Приложение N 13
к Положению
о порядке передачи в аренду,
безвозмездное пользование
муниципального недвижимого имущества
муниципального образования городской
округ Орехово-Зуево Московской области
ДОГОВОР
N БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
дата и место подписания
Комитет по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево (далее именуемый Ссудодатель) в лице председателя Комитета_________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Орехово-ЗуевоМосковской области N _____________ от _____________ г., и_ (именуемый далее Ссудополучатель), в лице _________________, действующего на основании _________________, на основании распоряжения главы города N__________ от _________________ (протокола по итогам торгов_____________________) заключили настоящий Договор (далее именуемыйДоговор) о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездноевременное пользование муниципальное недвижимое имущество, расположенное поадресу:
г. Орехово-Зуево, ____________________________общей площадью _________________, инв. N _________________, Лит._________________, зарегистрировано в ЕГРПN ___ от _____________.
1.2. Имущество является муниципальной собственностью г. Орехово-Зуево и представляет собой
_________________
_________________
1.3. Имущество представляется Ссудополучателю для осуществления _______ ___ деятельности.
1.4. Договор заключается сроком на _____(_____________________) лет.
1.5. С _____________ _______ г. по _____________ _______ г.
1.6. Неотъемлемой частью Договора являются: акт приема-передачи, содержащий сведения о техническом состоянии передаваемого в безвозмездноепользование муниципального имущества, технический паспорт, копияСвидетельства о государственной регистрации права муниципальнойсобственности.
1.7. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое имущество не являетсяпредметом залога, спора, не состоит под арестом, не обременено инымспособом.
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудополучатель вправе с согласия Ссудодателя производить улучшения имущества, переданного ему по Договору. При перепланировке, реконструкции и других действиях, приводящих к изменению общей площади объекта, Ссудополучатель обязан: за свой счет произвести техническую
инвентаризацию и предоставить справку из БТИ для внесения изменения в
Свидетельство о государственной регистрации права муниципальной
собственности; предоставить Ссудодателю технический паспорт в 2
экземплярах.
Все улучшения, произведенные Ссудополучателем, возмещению
собственником имущества не подлежат.
2.2. Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от Договора, известив об этом Ссудодателя за два месяца до предполагаемого отказа.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонты полученного по Договору имущества в сроки, установленные действующими нормативами, с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя.
2.3.2. Заключить договоры с обслуживающими организациями по оплате коммунальных услуг. Оплату коммунальных услуг производить своевременно за счет собственных средств.
2.3.3. Нести все расходы на содержание имущества в соответствии с действующим законодательством.
2.3.4. После передачи имущества по настоящему Договору Ссудополучатель обязан оформить земельные отношения в соответствии с действующим
законодательством.
2.3.5. Использовать имущество строго по назначению, определенному
п. 1.3 Договора.
2.3.6. Застраховать переданное ему по Договору имущество.
2.3.7. Ссудополучатель в полной мере несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Ссудополучатель не вправе отдавать имущество в залог, использовать в качестве вклада в уставный капитал (фонд) других юридических лиц, сдавать в аренду или иным образом распоряжаться муниципальным
имуществом.
2.5. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и (или) были заранее известны
Ссудополучателю.
------------------------------------------------------------------
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.7. Ссудодатель вправе произвести отчуждение имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу, известив об этом Ссудополучателя за 3 месяца до даты принятия данного решения.
III. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА, ОКОНЧАНИЕ СРОКА
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:
3.1.1. Если Ссудополучатель не использует имущество либо использует его не по назначению, определенному п. 1.3 Договора.
3.1.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию.
3.1.3. Не заключил договоры с обслуживающими организациями на оплату коммунальных услуг.
3.1.4. Не застраховал переданное ему по Договору имущество.
3.1.5. Существенно ухудшает состояние имущества.
3.1.6. Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
3.1.7. В случае необходимости использования под неотложные муниципальные нужды.
3.2. По истечении срока действия Договора Ссудополучатель обязуется возвратить в течение месяца переданное ему в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество в том состоянии, в каком он его получил при подписании Договора, с учетом нормального износа и со всеми
улучшениями, которые были произведены за время действия Договора. Передача
производится по акту в соответствии с техническим паспортом.
3.3. В случае ликвидации Ссудополучателя (юридического лица) Договор прекращается без правопреемства. Ссудополучатель возвращает Ссудодателю переданное ему по Договору имущество в течение двух месяцев с момента принятия решения о ликвидации.
3.4. В случае реорганизации Ссудополучателя (юридическое лицо) и перехода его прав и обязанностей в соответствии с передаточным актом к другому юридическому лицу настоящий Договор подлежит переоформлению в
2-месячный срок с момента подписания передаточного акта.
3.5. Ссудодатель вправе производить проверки состояния имущества, переданного Ссудополучателю.
IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Споры между сторонами, возникающие по договорным отношениям, решаются сторонами самостоятельно или в установленном законодательством
порядке.
4.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
4.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих юридических и почтовых адресов, банковских реквизитов и своего правового положения.
4.4. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, которые находятся у каждой из сторон.