кол-во скачиваний: 133

При­ло­же­ние

к Пос­та­нов­ле­нию гла­вы

Во­ло­ко­ламс­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она

Мос­ковс­кой об­лас­ти

от 29 мар­та 2006 г. N 755

ДО­ГО­ВОР
КРАТ­КОС­РОЧ­НО­ГО КОМ­МЕР­ЧЕС­КО­ГО НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Мос­ковс­кая об­ласть Во­ло­ко­ламс­кий рай­онГ­раж­да­нин(ка) ____________________ пас­порт (се­рия, но­мер, кем и ког­да­вы­дан), про­жи­ва­ющий(щая) _________________, яв­ля­ющаяся­опе­ку­ном над не­со­вер­шен­но­лет­ним(ей) _________________, вдаль­ней­шем име­ну­емая Най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны и граж­да­нин(ка)____________________ пас­порт (се­рия, но­мер, кем и ког­да вы­дан), име­ну­емая вдаль­ней­шем На­ни­ма­тель, с дру­гой сто­ро­ны, с сог­ла­сия Уп­рав­ле­ния сис­те­мой­об­ра­зо­ва­ния ад­ми­нист­ра­ции Во­ло­ко­ламс­ко­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, в ли­це На­чаль­ни­ка - Бу­ха­ро­вой Н.В., зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му до­го­во­ру Най­мо­да­тель пре­дос­тав­ля­ет На­ни­ма­те­лю вполь­зо­ва­ние жи­лое по­ме­ще­ние, сос­то­ящее из _________________, рас­по­ло­жен­но­епо ад­ре­су:
________________.

1.2. На­ни­ма­тель впра­ве все­лить в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке в за­ни­ма­емое им­жи­лое по­ме­ще­ние сво­их суп­ру­га, де­тей, ро­ди­те­лей.

1.3. Чле­ны семьи На­ни­ма­те­ля, про­жи­ва­ющие сов­мест­но с ним, поль­зу­ют­ся­на­рав­не с На­ни­ма­те­лем все­ми пра­ва­ми и не­сут все обя­зан­нос­ти, вы­те­ка­ющие из­нас­то­яще­го до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния. Со­вер­шен­но­лет­ние чле­ны семь­ине­сут со­ли­дар­ную с На­ни­ма­те­лем иму­щест­вен­ную от­ветс­твен­ность по­обя­за­тель­ствам, вы­те­ка­ющим из ука­зан­но­го до­го­во­ра.

1.4. Акт сда­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния На­ни­ма­те­лем сос­тав­ля­ет­ся ипод­пи­сы­ва­ет­ся Най­мо­да­те­лем, предс­та­ви­те­лем ор­га­на опе­ки и по­пе­чи­тель­ства­ад­ми­нист­ра­ции Уп­рав­ле­ния сис­те­мой об­ра­зо­ва­ния и На­ни­ма­те­лем.

1.5. На­ни­ма­тель пе­ре­чис­ля­ет на ли­це­вой счет не­со­вер­шен­но­лет­не­го(ней) N____ сум­му в раз­ме­ре ______________________руб­лей.Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен сро­ком на ___(не бо­лее од­но­го­го­да)___ .

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН ПО НАС­ТО­ЯЩЕ­МУ ДО­ГО­ВО­РУ

2.1. Най­мо­да­тель обя­зу­ет­ся в те­че­ние 5 дней с да­ты под­пи­са­ния до­го­во­ра пе­ре­дать на­ни­ма­те­лю сво­бод­ное по­ме­ще­ние по ак­ту при­ем­ки-пе­ре­да­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния, яв­ля­юще­му­ся не­отъ­ем­ле­мой частью до­го­во­ра.

2.2. На­ни­ма­тель обя­зу­ет­ся:
а) соб­лю­дать Пра­ви­ла поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями;
б) ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем;
в) бе­реж­но от­но­сить­ся к жи­ло­му по­ме­ще­нию, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­му обо­ру­до­ва­нию, обес­пе­чи­вать их сох­ран­ность. При об­на­ру­же­нии не­исп­рав­нос­тей в квар­ти­ре при­ни­мать все воз­мож­ные ме­ры к их уст­ра­не­нию;
г) со­дер­жать в чис­то­те и по­ряд­ке жи­лое по­ме­ще­ние и под­соб­ное по­ме­ще­ние, бал­кон (лод­жию), соб­лю­дать чис­то­ту и по­ря­док в подъ­ез­дах, вы­но­сить му­сор, пи­ще­вые и бы­то­вые от­хо­ды в спе­ци­аль­ные мес­та, оп­ре­де­лен­ные жи­лищ­но-экс­плу­ата­ци­он­ной ор­га­ни­за­ци­ей. Не до­пус­кать сбра­сы­ва­ния в са­ни­тар­ный узел му­со­ра и от­хо­дов, за­со­ря­ющих ка­на­ли­за­цию;
д) соб­лю­дать пра­ви­ла по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти при поль­зо­ва­нии элект­ри­чес­ки­ми, га­зо­вы­ми и дру­ги­ми при­бо­ра­ми;
с) уст­ра­нить за свой счет пов­реж­де­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния, а так­же про­из­во­дить ре­монт ли­бо за­ме­ну пов­реж­ден­но­го са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го или ино­го обо­ру­до­ва­ния, ес­ли ука­зан­ные пов­реж­де­ния про­изош­ли по ви­не На­ни­ма­те­ля ли­бо дру­гих лиц, сов­мест­но с ним про­жи­ва­ющих;
ж) до­пус­кать в жи­лое по­ме­ще­ние ра­бот­ни­ков жи­лищ­но-экс­плу­ата­ци­он­ной ор­га­ни­за­ции для ос­мот­ра тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния жи­ло­го по­ме­ще­ния и для вы­пол­не­ния ре­монт­ных ра­бот, а так­же Най­мо­да­те­ля и предс­та­ви­те­лей Уп­рав­ле­ния сис­те­мой об­ра­зо­ва­ния ад­ми­нист­ра­ции Во­ло­ко­ламс­ко­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти;
з) не до­пус­кать вы­пол­не­ние в квар­ти­ре ра­бот или со­вер­ше­ния дру­гих дей­ствий, при­во­дя­щих к пор­че жи­лых по­ме­ще­ний ли­бо соз­да­ющих по­вы­шен­ный шум или виб­ра­цию, на­ру­ша­ющие нор­маль­ные ус­ло­вия про­жи­ва­ния граж­дан в дру­гих жи­лых по­ме­ще­ни­ях;
и) вно­сить еже­ме­сяч­но квар­тир­ную пла­ту, а так­же пла­ту за ком­му­наль­ные ус­лу­ги (во­дос­наб­же­ние, газ, элект­ри­чес­кую энер­гию и дру­гие ус­лу­ги) по ут­верж­ден­ным в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке та­ри­фам;
к) при возв­ра­ще­нии жи­ло­го по­ме­ще­ния Най­мо­да­те­лю про­из­вес­ти те­ку­щий ре­монт за­ни­ма­емо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния и мест об­ще­го поль­зо­ва­ния в квар­ти­ре. К те­ку­ще­му ре­мон­ту, вы­пол­ня­емо­му На­ни­ма­те­лем за свой счет, от­но­сят­ся сле­ду­ющие ра­бо­ты: по­бел­ка, ок­рас­ка и ок­лей­ка стен, по­тол­ков, две­рей, ок­рас­ка по­лов, по­до­кон­ни­ков, окон­ных пе­реп­ле­тов с внут­рен­ней сто­ро­ны, ра­ди­ато­ров, за­ме­на сан­тех­ни­ки (труб);
л) при вы­ез­де из жи­ло­го по­ме­ще­ния ос­во­бо­дить и сдать Най­мо­да­те­лю жи­лое по­ме­ще­ние, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­кое и иное обо­ру­до­ва­ние по ак­ту в над­ле­жа­щем сос­то­янии.

2.3. Не­вы­пол­не­ние На­ни­ма­те­лем ра­бот по те­ку­ще­му ре­мон­ту, а так­же ра­бот по уст­ра­не­нию име­ющих­ся не­исп­рав­нос­тей фик­си­ру­ют­ся в ак­те сда­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния. В этом слу­чае сто­имость ука­зан­но­го ре­мон­та и рас­хо­ды по его уст­ра­не­нию пов­реж­де­ний воз­ме­ща­ют­ся На­ни­ма­те­лем.

3. ПРА­ВИ­ЛА НЕП­РИ­МЕ­НЯ­ЕМЫЕ К ДАН­НО­МУ ДО­ГО­ВО­РУ

3.1. К до­го­во­ру най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния, зак­лю­чен­но­му на срок до 1 го­да (крат­кос­роч­ный на­ем), не при­ме­ня­ют­ся пра­ви­ла, пре­дус­мот­рен­ные п. 2 ст. 677, ст. 680, 684-686, аб­за­цем 4 п. 2 ст. 687 ГК РФ, ес­ли до­го­во­ром не пре­дус­мот­ре­но иное.

4. РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

4.1. До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут:
- по сог­ла­ше­нию сто­рон с пре­дуп­реж­де­ни­ем за 1 ме­сяц, ко­то­рое оформ­ля­ет­ся в пись­мен­ной фор­ме;
- в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке, в слу­чае не­ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств од­ной из сто­рон по до­го­во­ру.

Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния, зак­лю­чен в трех эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых на­хо­дит­ся у Най­мо­да­те­ля, дру­гой у На­ни­ма­те­ля, тре­тий в Уп­рав­ле­нии сис­те­мой об­ра­зо­ва­ния ад­ми­нист­ра­ции Во­ло­ко­ламс­ко­го рай­она.