кол-во скачиваний: 153

ДО­ГО­ВОР
без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (квар­ти­рой) (собс­твен­ник - Ссу­до­да­тель - фи­зи­чес­кое ли­цо, Ссу­до­по­лу­ча­те­ли - нес­коль­ко фи­зи­чес­ких лиц, с обя­за­тель­ства­ми Ссу­до­по­лу­ча­те­лей осу­щест­вить от­дел­ку квар­ти­ры; рас­хо­ды по оп­ла­те со­дер­жа­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния не­сут Ссу­до­по­лу­ча­те­ли, с пра­вом Ссу­до­по­лу­ча­те­лей без сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля про­из­во­дить лю­бые улуч­ше­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Я, граж­да­нин РФ _______________ (пас­порт: се­рия _____ N _________________, вы­дан ____________ ____ г. ___________________), про­жи­ва­ющий по ад­ре­су: _________________, име­ну­емый в даль­ней­шем Ссу­до­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­не РФ:

1) ____________________ (пас­порт: се­рия ______ N _________________, вы­дан _____________ ____ г. ___________);

2) ____________________ (пас­порт: се­рия ______ N _________________, вы­дан _____________ ____ г. ___________),

про­жи­ва­ющие по ад­ре­су: _________________, име­ну­емые в даль­ней­шем Ссу­до­по­лу­ча­те­ли, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му до­го­во­ру Ссу­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Ссу­до­по­лу­ча­те­лям в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние для пос­то­ян­но­го про­жи­ва­ния с пра­вом ре­гист­ра­ции пос­то­ян­но­го мес­та жи­тель­ства при­над­ле­жа­щее Ссу­до­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти жи­лое по­ме­ще­ние - квар­ти­ру об­щей пло­щадью _________ кв. м, сос­то­ящую из ___ ком­нат, рас­по­ло­жен­ную по ад­ре­су: го­род _________________, ул. _________________, дом _________________, кор­пус _________________, квар­ти­ра N ___. Ссу­до­по­лу­ча­те­ли обя­зу­ют­ся при­нять ука­зан­ное жи­лое по­ме­ще­ние, а в слу­чае прек­ра­ще­ния дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра - вер­нуть по­ме­ще­ние в сос­то­янии, при­год­ном для про­жи­ва­ния, с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

1.2. Пра­во собс­твен­нос­ти на жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, при­над­ле­жит Ссу­до­да­те­лю на ос­но­ва­нии Сви­де­тель­ства о собс­твен­нос­ти на квар­ти­ру, вы­дан­но­го __________ ____ г., за­ре­гист­ри­ро­ван­но­го за N __________.

1.3. Ссу­до­да­тель га­ран­ти­ру­ет, что пе­ре­да­ва­емое по­ме­ще­ние не яв­ля­ет­ся пред­ме­том за­ло­га, под арес­том и зап­ре­том не сос­то­ит, не пе­ре­да­но в поль­зо­ва­ние по ка­ким-ли­бо ос­но­ва­ни­ям треть­им ли­цам.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Ссу­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Ссу­до­по­лу­ча­те­лям жи­лое по­ме­ще­ние в сос­то­янии, со­от­ветс­тву­ющем ус­ло­ви­ям нас­то­яще­го до­го­во­ра и его наз­на­че­нию до ___________ ____ г.

2.2. Ссу­до­по­лу­ча­те­ли обя­зу­ют­ся:
а) в ра­зум­ные сро­ки пос­ле по­лу­че­ния в поль­зо­ва­ние жи­ло­го по­ме­ще­ния про­из­вес­ти за свой счет от­де­лоч­ные ра­бо­ты и ус­та­но­вить не­дос­та­ющее са­ни­тар­но-тех­ни­чес­кое, элект­ро­тех­ни­чес­кое и дру­гое обо­ру­до­ва­ние;
б) ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние стро­го по наз­на­че­нию (для про­жи­ва­ния);
в) со­дер­жать жи­лое по­ме­ще­ние в исп­рав­ном сос­то­янии;
г) нес­ти все рас­хо­ды по со­дер­жа­нию жи­ло­го по­ме­ще­ния, в том чис­ле за свой счет оп­ла­чи­вать ком­му­наль­ные ус­лу­ги;
д) не пе­ре­да­вать жи­лое по­ме­ще­ние в поль­зо­ва­ние треть­им ли­цам без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля;
е) за свой счет про­из­во­дить те­ку­щий и ка­пи­таль­ный ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния;
ж) вы­пол­нять дру­гие обя­зан­нос­ти, вы­те­ка­ющие из пра­ва поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем.

2.3. Ссу­до­по­лу­ча­те­ли впра­ве в лю­бое вре­мя за сво­ей счет по сво­ему ус­мот­ре­нию про­из­во­дить в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке лю­бые улуч­ше­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля.

2.4. Ссу­до­да­тель впра­ве конт­ро­ли­ро­вать вы­пол­не­ние пп. б п. 2.2.

3. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

3.1. Ссу­до­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки по­ме­ще­ния, ко­то­рые он умыш­лен­но или по гру­бой не­ос­то­рож­нос­ти не ого­во­рил при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра.

3.2. Ссу­до­по­лу­ча­те­ли не­сут риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния по­ме­ще­ния, ес­ли по­ме­ще­ние по­гиб­ло или бы­ло ис­пор­че­но в свя­зи с тем, что Ссу­до­по­лу­ча­те­ли ис­поль­зо­ва­ли его не по наз­на­че­нию ли­бо пе­ре­да­ли его треть­ему ли­цу без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля.

3.3. Ес­ли Ссу­до­да­тель в ука­зан­ный в п. 2.1 срок не пре­дос­та­вит Ссу­до­по­лу­ча­те­лю жи­лое по­ме­ще­ние в сос­то­янии, со­от­ветс­тву­ющем ус­ло­ви­ям до­го­во­ра и наз­на­че­нию, Ссу­до­по­лу­ча­тель впра­ве пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния до­го­во­ра без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния и воз­ме­ще­ния по­не­сен­но­го им ре­аль­но­го ущер­ба.

4. ОТ­КАЗ ОТ НАС­ТО­ЯЩЕ­ГО ДО­ГО­ВО­РА И ЕГО ДОС­РОЧ­НОЕ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ

4.1. При неп­ре­дос­тав­ле­нии Ссу­до­да­те­лем жи­ло­го по­ме­ще­ния по до­го­во­ру до _____________ ____ г. Ссу­до­по­лу­ча­те­ли впра­ве пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра и воз­ме­ще­ния по­не­сен­но­го ими ре­аль­но­го ущер­ба.

4.2. Каж­дая из сто­рон впра­ве во вся­кое вре­мя пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра, пись­мен­но из­вес­тив об этом дру­гую сто­ро­ну за один ме­сяц.

4.3. Ссу­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра в слу­ча­ях, ког­да Ссу­до­по­лу­ча­те­ли:
- ис­поль­зу­ют по­ме­ще­ние не в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим до­го­во­ром;
- не вы­пол­ня­ют обя­зан­нос­тей по под­дер­жа­нию по­ме­ще­ния в исп­рав­ном сос­то­янии;
- су­щест­вен­но ухуд­ша­ют сос­то­яние по­ме­ще­ния;
- без сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля пре­дос­тав­ля­ют по­ме­ще­ние в поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу.

4.4. Ссу­до­по­лу­ча­те­ли впра­ве тре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра:
- при об­на­ру­же­нии не­дос­тат­ков, де­ла­ющих нор­маль­ное ис­поль­зо­ва­ние по­ме­ще­ния не­воз­мож­ным или об­ре­ме­ни­тель­ным, о на­ли­чии ко­то­рых они не зна­ли и не мог­ли знать в мо­мент зак­лю­че­ния до­го­во­ра;
- ес­ли по­ме­ще­ние, в си­лу обс­то­ятель­ств, за ко­то­рые Ссу­до­по­лу­ча­те­ли не от­ве­ча­ют, ока­жет­ся в сос­то­янии, не при­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния;
- ес­ли при зак­лю­че­нии до­го­во­ра Ссу­до­да­тель не пре­дуп­ре­дил Ссу­до­по­лу­ча­те­лей о пра­вах треть­их лиц на по­ме­ще­ние.

4.5. В пе­ри­од дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра Ссу­до­да­тель впра­ве про­из­вес­ти от­чуж­де­ние по­ме­ще­ния или пе­ре­дать его в воз­мезд­ное или без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу толь­ко с пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия Ссу­до­по­лу­ча­те­лей. Пе­ре­да­ча по­ме­ще­ния в собс­твен­ность треть­ему ли­цу не вле­чет за со­бой прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра.

5. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния сто­ро­на­ми и дей­ству­ет до _____________.

5.2. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в 2-х эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му для каж­дой из сто­рон.

5.3. Во всем ос­таль­ном, не пре­дус­мот­рен­ном нас­то­ящим до­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

6. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН