кол-во скачиваний: 104

ДО­ГО­ВОР
без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (квар­ти­рой) (собс­твен­ник - Най­мо­да­тель - фи­зи­чес­кое ли­цо; с обя­за­тель­ства­ми На­ни­ма­те­лей осу­щест­вить от­дел­ку квар­ти­ры за свой счет сво­ими си­ла­ми; рас­хо­ды по оп­ла­те со­дер­жа­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния не­сет Най­мо­да­тель; с пра­вом На­ни­ма­те­лей без сог­ла­сия Най­мо­да­те­ля про­из­во­дить лю­бые улуч­ше­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Мы, граж­дан___ РФ _________________, про­жи­ва­ющ__ по ад­ре­су: _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­не РФ ______________ и _________________, про­жи­ва­ющие по ад­ре­су: _________________, име­ну­емые в даль­ней­шем На­ни­ма­те­ли, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му до­го­во­ру Най­мо­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить На­ни­ма­те­лям в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние для про­жи­ва­ния при­над­ле­жа­щее Най­мо­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти жи­лое по­ме­ще­ние - квар­ти­ру об­щей пло­щадью ____ кв. м, сос­то­ящую из ____ ком­нат, рас­по­ло­жен­ную по ад­ре­су: г. _________________, ул. _________________, дом _________________, кор­пус _________________, квар­ти­ра ___. На­ни­ма­те­ли обя­зу­ют­ся при­нять ука­зан­ное жи­лое по­ме­ще­ние, а в слу­чае прек­ра­ще­ния дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра - вер­нуть по­ме­ще­ние в сос­то­янии, при­год­ном для про­жи­ва­ния, с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

1.2. Жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, при­над­ле­жит Най­мо­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти на ос­но­ва­нии ________________ (ука­зать пра­во­ус­та­нав­ли­ва­ющий до­ку­мент, его рек­ви­зи­ты), что подт­вер­жда­ет­ся Сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва от _________ ____ г., се­рия _________________, N _________________, за­пись ре­гист­ра­ции в Еди­ном го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним N ______ от ___________ ___ г.

1.3. Най­мо­да­тель га­ран­ти­ру­ет, что пе­ре­да­ва­емое по­ме­ще­ние не яв­ля­ет­ся пред­ме­том за­ло­га, под арес­том и зап­ре­том не сос­то­ит, не пе­ре­да­но в поль­зо­ва­ние по ка­ким-ли­бо ос­но­ва­ни­ям треть­им ли­цам.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Най­мо­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить На­ни­ма­те­лям жи­лое по­ме­ще­ние в сос­то­янии, со­от­ветс­тву­ющем ус­ло­ви­ям нас­то­яще­го до­го­во­ра и его наз­на­че­нию, а так­же нес­ти все рас­хо­ды по со­дер­жа­нию жи­ло­го по­ме­ще­ния, в том чис­ле за свой счет оп­ла­чи­вать ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

2.2. На­ни­ма­те­ли обя­зу­ют­ся:
а) ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние стро­го по наз­на­че­нию (для про­жи­ва­ния);
б) со­дер­жать жи­лое по­ме­ще­ние в исп­рав­ном сос­то­янии;
в) не пе­ре­да­вать жи­лое по­ме­ще­ние в поль­зо­ва­ние треть­им ли­цам без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Най­мо­да­те­ля;
г) за свой счет про­из­во­дить те­ку­щий и ка­пи­таль­ный ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния;
д) вы­пол­нять дру­гие обя­зан­нос­ти, вы­те­ка­ющие из пра­ва поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем.

2.3. На­ни­ма­те­ли впра­ве в лю­бое вре­мя за свой счет по сво­ему ус­мот­ре­нию про­из­во­дить в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке лю­бые улуч­ше­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Най­мо­да­те­ля.

3. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

3.1. Най­мо­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки по­ме­ще­ния, ко­то­рые он умыш­лен­но или по гру­бой не­ос­то­рож­нос­ти не ого­во­рил при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра.

3.2. На­ни­ма­те­ли не­сут риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния по­ме­ще­ния, ес­ли по­ме­ще­ние по­гиб­ло или бы­ло ис­пор­че­но в свя­зи с тем, что На­ни­ма­те­ли ис­поль­зо­ва­ли его не по наз­на­че­нию ли­бо пе­ре­да­ли его треть­ему ли­цу без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Най­мо­да­те­ля.

4. ОТ­КАЗ ОТ НАС­ТО­ЯЩЕ­ГО ДО­ГО­ВО­РА И ЕГО ДОС­РОЧ­НОЕ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ

4.1. Каж­дая из сто­рон впра­ве во вся­кое вре­мя от­ка­зать­ся от нас­то­яще­го до­го­во­ра, пись­мен­но из­вес­тив об этом дру­гую сто­ро­ну за один ме­сяц.

4.2. Най­мо­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра в слу­ча­ях, ког­да На­ни­ма­те­ли:
- ис­поль­зу­ют по­ме­ще­ние не в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим до­го­во­ром;
- не вы­пол­ня­ют обя­зан­нос­тей по под­дер­жа­нию по­ме­ще­ния в исп­рав­ном сос­то­янии;
- су­щест­вен­но ухуд­ша­ют сос­то­яние по­ме­ще­ния;
- без сог­ла­сия Най­мо­да­те­ля пре­дос­та­вят по­ме­ще­ние в поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу.

4.3. На­ни­ма­те­ли впра­ве тре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра:
- при об­на­ру­же­нии не­дос­тат­ков, де­ла­ющих нор­маль­ное ис­поль­зо­ва­ние по­ме­ще­ния не­воз­мож­ным или об­ре­ме­ни­тель­ным, о на­ли­чии ко­то­рых они не зна­ли и не мог­ли знать в мо­мент зак­лю­че­ния до­го­во­ра;
- ес­ли по­ме­ще­ние в си­лу обс­то­ятель­ств, за ко­то­рые На­ни­ма­те­ли не от­ве­ча­ют, ока­жет­ся в сос­то­янии, неп­ри­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния;
- при не­ис­пол­не­нии Най­мо­да­те­лем обя­зан­нос­ти пе­ре­дать по­ме­ще­ние.

4.4. В пе­ри­од дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра Най­мо­да­тель впра­ве про­из­вес­ти от­чуж­де­ние по­ме­ще­ния или пе­ре­дать его в воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу. Пе­ре­да­ча по­ме­ще­ния в собс­твен­ность треть­ему ли­цу не вле­чет за со­бой прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра.

5. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. Нас­то­ящий до­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та его под­пи­са­ния обе­ими сто­ро­на­ми и дей­ству­ет до ___________ ______ г.

5.2. Во всем ос­таль­ном, не пре­дус­мот­рен­ном нас­то­ящим до­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

5.3. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу по од­но­му для каж­дой из сто­рон.

6. РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ И ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН