кол-во скачиваний: 121

При­ло­же­ние N 1

к Рас­по­ря­же­нию ДЖПиЖФ

от 19 мар­та 2008 г. N 582

ДО­ГО­ВОР
БЕЗ­ВОЗ­МЕЗД­НО­ГО ПОЛЬ­ЗО­ВА­НИЯ ЖИ­ЛЫМ ПО­МЕ­ЩЕ­НИ­ЕМ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Го­су­дарс­твен­ное уни­тар­ное предп­ри­ятие го­ро­да Моск­вы Мос­ковс­кая со­ци­аль­ная га­ран­тия, упол­но­мо­чен­ное пос­та­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Моск­вы от 02.10.2007 N 854-ПП на осу­щест­вле­ние функ­ций по зак­лю­че­нию и оформ­ле­нию до­го­во­ров без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями, на­хо­дя­щи­ми­ся в собс­твен­нос­ти го­ро­да Моск­вы, с деть­ми-си­ро­та­ми, деть­ми, ос­тав­ши­ми­ся без по­пе­че­ния ро­ди­те­лей, ли­ца­ми из их чис­ла, име­ну­емое в даль­ней­шем ГУП Мос­соц­га­ран­тия, в ли­це ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра И.Ю. Баль­за­мо­вой, дей­ству­ющей на ос­но­ва­нии ус­та­ва, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин(ка) _________________, за­ре­гист­ри­ро­ван­ный по мес­ту жи­тель­ства по ад­ре­су: _________________, пас­порт: се­рия _________________, но­мер _________________, вы­дан _________________, да­та вы­да­чи _________________, име­ну­емый в даль­ней­шем Поль­зо­ва­тель, с дру­гой сто­ро­ны, на ос­но­ва­нии ре­ше­ния Го­родс­кой меж­ве­домс­твен­ной ко­мис­сии по ре­ше­нию жи­лищ­ных воп­ро­сов де­тей-си­рот, де­тей, ос­тав­ших­ся без по­пе­че­ния ро­ди­те­лей, лиц из их чис­ла о пре­дос­тав­ле­нии жи­ло­го по­ме­ще­ния (про­то­кол от ____________ N _____) и рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы от _________ N ______ зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. ГУП Мос­соц­га­ран­тия пе­ре­да­ет, а Поль­зо­ва­тель при­ни­ма­ет в сроч­ное без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние жи­лое по­ме­ще­ние, на­хо­дя­ще­еся в собс­твен­нос­ти го­ро­да Моск­вы, рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: го­род Моск­ва, _________________________ АО, ул. _________________, д. _________________, корп. _________________, кв. N _________________, сос­то­ящее из ___ ком­нат(ы), об­щей пло­щадью жи­ло­го по­ме­ще­ния ___________ кв. м, об­щей пло­щадью (без лет­них по­ме­ще­ний) ________ кв. м, жи­лой пло­щадью ______ кв. м для ис­поль­зо­ва­ния в це­лях про­жи­ва­ния Поль­зо­ва­те­ля.

1.2. Тех­ни­чес­кое сос­то­яние жи­ло­го по­ме­ще­ния, ин­вен­та­ри­за­ци­он­ная сто­имость, сте­пень из­но­са и ха­рак­те­рис­ти­ки жи­ло­го по­ме­ще­ния ука­за­ны в тех­ни­чес­ком пас­пор­те на жи­лое по­ме­ще­ние.

1.3. Срок дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра сос­тав­ля­ет 5 лет с ___ ________________ г. по ___ _________________ г.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ ПОЛЬ­ЗО­ВА­ТЕ­ЛЯ

2.1. Поль­зо­ва­тель име­ет пра­во:

2.1.1. На ис­поль­зо­ва­ние жи­ло­го по­ме­ще­ния для про­жи­ва­ния.

2.1.2. На рас­тор­же­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.3. На сох­ра­не­ние пра­ва поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем при его вре­мен­ном от­сутс­твии.

2.1.4. Поль­зо­вать­ся об­щим иму­щест­вом мно­гок­вар­тир­но­го до­ма.

2.2. Поль­зо­ва­тель обя­зан:

2.2.1. Ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, для сво­его лич­но­го про­жи­ва­ния.

2.2.2. Под­дер­жи­вать жи­лое по­ме­ще­ние в тех­ни­чес­ки исп­рав­ном и над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном сос­то­янии.

2.2.3. Соб­лю­дать пра­ви­ла поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем.

2.2.4. Не про­из­во­дить пе­ре­уст­рой­ство и (или) пе­реп­ла­ни­ров­ку жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.2.5. Зак­лю­чить с Уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ци­ей до­го­вор на пре­дос­тав­ле­ние ком­му­наль­ных ус­луг.

2.2.6. Зак­лю­чить с Уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ци­ей до­го­вор на пре­дос­тав­ле­ние ус­луг по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту жи­ло­го по­ме­ще­ния, вклю­ча­ющий в се­бя пла­ту за ус­лу­ги и ра­бо­ты по уп­рав­ле­нию, со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­щест­ва мно­гок­вар­тир­но­го до­ма, пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.7. Вно­сить пла­ту за ком­му­наль­ные ус­лу­ги, за со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния на ос­но­ва­нии пла­теж­ных до­ку­мен­тов на счет Уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ции, ес­ли иное не пре­дус­мот­ре­но до­го­во­ром уп­рав­ле­ния мно­гок­вар­тир­ным до­мом.

2.2.8. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.2.9. Обес­пе­чи­вать Уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ции и ра­бот­ни­кам ор­га­ни­за­ций, осу­щест­вля­ющих со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го до­ма, бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в жи­лое по­ме­ще­ние для ос­мот­ра его тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния, а так­же ин­же­нер­но­го обо­ру­до­ва­ния, спе­ци­аль­ных средств и прис­по­соб­ле­ний, на­хо­дя­щих­ся в нем.

2.2.10. В сро­ки, ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром и до­го­во­ром, зак­лю­чен­ным в со­от­ветс­твии с п. 2.2.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра, вно­сить пла­ту за со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния, ком­му­наль­ные пла­те­жи; пла­та за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем по нас­то­яще­му До­го­во­ру не взи­ма­ет­ся.

2.2.11. При об­на­ру­же­нии не­исп­рав­нос­тей жи­ло­го по­ме­ще­ния или са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, не­мед­лен­но при­ни­мать воз­мож­ные ме­ры к их уст­ра­не­нию и в слу­чае не­об­хо­ди­мос­ти со­об­щать о них в Уп­рав­ля­ющую ор­га­ни­за­цию.

2.2.12. При на­ру­ше­нии Поль­зо­ва­те­лем и граж­да­на­ми, за дей­ствия ко­то­рых он от­ве­ча­ет, пра­вил поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем, об­щим иму­щест­вом мно­гок­вар­тир­но­го до­ма, при­до­мо­вой тер­ри­то­рии в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством и дан­ным До­го­во­ром Поль­зо­ва­тель обя­зан воз­мес­тить воз­ник­шие при этом убыт­ки за свой счет в пол­ном объ­еме.

2.2.13. В слу­чае ос­во­бож­де­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния по ус­ло­ви­ям, пре­дус­мот­рен­ным п. 4.4, Поль­зо­ва­тель обя­зан пе­ре­дать его собс­твен­ни­ку по ак­ту пе­ре­да­чи, возв­ра­тить обо­ру­до­ва­ние и при­над­леж­нос­ти жи­ло­го по­ме­ще­ния с уче­том их нор­маль­но­го из­но­са, оп­ла­тить сто­имость не про­из­ве­ден­но­го им и вхо­дя­ще­го в его обя­зан­нос­ти те­ку­ще­го ре­мон­та жи­ло­го по­ме­ще­ния или про­из­вес­ти его за свой счет, а так­же оп­ла­тить за­дол­жен­ность по иным обс­то­ятель­ствам в со­от­ветс­твии с до­го­во­ра­ми, зак­лю­чен­ны­ми в со­от­ветс­твии с п. 2.2.5, 2.2.6 нас­то­яще­го До­го­во­ра, дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

2.2.14. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством.

2.3. Поль­зо­ва­тель не впра­ве осу­щест­влять об­мен, при­ва­ти­за­цию и иные сдел­ки, вле­ку­щие от­чуж­де­ние или не свя­зан­ные с от­чуж­де­ни­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния, а так­же пе­ре­да­вать его в под­на­ем, все­лять вре­мен­ных жиль­цов.

3. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ ГУП МОС­СОЦ­ГА­РАН­ТИЯ

3.1. ГУП Мос­соц­га­ран­тия име­ет пра­во:

3.1.1. Зак­лю­чать до­го­во­ры без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями, на­хо­дя­щи­ми­ся в спе­ци­али­зи­ро­ван­ном жи­лищ­ном фон­де го­ро­да Моск­вы, с деть­ми-си­ро­та­ми, деть­ми, ос­тав­ши­ми­ся без по­пе­че­ния ро­ди­те­лей, ли­ца­ми из их чис­ла на ос­но­ва­нии рас­по­ря­же­ний Де­пар­та­мен­та жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

3.1.2. Тре­бо­вать до­пус­ка в жи­лое по­ме­ще­ние в за­ра­нее сог­ла­со­ван­ное сто­ро­на­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра вре­мя сво­их сот­руд­ни­ков.

3.1.3. Рас­тор­гать до­го­во­ры без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями на ос­но­ва­нии п. 4.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.1.4. Осу­щест­влять дру­гие пра­ва, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством.

3.2. ГУП Мос­соц­га­ран­тия обя­за­но:

3.2.1. Пос­ле под­пи­са­ния До­го­во­ра пре­дос­та­вить в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Поль­зо­ва­те­лю.

3.2.2. Нес­ти в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные нор­ма­ми дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства.

4. РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ И ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

4.1. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном п. 4.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.2. Дос­роч­ное рас­тор­же­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра до­пус­ка­ет­ся по ре­ше­нию Го­родс­кой меж­ве­домс­твен­ной ко­мис­сии по ре­ше­нию жи­лищ­ных воп­ро­сов де­тей-си­рот, де­тей, ос­тав­ших­ся без по­пе­че­ния ро­ди­те­лей, лиц из их чис­ла или в су­деб­ном по­ряд­ке в слу­чае:

4.2.1. Нев­не­се­ния Поль­зо­ва­те­лем пла­ты за со­дер­жа­ние и те­ку­щий ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния, ком­му­наль­ные и про­чие ус­лу­ги бо­лее 6 ме­ся­цев.

4.2.2. Раз­ру­ше­ния или пов­реж­де­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния, а так­же пе­ре­обо­ру­до­ва­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния Поль­зо­ва­те­лем.

4.2.3. Сис­те­ма­ти­чес­ко­го на­ру­ше­ния прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов со­се­дей.

4.2.4. Ис­поль­зо­ва­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния не по наз­на­че­нию.

4.3. Нас­то­ящий До­го­вор прек­ра­ща­ет­ся в свя­зи:

4.3.1. С ут­ра­той (раз­ру­ше­ни­ем) жи­ло­го по­ме­ще­ния.

4.3.2. С вы­бы­ти­ем Поль­зо­ва­те­ля на пос­то­ян­ное мес­то жи­тель­ства в иное жи­лое по­ме­ще­ние.

4.3.3. Со смертью Поль­зо­ва­те­ля.

4.3.4. С ис­те­че­ни­ем сро­ка До­го­во­ра.

4.3.5. По иным за­кон­ным ос­но­ва­ни­ям.

4.4. В слу­чае рас­тор­же­ния или прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра Поль­зо­ва­тель обя­зан ос­во­бо­дить за­ни­ма­емое жи­лое по­ме­ще­ние, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев пе­ре­оформ­ле­ния до­го­во­ров без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния на но­вый срок или зак­лю­че­ния до­го­во­ров со­ци­аль­но­го най­ма в со­от­ветс­твии с ре­ше­ни­ями Го­родс­кой меж­ве­домс­твен­ной ко­мис­сии по ре­ше­нию жи­лищ­ных воп­ро­сов де­тей-си­рот, де­тей, ос­тав­ших­ся без по­пе­че­ния ро­ди­те­лей, лиц из их чис­ла.

5. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. Ре­гист­ра­ции по ад­ре­су жи­ло­го по­ме­ще­ния под­ле­жит иск­лю­чи­тель­но Поль­зо­ва­тель, его де­ти (по же­ла­нию Поль­зо­ва­те­ля). Ре­гист­ра­ция иных лиц не до­пус­ка­ет­ся.

5.2. Взыс­ка­ние за­дол­жен­нос­ти с Поль­зо­ва­те­ля по оп­ла­те за ком­му­наль­ные ус­лу­ги, со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния, вклю­ча­ющей в се­бя пла­ту за ус­лу­ги и ра­бо­ты по уп­рав­ле­нию, со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­щест­ва мно­гок­вар­тир­но­го до­ма, про­из­во­дит Уп­рав­ля­ющая ор­га­ни­за­ция, ес­ли иное не пре­дус­мот­ре­но до­го­во­ром уп­рав­ле­ния мно­гок­вар­тир­ным до­мом.

5.3. Поль­зо­ва­тель име­ет пра­во зак­лю­чить до­го­вор стра­хо­ва­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния.

6. ИНЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

6.1. Все из­ме­не­ния, до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они из­ло­же­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны обе­ими сто­ро­на­ми.

6.2. Раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие в про­цес­се зак­лю­че­ния и ис­пол­не­ния До­го­во­ра, расс­мат­ри­ва­ют­ся на за­се­да­нии Го­родс­кой меж­ве­домс­твен­ной ко­мис­сии по ре­ше­нию жи­лищ­ных воп­ро­сов де­тей-си­рот, де­тей, ос­тав­ших­ся без по­пе­че­ния ро­ди­те­лей, лиц из их чис­ла (до­су­деб­ная фор­ма) или в су­деб­ном по­ряд­ке.

6.3. По воп­ро­сам, не пре­дус­мот­рен­ным нас­то­ящим До­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и го­ро­да Моск­вы.

6.4. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2 эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых хра­нит­ся у Поль­зо­ва­те­ля, дру­гой - в ГУП Мос­соц­га­ран­тия.

6.5. Все эк­земп­ля­ры име­ют оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

7. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА СТО­РОН