кол-во скачиваний: 50

ДО­ГО­ВОР
до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния иму­щест­вом в ин­те­ре­сах уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния (в уп­рав­ле­ние пе­ре­да­ет­ся нед­ви­жи­мое иму­щест­во - комп­лекс для ор­га­ни­за­ции от­ды­ха и оз­до­ров­ле­ния)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ да­лее Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ да­лее До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, вмес­те име­ну­емые сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния пе­ре­да­ет До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му при­над­ле­жа­щее ему на пра­ве собс­твен­нос­ти нед­ви­жи­мое иму­щест­во в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние, а До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий обя­зу­ет­ся осу­щест­влять уп­рав­ле­ние этим иму­щест­вом в ин­те­ре­сах Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

1.2. Опи­са­ние пе­ре­да­ва­емо­го в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние иму­щест­ва, в том чис­ле зда­ний (да­лее - иму­щест­во), со­дер­жит­ся в При­ло­же­нии N 1 к нас­то­яще­му до­го­во­ру. Так­же в этом При­ло­же­нии ука­зы­ва­ет­ся элект­ро­обо­ру­до­ва­ние, сис­те­мы во­дос­наб­же­ния, ка­на­ли­за­ции, те­ле­фон­ные ли­нии и иное иму­щест­во, ус­та­нов­лен­ное в пе­ре­да­ва­емых зда­ни­ях.
Иму­щест­во на­хо­дит­ся по ад­ре­су: ____.

Иму­щест­во пе­ре­да­ет­ся для осу­щест­вле­ния до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния с целью ор­га­ни­за­ции комп­лек­са с оз­до­ро­ви­тель­ны­ми про­це­ду­ра­ми (да­лее - Комп­лекс). Комп­лекс пред­наз­на­чен для ор­га­ни­за­ции от­ды­ха и оз­до­ров­ле­ния ________________.

1.3. Пра­во собс­твен­нос­ти Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния на ука­зан­ное в п. 1.2 иму­щест­во подт­вер­жда­ет­ся сле­ду­ющи­ми до­ку­мен­та­ми: _________________________.

1.4. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий вла­де­ет и поль­зу­ет­ся пе­ре­дан­ным иму­щест­вом иск­лю­чи­тель­но в ин­те­ре­сах Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

1.5. Пе­ре­да­ча иму­щест­ва в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние не вле­чет пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на не­го к До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му.

2. ДО­ВЕ­РИ­ТЕЛЬ­НЫЙ ХА­РАК­ТЕР ДО­ГО­ВО­РА

2.1. Зак­лю­чая нас­то­ящий до­го­вор, Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния ока­зы­ва­ет осо­бое до­ве­рие До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му как ли­цу, спо­соб­но­му на­илуч­шим об­ра­зом уп­рав­лять при­над­ле­жа­щим Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния иму­щест­вом.

2.2. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий при осу­щест­вле­нии прав и ис­пол­не­нии обя­зан­нос­тей, вы­те­ка­ющих из до­го­во­ра, обя­зан дей­ство­вать доб­ро­со­вест­но и тем спо­со­бом, ко­то­рый яв­ля­ет­ся на­илуч­шим для ин­те­ре­сов Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

2.3. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий име­ет иск­лю­чи­тель­ное пра­во оп­ре­де­лять, ка­кой спо­соб его дей­ствия в от­но­ше­нии уп­рав­ля­емо­го иму­щест­ва яв­ля­ет­ся на­илуч­шим с точ­ки зре­ния ин­те­ре­сов Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

2.4. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий со­вер­ша­ет сдел­ки с иму­щест­вом от сво­его име­ни, при этом при со­вер­ше­нии дей­ствий, не тре­бу­ющих пись­мен­но­го оформ­ле­ния, он дол­жен про­ин­фор­ми­ро­вать дру­гую сто­ро­ну об этом, а в пись­мен­ных до­ку­мен­тах пос­ле сво­его на­име­но­ва­ния сде­лать по­мет­ку Д.У..

3. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН. КОНТ­РОЛЬ ЗА ДЕ­ЯТЕЛЬ­НОСТЬЮ

ДО­ВЕ­РИ­ТЕЛЬ­НО­ГО УП­РАВ­ЛЯ­ЮЩЕ­ГО

3.1. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий обя­зан:

3.1.1. Осу­щест­влять уп­рав­ле­ние иму­щест­вом в со­от­ветс­твии с целью, ука­зан­ной в п. 1.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра. Для это­го До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий бу­дет уп­рав­лять иму­щест­вом по стан­дар­там, срав­ни­мым со стан­дар­та­ми, су­щест­ву­ющи­ми в ев­ро­пей­ской прак­ти­ке по­доб­ных про­ек­тов, а так­же в со­от­ветс­твии с мест­ны­ми осо­бен­нос­тя­ми и тра­ди­ци­ями.
До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий впра­ве ис­поль­зо­вать иму­щест­во для всех при­выч­ных це­лей, сог­лас­но кон­цеп­ции уп­рав­ле­ния, с ог­ра­ни­че­ни­ями, ус­та­нов­лен­ны­ми нас­то­ящим до­го­во­ром, ус­та­нав­ли­вать ус­ло­вия дос­ту­па, пла­ту за ус­лу­ги и за арен­ду иму­щест­ва треть­им ли­цам, за предс­тав­ле­ния и разв­ле­че­ния, спор­тив­ные за­ня­тия и от­дых, про­дук­ты пи­та­ния и на­пит­ки, а так­же все эта­пы рек­ла­мы Комп­лек­са.

До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий дол­жен эф­фек­тив­но уп­рав­лять иму­щест­вом, в том чис­ле пре­дос­тав­лять все ус­лу­ги, а так­же име­ет пра­во сда­вать в арен­ду часть иму­щест­ва для ор­га­ни­за­ции рес­то­ра­нов, ка­зи­но и дру­гих по­доб­ных за­ве­де­ний. До­го­во­ры арен­ды зак­лю­ча­ют­ся До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим с пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния. Аренд­ная пла­та вклю­ча­ет­ся в до­хо­ды от уп­рав­ле­ния иму­щест­ва.

До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий обя­зан под­дер­жи­вать иму­щест­во в над­ле­жа­щем сос­то­янии, ор­га­ни­зо­вы­вать его со­дер­жа­ние и оп­ла­чи­вать рас­хо­ды по со­дер­жа­нию иму­щест­ва, сво­ев­ре­мен­но уст­ра­нять пос­ледс­твия ава­рий.

До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий впра­ве осу­щест­влять не­об­хо­ди­мые улуч­ше­ния иму­щест­ва, в том чис­ле ре­монт, толь­ко с пред­ва­ри­тель­но­го пись­мен­но­го сог­ла­сия Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния и толь­ко пос­ле обос­но­ва­ния ука­зан­ных дей­ствий для раз­ви­тия Комп­лек­са и/или по­лу­че­ния до­пол­ни­тель­но­го до­хо­да.

Ука­зан­ные дей­ствия осу­щест­вля­ют­ся До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим за счет до­хо­дов, по­лу­чен­ных от уп­рав­ле­ния иму­щест­вом. По­не­сен­ные рас­хо­ды яв­ля­ют­ся рас­хо­да­ми Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий впра­ве по­лу­чать до­хо­ды от иму­щест­ва лю­бы­ми спо­со­ба­ми, со­от­ветс­тву­ющи­ми дей­ству­юще­му за­ко­но­да­тель­ству РФ и ин­те­ре­сам Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

При осу­щест­вле­нии уп­рав­ле­ния До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий впра­ве со­вер­шать в от­но­ше­нии это­го иму­щест­ва лю­бые юри­ди­чес­кие и фак­ти­чес­кие дей­ствия в ин­те­ре­сах Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния с уче­том ог­ра­ни­че­ний, ука­зан­ных в нас­то­ящем до­го­во­ре.

До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий не впра­ве про­да­вать, об­ме­ни­вать, да­рить иму­щест­во, от­да­вать иму­щест­во в за­лог, пе­ре­да­вать в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, пе­ре­да­вать иму­щест­во в ка­чест­ве вкла­да в ус­тав­ный ка­пи­тал хо­зяй­ствен­ных об­ществ и то­ва­ри­ществ или па­ево­го взно­са в ко­опе­ра­тив, взно­са в фонд, иное юри­ди­чес­кое ли­цо, а так­же _______________________.

До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий впра­ве оп­ре­де­лять це­но­вую по­ли­ти­ку, зак­лю­чать лю­бые до­го­во­ры по сво­ему ус­мот­ре­нию на ре­али­за­цию ус­луг и на пос­тав­ку не­об­хо­ди­мых то­ва­ров, фор­ми­ро­вать штат сот­руд­ни­ков для осу­щест­вле­ния до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния, раз­ра­ба­ты­вать сис­те­му внут­рен­не­го функ­ци­ональ­но­го рас­пи­са­ния, по­лу­чать ли­цен­зии для осу­щест­вле­ния ви­дов де­ятель­нос­ти, свя­зан­ных с уп­рав­ле­ни­ем иму­щест­вом, осу­щест­влять рек­ла­му, са­мос­то­ятель­но фор­ми­ро­вать прог­рам­му от­ды­ха гос­тей.

3.1.2. Обес­пе­чи­вать сох­ран­ность иму­щест­ва, на­хо­дя­ще­го­ся в до­ве­ри­тель­ном уп­рав­ле­нии.

3.1.3. Учи­ты­вать иму­щест­во, пе­ре­дан­ное в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние, а так­же до­хо­ды, по­лу­чен­ные от это­го иму­щест­ва, на от­дель­ном ба­лан­се. При этом под до­хо­да­ми по­ни­ма­ют­ся все пос­туп­ле­ния, в том чис­ле не­иму­щест­вен­ные, по­лу­чен­ные в ре­зуль­та­те ис­поль­зо­ва­ния ука­зан­но­го иму­щест­ва.

3.1.4. Для рас­че­тов по де­ятель­нос­ти, свя­зан­ной с до­ве­ри­тель­ным уп­рав­ле­ни­ем, отк­рыть рас­чет­ный счет в _________________________.

3.1.5. Пе­ре­да­вать Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния все до­хо­ды, по­лу­чен­ные от до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния иму­щест­вом, за иск­лю­че­ни­ем средств, нап­рав­лен­ных на пок­ры­тие рас­хо­дов, свя­зан­ных с уп­рав­ле­ни­ем, при­чи­та­юще­го­ся До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му воз­наг­раж­де­ния, иных пла­те­жей и зат­рат, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром. При­чи­та­ющиеся Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния сум­мы долж­ны ему пе­ре­чис­лять­ся на рас­чет­ный счет _________________ (еже­ме­сяч­но, ежек­вар­таль­но, еже­год­но) не позд­нее _______ чис­ла каж­до­го пе­ри­ода.

3.1.6. Предс­тав­лять от­чет о сво­ей де­ятель­нос­ти Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния не позд­нее ___ чис­ла каж­до­го ме­ся­ца на еже­ме­сяч­ном от­чет­ном соб­ра­нии, сог­ла­со­вы­вать бюд­жет еже­ме­сяч­ных рас­хо­дов на сле­ду­ющий ме­сяц на каж­дом та­ком соб­ра­нии.
Да­та, про­це­ду­ра соб­ра­ния оп­ре­де­ля­ет­ся фи­нан­со­вым ди­рек­то­ром До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го по сог­ла­со­ва­нию с Уч­ре­ди­те­лем уп­рав­ле­ния.

3.1.7. Обес­пе­чить вы­со­кий про­фес­си­ональ­ный уро­вень до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния иму­щест­вом Уч­ре­ди­те­ля.

3.1.8. По окон­ча­нии до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния пе­ре­дать Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния иму­щест­во и до­ку­мен­ты на не­го, а так­же не­расп­ре­де­лен­ные до­хо­ды от иму­щест­ва по пе­ре­да­точ­но­му ак­ту.

3.2. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния обя­зан пе­ре­дать До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му все до­ку­мен­ты и све­де­ния, не­об­хо­ди­мые для вы­пол­не­ния обя­зан­нос­тей и осу­щест­вле­ния прав по нас­то­яще­му до­го­во­ру.

3.3. В те­че­ние __________ пос­ле пе­ре­да­чи иму­щест­ва До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му (до пе­ре­да­чи иму­щест­ва) иму­щест­во долж­но быть заст­ра­хо­ва­но Уч­ре­ди­те­лем уп­рав­ле­ния за свой счет и в свою поль­зу сро­ком на _____________ по сле­ду­ющим рис­кам: ________________________.
До окон­ча­ния сро­ка стра­хо­ва­ния До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий дол­жен заст­ра­хо­вать иму­щест­во за счет до­хо­дов от до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния в поль­зу Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния по тем же рис­кам так, что­бы с 0 ча­сов дня, сле­ду­юще­го за днем ис­те­че­ния сро­ка дей­ствия пре­ды­ду­ще­го до­го­во­ра стра­хо­ва­ния, всту­пил в си­лу но­вый до­го­вор стра­хо­ва­ния (т.е. что­бы иму­щест­во всег­да бы­ло заст­ра­хо­ван­ным). До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий прод­ле­ва­ет срок это­го до­го­во­ра стра­хо­ва­ния (зак­лю­ча­ет но­вые до­го­во­ры стра­хо­ва­ния) на тех же ус­ло­ви­ях до окон­ча­ния сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра.

3.4. Пра­ва, при­об­ре­тен­ные До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим в ре­зуль­та­те дей­ствий по до­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ле­нию иму­щест­вом, вклю­ча­ют­ся в сос­тав пе­ре­дан­но­го иму­щест­ва. Обя­зан­нос­ти, воз­ник­шие в ре­зуль­та­те та­ких дей­ствий До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го, ис­пол­ня­ют­ся за счет это­го иму­щест­ва. В слу­чае не­дос­та­точ­нос­ти это­го иму­щест­ва взыс­ка­ние мо­жет быть об­ра­ще­но на иму­щест­во До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го, а при не­дос­та­точ­нос­ти и его иму­щест­ва - на иму­щест­во Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния, не пе­ре­дан­ное в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние.

3.5. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий не впра­ве по­ру­чать дру­го­му ли­цу со­вер­шать от сво­его име­ни дей­ствия, не­об­хо­ди­мые для уп­рав­ле­ния иму­щест­вом, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, ког­да он вы­нуж­ден их со­вер­шать в си­лу обс­то­ятель­ств для обес­пе­че­ния ин­те­ре­сов Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния и не име­ет при этом воз­мож­нос­ти по­лу­чить ука­за­ния Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния в ра­зум­ный срок.

3.6. Воз­наг­раж­де­ние До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му удер­жи­ва­ет­ся им еже­ме­сяч­но не позд­нее _____________ за счет __________________ (до­хо­дов от иму­щест­ва, пе­ре­дан­но­го в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние) в раз­ме­ре ___% от ____________ (раз­ме­ра до­хо­дов от иму­щест­ва за ис­тек­ший ме­сяц).

3.7. Пра­ва и обя­зан­нос­ти До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру воз­ни­ка­ют с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­да­чи иму­щест­ва, ука­зан­но­го в п. 1.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние.

3.8. С целью конт­ро­ля за де­ятель­ностью До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния впра­ве осу­щест­влять ин­вен­та­ри­за­цию иму­щест­ва, про­из­во­дить про­вер­ку фи­нан­со­вой де­ятель­нос­ти До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го при ис­пол­не­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра, осу­щест­влять конт­роль за де­ятель­ностью До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го че­рез сво­его пос­то­ян­но­го предс­та­ви­те­ля, по­лу­чать ин­фор­ма­цию о ра­бо­те, про­ек­тах и др. ин­фор­ма­цию.
Так­же Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния впра­ве про­во­дить ра­бо­ты по ре­мон­ту, ре­конс­трук­ции, до­укомп­лек­то­ва­нию иму­щест­ва по сог­ла­со­ва­нию с До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ ДО­ВЕ­РИ­ТЕЛЬ­НО­ГО УП­РАВ­ЛЯ­ЮЩЕ­ГО

4.1. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий, не про­явив­ший при до­ве­ри­тель­ном уп­рав­ле­нии иму­щест­вом долж­ной за­бот­ли­вос­ти об ин­те­ре­сах Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния, воз­ме­ща­ет пос­лед­не­му упу­щен­ную вы­го­ду за вре­мя до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния иму­щест­вом, а так­же ущерб, при­чи­нен­ный ут­ра­той или пов­реж­де­ни­ем иму­щест­ва с уче­том его ес­тест­вен­но­го из­но­са.
До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий не­сет от­ветс­твен­ность за при­чи­нен­ные убыт­ки, ес­ли не до­ка­жет, что эти убыт­ки про­изош­ли вследс­твие неп­ре­одо­ли­мой си­лы ли­бо дей­ствий Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

4.2. Обя­за­тель­ства по сдел­ке, со­вер­шен­ной До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим с пре­вы­ше­ни­ем пол­но­мо­чий или с на­ру­ше­ни­ем ус­та­нов­лен­ных для не­го ог­ра­ни­че­ний, не­сет До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий лич­но. Ес­ли участ­ву­ющие в сдел­ке третьи ли­ца не зна­ли и не долж­ны бы­ли знать о пре­вы­ше­нии пол­но­мо­чий или об ус­та­нов­лен­ных ог­ра­ни­че­ни­ях, воз­ник­шие обя­за­тель­ства под­ле­жат ис­пол­не­нию в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном п. 3.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния мо­жет в этом слу­чае пот­ре­бо­вать от До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го воз­ме­ще­ния по­не­сен­ных им убыт­ков.

5. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА И УС­ЛО­ВИЯ ЕГО ДОС­РОЧ­НО­ГО ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЯ

5.1. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен на срок ______________ (не бо­лее пя­ти лет). Нас­то­ящий до­го­вор мо­жет быть прод­лен на тот же срок и на тех же ус­ло­ви­ях в слу­чае, ес­ли за _____________ до ис­те­че­ния сро­ка его дей­ствия од­на из сто­рон нап­ра­вит дру­гой сто­ро­не пись­мен­ное пред­ло­же­ние прод­лить срок дей­ствия до­го­во­ра.

5.2. До­го­вор прек­ра­ща­ет­ся до ис­те­че­ния ука­зан­но­го в п. 5.1 сро­ка при воз­ник­но­ве­нии сле­ду­ющих обс­то­ятель­ств:

5.2.1. От­ка­за До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го или Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния от осу­щест­вле­ния до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния в свя­зи с не­воз­мож­ностью для До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го лич­но осу­щест­влять до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние иму­щест­вом.

5.2.2. От­ка­за Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния от до­го­во­ра в слу­чае со­вер­ше­ния До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим дей­ствий, яв­но нап­рав­лен­ных во вред ин­те­ре­сам Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

5.2.3. От­ка­за Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния от до­го­во­ра по иным при­чи­нам, чем те, ко­то­рые пре­дус­мот­ре­ны в пп. 5.2.1 и 5.2.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, при ус­ло­вии вып­ла­ты До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му обус­лов­лен­но­го до­го­во­ром воз­наг­раж­де­ния за весь срок дей­ствия до­го­во­ра.

5.2.4. Ги­бе­ли пе­ре­дан­но­го в уп­рав­ле­ние иму­щест­ва.

5.2.5. По сог­ла­ше­нию сто­рон.

5.2.6. По дру­гим ос­но­ва­ни­ям, ес­ли та­кие ос­но­ва­ния бу­дут пре­дус­мот­ре­ны за­ко­ном, нас­то­ящим до­го­во­ром или до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями к не­му.

5.3. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния обя­зу­ет­ся не от­чуж­дать иму­щест­во пол­ностью или час­тич­но в собс­твен­ность треть­его ли­ца до мо­мен­та прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра.

5.4. При от­ка­зе од­ной сто­ро­ны от до­го­во­ра до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния дру­гая сто­ро­на долж­на быть уве­дом­ле­на не ме­нее чем за три ме­ся­ца до прек­ра­ще­ния до­го­во­ра.

6. ПЕ­РЕ­ДА­ЧА И ВОЗВ­РАТ ИМУ­ЩЕСТ­ВА

6.1. Пе­ре­да­ча иму­щест­ва осу­щест­вля­ет­ся по ак­ту о пе­ре­да­че иму­щест­ва, под­пи­сан­но­му обе­ими сто­ро­на­ми. В ак­те дол­жен быть ука­зан пе­ре­чень пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва с ука­за­ни­ем его ба­лан­со­вой сто­имос­ти, сос­то­яния и дру­гих не­об­хо­ди­мых ха­рак­те­рис­тик на мо­мент пе­ре­да­чи. Пе­ре­да­точ­ный акт сос­тав­ля­ет­ся в двух эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых вру­ча­ет­ся Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния, а вто­рой - До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му.
При пе­ре­да­че иму­щест­ва в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния пе­ре­да­ет До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му тех­ни­чес­кие до­ку­мен­ты, не­об­хо­ди­мые для осу­щест­вле­ния уп­рав­ле­ния иму­щест­вом.

6.2. Вмес­те с иму­щест­вом, ука­зан­ным в п. 1.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния пе­ре­да­ет До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му элект­ро­обо­ру­до­ва­ние, сис­те­мы во­дос­наб­же­ния, ка­на­ли­за­ции, те­ле­фон­ные ли­нии и иное иму­щест­во, ус­та­нов­лен­ное в пе­ре­да­ва­емых зда­ни­ях. Дан­ное иму­щест­во ука­зы­ва­ет­ся в ак­те пе­ре­да­чи, ука­зан­ном в п. 6.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

6.3. В слу­чае прек­ра­ще­ния до­го­во­ра по лю­бо­му ос­но­ва­нию До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий возв­ра­ща­ет Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния иму­щест­во, в том чис­ле элект­ро­обо­ру­до­ва­ние, сис­те­мы во­дос­наб­же­ния, ка­на­ли­за­ции, те­ле­фон­ные ли­нии и иное иму­щест­во, ус­та­нов­лен­ное в пе­ре­да­ва­емых зда­ни­ях, не позд­нее _____________ со дня прек­ра­ще­ния до­го­во­ра по ак­ту пе­ре­да­чи. В ак­те дол­жен быть ука­зан пе­ре­чень пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва с ука­за­ни­ем его ба­лан­со­вой сто­имос­ти, сос­то­яния и дру­гих не­об­хо­ди­мых ха­рак­те­рис­тик на мо­мент пе­ре­да­чи. Пе­ре­да­точ­ный акт сос­тав­ля­ет­ся в двух эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых вру­ча­ет­ся Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния, а вто­рой - До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му.

7. НЕП­РЕ­ОДО­ЛИ­МАЯ СИ­ЛА

7.1. Сто­ро­ны ос­во­бож­да­ют­ся от от­ветс­твен­нос­ти за час­тич­ное или пол­ное не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му до­го­во­ру, ес­ли не­ис­пол­не­ние яви­лось следс­тви­ем при­род­ных яв­ле­ний, дей­ствий внеш­них объ­ек­тив­ных фак­то­ров и про­чих обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, за ко­то­рые сто­ро­ны не от­ве­ча­ют и пре­дотв­ра­тить неб­ла­гоп­ри­ят­ное воз­дей­ствие ко­то­рых они не име­ют воз­мож­нос­ти.

7.2. О нас­туп­ле­нии ука­зан­ных обс­то­ятель­ств сто­ро­на, для ко­то­рой нас­ту­пи­ли та­кие обс­то­ятель­ства, не­за­мед­ли­тель­но уве­дом­ля­ет дру­гую сто­ро­ну. Факт нас­туп­ле­ния ука­зан­ных обс­то­ятель­ств дол­жен быть подт­вер­жден справ­кой со­от­ветс­тву­юще­го го­су­дарс­твен­но­го ор­га­на, ко­то­рая нап­рав­ля­ет­ся сто­ро­ной, для ко­то­рой нас­ту­пи­ли форс-ма­жор­ные обс­то­ятель­ства, дру­гой сто­ро­не нас­то­яще­го до­го­во­ра сра­зу же пос­ле ее по­лу­че­ния.

8. КОН­ФИ­ДЕН­ЦИ­АЛЬ­НОСТЬ

8.1. Ус­ло­вия нас­то­яще­го до­го­во­ра и сог­ла­ше­ний (про­то­ко­лов и т.п.) к не­му кон­фи­ден­ци­аль­ны и не под­ле­жат разг­ла­ше­нию.

8.2. Сто­ро­ны при­ни­ма­ют все не­об­хо­ди­мые ме­ры для то­го, что­бы их сот­руд­ни­ки и аген­ты без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия дру­гой сто­ро­ны не ин­фор­ми­ро­ва­ли треть­их лиц о де­та­лях дан­но­го до­го­во­ра и при­ло­же­ний к не­му.

9. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

9.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми, бу­дут раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров.

9.2. При не­уре­гу­ли­ро­ва­нии в про­цес­се пе­ре­го­во­ров спор­ных воп­ро­сов спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в Ар­бит­раж­ном су­де г. _________________.

10. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

10.1. Во всем ос­таль­ном, что не пре­дус­мот­ре­но нас­то­ящим до­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

10.2. Все уве­дом­ле­ния и со­об­ще­ния в рам­ках нас­то­яще­го до­го­во­ра долж­ны нап­рав­лять­ся сто­ро­на­ми в пись­мен­ной фор­ме. Со­об­ще­ния бу­дут счи­тать­ся ис­пол­нен­ны­ми над­ле­жа­щим об­ра­зом, ес­ли они пос­ла­ны за­каз­ным пись­мом, по те­лег­ра­фу, те­ле­тай­пу, те­лек­су, те­ле­фак­су или дос­тав­ле­ны лич­но по поч­то­вым ад­ре­сам сто­рон с по­лу­че­ни­ем под рас­пис­ку.

10.3. Нас­то­ящий до­го­вор и пе­ре­да­ча иму­щест­ва в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние под­ле­жат го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в ус­та­нов­лен­ном за­ко­ном по­ряд­ке. До­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.
Рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции воз­ла­га­ют­ся на __________________.

10.4. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для сто­рон и ____________

________________.

(на­име­но­ва­ние ор­га­на, осу­щест­вля­юще­го го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию)

11. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

12. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН