кол-во скачиваний: 48

При­ло­же­ние 2

к По­ряд­ку

пре­дос­тав­ле­ния жи­лых по­ме­ще­ний

по до­го­во­ру крат­кос­роч­но­го най­ма

в До­ме для сту­ден­чес­ких се­мей,

се­мей мо­ло­дых пре­по­да­ва­те­лей

и на­уч­ных сот­руд­ни­ков

При­мер­ная фор­ма

ДО­ГО­ВОР
КРАТ­КОС­РОЧ­НО­ГО НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ В ДО­МЕ ДЛЯ СТУ­ДЕН­ЧЕС­КИХ СЕ­МЕЙ, СЕ­МЕЙ МО­ЛО­ДЫХ ПРЕ­ПО­ДА­ВА­ТЕ­ЛЕЙ И НА­УЧ­НЫХ СОТ­РУД­НИ­КОВ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Де­пар­та­мент жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы (г.Моск­ва, Га­зет­ный пер., д. 1/12)в ли­це ру­ко­во­ди­те­ля Де­пар­та­мен­та (за­мес­ти­те­ля ру­ко­во­ди­те­ля - на­чаль­ни­ка­Уп­рав­ле­ния Де­пар­та­мен­та жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы_____ в ад­ми­нист­ра­тив­ном ок­ру­ге го­ро­да Моск­вы)___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во)___ ___(ад­рес Уп­рав­ле­ния Де­пар­та­мен­та в АО)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии По­ло­же­ния, ут­верж­ден­но­го пос­та­нов­ле­ни­емП­ра­ви­тель­ства Моск­вы от 26 ав­гус­та 2008 г. N 766-ПП Об ут­верж­де­ни­иПо­ло­же­ния о Де­пар­та­мен­те жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы(по до­ве­рен­нос­ти N ______________________ от __ _______ ____ г., вы­дан­ной___________ (ука­зать, кем вы­да­на), дей­ству­ющей до __ __________ ____ г.), име­ну­емый в даль­ней­шем Де­пар­та­мент, с од­ной сто­ро­ны, и___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во, ад­рес мес­та жи­тель­ства, дан­ные до­ку­мен­та, удос­то­ве­ря­юще­го лич­ность)___, име­ну­емый в даль­ней­шем Граж­да­нин, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о сле­ду­ющем.

I. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. На ос­но­ва­нии ________________________ (пос­та­нов­ле­ние Пра­ви­тель­ства Моск­вы, ре­ше­ние _________________ пре­фек­ту­ры ад­ми­нист­ра­тив­но­го ок­ру­га)

от __ ___________ 20__ г. N ______________

Де­пар­та­мент пе­ре­да­ет, а Граж­да­нин при­ни­ма­ет в сроч­ное воз­мезд­ное вла­де­ние и

поль­зо­ва­ние меб­ли­ро­ван­ное (спе­ци­фи­ка­ция иму­щест­ва, пе­ре­да­ва­емо­го на­ни­ма­те­лю

в поль­зо­ва­ние, при­ла­га­ет­ся - при­ло­же­ние к до­го­во­ру) жи­лое по­ме­ще­ние,

на­хо­дя­ще­еся в собс­твен­нос­ти го­ро­да Моск­вы на ос­но­ва­нии сви­де­тель­ства о

го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва от __ _________ 20__ г. N _____________

и рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: г. Моск­ва, пос. Щер­бин­ка, мкр. 1, корп. 7 (ул.

Бру­си­ло­ва, д. 7), квар­ти­ра N _________________, сос­то­ящая из _____________ ком­нат, для

ис­поль­зо­ва­ния в це­лях про­жи­ва­ния:

1. __________

(граж­да­ни­на)

2. __________ (чле­нов его семьи)

3. __________

1.2. Срок крат­кос­роч­но­го най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния ус­та­нав­ли­ва­ет­ся на 11 ме­ся­цев с __ __________ 20__ г. по __ __________ 20__ г.

1.3. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­ча­ет­ся с соб­лю­де­ни­ем по­ло­же­ний п. 2 ст. 683 ГК РФ.

1.4. Пре­дос­тав­ле­ние ука­зан­но­го жи­ло­го по­ме­ще­ния не яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для сня­тия На­ни­ма­те­ля и граж­дан, ука­зан­ных в п. 1.1 До­го­во­ра, с ре­гист­ра­ци­он­но­го уче­та по мес­ту жи­тель­ства или пре­бы­ва­ния и с уче­та нуж­да­ющих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных ус­ло­вий.

II. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Де­пар­та­мент обя­зан:

2.1.1. В ме­сяч­ный срок пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра пре­дос­та­вить ука­зан­ное в п. 1.1 жи­лое по­ме­ще­ние Граж­да­ни­ну с оформ­ле­ни­ем ак­та при­ема-пе­ре­да­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния и на­хо­дя­ще­го­ся в нем иму­щест­ва.

2.2. Граж­да­нин обя­зан:

2.2.1. Ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние по наз­на­че­нию, ука­зан­но­му в п. 1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, для про­жи­ва­ния.

2.2.2. Со­дер­жать по­ме­ще­ние в тех­ни­чес­ки исп­рав­ном и над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном сос­то­янии собс­твен­ны­ми си­ла­ми и пу­тем зак­лю­че­ния до­го­во­ров с уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ци­ей, ор­га­ни­за­ци­ей, осу­щест­вля­ющей со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го до­ма. Обес­пе­чи­вать Де­пар­та­мен­ту и уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ции, ор­га­ни­за­ции, осу­щест­вля­ющей со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го до­ма, бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в жи­лое по­ме­ще­ние для ос­мот­ра его тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния.

2.2.3. Не про­из­во­дить пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­уст­рой­ства жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.2.4. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.2.5. В ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром и до­го­во­ром уп­рав­ле­ния сро­ки вно­сить пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние, ком­му­наль­ные и про­чие ус­лу­ги.

2.2.6. В те­че­ние 10 дней пос­ле зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра зак­лю­чить до­го­вор на со­дер­жа­ние, ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния и пре­дос­тав­ле­ние ком­му­наль­ных и иных ус­луг с уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ци­ей.

2.2.7. В те­че­ние 5 дней пос­ле прек­ра­ще­ния сро­ка дей­ствия до­го­во­ра граж­да­нин обя­зан сдать за­ни­ма­емое жи­лое по­ме­ще­ние по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния и на­хо­дя­ще­го­ся в нем иму­щест­ва уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ции в над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном и тех­ни­чес­ком сос­то­янии.

2.2.8. При дос­роч­ном рас­тор­же­нии до­го­во­ра пись­мен­но уве­до­мить най­мо­да­те­ля о рас­тор­же­нии до­го­во­ра, пе­ре­дать жи­лое по­ме­ще­ние и на­хо­дя­ще­еся в нем иму­щест­во уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ции по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи и офор­мить сог­ла­ше­ние о рас­тор­же­нии до­го­во­ра.

2.2.9. Бе­реж­но ис­поль­зо­вать ме­бель и обо­ру­до­ва­ние, на­хо­дя­ще­еся в жи­лом по­ме­ще­нии, в со­от­ветс­твии с их наз­на­че­ни­ем. Нес­ти от­ветс­твен­ность в слу­чае пор­чи дан­но­го иму­щест­ва в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством.

2.2.10. Не все­лять в пре­дос­тав­ля­емое жи­лое по­ме­ще­ние иных лиц, не ука­зан­ных в нас­то­ящем до­го­во­ре, кро­ме слу­ча­ев рож­де­ния/усы­нов­ле­ния де­тей пос­ле зак­лю­че­ния дан­но­го до­го­во­ра.

2.2.11. При уве­ли­че­нии сос­та­ва семьи в слу­чае зак­лю­че­ния бра­ка или рож­де­ния/усы­нов­ле­ния (удо­че­ре­ния) ре­бен­ка (де­тей) пись­мен­но уве­до­мить об этом Най­мо­да­те­ля пу­тем по­да­чи за­яв­ле­ния о вклю­че­нии суп­ру­га или ре­бен­ка (де­тей) в До­го­вор.

2.2.12. Не про­из­во­дить от­чуж­де­ния или ка­ких-ли­бо иных сде­лок с жи­лым по­ме­ще­ни­ем, за­ни­ма­емым в нас­то­ящее вре­мя, в те­че­ние все­го сро­ка дей­ствия дан­но­го до­го­во­ра.

2.2.13. Не сни­мать­ся с ре­гист­ра­ци­он­но­го уче­та по ра­нее за­ни­ма­емо­му мес­ту жи­тель­ства.

III. РАЗ­МЕР ПЛА­ТЫ И РАС­ЧЕ­ТЫ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

3.1. За ука­зан­ное в п. 1 до­го­во­ра жи­лое по­ме­ще­ние граж­да­нин вно­сит пла­ту за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем еже­ме­сяч­но не позд­нее 10-го чис­ла сле­ду­юще­го за про­жи­тым ме­ся­ца, ко­то­рая пос­ту­па­ет в бюд­жет го­ро­да Моск­вы в раз­ме­ре, ус­та­нов­лен­ном рас­по­ря­ди­тель­ным до­ку­мен­том Пра­ви­тель­ства Моск­вы.
Рек­ви­зи­ты для пе­ре­чис­ле­ния пла­ты за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем:
р/с 401 018 108 000 000 10041

В От­де­ле­ние 1 Мос­ковс­ко­го ГТУ Бан­ка Рос­сии г. Моск­ва 705

БИК - 044583001

По­лу­ча­тель - Уп­рав­ле­ние фе­де­раль­но­го каз­на­чей­ства по го­ро­ду Моск­ве

(Де­пар­та­мент жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы)

л/с 04732725000

ИНН 7703074390; КПП 770301001

Код бюд­жет­ной клас­си­фи­ка­ции - 725 1 11 09042 02 0001 120 Пла­те­жи, взи­ма­емые за на­ем жи­лых по­ме­ще­ний в без­до­та­ци­он­ных до­мах.

3.2. Граж­да­нин оп­ла­чи­ва­ет ус­лу­ги по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту жи­ло­го по­ме­ще­ния, ком­му­наль­ные и про­чие ус­лу­ги в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке по пла­теж­но­му по­ру­че­нию не позд­нее 10-го чис­ла сле­ду­юще­го за про­жи­тым ме­ся­ца в со­от­ветс­твии с до­го­во­ром об уп­рав­ле­нии жи­лищ­ным фон­дом.

3.3. Раз­ни­ца по пе­ре­рас­че­ту доп­ла­чи­ва­ет­ся граж­да­ни­ном при оче­ред­ном взно­се пла­те­жей. Пе­ре­рас­чет про­из­во­дит­ся ис­хо­дя из тре­бо­ва­ний дей­ству­ющих нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов.

3.4. Граж­да­нин обя­зан ин­фор­ми­ро­вать уп­рав­ля­ющую ор­га­ни­за­цию об из­ме­не­нии ос­но­ва­ний и ус­ло­вий поль­зо­ва­ния ком­му­наль­ны­ми ус­лу­га­ми и их оп­ла­ты не позд­нее 10 дней с мо­мен­та про­изо­шед­ших из­ме­не­ний.

IV. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

4.1. Сто­ро­ны по до­го­во­ру не­сут от­ветс­твен­ность за вы­пол­не­ние ус­ло­вий до­го­во­ра в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством.

4.2. Не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние нас­то­яще­го до­го­во­ра, сро­ков ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по до­го­во­ру вле­чет за со­бой воз­ме­ще­ние убыт­ков в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством.

4.3. Воз­ме­ще­ние убыт­ков в слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по до­го­во­ру не ос­во­бож­да­ет от ис­пол­не­ния ус­ло­вий до­го­во­ра.

4.4. Рас­тор­же­ние до­го­во­ра до­пус­ка­ет­ся по сог­ла­ше­нию сто­рон.

V. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли жи­ло­го по­ме­ще­ния, пре­дос­тав­лен­но­го по до­го­во­ру крат­кос­роч­но­го най­ма, ле­жит на Де­пар­та­мен­те в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством.

VI. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

6.1. Все из­ме­не­ния, до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они из­ло­же­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны обе­ими сто­ро­на­ми.

6.2. Раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие в про­цес­се зак­лю­че­ния и ис­пол­не­ния до­го­во­ра, ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров ли­бо в су­деб­ном по­ряд­ке.

6.3. По воп­ро­сам, не пре­дус­мот­рен­ным нас­то­ящим до­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и г. Моск­вы.

6.4. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2 эк­земп­ля­рах, из ко­то­рых один хра­нит­ся у На­ни­ма­те­ля, один - у Най­мо­да­те­ля. Ко­пия до­го­во­ра - у ор­га­ни­за­ции, осу­щест­вля­ющей уп­рав­ле­ние жи­лищ­ным фон­дом. Все эк­земп­ля­ры име­ют оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

VII. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА СТО­РОН