во­ру, воз­ни­ка­ет у По­ку­па­те­ля с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти.

4.2. Бре­мя со­дер­жа­ния иму­щест­ва, а так­же риск его слу­чай­ной ги­бе­ли или пор­чи до мо­мен­та, оп­ре­де­лен­но­го в п. 4.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, ле­жит на _______________________.

5. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

5.1. Про­да­вец обя­зан:

5.1.1. Пе­ре­дать иму­щест­во в собс­твен­ность По­ку­па­те­ля.

5.1.2. Обес­пе­чить яв­ку сво­его упол­но­мо­чен­но­го предс­та­ви­те­ля для под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи иму­щест­ва, а так­же пре­дос­та­вить По­ку­па­те­лю все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты для го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на иму­щест­во.

5.1.3. Пре­дос­та­вить все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты для зак­лю­че­ния дан­но­го До­го­во­ра и нес­ти пол­ную от­ветс­твен­ность за их дос­то­вер­ность.

5.2. По­ку­па­тель обя­зан:

5.2.1. Оп­ла­тить иму­щест­во в по­ряд­ке и сро­ки, ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром.

5.2.2. Обес­пе­чить яв­ку сво­его упол­но­мо­чен­но­го предс­та­ви­те­ля для под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи иму­щест­ва, а так­же пре­дос­та­вить все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты для го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на иму­щест­во в ре­гист­ри­ру­ющий ор­ган.

5.2.3. Сво­ев­ре­мен­но уве­до­мить Про­дав­ца о сос­то­яв­шей­ся ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на иму­щест­во.

6. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ

6.1. За нес­во­ев­ре­мен­ную оп­ла­ту иму­щест­ва в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим До­го­во­ром По­ку­па­тель оп­ла­чи­ва­ет пе­ню в раз­ме­ре ____% от сто­имос­ти ____________ за каж­дый день прос­роч­ки, но не бо­лее ____________.

6.2. В слу­чае ук­ло­не­ния Про­дав­ца от под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи, в со­от­ветс­твии с п. 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же в слу­чае ук­ло­не­ния от пре­дос­тав­ле­ния всех не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов для ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти Про­да­вец вып­ла­чи­ва­ет По­ку­па­те­лю двой­ную сум­му за­дат­ка, оп­ла­чен­но­го в со­от­ветс­твии с п. 2.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же уп­ла­чи­ва­ет По­ку­па­те­лю штраф в раз­ме­ре ___% от сто­имос­ти иму­щест­ва по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

6.3. Во всем, что не пре­дус­мот­ре­но нас­то­ящим До­го­во­ром, Сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

7. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

7.1. Спо­ры, вы­те­ка­ющие из нас­то­яще­го До­го­во­ра, под­ле­жат расс­мот­ре­нию в ар­бит­раж­ном су­де в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

8. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

8.1. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в ____________ эк­земп­ля­рах, по од­но­му для каж­дой из Сто­рон, и ________ эк­земп­ляр хра­нит­ся в ре­гист­ри­ру­ющем ор­га­не.

8.2. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми.

8.3. Из­ме­не­ние и до­пол­не­ние ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра дей­стви­тель­ны при ус­ло­вии, что они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и оформ­ле­ны над­ле­жа­щим об­ра­зом.

8.4. По­ря­док рас­тор­же­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра оп­ре­де­ля­ет­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

9. АД­РЕ­СА И БАН­КОВС­КИЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

К нас­то­яще­му до­го­во­ру при­ла­га­ют­ся:
При­ло­же­ние N 1. Пе­ре­чень иму­щест­ва, пе­ре­да­ва­емо­го по до­го­во­ру.

При­ло­же­ние N 2. Акт при­ема-пе­ре­да­чи не­жи­ло­го зда­ния.