кол-во скачиваний: 48

При­ло­же­ние

к Пос­та­нов­ле­нию Пра­ви­тель­ства

Моск­вы

от 22 ап­ре­ля 2003 г. N 291-ПП,

(в ред. Пос­та­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Моск­вы

от 01.11.2005 N 854-ПП)

ДО­ГО­ВОР
КРАТ­КОС­РОЧ­НОЙ АРЕН­ДЫ ЗЕ­МЕЛЬ­НО­ГО УЧАСТ­КА (ДЛЯ ПАР­КО­ВОК)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Мос­ковс­кий зе­мель­ный ко­ми­тет (Мос­ком­зем), име­ну­емый в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии По­ло­же­ния о Мос­ком­зе­ме, от име­ни Пра­ви­тель­ства Моск­вы, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­емое в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, с дру­гой сто­ро­ны, в со­от­ветс­твии с ___________________ от ____ ______________ 200_ г. N _________ зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. Пред­ме­том До­го­во­ра яв­ля­ет­ся зе­мель­ный учас­ток (ка­даст­ро­вый N ___________), в даль­ней­шем Учас­ток, пло­щадью __________ кв. м, име­ющий ад­рес­ные ори­ен­ти­ры: Моск­ва, __________ ул., вл. _________________, пре­дос­тав­ля­емый в поль­зо­ва­ние на ус­ло­ви­ях арен­ды сро­ком на _______ лет для ор­га­ни­за­ции го­родс­кой пар­ков­ки без пра­ва стро­итель­ства и из­ме­не­ния це­ле­во­го наз­на­че­ния.

2. Рас­чет­ным пе­ри­одом яв­ля­ет­ся квар­тал. Аренд­ная пла­та на­чис­ля­ет­ся со дня, сле­ду­юще­го за днем учет­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра в Мос­ком­зе­ме, и вно­сит­ся Арен­да­то­ром ежек­вар­таль­но рав­ны­ми час­тя­ми, расс­чи­тан­ны­ми от­но­си­тель­но раз­ме­ра еже­год­ной аренд­ной пла­ты, не позд­нее 5-го чис­ла пер­во­го ме­ся­ца каж­до­го квар­та­ла. Пер­вый аренд­ный пла­теж при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра про­из­во­дит­ся на бли­жай­шую да­ту пла­те­жа, сле­ду­ющую за да­той та­кой ре­гист­ра­ции.
Раз­мер еже­год­ной аренд­ной пла­ты, рас­чет­ный счет, на ко­то­рый она вно­сит­ся, ука­за­ны в при­ло­же­нии 1 к нас­то­яще­му До­го­во­ру. При­ло­же­ние 1 яв­ля­ет­ся сос­тав­ной и не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3. Раз­мер еже­год­ной аренд­ной пла­ты из­ме­ня­ет­ся и под­ле­жит обя­за­тель­ной уп­ла­те Арен­да­то­ром в каж­дом слу­чае цент­ра­ли­зо­ван­но­го из­ме­не­ния (вве­де­ния) ста­вок аренд­ной пла­ты и / или ко­эф­фи­ци­ен­тов к став­кам аренд­ной пла­ты (в том чис­ле ко­эф­фи­ци­ен­тов ин­дек­са­ции) пол­но­моч­ным (упол­но­мо­чен­ным) ор­га­ном го­су­дарс­твен­ной влас­ти Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и / или го­ро­да Моск­вы без сог­ла­со­ва­ния с Арен­да­то­ром и без вне­се­ния со­от­ветс­тву­ющих из­ме­не­ний и / или до­пол­не­ний в нас­то­ящий До­го­вор. При этом в слу­чае при­ня­тия та­ких ак­тов ис­чис­ле­ние и уп­ла­та Арен­да­то­ром аренд­ной пла­ты осу­щест­вля­ет­ся на ос­но­ва­нии До­го­во­ра и пись­мен­но­го уве­дом­ле­ния Арен­до­да­те­ля об из­ме­не­нии (вве­де­нии) ста­вок аренд­ной пла­ты и / или ко­эф­фи­ци­ен­тов к став­кам аренд­ной пла­ты, в том чис­ле ко­эф­фи­ци­ен­тов ин­дек­са­ции и / или уве­дом­ле­ния с рас­че­том пла­те­жей ли­бо с ука­за­ни­ем ко­эф­фи­ци­ен­тов, на­чи­ная с мо­мен­та вве­де­ния этих ста­вок, ко­эф­фи­ци­ен­тов в дей­ствие пра­во­вым ак­том и без вне­се­ния из­ме­не­ний, до­пол­не­ний в нас­то­ящий До­го­вор. Уве­дом­ле­ние, обя­за­тель­ное для Арен­да­то­ра, мо­жет быть сде­ла­но Арен­до­да­те­лем и че­рез средс­тва мас­со­вой ин­фор­ма­ции не­оп­ре­де­лен­но­му кру­гу лиц. Пер­вый аренд­ный пла­теж по но­вым став­кам аренд­ной пла­ты про­из­во­дит­ся Арен­да­то­ром на бли­жай­шую да­ту пла­те­жа, сле­ду­ющую пос­ле вве­де­ния но­вых ста­вок аренд­ной пла­ты, вклю­чая при не­об­хо­ди­мос­ти доп­ла­ту за пре­ды­ду­щие пе­ри­оды. В слу­чае при­ня­тия нор­ма­тив­но­го пра­во­во­го ак­та г. Моск­вы, ус­та­нав­ли­ва­юще­го иной, чем в До­го­во­ре, срок вне­се­ния аренд­ной пла­ты, он при­ни­ма­ет­ся к ис­пол­не­нию сто­ро­на­ми с да­ты вступ­ле­ния в си­лу упо­мя­ну­то­го ак­та без вне­се­ния из­ме­не­ний в До­го­вор арен­ды по пись­мен­ной ин­фор­ма­ции Арен­до­да­те­ля.

4. Арен­да­тор обя­зан в 3-днев­ный срок пос­ле прис­во­ения До­го­во­ру в Мос­ком­зе­ме учет­но­го но­ме­ра об­ра­тить­ся в уч­реж­де­ние юс­ти­ции по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним на тер­ри­то­рии го­ро­да Моск­вы с за­яв­ле­ни­ем о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции до­го­во­ра и / или до­пол­ни­тель­ных сог­ла­ше­ний к не­му.

5. Арен­да­тор обя­зу­ет­ся:

5.1. Не осу­щест­влять на тер­ри­то­рии пар­ков­ки мой­ку, ре­монт, зап­рав­ку ма­шин го­рю­че-сма­зоч­ны­ми ма­те­ри­ала­ми, хра­не­ние и слив от­ра­бо­тан­ных ма­сел из ав­тот­ранс­пор­та, кро­ме спе­ци­аль­но обо­ру­до­ван­ных пунк­тов сбо­ра.

5.2. В слу­чае не­соб­лю­де­ния Арен­да­то­ром по­ряд­ка вне­се­ния аренд­ной пла­ты, ус­та­нов­лен­но­го п. 3 До­го­во­ра арен­ды, Арен­да­тор не­сет от­ветс­твен­ность пе­ред Арен­до­да­те­лем за нес­во­ев­ре­мен­ные аренд­ные пла­те­жи в ус­та­нов­лен­ном До­го­во­ром и (или) за­ко­но­да­тель­ством по­ряд­ке.

5.3. Вы­пол­нять обя­зан­нос­ти, вы­те­ка­ющие из аренд­ных от­но­ше­ний и пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и го­родс­ки­ми нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми.

5.4. В ус­та­нов­лен­ных за­ко­но­да­тель­ством слу­ча­ях оп­ла­тить сто­имость пра­ва на зак­лю­че­ние до­го­во­ра арен­ды зе­мель­но­го участ­ка.

6. Сто­ро­ны до­го­ва­ри­ва­ют­ся о при­ме­не­нии к Арен­да­то­ру штраф­ных санк­ций:
- за не­вы­пол­не­ние ус­ло­вий п. 1 До­го­во­ра - в раз­ме­ре го­до­вой аренд­ной пла­ты;
- за не­вы­пол­не­ние п. 2 До­го­во­ра - пе­ней (не­ус­той­ки) 0,2% от сум­мы пла­те­жа за каж­дый день прос­роч­ки на­чи­ная с 6-го чис­ла пер­во­го ме­ся­ца квар­та­ла по день уп­ла­ты вклю­чи­тель­но;
- за нес­во­ев­ре­мен­ный возв­рат зе­мель­но­го участ­ка - в раз­ме­ре го­до­вой аренд­ной пла­ты.

7. До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут по обо­юд­но­му сог­ла­сию сто­рон.

8. Все спо­ры меж­ду сто­ро­на­ми расс­мат­ри­ва­ют­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, с соб­лю­де­ни­ем пре­тен­зи­он­но­го по­ряд­ка и предъ­яв­ле­ни­ем ис­ка в Ар­бит­раж­ный суд г. Моск­вы.
Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах по од­но­му для каж­дой из сто­рон: Арен­да­тор, Мос­ком­зем, уч­реж­де­ние юс­ти­ции - и за­ре­гист­ри­ро­ван в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

При­ло­же­ния к До­го­во­ру:
- при­ло­же­ние 1 Рас­чет аренд­ной пла­ты;
- при­ло­же­ние 2 План гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка;
- при­ло­же­ние 3 Ме­то­ди­ка рас­че­та аренд­ной пла­ты, ут­верж­ден­ная рас­по­ря­же­ни­ем Мэ­ра Моск­вы от 25.09.98 N 980-РМ Об аренд­ной пла­те за зем­лю в го­ро­де Моск­ве.