кол-во скачиваний: 134

ДО­ГО­ВОР
без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния не­жи­лым по­ме­ще­ни­ем

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Ссу­до­да­тель, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Ссу­до­по­лу­ча­тель, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му до­го­во­ру Ссу­до­да­тель обя­зу­ет­ся пе­ре­дать в без­воз­мезд­ное вре­мен­ное поль­зо­ва­ние Ссу­до­по­лу­ча­те­лю не­жи­лое по­ме­ще­ние пло­щадью __________ кв. м, рас­по­ло­жен­ное в до­ме N _____ по ад­ре­су: _________________, име­ну­емое в даль­ней­шем по­ме­ще­ние, для _____________ в сос­то­янии, при­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния его по наз­на­че­нию.
По окон­ча­нии дей­ствия до­го­во­ра Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зу­ет­ся вер­нуть по­ме­ще­ние в том сос­то­янии, в ка­ком он его по­лу­чил, с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

1.2. Ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра по­ме­ще­ние при­над­ле­жит Ссу­до­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся сви­де­тель­ством о пра­ве собс­твен­нос­ти: се­рия _________________, N _________________, вы­да­но _________________________.

1.3. По­ме­ще­ние, пе­ре­да­ва­емое Ссу­до­по­лу­ча­те­лю по нас­то­яще­му до­го­во­ру, от­ме­че­но на пла­не БТИ и в экс­пли­ка­ции БТИ, ко­то­рые яв­ля­ют­ся не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми нас­то­яще­го до­го­во­ра.

1.4. По­ме­ще­ние пре­дос­тав­ля­ет­ся в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние со все­ми при­над­леж­нос­тя­ми и от­но­ся­щи­ми­ся к не­му до­ку­мен­та­ми.

1.5. Ссу­до­да­тель га­ран­ти­ру­ет, что пе­ре­да­ва­емое по­ме­ще­ние не яв­ля­ет­ся пред­ме­том за­ло­га и не мо­жет быть от­чуж­де­но по иным ос­но­ва­ни­ям треть­ими ли­ца­ми, в спо­ре и под арес­том или зап­ре­том не сос­то­ит.

1.6. Ссу­до­по­лу­ча­тель впра­ве раз­мес­тить в ука­зан­ном Ссу­до­по­лу­ча­те­лем мес­те вы­вес­ку со сво­им на­име­но­ва­ни­ем, а так­же ука­зать ад­рес мес­то­на­хож­де­ния по­ме­ще­ния в сво­их до­ку­мен­тах.

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Ссу­до­да­тель обя­зу­ет­ся:
а) пе­ре­дать Ссу­до­по­лу­ча­те­лю по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи по­ме­ще­ние в сос­то­янии, со­от­ветс­тву­ющем ус­ло­ви­ям нас­то­яще­го до­го­во­ра и его наз­на­че­нию, со все­ми при­над­леж­нос­тя­ми и от­но­ся­щи­ми­ся к не­му до­ку­мен­та­ми в те­че­ние _______ дней пос­ле зак­лю­че­ния до­го­во­ра;
б) оп­ла­чи­вать ком­му­наль­ные ус­лу­ги и при не­об­хо­ди­мос­ти осу­щест­влять ре­монт по­ме­ще­ния.

2.2. Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зу­ет­ся:
а) ис­поль­зо­вать по­ме­ще­ние в со­от­ветс­твии с до­го­во­ром и его наз­на­че­ни­ем;
б) под­дер­жи­вать по­ме­ще­ние, по­лу­чен­ное в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, в над­ле­жа­щем сос­то­янии.

2.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель не впра­ве пре­дос­тав­лять пе­ре­да­ва­емое иму­щест­во в арен­ду, в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние иным ли­цам, пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по нас­то­яще­му до­го­во­ру треть­им ли­цам, от­да­вать иму­щест­во в за­лог.

3. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

3.1. Ссу­до­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки по­ме­ще­ния, ко­то­рые он умыш­лен­но или по гру­бой не­ос­то­рож­нос­ти не ого­во­рил при зак­лю­че­нии до­го­во­ра без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния.
При об­на­ру­же­нии та­ких не­дос­тат­ков Ссу­до­по­лу­ча­тель впра­ве по сво­ему вы­бо­ру пот­ре­бо­вать от Ссу­до­да­те­ля без­воз­мезд­но­го уст­ра­не­ния не­дос­тат­ков по­ме­ще­ния или воз­ме­ще­ния сво­их рас­хо­дов на уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков по­ме­ще­ния ли­бо дос­роч­но­го рас­тор­же­ния до­го­во­ра и воз­ме­ще­ния по­не­сен­но­го им ре­аль­но­го ущер­ба.

3.2. Ссу­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки по­ме­ще­ния, ко­то­рые бы­ли им ого­во­ре­ны при зак­лю­че­нии до­го­во­ра ли­бо бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Ссу­до­по­лу­ча­те­лю, ли­бо долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Ссу­до­по­лу­ча­те­лем во вре­мя ос­мот­ра по­ме­ще­ния при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра или при пе­ре­да­че по­ме­ще­ния.

3.3. Ссу­до­да­тель от­ве­ча­ет за вред, при­чи­нен­ный треть­ему ли­цу в ре­зуль­та­те ис­поль­зо­ва­ния по­ме­ще­ния, ес­ли не до­ка­жет, что вред при­чи­нен вследс­твие умыс­ла или гру­бой не­ос­то­рож­нос­ти Ссу­до­по­лу­ча­те­ля или ли­ца, ко­то­рое поль­зо­ва­лось по­ме­ще­ни­ем с сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля.

4. РИСК СЛУ­ЧАЙ­НОЙ ГИ­БЕ­ЛИ ИЛИ СЛУ­ЧАЙ­НО­ГО ПОВ­РЕЖ­ДЕ­НИЯ ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ

4.1. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва не­сет Ссу­до­да­тель, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, ука­зан­ных в п. 4.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

4.2. Ссу­до­по­лу­ча­тель не­сет риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния по­ме­ще­ния, ес­ли оно по­гиб­ло или бы­ло ис­пор­че­но в свя­зи с тем, что он ис­поль­зо­вал его не в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим до­го­во­ром или наз­на­че­ни­ем по­ме­ще­ния ли­бо пе­ре­дал его треть­ему ли­цу без сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля. Ссу­до­по­лу­ча­тель не­сет так­же риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния по­ме­ще­ния, ес­ли с уче­том фак­ти­чес­ких обс­то­ятель­ств мог пре­дотв­ра­тить его ги­бель или пор­чу, по­жерт­во­вав сво­ей вещью, но пред­по­чел сох­ра­нить свою вещь.

5. ОТ­КАЗ ОТ НАС­ТО­ЯЩЕ­ГО ДО­ГО­ВО­РА И ЕГО ДОС­РОЧ­НОЕ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ

5.1. Каж­дая из сто­рон впра­ве во вся­кое вре­мя от­ка­зать­ся от нас­то­яще­го до­го­во­ра, из­вес­тив об этом дру­гую сто­ро­ну за _____________.

5.2. Ссу­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра в слу­ча­ях, ког­да Ссу­до­по­лу­ча­тель:
- ис­поль­зу­ет по­ме­ще­ние не в со­от­ветс­твии с до­го­во­ром или его наз­на­че­ни­ем;
- не вы­пол­ня­ет обя­зан­нос­тей по под­дер­жа­нию по­ме­ще­ния в над­ле­жа­щем сос­то­янии;
- су­щест­вен­но ухуд­ша­ет сос­то­яние по­ме­ще­ния;
- без сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля пе­ре­дал по­ме­ще­ние треть­ему ли­цу.

5.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель впра­ве тре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра:
- при об­на­ру­же­нии не­дос­тат­ков, де­ла­ющих нор­маль­ное ис­поль­зо­ва­ние по­ме­ще­ния не­воз­мож­ным или об­ре­ме­ни­тель­ным, о на­ли­чии ко­то­рых он не знал и не мог знать в мо­мент зак­лю­че­ния до­го­во­ра;
- ес­ли по­ме­ще­ние, в си­лу обс­то­ятель­ств, за ко­то­рые он не от­ве­ча­ет, ока­жет­ся в сос­то­янии, не при­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния;
- ес­ли при зак­лю­че­нии до­го­во­ра Ссу­до­да­тель не пре­дуп­ре­дил Ссу­до­по­лу­ча­те­ля о пра­вах треть­их лиц на пе­ре­да­ва­емое по­ме­ще­ние;
- при не­ис­пол­не­нии Ссу­до­да­те­лем обя­зан­нос­ти пе­ре­дать по­ме­ще­ние ли­бо его при­над­леж­нос­ти и от­но­ся­щи­еся к не­му до­ку­мен­ты.

6. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ СТО­РОН В НАС­ТО­ЯЩЕМ ДО­ГО­ВО­РЕ

И ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЕ ЕГО ДЕЙ­СТВИЯ

6.1. Ссу­до­да­тель впра­ве про­из­вес­ти от­чуж­де­ние по­ме­ще­ния или пе­ре­дать его в воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу. При этом к но­во­му собс­твен­ни­ку или поль­зо­ва­те­лю пе­ре­хо­дят пра­ва по нас­то­яще­му до­го­во­ру, а его пра­ва в от­но­ше­нии по­ме­ще­ния об­ре­ме­ня­ют­ся пра­ва­ми Ссу­до­по­лу­ча­те­ля.

6.2. В слу­чае ре­ор­га­ни­за­ции или лик­ви­да­ции Ссу­до­да­те­ля пра­ва и обя­зан­нос­ти Ссу­до­да­те­ля по нас­то­яще­му до­го­во­ру пе­ре­хо­дят к дру­го­му ли­цу, к ко­то­ро­му пе­реш­ло пра­во собс­твен­нос­ти на по­ме­ще­ние или иное пра­во, на ос­но­ва­нии ко­то­ро­го по­ме­ще­ние бы­ло пе­ре­да­но в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние.

6.3. В слу­чае ре­ор­га­ни­за­ции Ссу­до­по­лу­ча­те­ля его пра­ва и обя­зан­нос­ти по до­го­во­ру пе­ре­хо­дят к юри­ди­чес­ко­му ли­цу, яв­ля­юще­му­ся его пра­воп­ре­ем­ни­ком.

7. ФОРС-МА­ЖОР

7.1. Ни од­на из сто­рон нас­то­яще­го до­го­во­ра не не­сет от­ветс­твен­нос­ти пе­ред дру­гой сто­ро­ной за не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств, обус­лов­лен­ное обс­то­ятель­ства­ми, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния сто­рон, ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или пре­дотв­ра­тить (неп­ре­одо­ли­мая си­ла), вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия, а так­же зап­ре­ти­тель­ные дей­ствия влас­тей и ак­ты го­су­дарс­твен­ных ор­га­нов. До­ку­мент, вы­дан­ный со­от­ветс­тву­ющим ком­пе­тент­ным ор­га­ном, яв­ля­ет­ся дос­та­точ­ным подт­вер­жде­ни­ем на­ли­чия и про­дол­жи­тель­нос­ти дей­ствия неп­ре­одо­ли­мой си­лы.

7.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не ис­пол­ня­ет сво­его обя­за­тель­ства вследс­твие дей­ствия неп­ре­одо­ли­мой си­лы, долж­на не­мед­лен­но из­вес­тить дру­гую сто­ро­ну о нас­туп­ле­нии ука­зан­ных обс­то­ятель­ств и их вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по до­го­во­ру.

8. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

8.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по воп­ро­сам, не на­шед­шим сво­его раз­ре­ше­ния в текс­те до­го­во­ра, бу­дут раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров на ос­но­ве дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства.

8.2. В слу­чае не­уре­гу­ли­ро­ва­ния в про­цес­се пе­ре­го­во­ров спор­ных воп­ро­сов спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в ар­бит­раж­ном су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

9. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

9.1. Во всем ос­таль­ном, что не пре­дус­мот­ре­но ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го до­го­во­ра, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

9.2. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен на русс­ком язы­ке в 2-х эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из сто­рон.
При­ло­же­ние:

1. План БТИ.

2. Экс­пли­ка­ция БТИ.

10. АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН