кол-во скачиваний: 121

До­го­вор
да­ре­ния жи­ло­го до­ма

да­та и мес­то под­пи­са­ния

__________________ в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Да­ри­тель, с од­ной сто­ро­ны, и _________________ в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Ода­ря­емый, с дру­гой сто­ро­ны, вмес­те име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му До­го­во­ру Да­ри­тель без­воз­мезд­но пе­ре­да­ет в собс­твен­ность Ода­ря­емо­го, а Ода­ря­емый при­ни­ма­ет в ка­чест­ве да­ра жи­лой дом.

1.2. Све­де­ния о жи­лом до­ме<1>:

1.2.1. _____-этаж­ный, __________________ (тип стро­ения: кир­пич­ный, бре­вен­ча­тый и т.п.) жи­лой дом N _________________, рас­по­ло­жен­ный по ад­ре­су: ___________________ (да­лее - Жи­лой дом).
Жи­лой дом об­щей пло­щадью _____ (__________) кв. м сос­то­ит из _____ по­ме­ще­ний, в том чис­ле _____ (__________) ком­нат<2>, пред­наз­на­чен­ных для не­пос­редс­твен­но­го про­жи­ва­ния граж­дан (жи­лых по­ме­ще­ний) об­щей пло­щадью _____ (__________) кв. м (ука­зать об­щую пло­щадь всех жи­лых по­ме­ще­ний циф­ра­ми и про­писью).

В жи­лом до­ме име­ют­ся: ____________________

_________________

________________.

(нап­ри­мер, сис­те­ма отоп­ле­ния, во­дос­наб­же­ния, ка­на­ли­за­ция,

элект­рос­наб­же­ние, на­ли­чие или от­сутс­твие бал­ко­нов, лод­жий,

лест­ниц, дан­ные о внут­рен­ней от­дел­ке по­ме­ще­ний и т.д.)

1.2.2. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра Жи­лой дом при­над­ле­жит Да­ри­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся _______________________

________________.

(на­име­но­ва­ние, да­та вы­да­чи и дру­гие рек­ви­зи­ты

пра­во­ус­та­нав­ли­ва­юще­го до­ку­мен­та)

Пра­во собс­твен­нос­ти Да­ри­те­ля на Жи­лой дом за­ре­гист­ри­ро­ва­но

_____________ ____ г. в _________________,

(на­име­но­ва­ние уч­реж­де­ния юс­ти­ции,

осу­щест­вив­ше­го го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию)

о чем вы­да­но сви­де­тель­ство о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва

собс­твен­нос­ти се­рия ___ N ______ от _____________ ____ г.

1.2.3. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра в Жи­лом до­ме ник­то не про­жи­ва­ет и не за­ре­гист­ри­ро­ван, что подт­вер­жда­ет­ся _________________, вы­дан­ной _____________ ____ г. _. (на­име­но­ва­ние ор­га­на)

1.3. Жи­лой дом ос­мот­рен Ода­ря­емым до под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра. Не­дос­тат­ки и де­фек­ты, пре­пятс­тву­ющие ис­поль­зо­ва­нию Жи­ло­го до­ма в со­от­ветс­твии с его це­ле­вым наз­на­че­ни­ем, на мо­мент ос­мот­ра Ода­ря­емым не вы­яв­ле­ны.

1.4. Да­ри­тель до­вел до све­де­ния Ода­ря­емо­го, а Ода­ря­емый при­нял к све­де­нию, что на мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра с Ода­ря­емым Жи­лой дом ни­ко­му не от­чуж­ден, не за­ло­жен, не обе­щан, под арес­том (зап­ре­ще­ни­ем) и в спо­ре не сос­то­ит, вещ­ны­ми и обя­за­тель­ствен­ны­ми пра­ва­ми треть­их лиц не об­ре­ме­нен, ог­ра­ни­че­ний в ис­поль­зо­ва­нии не име­ет.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Да­ри­тель обя­зан:

2.1.1. Пе­ре­дать Ода­ря­емо­му в собс­твен­ность Жи­лой дом в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.2. Да­ри­тель впра­ве:

2.2.1. Тре­бо­вать от Ода­ря­емо­го воз­ме­ще­ния ре­аль­но­го ущер­ба, при­чи­нен­но­го от­ка­зом при­нять Жи­лой дом в дар, ес­ли та­кой от­каз был со­вер­шен пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра (п. 3 ст. 573 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ).

2.2.2. От­ме­нить да­ре­ние по ос­но­ва­ни­ям, пре­дус­мот­рен­ным ст. 578 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ.

2.3. Ода­ря­емый обя­зан:

2.3.1. В слу­чае от­ме­ны да­ре­ния возв­ра­тить Жи­лой дом, ес­ли он сох­ра­нил­ся в на­ту­ре к мо­мен­ту от­ме­ны да­ре­ния.

2.4. Ода­ря­емый впра­ве:

2.4.1. От­ка­зать­ся от при­ня­тия да­ра:
- до под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра - уст­но;
- пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра - пись­мен­но;
- пос­ле го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра - пись­мен­но. В этом слу­чае от­каз так­же под­ле­жит го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в уч­реж­де­нии юс­ти­ции, за­ре­гист­ри­ро­вав­шем нас­то­ящий До­го­вор.

2.5. Да­ри­тель и Ода­ря­емый име­ют рав­ные пра­ва и не­сут обя­зан­нос­ти, ус­та­нов­лен­ные за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

2.6. Пра­ва и обя­зан­нос­ти Сто­рон, не пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром, оп­ре­де­ля­ют­ся в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

3. ГО­СУ­ДАРС­ТВЕН­НАЯ РЕ­ГИСТ­РА­ЦИЯ ДО­ГО­ВО­РА

3.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу и счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в ________

________________.

(на­име­но­ва­ние и ад­рес уч­реж­де­ния юс­ти­ции по гос. ре­гист­ра­ции прав

на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним)

3.2. Рас­хо­ды, свя­зан­ные с го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ци­ей нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же пра­ва собс­твен­нос­ти Ода­ря­емо­го, оп­ла­чи­ва­ют­ся за счет ______________________ (Ода­ря­емо­го/Да­ри­те­ля).

3.3. Ода­ря­емый при­об­ре­та­ет пра­во собс­твен­нос­ти на Жи­лой дом пос­ле го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти в ________________

________________.

(на­име­но­ва­ние и ад­рес уч­реж­де­ния юс­ти­ции по гос. ре­гист­ра­ции прав

на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним)

3.4. С мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти Ода­ря­емо­го на Жи­лой дом пос­лед­ний счи­та­ет­ся пе­ре­дан­ным от Да­ри­те­ля к Ода­ря­емо­му.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН И ФОРС-МА­ЖОР­НЫЕ ОБС­ТО­ЯТЕЛЬ­СТВА

4.1. За не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность, пре­дус­мот­рен­ную дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

4.2. Сто­ро­ны ос­во­бож­да­ют­ся от от­ветс­твен­нос­ти за час­тич­ное или пол­ное не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру, ес­ли это не­ис­пол­не­ние яви­лось следс­тви­ем обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, воз­ник­ших пос­ле зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра в ре­зуль­та­те обс­то­ятель­ств чрез­вы­чай­но­го ха­рак­те­ра, ко­то­рые Сто­ро­ны не мог­ли пред­ви­деть или пре­дотв­ра­тить.

4.3. При нас­туп­ле­нии обс­то­ятель­ств, ука­зан­ных в п. 4.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, каж­дая Сто­ро­на долж­на без про­мед­ле­ния из­вес­тить о них в пись­мен­ном ви­де дру­гую Сто­ро­ну.

4.4. Из­ве­ще­ние долж­но со­дер­жать дан­ные о ха­рак­те­ре обс­то­ятель­ств, а так­же офи­ци­аль­ные до­ку­мен­ты, удос­то­ве­ря­ющие на­ли­чие этих обс­то­ятель­ств и, по воз­мож­нос­ти, да­ющие оцен­ку их вли­яния на воз­мож­ность ис­пол­не­ния Сто­ро­ной сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

4.5. В слу­чае нас­туп­ле­ния обс­то­ятель­ств, пре­дус­мот­рен­ных в п. 4.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, срок вы­пол­не­ния Сто­ро­ной обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру отод­ви­га­ет­ся со­раз­мер­но вре­ме­ни, в те­че­ние ко­то­ро­го дей­ству­ют эти обс­то­ятель­ства и их пос­ледс­твия.

4.6. Ес­ли нас­ту­пив­шие обс­то­ятель­ства, пе­ре­чис­лен­ные в п. 4.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, и их пос­ледс­твия про­дол­жа­ют дей­ство­вать бо­лее двух ме­ся­цев, Сто­ро­ны про­во­дят до­пол­ни­тель­ные пе­ре­го­во­ры для вы­яв­ле­ния при­ем­ле­мых аль­тер­на­тив­ных спо­со­бов ис­пол­не­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

5.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть при ис­пол­не­нии ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра, Сто­ро­ны бу­дут стре­мить­ся раз­ре­шать пу­тем пе­ре­го­во­ров.

5.2. Спо­ры, не уре­гу­ли­ро­ван­ные пу­тем пе­ре­го­во­ров, раз­ре­ша­ют­ся в су­деб­ном по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

6. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

6.1. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру долж­ны быть со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны упол­но­мо­чен­ны­ми предс­та­ви­те­ля­ми Сто­рон.

6.2. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах, име­ющих рав­ную юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му для каж­дой из Сто­рон, и один эк­земп­ляр хра­нит­ся в ______________. (на­име­но­ва­ние и ад­рес уч­реж­де­ния юс­ти­ции по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции

прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним)

6.3. Во всем ос­таль­ном, что не уре­гу­ли­ро­ва­но нас­то­ящим До­го­во­ром, Сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

7. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН

--------------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 2 ст. 16 Жи­лищ­но­го ко­дек­са РФ, жи­лой дом - ин­ди­ви­ду­аль­но-оп­ре­де­лен­ное зда­ние, ко­то­рое сос­то­ит из ком­нат, а так­же по­ме­ще­ний вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния, пред­наз­на­чен­ных для удов­лет­во­ре­ния граж­да­на­ми бы­то­вых и иных нужд, свя­зан­ных с их про­жи­ва­ни­ем в та­ком зда­нии.

<2> В со­от­ветс­твии с п. 4 ст. 16 Жи­лищ­но­го ко­дек­са РФ, ком­на­та - часть жи­ло­го до­ма или квар­ти­ры, пред­наз­на­чен­ная для ис­поль­зо­ва­ния в ка­чест­ве мес­та не­пос­редс­твен­но­го про­жи­ва­ния граж­дан в жи­лом до­ме или квар­ти­ре.