кол-во скачиваний: 71

ДО­ГО­ВОР
до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния нед­ви­жи­мым иму­щест­вом (для осу­щест­вле­ния его ре­конс­трук­ции)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)___, име­ну­ем__ да­лее Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны и ___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)___, име­ну­ем__ да­лее До­ве­ри­тель­ный­уп­рав­ля­ющий, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны зак­лю­чи­ли­нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния пе­ре­да­ет при­над­ле­жа­щее ему на пра­ве собс­твен­нос­ти иму­щест­во в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му, ко­то­рый обя­зу­ет­ся осу­щест­влять уп­рав­ле­ние этим иму­щест­вом в ин­те­ре­сах Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

1.2. В до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние по нас­то­яще­му До­го­во­ру пе­ре­да­ет­ся зе­мель­ный учас­ток с на­хо­дя­щи­ми­ся на нем зда­ни­ями.
Зе­мель­ный учас­ток (ка­даст­ро­вый N ________) пло­щадью ______ рас­по­ло­жен по ад­ре­су: _______________________.

План зе­мель­но­го участ­ка яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

На вы­ше­ука­зан­ном зе­мель­ном участ­ке на­хо­дят­ся сле­ду­ющие зда­ния:
а) _______________ об­щей пло­щадью _________________, жи­лой пло­щадью - _________________, ко­ли­чест­во ком­нат - _____;
б) ______________ об­щей пло­щадью ________________________;
в) ______________ об­щей пло­щадью ________________________.

Пра­во собс­твен­нос­ти на зе­мель­ный учас­ток и зда­ния при­над­ле­жат Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния на ос­но­ва­нии __.

1.3. Вы­го­доп­ри­об­ре­та­те­лем по нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ет­ся Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния.

1.4. Иму­щест­во, ука­зан­ное в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, пе­ре­да­ет­ся До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му с целью осу­щест­вле­ния ре­конс­трук­ции зда­ний, на­хо­дя­щих­ся на вы­ше­ука­зан­ном зе­мель­ном участ­ке, с пос­ле­ду­ющим их ис­поль­зо­ва­ни­ем для по­лу­че­ния при­бы­ли.

1.5. Сдел­ки по по­во­ду пе­ре­дан­но­го в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние иму­щест­ва До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий со­вер­ша­ет от сво­его име­ни, ука­зы­вая при этом, что он дей­ству­ет в ка­чест­ве до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го иму­щест­вом ___________, пос­редс­твом со­от­ветс­тву­ющей от­мет­ки в пись­мен­ных до­ку­мен­тах пос­ле ука­за­ния сво­его на­име­но­ва­ния.

1.6. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий вла­де­ет и рас­по­ря­жа­ет­ся пе­ре­дан­ным иму­щест­вом иск­лю­чи­тель­но в ин­те­ре­сах Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

1.7. Пе­ре­да­ча иму­щест­ва, ука­зан­но­го в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние не вле­чет пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на это иму­щест­во к До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му.

2. ДО­ВЕ­РИ­ТЕЛЬ­НЫЙ ХА­РАК­ТЕР ДО­ГО­ВО­РА

2.1. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий при осу­щест­вле­нии прав и ис­пол­не­нии обя­зан­нос­тей, вы­те­ка­ющих из До­го­во­ра, обя­зан дей­ство­вать доб­ро­со­вест­но и тем спо­со­бом, ко­то­рый яв­ля­ет­ся на­илуч­шим для ин­те­ре­сов Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

2.2. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий име­ет пра­во оп­ре­де­лять, ка­кой спо­соб его дей­ствия в от­но­ше­нии уп­рав­ля­емо­го иму­щест­ва яв­ля­ет­ся на­илуч­шим с точ­ки зре­ния ин­те­ре­сов Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

3. СРОК ДО­ГО­ВО­РА И УС­ЛО­ВИЯ ЕГО ДОС­РОЧ­НО­ГО

ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЯ

3.1. Нас­то­ящий До­го­вор зак­лю­чен на ____ лет до _________________.

3.2. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут до ис­те­че­ния ука­зан­но­го в п. 3.1 сро­ка по сог­ла­ше­нию сто­рон, а так­же в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке при воз­ник­но­ве­нии сле­ду­ющих обс­то­ятель­ств:
а) в слу­чае приз­на­ния До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го не­сос­то­ятель­ным (банк­ро­том) в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством;
б) в слу­чае лик­ви­да­ции До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го;
в) в слу­чае со­вер­ше­ния До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим дей­ствий, яв­но нап­рав­лен­ных во вред ин­те­ре­сам Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния;
г) при от­ка­зе До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го или Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния от осу­щест­вле­ния до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния в свя­зи с не­воз­мож­ностью для До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го лич­но осу­щест­влять до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние иму­щест­вом;
д) по дру­гим ос­но­ва­ни­ям, ес­ли та­кие ос­но­ва­ния бу­дут пре­дус­мот­ре­ны за­ко­ном, нас­то­ящим До­го­во­ром или до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями к не­му.

