кол-во скачиваний: 128

При­ло­же­ние

к По­ло­же­нию

о по­ряд­ке пре­дос­тав­ле­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния

де­пу­та­там Мос­ковс­кой об­ласт­ной ду­мы

и его ис­поль­зо­ва­ния

ДО­ГО­ВОР
БЕЗ­ВОЗ­МЕЗД­НО­ГО ПОЛЬ­ЗО­ВА­НИЯ ЖИ­ЛЫМ ПО­МЕ­ЩЕ­НИ­ЕМ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Мос­ковс­кая об­ласт­ная Ду­ма в ли­це уп­рав­ля­юще­го де­ла­ми­Мос­ковс­кой об­ласт­ной Ду­мы За­ха­ро­ва С.С., дей­ству­юще­го на­ос­но­ва­нии рас­по­ря­же­ния Пред­се­да­те­ля Мос­ковс­кой об­ласт­ной Ду­мы от13.08.2002 N 634-р, име­ну­емая в даль­ней­шем Ба­лан­со­дер­жа­тель, и де­пу­тат Мос­ковс­кой об­ласт­ной Ду­мы ___(ФИО, пас­порт­ные дан­ные, ад­рес мес­та жи­тель­ства)___, име­ну­емый в даль­ней­шем Поль­зо­ва­тель, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­во­ро ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Ба­лан­со­дер­жа­тель пе­ре­да­ет, а Поль­зо­ва­тель при­ни­ма­ет в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние квар­ти­ру (да­лее - жи­лое по­ме­ще­ние), яв­ля­ющуюся го­су­дарс­твен­ной собс­твен­ностью Мос­ковс­кой об­лас­ти, рас­по­ло­жен­ную по ад­ре­су:
го­род Моск­ва, ______ ад­ми­нист­ра­тив­ный

ок­руг, дом N _________________, кор­пус N _________________, квар­ти­ра N _________________,

сос­то­ящую из _______ жи­лых ком­нат, по ули­це ______________________

_________________, изв­ле­че­ние из тех­ни­чес­ко­го пас­пор­та в БТИ

N _________________, для ис­поль­зо­ва­ния в це­лях про­жи­ва­ния:

1) _____

(Поль­зо­ва­тель)

2) _____

(чле­ны семьи)

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Ба­лан­со­дер­жа­тель обя­зан:

2.1.1. В ______ срок пос­ле под­пи­са­ния до­го­во­ра пре­дос­та­вить Поль­зо­ва­те­лю ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра жи­лое по­ме­ще­ние сво­бод­ным от лю­бых прав треть­их лиц по ак­ту сда­чи-при­ем­ки и пе­ре­дать ему клю­чи.

2.1.2. Обес­пе­чить в срок, ука­зан­ный в подп. 2.1.1, сво­бод­ный дос­туп Поль­зо­ва­те­ля и чле­нов его семьи, ука­зан­ных в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, в жи­лое по­ме­ще­ние.

2.1.3. Про­из­во­дить те­ку­щий и ка­пи­таль­ный ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния, уве­дом­ляя об этом Поль­зо­ва­те­ля не ме­нее чем за три ме­ся­ца.

2.1.4. Оп­ла­чи­вать рас­хо­ды по со­дер­жа­нию жи­ло­го по­ме­ще­ния, в том чис­ле ком­му­наль­ные и про­чие ус­лу­ги, не позд­нее 10-го чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за от­чет­ным ме­ся­цем.

2.1.5. Пе­ре­дать Поль­зо­ва­те­лю в со­от­ветс­твии с По­ло­же­ни­ем о по­ряд­ке пре­дос­тав­ле­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния де­пу­та­там Мос­ковс­кой об­ласт­ной Ду­мы и его ис­поль­зо­ва­ния (да­лее - По­ло­же­ние) иму­щест­во, на­хо­дя­ще­еся в жи­лом по­ме­ще­нии, на ос­но­ва­нии ак­та при­ема-пе­ре­да­чи.

2.2. Поль­зо­ва­тель обя­зан:

2.2.1. Ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние по наз­на­че­нию, ука­зан­но­му в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, для про­жи­ва­ния.

2.2.2. Со­дер­жать по­ме­ще­ние в тех­ни­чес­ки исп­рав­ном и над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном сос­то­янии.

2.2.3. Не про­из­во­дить пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­обо­ру­до­ва­ния без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Ба­лан­со­дер­жа­те­ля.

2.2.4. Обес­пе­чить Ба­лан­со­дер­жа­те­лю и ор­га­ни­за­ци­ям, осу­щест­вля­ющим ре­монт и экс­плу­ата­цию жи­ло­го до­ма, бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в жи­лое по­ме­ще­ние для ос­мот­ра его тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния.

2.2.5. По ис­те­че­нии сро­ка до­го­во­ра, а так­же при дос­роч­ном его прек­ра­ще­нии и в слу­чае дос­роч­но­го прек­ра­ще­ния пол­но­мо­чий Поль­зо­ва­те­ля в со­от­ветс­твии с По­ло­же­ни­ем пе­ре­дать Ба­лан­со­дер­жа­те­лю в те­че­ние ме­ся­ца:
- иму­щест­во, на­хо­дя­ще­еся в жи­лом по­ме­ще­нии, на ос­но­ва­нии ак­та при­ема-пе­ре­да­чи;
- жи­лое по­ме­ще­ние на ос­но­ва­нии ак­та сда­чи-при­ем­ки.

3. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

3.1. При на­ру­ше­нии Пра­вил поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями, со­дер­жа­ния жи­ло­го до­ма и при­до­мо­вой тер­ри­то­рии в со­от­ветс­твии с Жи­лищ­ным ко­дек­сом Поль­зо­ва­тель обя­зан воз­мес­тить воз­ник­шие при этом убыт­ки в ус­та­нов­лен­ном за­ко­ном по­ряд­ке.

3.2. Ба­лан­со­дер­жа­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки жи­ло­го по­ме­ще­ния, ко­то­рые он умыш­лен­но или по гру­бой не­ос­то­рож­нос­ти не ого­во­рил при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра.

4. ПО­РЯ­ДОК РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

4.1. Каж­дая из сто­рон впра­ве во вся­кое вре­мя от­ка­зать­ся от нас­то­яще­го до­го­во­ра, пись­мен­но из­вес­тив об этом дру­гую сто­ро­ну за один ме­сяц.

4.2. До­го­вор без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем под­ле­жит сроч­но­му рас­тор­же­нию по тре­бо­ва­нию Ба­лан­со­дер­жа­те­ля, а Поль­зо­ва­тель и чле­ны его семьи, за дей­ствия ко­то­рых от­ве­ча­ет Поль­зо­ва­тель, - вы­се­ле­нию в сле­ду­ющих слу­ча­ях:

4.2.1. При ис­поль­зо­ва­нии жи­ло­го по­ме­ще­ния (в це­лом или час­ти его) в на­ру­ше­ние п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

4.2.2. Ес­ли Поль­зо­ва­тель и чле­ны его семьи, за дей­ствия ко­то­рых он от­ве­ча­ет, умыш­лен­но пор­тят или по не­ос­то­рож­нос­ти раз­ру­ша­ют жи­лое по­ме­ще­ние, а так­же сис­те­ма­ти­чес­ки на­ру­ша­ют пра­ва и ин­те­ре­сы со­се­дей и иных лиц.

4.2.3. Ес­ли Поль­зо­ва­тель сис­те­ма­ти­чес­ки на­ру­ша­ет ус­ло­вия до­го­во­ра.

4.3. Во­зоб­нов­ле­ние рас­торг­ну­то­го до­го­во­ра не про­из­во­дит­ся.

4.4. Ес­ли жи­лое по­ме­ще­ние ока­жет­ся в си­лу неп­ред­ви­ден­ных обс­то­ятель­ств в сос­то­янии, неп­ри­год­ном для про­жи­ва­ния. При этом Ба­лан­со­дер­жа­тель обя­зан в те­че­ние ________ ме­ся­цев зак­лю­чить с Поль­зо­ва­те­лем до­го­вор без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем на иное жи­лое по­ме­ще­ние ли­бо по же­ла­нию Поль­зо­ва­те­ля рас­торг­нуть нас­то­ящий до­го­вор.

5. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли жи­ло­го по­ме­ще­ния, пре­дос­тав­лен­но­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру, ле­жит на Ба­лан­со­дер­жа­те­ле в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.2. При­ва­ти­за­ция жи­ло­го по­ме­ще­ния, пре­дос­тав­лен­но­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру, не до­пус­ка­ет­ся.

5.3. Об­мен, сда­ча вна­ем и иные сдел­ки с жиль­ем, ука­зан­ным в п. 1.1, не до­пус­ка­ют­ся.

6. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

6.1. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они из­ло­же­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны сто­ро­на­ми.

6.2. Все спо­ры или раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие меж­ду сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му до­го­во­ру или в свя­зи с ним, раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров меж­ду сто­ро­на­ми.

6.3. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния раз­ног­ла­сий пу­тем пе­ре­го­во­ров спо­ры под­ле­жат расс­мот­ре­нию в су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6.4. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, каж­дый из ко­то­рых име­ет оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой сто­ро­ны.

7. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

7.1. Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та под­пи­са­ния и дей­ству­ет до ___________ 200_ го­да.

8. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН