кол-во скачиваний: 152

АГЕНТ­СКИЙ ДО­ГО­ВОР
на осу­щест­вле­ние функ­ций ипо­теч­но­го бро­ке­ра (с ока­за­ни­ем кон­суль­та­ци­он­ных ус­луг; агент по­лу­ча­ет про­цент от сдел­ки)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Прин­ци­пал, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Агент, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му До­го­во­ру Прин­ци­пал по­ру­ча­ет, а Агент при­ни­ма­ет на се­бя обя­за­тель­ство со­вер­шать от име­ни и за счет Прин­ци­па­ла юри­ди­чес­кие и иные дей­ствия по соп­ро­вож­де­нию про­цес­са зак­лю­че­ния кре­дит­но­го до­го­во­ра и со­вер­ше­ния сдел­ки куп­ли-про­да­жи нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, под­ле­жа­ще­го пе­ре­да­че в ипо­те­ку (за­лог) кре­ди­то­ра по ука­зан­но­му кре­дит­но­му до­го­во­ру.
Прин­ци­пал обя­зу­ет­ся вып­ла­тить Аген­ту воз­наг­раж­де­ние за ис­пол­не­ние по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

1.2. В рам­ках нас­то­яще­го До­го­во­ра Агент со­вер­ша­ет сле­ду­ющие дей­ствия:

1.2.1. Ана­лиз кре­дит­ных ипо­теч­ных пред­ло­же­ний бан­ков с целью вы­бо­ра на­ибо­лее оп­ти­маль­ной прог­рам­мы ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния для Прин­ци­па­ла.

1.2.2. Сбор всех не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов для по­лу­че­ния кре­ди­та, обес­пе­чи­ва­емо­го ипо­те­кой (за­ло­гом нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва), а так­же для со­вер­ше­ния сдел­ки по куп­ле-про­да­же нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва.

1.2.3. Предс­тав­ле­ние ин­те­ре­сов Прин­ци­па­ла в бан­ке-кре­ди­то­ре.

1.2.4. Кон­суль­ти­ро­ва­ние Прин­ци­па­ла по всем воз­ни­ка­ющим воп­ро­сам.

1.2.5. ______________________.

1.2.6. ______________________.

1.3. Пра­ва и обя­зан­нос­ти по сдел­кам, со­вер­шен­ным Аген­том во ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра, воз­ни­ка­ют не­пос­редс­твен­но у Прин­ци­па­ла.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Прин­ци­пал обя­зу­ет­ся:

2.1.1. Пре­дос­та­вить Аген­ту всю не­об­хо­ди­мую ин­фор­ма­цию и до­ку­мен­ты для ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру в те­че­ние ____ (_______) дней с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.2. Вы­дать Аген­ту до­ве­рен­ность (до­ве­рен­нос­ти) на со­вер­ше­ние дей­ствий, ука­зан­ных в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.3. Обес­пе­чить Аген­та всем не­об­хо­ди­мым для ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.1.4. Без про­мед­ле­ния при­ни­мать пре­дос­тав­ля­емые Аген­том до­ку­мен­ты в свя­зи с ис­пол­не­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.5. Оз­на­ко­мить­ся с от­че­том Аген­та и ут­вер­дить его ли­бо со­об­щить Аген­ту о сво­их воз­ра­же­ни­ях по от­че­ту в те­че­ние трид­ца­ти дней со дня его по­лу­че­ния. При от­сутс­твии воз­ра­же­ний со сто­ро­ны Прин­ци­па­ла в ука­зан­ный срок от­чет Аген­та счи­та­ет­ся при­ня­тым<*>.
--------------------------------

<*> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 1008 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ сог­ла­ше­ни­ем сто­рон мо­жет быть ус­та­нов­лен иной срок для со­об­ще­ния Прин­ци­па­лом о воз­ра­же­ни­ях по от­че­ту Аген­та.

2.1.6. Вып­ла­тить Аген­ту воз­наг­раж­де­ние в раз­ме­ре, по­ряд­ке и сро­ки, ус­та­нов­лен­ные раз­де­лом 3 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.7. Воз­мес­тить Аген­ту по­не­сен­ные им рас­хо­ды в срок не позд­нее ______(______________) дней с да­ты ут­верж­де­ния от­че­та Аген­та Прин­ци­па­лом (подп. 2.1.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра).
К рас­хо­дам Аген­та, под­ле­жа­щим воз­ме­ще­нию за счет Прин­ци­па­ла, от­но­сят­ся:
- __________________;
- __________________.

Все иные рас­хо­ды Аген­та вклю­че­ны в сум­му агент­ско­го воз­наг­раж­де­ния (п. 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра).

2.2. Прин­ци­пал впра­ве:

2.2.1. Да­вать ука­за­ния Аген­ту о по­ряд­ке ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.
Ука­за­ния Прин­ци­па­ла долж­ны быть пра­во­мер­ны­ми, осу­щест­ви­мы­ми и конк­рет­ны­ми.

2.2.2. Тре­бо­вать пре­дос­тав­ле­ния све­де­ний о хо­де ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.3. Агент обя­зу­ет­ся:

2.3.1. Со­вер­шить дей­ствия, ука­зан­ные в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, над­ле­жа­щим об­ра­зом и в со­от­ветс­твии с ука­за­ни­ями Прин­ци­па­ла.

2.3.2. Ис­пол­нить по­ру­че­ние по нас­то­яще­му До­го­во­ру на на­ибо­лее вы­год­ных для Прин­ци­па­ла ус­ло­ви­ях.

2.3.3. Со­об­щать Прин­ци­па­лу по его тре­бо­ва­нию все све­де­ния о хо­де ис­пол­не­ния по­ру­че­ния.

2.3.4. Пе­ре­да­вать Прин­ци­па­лу все до­ку­мен­ты, ин­фор­ма­цию, по­лу­чен­ную в хо­де ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.3.5. Предс­та­вить Прин­ци­па­лу от­чет об ис­пол­не­нии по­ру­че­ния в срок не позд­нее ________ (______________) дней пос­ле его ис­пол­не­ния.
От­чет дол­жен со­дер­жать ин­фор­ма­цию о рас­хо­дах, про­из­ве­ден­ных Аген­том за счет Прин­ци­па­ла, с при­ло­же­ни­ем подт­вер­жда­ющих эти рас­хо­ды до­ку­мен­тов.

2.3.6. В те­че­ние _________ (________________) дней с да­ты ис­пол­не­ния по­ру­че­ния (п. 2.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра) или прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра без про­мед­ле­ния возв­ра­тить Прин­ци­па­лу до­ве­рен­ность, срок ко­то­рой не ис­тек.

2.4. Агент впра­ве:

2.4.1. Отс­ту­пить от ука­за­ний Прин­ци­па­ла, ес­ли по обс­то­ятель­ствам де­ла это не­об­хо­ди­мо в ин­те­ре­сах Прин­ци­па­ла и Агент не мог пред­ва­ри­тель­но зап­ро­сить Прин­ци­па­ла ли­бо не по­лу­чил в те­че­ние ________ (___________________) дней от­ве­та на свой зап­рос.
Агент обя­зан уве­до­мить Прин­ци­па­ла о до­пу­щен­ных отс­туп­ле­ни­ях, как толь­ко уве­дом­ле­ние ста­нет воз­мож­ным.

2.4.2. Тре­бо­вать от Прин­ци­па­ла пре­дос­тав­ле­ния ин­фор­ма­ции и до­ку­мен­тов, не­об­хо­ди­мых для ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.5. Да­той ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ет­ся да­та под­пи­са­ния Прин­ци­па­лом кре­дит­но­го до­го­во­ра с бан­ком и/или под­пи­са­ние до­го­во­ра куп­ли-про­да­жи (по на­ибо­лее позд­не­му со­бы­тию).

3. ВОЗ­НАГ­РАЖ­ДЕ­НИЕ АГЕН­ТА

3.1. Воз­наг­раж­де­ние Аген­та за ис­пол­не­ние по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру сос­тав­ля­ет ____ (________) про­цен­тов от сум­мы по­лу­чен­но­го Прин­ци­па­лом кре­ди­та, обес­пе­чи­ва­емо­го ипо­те­кой (за­ло­гом нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва).

3.2. Прин­ци­пал уп­ла­чи­ва­ет Аген­ту воз­наг­раж­де­ние, пре­дус­мот­рен­ное п. 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в те­че­ние _____(____________) дней с да­ты ут­верж­де­ния от­че­та Аген­та Прин­ци­па­лом (подп. 2.1.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра).

3.3. Воз­наг­раж­де­ние Аген­ту вып­ла­чи­ва­ет­ся пу­тем пе­ре­чис­ле­ния Прин­ци­па­лом де­неж­ных средств на рас­чет­ный счет Аген­та по рек­ви­зи­там, ука­зан­ным в раз­де­ле 6 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

4.1. За не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние иных обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.2. Раз­ног­ла­сия меж­ду Сто­ро­на­ми раз­ре­ша­ют­ся в доб­ро­воль­ном по­ряд­ке пу­тем про­ве­де­ния пе­ре­го­во­ров.

4.3. В слу­чае ес­ли в ре­зуль­та­те про­ве­ден­ных пе­ре­го­во­ров раз­ног­ла­сия не бы­ли раз­ре­ше­ны, они пе­ре­да­ют­ся Сто­ро­на­ми на расс­мот­ре­ние в су­деб­ном по­ряд­ке в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та под­пи­са­ния обе­ими Сто­ро­на­ми и дей­ству­ет до мо­мен­та вы­пол­не­ния Сто­ро­на­ми сво­их обя­за­тель­ств.

5.2. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть из­ме­нен ли­бо до­пол­нен толь­ко по сог­ла­ше­нию Сто­рон, сос­тав­лен­но­му в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­сан­но­му обе­ими Сто­ро­на­ми.

5.3. Прин­ци­пал впра­ве в лю­бое вре­мя от­ка­зать­ся от ис­пол­не­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра пу­тем нап­рав­ле­ния пись­мен­но­го уве­дом­ле­ния Аген­ту за __________ дней (ме­ся­цев).
В слу­чае от­ка­за от нас­то­яще­го До­го­во­ра Прин­ци­пал обя­зан не­за­мед­ли­тель­но рас­по­ря­дить­ся сво­ими на­хо­дя­щи­ми­ся в ве­де­нии Аген­та до­ку­мен­та­ми и не позд­нее _______ дней со дня нап­рав­ле­ния уве­дом­ле­ния Аген­ту про­из­вес­ти вып­ла­ту при­чи­та­юще­го­ся Аген­ту воз­наг­раж­де­ния за дей­ствия, со­вер­шен­ные им до прек­ра­ще­ния До­го­во­ра, и воз­мес­тить фак­ти­чес­ки по­не­сен­ные им рас­хо­ды в свя­зи с ис­пол­не­ни­ем по­ру­че­ния Прин­ци­па­ла.

5.4. Агент впра­ве в лю­бое вре­мя от­ка­зать­ся от ис­пол­не­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра пу­тем нап­рав­ле­ния пись­мен­но­го уве­дом­ле­ния Прин­ци­па­лу за __________ дней (ме­ся­цев).
Агент обя­зан при­нять ме­ры, не­об­хо­ди­мые для обес­пе­че­ния сох­ран­нос­ти до­ку­мен­тов Прин­ци­па­ла. Прин­ци­пал дол­жен не­за­мед­ли­тель­но рас­по­ря­дить­ся сво­ими на­хо­дя­щи­ми­ся в ве­де­нии Аген­та до­ку­мен­та­ми и в те­че­ние ___ (___________) дней с мо­мен­та по­лу­че­ния уве­дом­ле­ния Аген­та вып­ла­тить при­чи­та­ющееся Аген­ту воз­наг­раж­де­ние и воз­мес­тить фак­ти­чес­ки по­не­сен­ные им рас­хо­ды в свя­зи с ис­пол­не­ни­ем по­ру­че­ния Прин­ци­па­ла.

5.5. Все при­ло­же­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ют­ся его не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми.

5.6. Во всем, что не пре­дус­мот­ре­но нас­то­ящим До­го­во­ром, Сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.7. Все уве­дом­ле­ния и со­об­ще­ния в рам­ках нас­то­яще­го До­го­во­ра долж­ны нап­рав­лять­ся Сто­ро­на­ми друг дру­гу в пись­мен­ной фор­ме за­каз­ным пись­мом с уве­дом­ле­ни­ем о вру­че­нии ли­бо пу­тем пе­ре­да­чи упол­но­мо­чен­ным предс­та­ви­те­лем од­ной Сто­ро­ны со­от­ветс­тву­ющих уве­дом­ле­ний и со­об­ще­ний упол­но­мо­чен­но­му предс­та­ви­те­лю дру­гой Сто­ро­ны.

5.8. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, по од­но­му для каж­дой из Сто­рон.

6. АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН