кол-во скачиваний: 59

ДО­ГО­ВОР
без­воз­мезд­но­го сроч­но­го поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком, при­над­ле­жа­щим на пра­ве собс­твен­нос­ти юри­ди­чес­ко­му ли­цу

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Ссу­до­да­тель, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Ссу­до­по­лу­ча­тель<*>, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му до­го­во­ру Ссу­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить в без­воз­мезд­ное сроч­ное поль­зо­ва­ние Ссу­до­по­лу­ча­те­лю, а Ссу­до­по­лу­ча­тель при­нять зе­мель­ный учас­ток об­щей пло­щадью _________________, име­ющий ад­рес­ные ори­ен­ти­ры: _________________, и обя­зу­ет­ся сво­ев­ре­мен­но возв­ра­тить его по ис­те­че­нии сро­ка нас­то­яще­го до­го­во­ра.
Ка­даст­ро­вый но­мер __________________.

Гра­ни­цы участ­ка ука­за­ны на при­ла­га­емом к до­го­во­ру ка­даст­ро­вом пла­не зе­мель­но­го участ­ка (При­ло­же­ние N 1), ко­то­рый яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го до­го­во­ра.

Наз­на­че­ние зе­мель­но­го участ­ка ____________.

Зе­мель­ный учас­ток бу­дет ис­поль­зо­вать­ся для ____________________________.

1.2. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен на ос­но­ва­нии под­пунк­та 2 пунк­та 1 статьи 24 Зе­мель­но­го ко­дек­са РФ, Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ.

1.3. Учас­ток при­над­ле­жит Ссу­до­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся _______________ (до­ку­мен­ты, подт­вер­жда­ющие пра­во собс­твен­нос­ти Ссу­до­да­те­ля на зе­мель­ный учас­ток).

1.4. Учас­ток пе­ре­да­ет­ся в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние на срок ________ лет.

1.5. До­го­вор под­ле­жит (не под­ле­жит) го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции<**>. Рас­хо­ды по ре­гист­ра­ции не­сет Ссу­до­да­тель (Ссу­до­по­лу­ча­тель).

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Ссу­до­да­тель обя­зан:
- в те­че­ние _____ дней пос­ле зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра пе­ре­дать ука­зан­ный в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра учас­ток Ссу­до­по­лу­ча­те­лю. Пе­ре­да­ча подт­вер­жда­ет­ся ак­том при­ем­ки-пе­ре­да­чи, под­пи­сан­ным обе­ими сто­ро­на­ми;
- пе­ре­дать Ссу­до­по­лу­ча­те­лю зем­лю в сос­то­янии, со­от­ветс­тву­ющем ус­ло­ви­ям до­го­во­ра (пло­ща­ди уго­дий и их крат­кая ка­чест­вен­ная ха­рак­те­рис­ти­ка при­во­дят­ся в При­ло­же­нии N ___) и поз­во­ля­ющем его ис­поль­зо­вать в со­от­ветс­твии с наз­на­че­ни­ем, ука­зан­ным в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра;
- со­дей­ство­вать по за­яв­кам Ссу­до­по­лу­ча­те­ля вы­пол­не­нию не­об­хо­ди­мых ра­бот по зем­ле­уст­рой­ству;
- воз­ме­щать по ис­те­че­нии сро­ка поль­зо­ва­ния пол­ностью или час­тич­но рас­хо­ды, по­не­сен­ные Ссу­до­по­лу­ча­те­лем на ос­во­ение зе­мель и на ______.

2.2. Ссу­до­да­тель име­ет пра­во:
- осу­щест­влять конт­роль за ис­поль­зо­ва­ни­ем и ох­ра­ной зе­мель Ссу­до­по­лу­ча­те­лем;
- тре­бо­вать дос­роч­но­го прек­ра­ще­ния до­го­во­ра в слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром;
- тре­бо­вать воз­ме­ще­ния убыт­ков, при­чи­нен­ных ухуд­ше­ни­ем ка­чест­ва зе­мель и эко­ло­ги­чес­кой обс­та­нов­ки в ре­зуль­та­те хо­зяй­ствен­ной де­ятель­нос­ти Ссу­до­по­лу­ча­те­ля.

2.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зан:
- ис­поль­зо­вать зе­мель­ный учас­ток в со­от­ветс­твии с его це­ле­вым наз­на­че­ни­ем и при­над­леж­ностью к ка­те­го­рии зе­мель раз­ре­шен­ны­ми спо­со­ба­ми, не на­но­ся­щи­ми вред ок­ру­жа­ющей сре­де, в том чис­ле зем­ле как при­род­но­му объ­ек­ту;
- сох­ра­нять ме­же­вые, ге­оде­зи­чес­кие и дру­гие спе­ци­аль­ные зна­ки, ус­та­нов­лен­ные на зе­мель­ных участ­ках в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством РФ;
- осу­щест­влять ме­роп­ри­ятия по ох­ра­не зе­мель, ус­та­нов­лен­ные за­ко­но­да­тель­ством РФ;
- соб­лю­дать при ис­поль­зо­ва­нии зе­мель­но­го участ­ка тре­бо­ва­ния гра­дост­ро­итель­ных рег­ла­мен­тов, стро­итель­ных, эко­ло­ги­чес­ких, са­ни­тар­но-ги­ги­ени­чес­ких, про­ти­во­по­жар­ных и иных пра­вил, нор­ма­ти­вов;
- не до­пус­кать заг­ряз­не­ние, зах­лам­ле­ние, дег­ра­да­цию и ухуд­ше­ние пло­до­ро­дия почв на зем­ле;
- по ис­те­че­нии сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра вер­нуть зе­мель­ный учас­ток по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в над­ле­жа­щем сос­то­янии;
- не на­ру­шать пра­ва дру­гих зем­ле­поль­зо­ва­те­лей;
- вы­пол­нять иные тре­бо­ва­ния, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством РФ о зем­ле.

2.4. Ссу­до­по­лу­ча­тель име­ет пра­во:
- ис­поль­зо­вать в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке для собс­твен­ных нужд име­ющиеся на зе­мель­ном участ­ке прес­ные под­зем­ные во­ды, а так­же пру­ды, об­вод­нен­ные карь­еры в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством РФ;
- иметь в собс­твен­нос­ти по­се­вы и по­сад­ки сель­ско­хо­зяй­ствен­ных куль­тур и на­саж­де­ний, по­лу­чен­ную сель­ско­хо­зяй­ствен­ную про­дук­цию и до­хо­ды от ее ре­али­за­ции;
- воз­во­дить с соб­лю­де­ни­ем пра­вил заст­рой­ки зда­ния, стро­ения, со­ору­же­ния в со­от­ветс­твии с це­ле­вым наз­на­че­ни­ем зе­мель­но­го участ­ка и его раз­ре­шен­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем с соб­лю­де­ни­ем тре­бо­ва­ний гра­дост­ро­итель­ных рег­ла­мен­тов, стро­итель­ных, эко­ло­ги­чес­ких, са­ни­тар­но-ги­ги­ени­чес­ких, про­ти­во­по­жар­ных и иных пра­вил, нор­ма­ти­вов;
- про­во­дить в со­от­ветс­твии с раз­ре­шен­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем оро­си­тель­ные, осу­ши­тель­ные, куль­тур­тех­ни­чес­кие и дру­гие ме­ли­ора­тив­ные ра­бо­ты, стро­ить пру­ды и иные вод­ные объ­ек­ты в со­от­ветс­твии с ус­та­нов­лен­ны­ми за­ко­но­да­тель­ством РФ эко­ло­ги­чес­ки­ми, стро­итель­ны­ми, са­ни­тар­но-ги­ги­ени­чес­ки­ми и ины­ми спе­ци­аль­ны­ми тре­бо­ва­ни­ями;
- в лю­бое вре­мя от­ка­зать­ся от нас­то­яще­го до­го­во­ра;
- осу­щест­влять дру­гие пра­ва на ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­но­го участ­ка, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством РФ.

3. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

3.1. Сто­ро­на, не ис­пол­нив­шая или не­над­ле­жа­щим об­ра­зом ис­пол­нив­шая обя­за­тель­ства по нас­то­яще­му до­го­во­ру, обя­за­на воз­мес­тить дру­гой сто­ро­не при­чи­нен­ные та­ким не­ис­пол­не­ни­ем убыт­ки, ес­ли иное не ус­та­нов­ле­но дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ и нас­то­ящим до­го­во­ром.

3.2. Ссу­до­по­лу­ча­тель воз­ме­ща­ет убыт­ки, ес­ли они воз­ник­ли вследс­твие его ви­нов­ных дей­ствий или без­дей­ствия.

3.3. Ссу­до­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки иму­щест­ва, ко­то­рые он умыш­лен­но или по гру­бой не­ос­то­рож­нос­ти не ого­во­рил при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра.

3.4. В слу­ча­ях, не пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром, иму­щест­вен­ная от­ветс­твен­ность оп­ре­де­ля­ет­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

4. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ И ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

4.1. Дей­ствие до­го­во­ра прек­ра­ща­ет­ся по ис­те­че­нии сро­ка, ука­зан­но­го п. 1.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

4.2. До­го­вор мо­жет быть из­ме­нен или его дей­ствие прек­ра­ще­но по пись­мен­но­му сог­ла­ше­нию сто­рон, а так­же в иных слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ или нас­то­ящим до­го­во­ром.

4.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель впра­ве тре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра:
- ес­ли учас­ток в си­лу обс­то­ятель­ств, за ко­то­рые Ссу­до­по­лу­ча­тель не от­ве­ча­ет, ока­жет­ся в сос­то­янии, неп­ри­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния;
- ес­ли при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра Ссу­до­да­тель не со­об­щил о пра­вах треть­их лиц на пе­ре­да­ва­емый учас­ток.

4.4. Ссу­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра в слу­ча­ях, ког­да Ссу­до­по­лу­ча­тель:
- ис­поль­зу­ет учас­ток не в со­от­ветс­твии с его це­ле­вым наз­на­че­ни­ем и при­над­леж­ностью к ка­те­го­рии, ука­зан­ной п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра;
- ис­поль­зу­ет зе­мель­ный учас­ток спо­со­ба­ми, при­во­дя­щи­ми к су­щест­вен­но­му сни­же­нию пло­до­ро­дия зем­ли или зна­чи­тель­но­му ухуд­ше­нию эко­ло­ги­чес­кой обс­та­нов­ки;
- без сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля пе­ре­дал учас­ток в поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу;
- в дру­гих слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством РФ о зем­ле.

5. ФОРС-МА­ЖОР

5.1. Ни од­на из сто­рон нас­то­яще­го до­го­во­ра не не­сет от­ветс­твен­нос­ти пе­ред дру­гой сто­ро­ной за не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств, обус­лов­лен­ное обс­то­ятель­ства­ми, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния сто­рон и ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или пре­дотв­ра­тить (неп­ре­одо­ли­мая си­ла), вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия, а так­же зап­ре­ти­тель­ные дей­ствия влас­тей и ак­ты го­су­дарс­твен­ных ор­га­нов. До­ку­мент, вы­дан­ный со­от­ветс­тву­ющим ком­пе­тент­ным ор­га­ном, яв­ля­ет­ся дос­та­точ­ным подт­вер­жде­ни­ем на­ли­чия и про­дол­жи­тель­нос­ти дей­ствия неп­ре­одо­ли­мой си­лы.

5.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не ис­пол­ня­ет сво­его обя­за­тель­ства вследс­твие дей­ствия неп­ре­одо­ли­мой си­лы, долж­на не­мед­лен­но из­вес­тить дру­гую сто­ро­ну о нас­туп­ле­нии ука­зан­ных обс­то­ятель­ств и их вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по до­го­во­ру.

6. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

6.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по воп­ро­сам, не на­шед­шим сво­его раз­ре­ше­ния в текс­те до­го­во­ра, бу­дут раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров на ос­но­ве дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства.

6.2. В слу­чае не­уре­гу­ли­ро­ва­ния в про­цес­се пе­ре­го­во­ров спор­ных воп­ро­сов спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

7. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

7.1. Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния (го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции)<**>.

7.2. До­го­вор сос­тав­лен в 2 (3)-х эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

7.3. Ад­ре­са и рек­ви­зи­ты сто­рон:
Ссу­до­да­тель:

_________________

_________________

Ссу­до­по­лу­ча­тель: _________________________

_________________

_________________

8. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН

--------------------------------

<*> Сог­лас­но ч. 2 ст. 690 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ ком­мер­чес­кая ор­га­ни­за­ция не впра­ве пе­ре­да­вать иму­щест­во в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние ли­цу, яв­ля­юще­му­ся ее уч­ре­ди­те­лем, участ­ни­ком, ру­ко­во­ди­те­лем, чле­ном ее ор­га­нов уп­рав­ле­ния или конт­ро­ля.

<**> Сог­лас­но ч. 2 ст. 26 Зе­мель­но­го ко­дек­са РФ до­го­во­ра без­воз­мезд­но­го сроч­но­го поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком, зак­лю­чен­ные на срок ме­нее чем один год, не под­ле­жат го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, ус­та­нов­лен­ных фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми.