кол-во скачиваний: 148

АГЕНТ­СКИЙ ДО­ГО­ВОР
на осу­щест­вле­ние функ­ций ипо­теч­но­го бро­ке­ра (с ока­за­ни­ем кон­суль­та­ци­он­ных ус­луг)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, пас­порт _________________, за­ре­гист­ри­ро­ван____ по ад­ре­су: , име­ну­ем__ в даль­ней­шем Прин­ци­пал, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Агент, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА. СРОК ИС­ПОЛ­НЕ­НИЯ ПО­РУ­ЧЕ­НИЯ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

1.1. Прин­ци­пал по­ру­ча­ет, а Агент при­ни­ма­ет на се­бя обя­за­тель­ство от име­ни и за счет Прин­ци­па­ла вы­пол­нять за воз­наг­раж­де­ние все не­об­хо­ди­мые юри­ди­чес­кие и иные дей­ствия по соп­ро­вож­де­нию про­цес­са зак­лю­че­ния кре­дит­но­го до­го­во­ра и со­вер­ше­нию сдел­ки куп­ли-про­да­жи нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, под­ле­жа­ще­го пе­ре­да­че в ипо­те­ку (за­лог) кре­ди­то­ра по ука­зан­но­му кре­дит­но­му до­го­во­ру.

1.2. В рам­ках нас­то­яще­го До­го­во­ра Агент осу­щест­вля­ет сле­ду­ющие дей­ствия:
- ана­лиз кре­дит­ных ипо­теч­ных пред­ло­же­ний бан­ков с целью вы­бо­ра на­ибо­лее оп­ти­маль­ной прог­рам­мы ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния для Прин­ци­па­ла;
- сбор всех не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов для по­лу­че­ния кре­ди­та, обес­пе­чи­ва­емо­го ипо­те­кой (за­ло­гом нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва), а так­же для со­вер­ше­ния сдел­ки по куп­ле-про­да­же нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва;
- предс­тав­ле­ние ин­те­ре­сов Прин­ци­па­ла в бан­ке-кре­ди­то­ре;
- кон­суль­ти­ро­ва­ние Прин­ци­па­ла по всем воз­ни­ка­ющим воп­ро­сам;
- ___;
- ___.

1.3. Пра­ва и обя­зан­нос­ти по сдел­кам, со­вер­шен­ным Аген­том во ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра, воз­ни­ка­ют не­пос­редс­твен­но у Прин­ци­па­ла.

1.4. Агент обя­зан ис­пол­нить по­ру­че­ние, пре­дус­мот­рен­ное нас­то­ящим До­го­во­ром, в те­че­ние __________(_________________________) с да­ты под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Прин­ци­пал обя­зу­ет­ся:

2.1.1. Пре­дос­та­вить Аген­ту всю не­об­хо­ди­мую ин­фор­ма­цию и до­ку­мен­ты для по­лу­че­ния кре­ди­та в те­че­ние ____ (_______) дней с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.2. Вы­дать Аген­ту до­ве­рен­ность для ис­пол­не­ния по­ру­че­ния, пре­дус­мот­рен­но­го нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.1.3. Уп­ла­тить Аген­ту воз­наг­раж­де­ние в раз­ме­ре, по­ряд­ке и сро­ки, ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.1.4. Воз­мес­тить Аген­ту по­не­сен­ные в свя­зи с ис­пол­не­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра рас­хо­ды в по­ряд­ке, на ус­ло­ви­ях и в сро­ки, ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.1.5. Без про­мед­ле­ния при­ни­мать от Аген­та до­ку­мен­ты, пе­ре­да­ва­емые в свя­зи с ис­пол­не­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.6. Оз­на­ко­мить­ся с от­че­том Аген­та и ут­вер­дить его ли­бо со­об­щить Аген­ту о сво­их воз­ра­же­ни­ях по от­че­ту в те­че­ние трид­ца­ти дней со дня его по­лу­че­ния. При от­сутс­твии воз­ра­же­ний со сто­ро­ны Прин­ци­па­ла в ука­зан­ный срок от­чет Аген­та счи­та­ет­ся при­ня­тым<*>.
--------------------------------

<*> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 1008 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ сог­ла­ше­ни­ем сто­рон мо­жет быть ус­та­нов­лен иной срок для со­об­ще­ния Прин­ци­па­лом о воз­ра­же­ни­ях по от­че­ту Аген­та.

2.2. Прин­ци­пал впра­ве:

2.2.1. Да­вать ука­за­ния Аген­ту о по­ряд­ке ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.
Ука­за­ния Прин­ци­па­ла долж­ны быть пра­во­мер­ны­ми, осу­щест­ви­мы­ми и конк­рет­ны­ми.

2.2.2. Тре­бо­вать пре­дос­тав­ле­ния све­де­ний о хо­де ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.3. Агент обя­зу­ет­ся:

2.3.1. Ис­пол­нить по­ру­че­ние по нас­то­яще­му До­го­во­ру на ус­ло­ви­ях, на­ибо­лее вы­год­ных для Прин­ци­па­ла, в со­от­ветс­твии с ука­за­ни­ями Прин­ци­па­ла.

2.3.2. Со­об­щать Прин­ци­па­лу по его тре­бо­ва­нию все све­де­ния о хо­де ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.3.3. Пе­ре­да­вать Прин­ци­па­лу все до­ку­мен­ты, ин­фор­ма­цию, по­лу­чен­ную в хо­де ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.3.4. Предс­та­вить Прин­ци­па­лу от­чет об ис­пол­не­нии по­ру­че­ния в срок не позд­нее ________ (______________) дней пос­ле его ис­пол­не­ния.
От­чет дол­жен со­дер­жать ин­фор­ма­цию о рас­хо­дах, про­из­ве­ден­ных Аген­том за счет Прин­ци­па­ла, с при­ло­же­ни­ем подт­вер­жда­ющих эти рас­хо­ды до­ку­мен­тов.

2.3.5. В те­че­ние _________ (________________) дней с да­ты ис­пол­не­ния по­ру­че­ния (п. 2.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра) или прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра без про­мед­ле­ния возв­ра­тить Прин­ци­па­лу до­ве­рен­ность, срок ко­то­рой не ис­тек.

2.4. Агент впра­ве:

2.4.1. Отс­ту­пить от ука­за­ний Прин­ци­па­ла, ес­ли по обс­то­ятель­ствам де­ла это не­об­хо­ди­мо в ин­те­ре­сах Прин­ци­па­ла и Агент не мог пред­ва­ри­тель­но зап­ро­сить Прин­ци­па­ла ли­бо не по­лу­чил в те­че­ние ________ (___________________) дней от­ве­та на свой зап­рос.
Агент обя­зан уве­до­мить Прин­ци­па­ла о до­пу­щен­ных отс­туп­ле­ни­ях, как толь­ко уве­дом­ле­ние ста­нет воз­мож­ным.

2.4.2. Тре­бо­вать от Прин­ци­па­ла пре­дос­тав­ле­ния ин­фор­ма­ции и до­ку­мен­тов, не­об­хо­ди­мых для ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.5. Да­той ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ет­ся да­та под­пи­са­ния Прин­ци­па­лом кре­дит­но­го до­го­во­ра с бан­ком и/или под­пи­са­ние до­го­во­ра куп­ли-про­да­жи (по на­ибо­лее позд­не­му со­бы­тию).

3. ВОЗ­НАГ­РАЖ­ДЕ­НИЕ АГЕН­ТА. ВОЗ­МЕ­ЩЕ­НИЕ РАС­ХО­ДОВ АГЕН­ТА

3.1. Воз­наг­раж­де­ние Аген­та за вы­пол­не­ние по­ру­че­ния, пре­дус­мот­рен­но­го нас­то­ящим До­го­во­ром, сос­тав­ля­ет ______________ (_______________________) руб­лей.

3.2. Воз­наг­раж­де­ние, пре­дус­мот­рен­ное п. 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, вып­ла­чи­ва­ет­ся Прин­ци­па­лом Аген­ту в сле­ду­ющем по­ряд­ке:

3.2.1. _____________ (___________________) руб­лей уп­ла­чи­ва­ет­ся Прин­ци­па­лом Аген­ту в по­ряд­ке пред­ва­ри­тель­ной оп­ла­ты в те­че­ние _____ (__________) дней с да­ты под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.2.2. Ос­тав­ша­яся часть воз­наг­раж­де­ния в раз­ме­ре______________ (___________________) руб­лей уп­ла­чи­ва­ет­ся Прин­ци­па­лом Аген­ту в те­че­ние ____ (___________) дней с да­ты ут­верж­де­ния от­че­та Аген­та Прин­ци­па­лом (подп. 2.1.6 нас­то­яще­го До­го­во­ра).

3.3. Воз­наг­раж­де­ние Аген­ту вып­ла­чи­ва­ет­ся пу­тем пе­ре­чис­ле­ния Прин­ци­па­лом де­неж­ных средств на рас­чет­ный счет Аген­та по рек­ви­зи­там, ука­зан­ным в раз­де­ле 6 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.4. Прин­ци­пал воз­ме­ща­ет Аген­ту рас­хо­ды, по­не­сен­ные для ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру. К та­ким рас­хо­дам от­но­сят­ся:

3.4.1. _______.

3.4.2. _______.

3.5. Рас­хо­ды, по­не­сен­ные Аген­том для ис­пол­не­ния по­ру­че­ния по нас­то­яще­му До­го­во­ру, воз­ме­ща­ют­ся Прин­ци­па­лом в те­че­ние ___(____________) дней с да­ты ут­верж­де­ния от­че­та Аген­та Прин­ци­па­лом (подп. 2.1.6 нас­то­яще­го До­го­во­ра) пу­тем пе­ре­чис­ле­ния де­неж­ных средств на рас­чет­ный счет Аген­та по рек­ви­зи­там, ука­зан­ным в раз­де­ле 6 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН И ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

4.1. В слу­чае на­ру­ше­ния сро­ка ис­пол­не­ния по­ру­че­ния, ус­та­нов­лен­но­го п. 1.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Прин­ци­пал впра­ве пот­ре­бо­вать от Аген­та уп­ла­ты не­ус­той­ки в раз­ме­ре __________ (_________________) руб­лей за каж­дый день прос­роч­ки.

4.2. В слу­чае на­ру­ше­ния сро­ка вып­ла­ты воз­наг­раж­де­ния, ус­та­нов­лен­но­го п. 3.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, и/или сро­ка воз­ме­ще­ния рас­хо­дов Аген­та, ус­та­нов­лен­но­го п. 3.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Агент впра­ве пот­ре­бо­вать от Прин­ци­па­ла уп­ла­ты не­ус­той­ки в раз­ме­ре _________% от не­оп­ла­чен­ной в срок сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.

4.3. За не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние иных обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.4. Раз­ног­ла­сия, воз­ник­шие меж­ду Сто­ро­на­ми в свя­зи с ис­пол­не­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся в доб­ро­воль­ном по­ряд­ке пу­тем про­ве­де­ния пе­ре­го­во­ров.

4.5. В слу­чае ес­ли в ре­зуль­та­те пе­ре­го­во­ров раз­ног­ла­сия не бы­ли раз­ре­ше­ны, они пе­ре­да­ют­ся Сто­ро­на­ми на расс­мот­ре­ние в су­деб­ном по­ряд­ке в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

5.1. Ус­ло­вия нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же до­пол­ни­тель­ных сог­ла­ше­ний и дру­гих до­ку­мен­тов к не­му кон­фи­ден­ци­аль­ны и не под­ле­жат разг­ла­ше­нию.

5.2. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть из­ме­нен ли­бо до­пол­нен толь­ко по сог­ла­ше­нию Сто­рон, сос­тав­лен­но­му в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­сан­но­му обе­ими Сто­ро­на­ми.

5.3. Все пись­мен­ные при­ло­же­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ют­ся его не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми.

5.4. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, по од­но­му для каж­дой из Сто­рон.

6. АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН