кол-во скачиваний: 48

При­ло­же­ние 3

к Рас­по­ря­же­нию Де­пар­та­мен­та

жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го

фон­да го­ро­да Моск­вы

от 9 ок­тяб­ря 2003 г. N 364

ДО­ГО­ВОР
КРАТ­КОС­РОЧ­НО­ГО НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Де­пар­та­мент жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы, об­ра­зо­ван­ный в со­от­ветс­твии с пос­та­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Моск­выN 310-ПП от 23 ап­ре­ля 2002 го­да, в ли­це ру­ко­во­ди­те­ля Сап­ры­ки­на­Пет­ра Ва­силь­еви­ча, име­ну­емый в даль­ней­шем Най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин ___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во)___, ро­див­ший­ся ___ ______ _____ г., пас­порт се­рии ______ N _________________, вы­дан­ный ___ _______ ____ г. _________________, про­жи­ва­ющий по ад­ре­су: _________________, име­ну­емыйв даль­ней­шем На­ни­ма­тель, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий­До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. На ос­но­ва­нии рас­по­ря­же­ния Пра­ви­тель­ства Моск­вы N _____ от _____ 200__ г. Най­мо­да­тель сда­ет, а На­ни­ма­тель при­ни­ма­ет в сроч­ное воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние ________ -ком­нат­ную квар­ти­ру, на­хо­дя­щу­юся в

собс­твен­нос­ти г. Моск­вы и рас­по­ло­жен­ную по ад­ре­су:
го­род Моск­ва;
ад­ми­нист­ра­тив­ный ок­руг: __;
дом N _________________, корп. _________________, квар­ти­ра ________;
по ули­це ______;

сос­то­ящую из ____ ком­нат, об­щей пло­щадью _______ кв. м;
жи­лой пло­щадью ______ кв. м

для ис­поль­зо­ва­ния в це­лях про­жи­ва­ния На­ни­ма­те­ля ______________

________

(ФИО)

1.2. Срок най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния ус­та­нав­ли­ва­ет­ся про­дол­жи­тель­ностью, не­об­хо­ди­мой для го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции

до­го­во­ра __________________<*>.

--------------------------------

<*> Да­лее по текс­ту ука­зы­ва­ет­ся вид до­го­во­ра.

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ НАЙ­МО­ДА­ТЕ­ЛЯ И НА­НИ­МА­ТЕ­ЛЯ

2.1. Най­мо­да­тель обя­зан:

2.1.1. С мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра пре­дос­та­вить На­ни­ма­те­лю ука­зан­ное в п. 1.1 жи­лое по­ме­ще­ние вре­мен­но на срок дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра (п. 1.2).

2.1.2. По окон­ча­нии оформ­ле­ния до­ку­мен­тов и го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции до­го­во­ра ___________________ на ос­но­ва­нии рас­по­ря­же­ния Пра­ви­тель­ства Моск­вы N _____ от ________ 200__ г. пре­дос­та­вить гр. ________

(ФИО)

на семью _____ че­ло­век(а) (___________) _______-ком­нат­ную квар­ти­ру

N _____ по ад­ре­су: ул. _________________, дом N _________________, корп.

_____ об­щей пл. ______ кв. м, жи­лой пл. ____ кв. м по до­го­во­ру ___

2.2. На­ни­ма­тель обя­зан:

2.2.1. Ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние по наз­на­че­нию, ука­зан­но­му в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра (иск­лю­чи­тель­но для про­жи­ва­ния).

2.2.2. Со­дер­жать по­ме­ще­ние в тех­ни­чес­ки исп­рав­ном и над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном сос­то­янии.

2.2.3. Не про­из­во­дить пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­обо­ру­до­ва­ния без со­от­ветс­тву­ющих раз­ре­ше­ний.

2.2.4. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния. Обес­пе­чи­вать Най­мо­да­те­лю и ор­га­ни­за­ции, осу­щест­вля­ющей ре­монт и экс­плу­ата­цию жи­ло­го до­ма, бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в жи­лое по­ме­ще­ние для ос­мот­ра его тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния.

2.2.5. В те­че­ние 10 дней пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра зак­лю­чить до­го­вор на оп­ла­ту экс­плу­ата­ци­он­ных, ком­му­наль­ных и иных ус­луг с ор­га­ни­за­ци­ей, осу­щест­вля­ющей уп­рав­ле­ние жи­лищ­ным фон­дом, и в ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром сро­ки вно­сить пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние.

2.2.6. При все­ле­нии но­вых граж­дан, пос­то­ян­но про­жи­ва­ющих с На­ни­ма­те­лем, пись­мен­но сог­ла­со­вать их все­ле­ние с Най­мо­да­те­лем.

3. ПЛА­ТЕ­ЖИ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

3.1. На­ни­ма­тель вно­сит пла­ту за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем, ука­зан­ным в п. 1.1 До­го­во­ра, еже­ме­сяч­но не позд­нее 10-го чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за про­жи­тым, в раз­ме­ре, ус­та­нов­лен­ном нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми Пра­ви­тель­ства Моск­вы.

3.2. На­ни­ма­тель оп­ла­чи­ва­ет ус­лу­ги по со­дер­жа­нию, экс­плу­ата­ции и ре­мон­ту до­ма, его ин­же­нер­ных се­тей, при­до­мо­вой тер­ри­то­рии, ком­му­наль­ные и про­чие ус­лу­ги в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке по пла­теж­но­му по­ру­че­нию. Оп­ла­та пос­ту­па­ет на рас­чет­ный счет ор­га­ни­за­ции, осу­щест­вля­ющей уп­рав­ле­ние жи­лищ­ным фон­дом.

3.3. Раз­ни­ца по пе­ре­рас­че­ту доп­ла­чи­ва­ет­ся На­ни­ма­те­лем при оче­ред­ном взно­се пла­те­жей. Пе­ре­рас­чет про­из­во­дит­ся ис­хо­дя из тре­бо­ва­ний дей­ству­ющих нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ НАЙ­МО­ДА­ТЕ­ЛЯ И НА­НИ­МА­ТЕ­ЛЯ

4.1. Най­мо­да­тель и На­ни­ма­тель не­сут от­ветс­твен­ность по нас­то­яще­му До­го­во­ру в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

4.2. Не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра, сро­ков ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по До­го­во­ру вле­чет за со­бой воз­ме­ще­ние убыт­ков в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

4.3. Воз­ме­ще­ние убыт­ков в слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по До­го­во­ру не ос­во­бож­да­ет от ис­пол­не­ния ус­ло­вий До­го­во­ра в на­ту­ре в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

4.4. Рас­тор­же­ние До­го­во­ра до­пус­ка­ет­ся по сог­ла­ше­нию Най­мо­да­те­ля и На­ни­ма­те­ля ли­бо в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке при не­вы­пол­не­нии од­ним из них ус­ло­вий До­го­во­ра.

5. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

5.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его зак­лю­че­ния (да­ты под­пи­са­ния его сто­ро­на­ми) и дей­стви­те­лен до оформ­ле­ния до­го­во­ра _ на дан­ное жи­лое

по­ме­ще­ние.

6. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

6.1. Все из­ме­не­ния, до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они из­ло­же­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны Най­мо­да­те­лем и На­ни­ма­те­лем.

6.2. Раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие в про­цес­се зак­лю­че­ния и ис­пол­не­ния До­го­во­ра, ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров ли­бо в су­деб­ном по­ряд­ке.

6.3. Вза­имоот­но­ше­ния Най­мо­да­те­ля и На­ни­ма­те­ля по воп­ро­сам, не пре­дус­мот­рен­ным нас­то­ящим До­го­во­ром, ре­гу­ли­ру­ют­ся за­ко­но­да­тель­ны­ми ак­та­ми Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и пра­во­вы­ми ак­та­ми го­ро­да Моск­вы.

6.4. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 3 эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых хра­нит­ся у На­ни­ма­те­ля, вто­рой - у Най­мо­да­те­ля и тре­тий - у ор­га­ни­за­ции, осу­щест­вля­ющей уп­рав­ле­ние жи­лищ­ным фон­дом.
Все эк­земп­ля­ры име­ют оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

6.5. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли жи­ло­го по­ме­ще­ния, пре­дос­тав­лен­но­го вна­ем по до­го­во­ру крат­кос­роч­но­го най­ма, ле­жит на Най­мо­да­те­ле в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

7. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА СТО­РОН