кол-во скачиваний: 47

При­ло­же­ние

к Пос­та­нов­ле­нию гла­вы

Лю­бе­рец­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она

Мос­ковс­кой об­лас­ти

от 7 июня 2006 г. N 393-ПГ

ДО­ГО­ВОР
КРАТ­КОС­РОЧ­НО­ГО НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Мы, граж­да­нин(ка) ___(ФИО не­со­вер­шен­но­лет­не­го(ей), да­та рож­де­ния, пас­порт­ные дан­ные)___, про­жи­ва­ющий(ая) по ад­ре­су: _________________, дей­ству­ющий(ая) с сог­ла­сия по­пе­чи­те­ля ____(ФИО ру­ко­во­ди­те­ля и на­име­но­ва­ние уч­реж­де­ния для де­тей-си­рот и де­тей, ос­тав­ших­ся без по­пе­че­ния ро­ди­те­лейили ФИО по­пе­чи­те­ля не­со­вер­шен­но­лет­не­го)____и на ос­но­ва­нии раз­ре­ше­ния ор­га­на опе­ки и по­пе­чи­тель­ства (пос­та­нов­ле­ни­ег­ла­вы Лю­бе­рец­ко­го рай­она от __ _____________ N ________), име­ну­емый(ая) вдаль­ней­шем Най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин ___(ФИО, да­та рож­де­ния, пас­порт­ные дан­ные)___, про­жи­ва­ющий по ад­ре­су: _________________, име­ну­емый вдаль­ней­шем На­ни­ма­тель, с дру­гой сто­ро­ны, вмес­те име­ну­емые сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Най­мо­да­тель сда­ет, а На­ни­ма­тель при­ни­ма­ет в сроч­ное воз­мезд­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние ___-ком­нат­ную квар­ти­ру об­щей пло­щадью ____ кв. м, в том чис­ле жи­лой ___ кв. м (или ком­на­ту жи­лой пло­щадью ____ кв. м в квар­ти­ре ком­му­наль­но­го за­се­ле­ния), рас­по­ло­жен­ную по ад­ре­су: Мос­ковс­кая об­ласть, _______________________ (да­лее - жи­лое по­ме­ще­ние), при­над­ле­жа­щую не­со­вер­шен­но­лет­не­му(ней) _________________ на пра­ве собс­твен­нос­ти на ос­но­ва­нии ____________________

1.2. Срок най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния - ______ ме­ся­цев, с __ ________ 200_ г. по __ _____________ 200_ г.

1.3. Жи­лое по­ме­ще­ние пре­дос­тав­ля­ет­ся На­ни­ма­те­лю для про­жи­ва­ния.

1.4. В квар­ти­ре име­ют пра­во вмес­те с На­ни­ма­те­лем про­жи­вать:
ФИО, ука­зать родс­твен­ные от­но­ше­ния.

ФИО, ука­зать родс­твен­ные от­но­ше­ния.

1.5. Най­мо­да­тель га­ран­ти­ру­ет, что до под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра ука­зан­ное жи­лое по­ме­ще­ние ни­ко­му дру­го­му не про­да­но, не по­да­ре­но, не за­ло­же­но, не об­ре­ме­не­но пра­ва­ми треть­их лиц, в спо­ре и под арес­том (зап­ре­ще­ни­ем) не сос­то­ит.

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Най­мо­да­тель обя­зан:

2.1.1. Пре­дос­та­вить На­ни­ма­те­лю жи­лое по­ме­ще­ние в сос­то­янии, при­год­ном для про­жи­ва­ния.

2.1.2. Пре­дос­та­вить до­ку­мен­ты, в ко­то­рых ука­за­ны точ­ные рек­ви­зи­ты ли­це­во­го сче­та в Сбе­ре­га­тель­ном бан­ке РФ, на ко­то­рый под­ле­жит за­чис­ле­нию пла­та за жи­лое по­ме­ще­ние.

2.2. На­ни­ма­тель обя­зан:

2.2.1. Еже­ме­сяч­но не позд­нее 10 чис­ла про­из­во­дить Най­мо­да­те­лю оп­ла­ту жи­ло­го по­ме­ще­ния в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном пунк­том 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, и ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние толь­ко для про­жи­ва­ния.

2.2.2. Под­дер­жи­вать жи­лое по­ме­ще­ние в тех­ни­чес­ки исп­рав­ном и над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном сос­то­янии.

2.2.3. Не на­ру­шать пра­ва и за­кон­ные ин­те­ре­сы со­се­дей.

2.2.4. Не про­из­во­дить пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­обо­ру­до­ва­ния без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Най­мо­да­те­ля.

2.2.5. Обес­пе­чи­вать Най­мо­да­те­лю, ра­бот­ни­кам жи­лищ­но-экс­плу­ата­ци­он­ной ор­га­ни­за­ции бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в жи­лое по­ме­ще­ние для ос­мот­ра его тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния, а так­же ин­же­нер­но­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в по­ме­ще­нии.

2.2.6. Ос­во­бо­дить на­ни­ма­емое по­ме­ще­ние по ис­те­че­нии сро­ка нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.7. Осу­щест­влять те­ку­щий ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния, ука­зан­но­го в пунк­те 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3. ПЛА­ТА ПО ДО­ГО­ВО­РУ

3.1. Пла­та за жи­лое по­ме­ще­ние оп­ре­де­ле­на сог­ла­ше­ни­ем сто­рон и сос­тав­ля­ет ________ руб. в ме­сяц. В пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние вклю­че­но поль­зо­ва­ние иму­щест­вом, на­хо­дя­щим­ся в жи­лом по­ме­ще­нии.

3.2. Раз­мер пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние мо­жет из­ме­нять­ся по сог­ла­ше­нию сто­рон пу­тем зак­лю­че­ния до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном пунк­том 6.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.3. Пла­та за жи­лое по­ме­ще­ние за­чис­ля­ет­ся На­ни­ма­те­лем на ли­це­вой счет не­со­вер­шен­но­лет­не­го (собс­твен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния), отк­ры­тый в фи­ли­але Сбе­ре­га­тель­но­го бан­ка РФ.

3.4. Пла­та за пре­дос­тав­ля­емые ком­му­наль­ные ус­лу­ги про­из­во­дит­ся На­ни­ма­те­лем са­мос­то­ятель­но.

3.5. Пла­та за пре­дос­тав­лен­ные ком­му­наль­ные ус­лу­ги, га­зос­наб­же­ние (в слу­чае его на­ли­чия), энер­гос­наб­же­ние (по фак­ту пот­реб­ле­ния) вно­сит­ся На­ни­ма­те­лем еже­ме­сяч­но, не позд­нее 10 чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за от­чет­ным, че­рез от­де­ле­ния Сбе­ре­га­тель­но­го бан­ка РФИ­Оде­ле­ния ФГУП Поч­та Рос­сии в Лю­бе­рец­ком рай­оне.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН И ПОС­ЛЕДС­ТВИЯ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ

4.1. За не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее вы­пол­не­ние сто­ро­на­ми ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

4.2. В слу­чае рас­тор­же­ния До­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния На­ни­ма­тель и дру­гие граж­да­не, про­жи­ва­ющие в жи­лом по­ме­ще­нии к мо­мен­ту рас­тор­же­ния До­го­во­ра, под­ле­жат вы­се­ле­нию из жи­ло­го по­ме­ще­ния в те­че­ние 24 ча­сов.

5. ПО­РЯ­ДОК И УС­ЛО­ВИЯ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

5.1. До­го­вор счи­та­ет­ся рас­торг­ну­тым по ис­те­че­нии сро­ка, ука­зан­но­го в пунк­те 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.2. До­го­вор най­ма под­ле­жит дос­роч­но­му рас­тор­же­нию по тре­бо­ва­нию Най­мо­да­те­ля, а На­ни­ма­тель и граж­да­не, за дей­ствия ко­то­рых от­ве­ча­ет На­ни­ма­тель, - вы­се­ле­нию в сле­ду­ющих слу­ча­ях:

5.2.1. При ис­поль­зо­ва­нии жи­ло­го по­ме­ще­ния (в це­лом или час­ти его) не по наз­на­че­нию.

5.2.2. Ес­ли На­ни­ма­тель и граж­да­не, за дей­ствия ко­то­рых он от­ве­ча­ет, умыш­лен­но пор­тят или по не­ос­то­рож­нос­ти раз­ру­ша­ют жи­лое по­ме­ще­ние, а так­же сис­те­ма­ти­чес­ки на­ру­ша­ют за­кон­ные пра­ва и ин­те­ре­сы со­се­дей.

5.2.3. Ес­ли На­ни­ма­тель бо­лее 2 раз не внес пла­те­жи в со­от­ветс­твии с раз­де­лом 3 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.2.4. Ес­ли На­ни­ма­тель сис­те­ма­ти­чес­ки на­ру­ша­ет обя­за­тель­ства по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

6. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

6.1. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они из­ло­же­ны в пись­мен­ной фор­ме, с пред­ва­ри­тель­но­го раз­ре­ше­ния ор­га­на опе­ки и по­пе­чи­тель­ства Лю­бе­рец­ко­го рай­она и под­пи­са­ны обе­ими сто­ро­на­ми.

6.2. Со­дер­жа­ние ста­тей 167, 671, 674, 676-678, 681-683, 687 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ сто­ро­нам разъ­яс­не­но.

6.3. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2 эк­земп­ля­рах, из ко­то­рых один хра­нит­ся у На­ни­ма­те­ля, один - у Най­мо­да­те­ля.

6.4. Ко­пия нас­то­яще­го До­го­во­ра под­ле­жит предс­тав­ле­нию сто­ро­на­ми в ор­ган опе­ки и по­пе­чи­тель­ства Лю­бе­рец­ко­го рай­она.