3.3. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния впра­ве от­ка­зать­ся в лю­бое вре­мя от До­го­во­ра до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния при ус­ло­вии вып­ла­ты До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му при­чи­та­юще­го­ся по До­го­во­ру воз­наг­раж­де­ния за весь пе­ри­од дей­ствия До­го­во­ра.

3.4. При от­ка­зе од­ной сто­ро­ны от До­го­во­ра до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния дру­гая сто­ро­на долж­на быть пись­мен­но уве­дом­ле­на не ме­нее чем за три ме­ся­ца до прек­ра­ще­ния До­го­во­ра.

3.5. При от­сутс­твии за­яв­ле­ния од­ной из сто­рон о прек­ра­ще­нии До­го­во­ра по окон­ча­нии сро­ка его дей­ствия он счи­та­ет­ся прод­лен­ным на тот же срок и на тех же ус­ло­ви­ях.

3.6. В слу­чае прек­ра­ще­ния До­го­во­ра вне за­ви­си­мос­ти от ос­но­ва­ния его прек­ра­ще­ния иму­щест­во, на­хо­дя­ще­еся в до­ве­ри­тель­ном уп­рав­ле­нии, долж­но быть возв­ра­ще­но Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния.

4. ПЕ­РЕ­ДА­ЧА ИМУ­ЩЕСТ­ВА В ДО­ВЕ­РИ­ТЕЛЬ­НОЕ

УП­РАВ­ЛЕ­НИЕ И ЕГО ВОЗВ­РАТ

4.1. В те­че­ние ____ дней с мо­мен­та зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния пе­ре­да­ет иму­щест­во, ука­зан­ное в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му.

4.2. Пе­ре­да­ча иму­щест­ва осу­щест­вля­ет­ся по ак­ту пе­ре­да­чи иму­щест­ва. Пе­ре­да­точ­ный акт сос­тав­ля­ет­ся Уч­ре­ди­те­лем уп­рав­ле­ния в те­че­ние сро­ка, ус­та­нов­лен­но­го п. 4.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в двух эк­земп­ля­рах и под­пи­сы­ва­ет­ся им и До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим. Один эк­земп­ляр ак­та ос­та­ет­ся у Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния, а вто­рой вру­ча­ет­ся До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му не­пос­редс­твен­но пос­ле под­пи­са­ния ак­та.

4.3. При прек­ра­ще­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра по лю­бо­му ос­но­ва­нию, пре­дус­мот­рен­но­му за­ко­ном, нас­то­ящим До­го­во­ром или до­пол­не­ни­ями к не­му, До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий возв­ра­ща­ет иму­щест­во, на­хо­дя­ще­еся в до­ве­ри­тель­ном уп­рав­ле­нии, в те­че­ние _____ дней с мо­мен­та окон­ча­ния дей­ствия дан­но­го До­го­во­ра в со­от­ветс­твии со ст. 3 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.4. Возв­рат иму­щест­ва так­же осу­щест­вля­ет­ся по ак­ту пе­ре­да­чи иму­щест­ва, ко­то­рый сос­тав­ля­ет­ся До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим в те­че­ние сро­ка, ус­та­нов­лен­но­го п. 4.3 нас­то­яще­го До­го­во­ра. К по­ряд­ку оформ­ле­ния дан­но­го ак­та при­ме­ня­ют­ся пра­ви­ла, ука­зан­ные в п. 4.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ УЧ­РЕ­ДИ­ТЕ­ЛЯ УП­РАВ­ЛЕ­НИЯ

5.1. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния име­ет пра­во:
а) про­ве­рять ис­пол­не­ние До­го­во­ра До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим, осу­щест­влять конт­роль над его дей­стви­ями пу­тем ос­мот­ра иму­щест­ва, пе­ре­дан­но­го в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние, и оз­на­ком­ле­ния с ба­лан­сом, ве­ду­щим­ся До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим в со­от­ветс­твии с подп. б п. 6.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра, и по­лу­чать все све­де­ния и от­че­ты, предс­тав­ля­емые До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим го­су­дарс­твен­ным конт­ро­ли­ру­ющим ор­га­нам в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством;
б) со­об­щать го­су­дарс­твен­ным ор­га­нам и су­ду лю­бые све­де­ния об уп­рав­ле­нии иму­щест­вом в слу­ча­ях, ус­та­нов­лен­ных за­ко­ном;
в) предъ­яв­лять До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му в слу­чае на­ру­ше­ния им нас­то­яще­го До­го­во­ра ис­ки с целью вы­не­се­ния су­дом ре­ше­ний, обя­зы­ва­ющих его к ис­пол­не­нию До­го­во­ра и уст­ра­не­нию неб­ла­гоп­ри­ят­ных пос­ледс­твий до­пу­щен­ных им на­ру­ше­ний;
г) в слу­чае ут­ра­ты до­ве­рия к До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му предъ­яв­лять ему иск о дос­роч­ном прек­ра­ще­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра;
д) по­лу­чать до­хо­ды по пе­ре­дан­но­му в уп­рав­ле­ние иму­щест­ву за вы­че­том сумм, под­ле­жа­щих вып­ла­те До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му в ви­де воз­наг­раж­де­ния и ком­пен­са­ции рас­хо­дов по до­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ле­нию.

5.2. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния обя­зан:
а) пе­ре­дать До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му иму­щест­во, ука­зан­ное в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же все до­ку­мен­ты и све­де­ния, не­об­хо­ди­мые для вы­пол­не­ния обя­зан­нос­тей и осу­щест­вле­ния прав по нас­то­яще­му До­го­во­ру;
б) вып­ла­чи­вать воз­наг­раж­де­ние в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра;
в) при­нять иму­щест­во, возв­ра­ща­емое До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим в по­ряд­ке ст. 4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, пос­ле прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

6. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ ДО­ВЕ­РИ­ТЕЛЬ­НО­ГО

УП­РАВ­ЛЯ­ЮЩЕ­ГО

6.1. Пра­ва и обя­зан­нос­ти До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го по уп­рав­ле­нию иму­щест­вом воз­ни­ка­ют с мо­мен­та пе­ре­да­чи ему иму­щест­ва, ука­зан­но­го в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

6.2. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий осу­щест­вля­ет в пре­де­лах, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­ном, пра­во­мо­чия собс­твен­ни­ка в от­но­ше­нии иму­щест­ва, пе­ре­дан­но­го в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние. Рас­по­ря­же­ние иму­щест­вом До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий осу­щест­вля­ет с пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния в уст­ной или пись­мен­ной фор­ме.

6.3. Пра­ва, при­об­ре­тен­ные До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим в ре­зуль­та­те дей­ствий по уп­рав­ле­нию пе­ре­дан­ным в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние иму­щест­вом, вклю­ча­ют­ся в сос­тав это­го иму­щест­ва. Обя­зан­нос­ти, воз­ник­шие в ре­зуль­та­те та­ких дей­ствий До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го, ис­пол­ня­ют­ся за счет это­го иму­щест­ва.

6.4. Для за­щи­ты прав на иму­щест­во, на­хо­дя­ще­еся в до­ве­ри­тель­ном уп­рав­ле­нии, До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий впра­ве тре­бо­вать вся­ко­го уст­ра­не­ния на­ру­ше­ния его прав в со­от­ветс­твии со стать­ями 301, 302, 304 и 305 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ.

6.5. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий обя­зан:
а) обо­со­бить иму­щест­во, по­лу­чен­ное им в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние или при­об­ре­тен­ное им за счет средств Уч­ре­ди­те­ля, от собс­твен­но­го иму­щест­ва;
б) учи­ты­вать иму­щест­во, пе­ре­дан­ное в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние, на от­дель­ном ба­лан­се, пре­дос­тав­лять его для оз­на­ком­ле­ния Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния по его прось­бе;
в) для про­ве­де­ния рас­че­тов по де­ятель­нос­ти, свя­зан­ной с до­ве­ри­тель­ным уп­рав­ле­ни­ем иму­щест­вом, ука­зан­ным в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, отк­рыть бан­ковс­кий счет;
г) осу­щест­влять все не­об­хо­ди­мые дей­ствия для дос­ти­же­ния це­лей, ука­зан­ных в п. 1.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в том чис­ле оформ­лять до­ку­мен­ты для про­ве­де­ния ре­конс­трук­ции зда­ний, ука­зан­ных в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, за счет сво­их собс­твен­ных средств или средств, по­лу­чен­ных от дру­гих лиц по раз­лич­ным ос­но­ва­ни­ям, про­во­дить ре­конс­трук­цию вы­ше­ука­зан­ных объ­ек­тов, зак­лю­чать не­об­хо­ди­мые для это­го до­го­во­ры и т.д.;
д) в те­че­ние _____ дней пос­ле окон­ча­ния оче­ред­но­го квар­та­ла (мож­но оп­ре­де­лить дру­гой срок) пре­дос­тав­лять от­чет о сво­ей де­ятель­нос­ти Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния;
е) пе­ре­дать Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния все вы­го­ды и до­хо­ды, по­лу­чен­ные от до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния иму­щест­вом, за иск­лю­че­ни­ем средств, нап­рав­лен­ных на пок­ры­тие рас­хо­дов, свя­зан­ных с до­ве­ри­тель­ным уп­рав­ле­ни­ем, на­ло­гов, а так­же иных пла­те­жей и зат­рат, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром.

До­хо­ды, по­лу­чен­ные от уп­рав­ле­ния иму­щест­вом, ука­зан­ным в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же рас­хо­ды, по­не­сен­ные До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим в хо­де ис­пол­не­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра, учи­ты­ва­ют­ся им на от­дель­ном ба­лан­се, пре­дус­мот­рен­ном подп. б дан­но­го пунк­та, и ука­зы­ва­ют­ся в от­че­те, пре­дос­тав­ля­емом Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния.

В слу­чае пре­вы­ше­ния сумм до­хо­дов, по­лу­чен­ных от уп­рав­ле­ния иму­щест­вом, над по­не­сен­ны­ми в свя­зи с этим рас­хо­да­ми До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий обя­зан пе­ре­дать сло­жив­шу­юся раз­ни­цу Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния, ос­та­вив се­бе сум­му, рав­ную раз­ме­ру ус­та­нов­лен­но­го ему воз­наг­раж­де­ния.

Сум­мы ука­зан­ной вы­ше раз­ни­цы за иск­лю­че­ни­ем сум­мы при­чи­та­юще­го­ся До­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ля­юще­му воз­наг­раж­де­ния долж­ны пе­ре­чис­лять­ся на рас­чет­ный счет Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния или пе­ре­да­вать­ся ему в дру­гом по­ряд­ке, сог­ла­со­ван­ном сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му До­го­во­ру, не позд­нее ________ чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за ис­тек­шим квар­та­лом, ес­ли в дан­ном квар­та­ле сум­мы до­хо­дов от уп­рав­ле­ния иму­щест­вом пре­вы­си­ли сум­мы по­не­сен­ных рас­хо­дов;
ж) обес­пе­чить сох­ран­ность иму­щест­ва, на­хо­дя­ще­го­ся в до­ве­ри­тель­ном уп­рав­ле­нии;
з) обес­пе­чить вы­со­кий про­фес­си­ональ­ный уро­вень до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния иму­щест­вом Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния;
и) вы­пол­нять осо­бые ус­ло­вия до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния, ес­ли они бу­дут ус­та­нов­ле­ны Уч­ре­ди­те­лем уп­рав­ле­ния.

7. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

7.1. Сто­ро­ны впра­ве ус­та­но­вить осо­бые ус­ло­вия уп­рав­ле­ния иму­щест­вом.

7.2. Осо­бые ус­ло­вия ус­та­нав­ли­ва­ют­ся до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем.

7.3. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий впра­ве от­ка­зать­ся в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке от нас­то­яще­го До­го­во­ра, ес­ли осо­бые ус­ло­вия до­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ле­ния, пред­ло­жен­ные Уч­ре­ди­те­лем уп­рав­ле­ния, бу­дут су­щест­вен­но от­ли­чать­ся от ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра и бу­дут для До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го яв­но не­вы­год­ны­ми ли­бо су­щест­вен­но зат­руд­нят вы­пол­не­ние им сво­их обя­зан­нос­тей по до­ве­ри­тель­но­му уп­рав­ле­нию, в том чис­ле в час­ти по­лу­че­ния при­бы­лей и дру­гих до­хо­дов.

8. ПРА­ВО НА ВОЗ­НАГ­РАЖ­ДЕ­НИЕ

8.1. В слу­чае пре­вы­ше­ния сумм до­хо­дов, по­лу­чен­ных от уп­рав­ле­ния иму­щест­вом, над по­не­сен­ны­ми в свя­зи с этим рас­хо­да­ми у До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го воз­ни­ка­ет пра­во на по­лу­че­ние воз­наг­раж­де­ния в раз­ме­ре ____% от вы­ше­ука­зан­ной раз­ни­цы.

8.2. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий име­ет пра­во на пол­ное воз­ме­ще­ние по­не­сен­ных им не­об­хо­ди­мых рас­хо­дов, свя­зан­ных с уп­рав­ле­ни­ем иму­щест­вом, за счет до­хо­дов от ис­поль­зо­ва­ния это­го иму­щест­ва.

9. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

9.1. Дол­ги по обя­за­тель­ствам, воз­ник­шим в свя­зи с до­ве­ри­тель­ным уп­рав­ле­ни­ем иму­щест­вом, по­га­ша­ют­ся за счет это­го иму­щест­ва. В слу­чае не­дос­та­точ­нос­ти это­го иму­щест­ва взыс­ка­ние мо­жет быть об­ра­ще­но на иму­щест­во До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го, а при не­дос­та­точ­нос­ти и его иму­щест­ва - на иму­щест­во Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния, не пе­ре­дан­ное в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние. Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния мо­жет в этом слу­чае пот­ре­бо­вать от До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го воз­ме­ще­ния по­не­сен­ных им убыт­ков.

9.2. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий не­сет от­ветс­твен­ность за лю­бой вред или ущерб, при­чи­нен­ный им ин­те­ре­сам Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния при уп­рав­ле­нии иму­щест­вом, за иск­лю­че­ни­ем вре­да или ущер­ба, при­чи­нен­но­го дей­стви­ем неп­ре­одо­ли­мой си­лы ли­бо дей­стви­ями Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния.

9.3. До­ве­ри­тель­ный уп­рав­ля­ющий, не про­явив­ший долж­ной за­бот­ли­вос­ти об ин­те­ре­сах Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния, воз­ме­ща­ет пос­лед­не­му убыт­ки, при­чи­нен­ные ут­ра­той или пов­реж­де­ни­ем ука­зан­но­го в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра иму­щест­ва, с уче­том его ес­тест­вен­но­го из­но­са, а так­же упу­щен­ную вы­го­ду.

9.4. За неп­редс­тав­ле­ние Уч­ре­ди­те­лем уп­рав­ле­ния иму­щест­ва, ука­зан­но­го в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в срок Уч­ре­ди­тель уп­рав­ле­ния уп­ла­чи­ва­ет штраф в раз­ме­ре ________.

9.5. В слу­чае не­уп­ла­ты До­ве­ри­тель­ным уп­рав­ля­ющим сумм, при­чи­та­ющих­ся Уч­ре­ди­те­лю уп­рав­ле­ния, в сро­ки, ус­та­нов­лен­ные дан­ным До­го­во­ром, на­чис­ля­ет­ся пе­ня в раз­ме­ре ____% в день с прос­ро­чен­ной сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.

9.6. Уп­ла­та не­ус­той­ки (пе­ни), ус­та­нов­лен­ной нас­то­ящим До­го­во­ром, не ос­во­бож­да­ет сто­ро­ны от вы­пол­не­ния ле­жа­щих на них обя­за­тель­ств или уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний.

10. ФОРС-МА­ЖОР

10.1. Ни од­на из сто­рон по нас­то­яще­му До­го­во­ру не бу­дет нес­ти от­ветс­твен­нос­ти пе­ред дру­гой сто­ро­ной за не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств, обус­лов­лен­ное обс­то­ятель­ства­ми, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния сто­рон и ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или из­бе­жать, вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, эм­бар­го, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия.

10.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не мо­жет ис­пол­нить сво­его обя­за­тель­ства по при­чи­нам, ус­та­нов­лен­ным п. 10.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, долж­на из­вес­тить дру­гую сто­ро­ну о пре­пятс­твии и его вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру в ра­зум­ный срок.

11. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

11.1. Спо­ры, воз­ни­ка­ющие из нас­то­яще­го До­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся ар­бит­раж­ным су­дом в ус­та­нов­лен­ном за­ко­ном по­ряд­ке.

12. ДО­ПОЛ­НИ­ТЕЛЬ­НЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

12.1. Во всем ос­таль­ном, не уре­гу­ли­ро­ван­ном нас­то­ящим До­го­во­ром, сто­ро­ны бу­дут ру­ко­водс­тво­вать­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

12.2. Нас­то­ящий До­го­вор со­вер­шен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу и хра­ня­щих­ся у Уч­ре­ди­те­ля уп­рав­ле­ния и До­ве­ри­тель­но­го уп­рав­ля­юще­го.

12.3. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

12.4. Пе­ре­да­ча нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва в до­ве­ри­тель­ное уп­рав­ле­ние по нас­то­яще­му До­го­во­ру под­ле­жит го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном ФЗ О го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним. Рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра не­сет _____________________.

13. АД­РЕ­СА И БАН­КОВС­КИЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН