кол-во скачиваний: 134

При­ло­же­ние N 3

к По­ло­же­нию

о по­ряд­ке уп­рав­ле­ния и рас­по­ря­же­ния

му­ни­ци­паль­ным иму­щест­вом го­ро­да Лю­бер­цы

ДО­ГО­ВОР
БЕЗ­ВОЗ­МЕЗД­НО­ГО ПОЛЬ­ЗО­ВА­НИЯ НЕД­ВИ­ЖИ­МЫМ ИМУ­ЩЕСТ­ВОМ, НА­ХО­ДЯ­ЩИМ­СЯ В МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НОЙ СОБС­ТВЕН­НОС­ТИ ГО­РО­ДА ЛЮ­БЕР­ЦЫ (ПРИ­МЕР­НАЯ ФОР­МА)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Ад­ми­нист­ра­ция го­ро­да Лю­бер­цы Лю­бе­рец­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, дей­ству­ющая от име­ни собс­твен­ни­ка - го­ро­да Лю­бер­цы, в ли­це гла­вы го­ро­да Лю­бер­цы, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, име­ну­емая в даль­ней­шем Ссу­до­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, дей­ству­ющий на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­емый в даль­ней­шем Ссу­до­по­лу­ча­тель, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Ссу­до­да­тель обя­зу­ет­ся пе­ре­дать или пе­ре­да­ет в без­воз­мезд­ное вре­мен­ное поль­зо­ва­ние Ссу­до­по­лу­ча­те­лю _____________________ (да­лее - Иму­щест­во).

1.2. В те­че­ние все­го сро­ка дей­ствия До­го­во­ра вы­ше­ука­зан­ное Иму­щест­во при­над­ле­жит Ссу­до­по­лу­ча­те­лю на пра­ве без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния в со­от­ветс­твии с гла­вой 36 Граж­данс­ко­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра.

1.3. Пе­ре­да­ча Иму­щест­ва в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние не вле­чет пе­ре­да­чу пра­ва собс­твен­нос­ти.

1.4. Ссу­до­по­лу­ча­тель не впра­ве рас­по­ря­жать­ся (про­да­вать, сда­вать в арен­ду и т.д.) Иму­щест­вом, при­над­ле­жа­щим ему на пра­ве без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния.

1.5. До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния, Иму­щест­во счи­та­ет­ся пе­ре­дан­ным с мо­мен­та под­пи­са­ния сто­ро­на­ми ак­та при­ема-пе­ре­да­чи.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Ссу­до­по­лу­ча­тель впра­ве:

2.1.1. Про­из­во­дить улуч­ше­ния Иму­щест­ва, не от­де­ли­мые без вре­да от Иму­щест­ва, ко­то­рым вре­мен­но поль­зу­ет­ся, в т.ч. про­из­во­дить пе­ре­уст­рой­ство, пе­реп­ла­ни­ров­ку ли­бо иные из­ме­не­ния, зат­ра­ги­ва­ющие конс­трук­цию Иму­щест­ва, лишь с пись­мен­но­го сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля, а так­же по сог­ла­со­ва­нию с со­от­ветс­тву­ющи­ми ор­га­на­ми.
Про­из­ве­ден­ные не­от­де­ли­мые и от­де­ли­мые улуч­ше­ния Иму­щест­ва яв­ля­ют­ся собс­твен­ностью Ссу­до­да­те­ля.

2.1.2. От­ка­зать­ся от До­го­во­ра без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния, из­вес­тив об этом Ссу­до­да­те­ля за один ме­сяц.

2.1.3. Об­ла­да­ет пра­ва­ми, пре­дус­мот­рен­ны­ми за­ко­но­да­тель­ством РФ, Мос­ковс­кой об­лас­ти, нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния го­ро­да Лю­бер­цы и нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.2. Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зан:

2.2.1. При­нять от Ссу­до­да­те­ля Иму­щест­во по ак­ту, в ко­то­ром от­ра­жа­ет­ся тех­ни­чес­кое сос­то­яние Иму­щест­ва на мо­мент пе­ре­да­чи.

2.2.2. Ис­поль­зо­вать Иму­щест­во иск­лю­чи­тель­но в со­от­ветс­твии с при­ня­ты­ми нор­ма­ми экс­плу­ата­ции, соб­лю­дать тех­ни­чес­кие, са­ни­тар­ные, про­ти­во­по­жар­ные и иные тре­бо­ва­ния, предъ­яв­ля­емые к Иму­щест­ву при его ис­поль­зо­ва­нии. Экс­плу­ати­ро­вать Иму­щест­во в со­от­ветс­твии с наз­на­че­ни­ем и при­ня­ты­ми нор­ма­ми экс­плу­ата­ции ана­ло­гич­но­го Иму­щест­ва.

2.2.3. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить те­ку­щий и ка­пи­таль­ный ре­монт Иму­щест­ва.

2.2.4. Не позд­нее чем за ме­сяц пись­мен­но со­об­щить Ссу­до­да­те­лю об ос­во­бож­де­нии Иму­щест­ва.

2.2.5. В те­че­ние 10 (де­ся­ти) дней по­мес­тить в дос­туп­ном для обоз­ре­ния мес­те зда­ния, в ко­то­ром рас­по­ло­же­но Иму­щест­во, вы­вес­ку с ука­за­ни­ем ор­га­ни­за­ци­он­но-пра­во­вой фор­мы, на­име­но­ва­ния, ад­ре­са.

2.2.6. Не­за­мед­ли­тель­но пре­дос­тав­лять ли­цам, упол­но­мо­чен­ным Ссу­до­да­те­лем, а так­же предс­та­ви­те­лям ор­га­нов, конт­ро­ли­ру­ющих соб­лю­де­ние тре­бо­ва­ний, пе­ре­чис­лен­ных в п. 2.2.2, воз­мож­ность конт­ро­ля за ис­поль­зо­ва­ни­ем и сох­ран­ностью Иму­щест­ва (до­пуск в по­ме­ще­ние, ос­мотр, предс­тав­ле­ние до­ку­мен­та­ции и т.д.).

2.2.7. Вер­нуть Ссу­до­да­те­лю Иму­щест­во, пе­ре­дан­ное в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, по ак­ту о при­еме-пе­ре­да­че в те­че­ние пя­ти ка­лен­дар­ных дней пос­ле прек­ра­ще­ния дей­ствия До­го­во­ра. Иму­щест­во долж­но быть возв­ра­ще­но в сос­то­янии, в ко­то­ром Ссу­до­по­лу­ча­тель его по­лу­чил, с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

2.2.8. Не­за­мед­ли­тель­но зак­лю­чить с со­от­ветс­тву­ющи­ми ор­га­ни­за­ци­ями до­го­во­ры на воз­ме­ще­ние экс­плу­ата­ци­он­ных рас­хо­дов (элект­рос­наб­же­ние, теп­лос­наб­же­ние, га­зос­наб­же­ние, во­дос­наб­же­ние, во­до­от­ве­де­ние и др.), свя­зан­ных с со­дер­жа­ни­ем и тех­ни­чес­ким обс­лу­жи­ва­ни­ем по­ме­ще­ний; в слу­чае окон­ча­ния или дос­роч­но­го рас­тор­же­ния до­го­во­ра не­за­мед­ли­тель­но про­из­вес­ти оп­ла­ту экс­плу­ата­ци­он­ных рас­хо­дов (элект­рос­наб­же­ние, теп­лос­наб­же­ние, га­зос­наб­же­ние, во­дос­наб­же­ние, во­до­от­ве­де­ние и др.), свя­зан­ных с со­дер­жа­ни­ем и тех­ни­чес­ким обс­лу­жи­ва­ни­ем по­ме­ще­ний.

2.2.9. Со­дер­жать в по­ряд­ке при­ле­га­ющую к Иму­щест­ву тер­ри­то­рию, осу­щест­влять ее бла­го­уст­рой­ство, озе­ле­не­ние и убор­ку му­со­ра.

2.2.10. Не­за­мед­ли­тель­но со­об­щать Ссу­до­да­те­лю обо всех на­ру­ше­ни­ях прав собс­твен­ни­ка, а так­же на­ру­ше­ни­ях прав Ссу­до­по­лу­ча­те­ля и пре­тен­зи­ях на Иму­щест­во со сто­ро­ны треть­их лиц.

2.2.11. Заст­ра­хо­вать Иму­щест­во за свой счет по сог­ла­со­ва­нию с Ссу­до­да­те­лем; предс­тав­лять Ссу­до­да­те­лю ко­пии стра­хо­вых по­ли­сов.

2.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель не­сет риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния по­лу­чен­но­го в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние Иму­щест­ва, ес­ли Иму­щест­во по­гиб­ло или бы­ло ис­пор­че­но в свя­зи с тем, что Ссу­до­по­лу­ча­тель ис­поль­зо­вал его не в со­от­ветс­твии с до­го­во­ром без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния или с его наз­на­че­ни­ем ли­бо пе­ре­дал его треть­ему ли­цу без сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля.
Ссу­до­по­лу­ча­тель не­сет так­же риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния Иму­щест­ва, ес­ли с уче­том фак­ти­чес­ких обс­то­ятель­ств мог пре­дотв­ра­тить его ги­бель или пор­чу, по­жерт­во­вав сво­им иму­щест­вом, но пред­по­чел сох­ра­нить свое иму­щест­во.

2.4. Обя­зан­нос­ти Ссу­до­да­те­ля:

2.4.1. Ссу­до­да­тель пе­ре­да­ет Ссу­до­по­лу­ча­те­лю Иму­щест­во, ука­зан­ное в п. 1.1 До­го­во­ра в срок не позд­нее 10 ка­лен­дар­ных дней с мо­мен­та ре­гист­ра­ции До­го­во­ра, не­об­хо­ди­мую до­ку­мен­та­цию по пе­ре­да­ва­емо­му в поль­зо­ва­ние Иму­щест­ву и обес­пе­чи­ва­ет ре­аль­ную воз­мож­ность ис­поль­зо­ва­ния Иму­щест­ва по наз­на­че­нию в час­ти, не про­ти­во­ре­ча­щей п. 2.2.2.

2.4.2. Над­ле­жа­щим об­ра­зом ис­пол­нять все дру­гие обя­зан­нос­ти по от­но­ше­нию к Ссу­до­по­лу­ча­те­лю, обес­пе­чи­ва­ющие Ссу­до­по­лу­ча­те­лю прак­ти­чес­кую и юри­ди­чес­кую воз­мож­ность ре­али­за­ции в пол­ном объ­еме пра­во­мо­чий ли­ца, вре­мен­но ис­поль­зу­юще­го Иму­щест­во в со­от­ветс­твии с До­го­во­ром.

2.5. Пра­ва Ссу­до­да­те­ля:

2.5.1. Ссу­до­да­тель впра­ве во вся­кое вре­мя от­ка­зать­ся от До­го­во­ра без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния, из­вес­тив об этом Ссу­до­по­лу­ча­те­ля за один ме­сяц.

2.5.2. Ссу­до­да­тель об­ла­да­ет пра­ва­ми, пре­дус­мот­рен­ны­ми за­ко­но­да­тель­ством РФ, Мос­ковс­кой об­лас­ти, нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния го­ро­да Лю­бер­цы и нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.5.3. Ссу­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки Иму­щест­ва, ко­то­рые бы­ли им ого­во­ре­ны при зак­лю­че­нии До­го­во­ра, ли­бо бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Ссу­до­по­лу­ча­те­лю, ли­бо долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Ссу­до­по­лу­ча­те­лем во вре­мя ос­мот­ра по­ме­ще­ния при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра или при пе­ре­да­че по­ме­ще­ния.

3. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

3.1. За на­ру­ше­ние ус­ло­вий До­го­во­ра сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

3.2. От­ветс­твен­ность сто­рон за на­ру­ше­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру, выз­ван­ное дей­стви­ем обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, ре­гу­ли­ру­ет­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

3.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель не­сет от­ветс­твен­ность за на­ру­ше­ние пра­вил по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти, пра­вил экс­плу­ата­ции элект­ро­ус­та­но­вок, пра­вил и норм тех­ни­чес­кой экс­плу­ата­ции Иму­щест­ва и т.д. В слу­чае на­не­се­ния Ссу­до­да­те­лю ущер­ба от на­ру­ше­ния Ссу­до­по­лу­ча­те­лем ука­зан­ных пра­вил Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зан воз­мес­тить Ссу­до­да­те­лю или треть­им ли­цам при­чи­нен­ный ущерб в пол­ном объ­еме на ос­но­ва­нии дан­ных оцен­ки ущер­ба, под­го­тов­лен­ных не­за­ви­си­мой ор­га­ни­за­ци­ей, име­ющей ли­цен­зию на дан­ный вид де­ятель­нос­ти.

4. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

4.1. Сто­ро­ны при­ни­ма­ют ме­ры к не­пос­редс­твен­но­му уре­гу­ли­ро­ва­нию спо­ров, воз­ни­ка­ющих из До­го­во­ра. Спо­ры, не уре­гу­ли­ро­ван­ные сто­ро­на­ми по До­го­во­ру не­пос­редс­твен­но, раз­ре­ша­ют­ся в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством РФ по­ряд­ке.

4.2. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к До­го­во­ру дей­стви­тель­ны лишь при ус­ло­вии, что они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны все­ми сто­ро­на­ми До­го­во­ра.

4.3. Сто­ро­ны обя­зу­ют­ся не­за­мед­ли­тель­но уве­дом­лять друг дру­га об из­ме­не­нии сво­их ад­ре­сов и бан­ковс­ких рек­ви­зи­тов. Не­ис­пол­не­ние сто­ро­ной нас­то­яще­го пунк­та ли­ша­ет ее пра­ва ссы­лать­ся на то, что пре­дус­мот­рен­ные До­го­во­ром уве­дом­ле­ния не бы­ли про­из­ве­де­ны над­ле­жа­щим об­ра­зом.

4.4. До­го­вор прек­ра­ща­ет свое дей­ствие по ос­но­ва­ни­ям и в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми для прек­ра­ще­ния пра­ва поль­зо­ва­ния Иму­щест­вом, т.е. из­вес­тив об этом дру­гую сто­ро­ну за один ме­сяц, а так­же в слу­ча­ях пра­во­мер­но­го изъ­ятия Иму­щест­ва у Ссу­до­по­лу­ча­те­ля в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке по ре­ше­нию собс­твен­ни­ка.

4.5. До­го­вор сос­тав­лен в 2 эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу. Пер­вый эк­земп­ляр на­хо­дит­ся у Ссу­до­да­те­ля, вто­рой - у Ссу­до­по­лу­ча­те­ля.

4.6. До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния и дей­ству­ет до ____ _______ 200_ г.

5. РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ И ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН