кол-во скачиваний: 48

При­ло­же­ние N 1

к По­ло­же­нию

об арен­де му­ни­ци­паль­но­го иму­щест­ва

сель­ско­го по­се­ле­ния Ко­лю­ба­кинс­кое

Рузс­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она

Мос­ковс­кой об­лас­ти (в но­вой ре­дак­ции)

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ ИМУ­ЩЕСТ­ВА, НА­ХО­ДЯ­ЩЕ­ГО­СЯ В СОБС­ТВЕН­НОС­ТИ СЕЛЬ­СКО­ГО ПО­СЕ­ЛЕ­НИЯ КО­ЛЮ­БА­КИНС­КОЕ РУЗС­КО­ГО МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НО­ГО РАЙ­ОНА МОС­КОВС­КОЙ ОБ­ЛАС­ТИ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Му­ни­ци­паль­ное об­ра­зо­ва­ние сель­ское по­се­ле­ние Ко­лю­ба­кинс­кое Рузс­ко­го­му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, име­ну­емое в даль­ней­ше­мА­рен­до­да­тель, в ли­це гла­вы сель­ско­го по­се­ле­ния Ко­лю­ба­кинс­кое Бу­ра­ко­ва­Сер­гея Ни­ко­ла­еви­ча, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, и ___(пол­ное на­име­но­ва­ние юри­ди­чес­ко­го ли­ца, фа­ми­лия, имя и от­чест­во ин­ди­ви­ду­аль­но­го предп­ри­ни­ма­те­ля или фи­зи­чес­ко­го ли­ца)___, име­ну­емое(ый, ая) в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го(ей) на ос­но­ва­нии ___(на­име­но­ва­ние пра­во­ус­та­нав­ли­ва­юще­го до­ку­мен­та, да­та, но­мер)___и име­ну­емые в даль­ней­шем Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор (да­лее -До­го­вор) о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель пе­ре­да­ет, а Арен­да­тор при­ни­ма­ет во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние не­жи­лое по­ме­ще­ние (да­лее - Иму­щест­во) об­щей пло­щадью ___ кв. м,

рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су:
_________________

_________________

_________________

_________________

1.2. Иму­щест­во пе­ре­да­ет­ся для ор­га­ни­за­ции

_________________

1.3. Иму­щест­во на­хо­дит­ся в му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жде­но сви­де­тель­ством от _________________, вы­дан­ным _________________, о чем в Еди­ном го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним _ сде­ла­на за­пись ре­гист­ра­ции N ___________

2. СРОК АРЕН­ДЫ

2.1. До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми и дей­ству­ет до _____________ 20__ г.

2.2. Окон­ча­ние сро­ка дей­ствия До­го­во­ра не ос­во­бож­да­ет Сто­ро­ны от от­ветс­твен­нос­ти за его на­ру­ше­ние.

3. ПО­РЯ­ДОК ПЕ­РЕ­ДА­ЧИ ИМУ­ЩЕСТ­ВА АРЕН­ДА­ТО­РУ И ПО­РЯ­ДОК ЕГО ВОЗВ­РА­ТА АРЕН­ДА­ТО­РОМ

3.1. Арен­да­тор обя­зан при­нять от Арен­до­да­те­ля, а Арен­до­да­тель пе­ре­дать Арен­да­то­ру Иму­щест­во во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние. При­ем-пе­ре­да­ча Иму­щест­ва осу­щест­вля­ет­ся по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи, яв­ля­юще­му­ся при­ло­же­ни­ем N 1 к До­го­во­ру.

3.2. Арен­да­тор не позд­нее чем за два ме­ся­ца пись­мен­но со­об­ща­ет Арен­до­да­те­лю о предс­то­ящем ос­во­бож­де­нии Иму­щест­ва в слу­чае окон­ча­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра. По окон­ча­нии сро­ка дей­ствия До­го­во­ра оформ­ля­ет­ся сог­ла­ше­ние о рас­тор­же­нии До­го­во­ра, и Арен­да­тор пе­ре­да­ет Иму­щест­во Арен­до­да­те­лю по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в том сос­то­янии, в ко­то­ром его по­лу­чил, с уче­том ес­тест­вен­но­го из­но­са вмес­те со все­ми про­из­ве­ден­ны­ми не­от­де­ли­мы­ми улуч­ше­ни­ями.

4. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

4.1. Арен­до­да­тель впра­ве:

4.1.1. Бесп­ре­пятс­твен­но про­из­во­дить пе­ри­оди­чес­кий ос­мотр Иму­щест­ва на пред­мет соб­лю­де­ния ус­ло­вий его экс­плу­ата­ции и ис­поль­зо­ва­ния в со­от­ветс­твии с До­го­во­ром и за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.1.2. От­ка­зать­ся от прод­ле­ния До­го­во­ра на но­вый срок и рас­торг­нуть его по окон­ча­нии сро­ка дей­ствия До­го­во­ра, нап­ра­вив уве­дом­ле­ние Арен­да­то­ру за два ме­ся­ца до окон­ча­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра.

4.1.3. Не ча­ще од­но­го ра­за в год пе­рес­мот­реть раз­мер аренд­ной пла­ты в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.2. Арен­до­да­тель обя­зан:

4.2.1. Кор­рек­ти­ро­вать в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке раз­мер аренд­ной пла­ты в слу­чае из­ме­не­ния по­ряд­ка его оп­ре­де­ле­ния и/или вве­де­ния но­вых зна­че­ний по­ка­за­те­лей, ис­поль­зу­емых для его оп­ре­де­ле­ния.

4.2.2. Уве­до­мить Арен­да­то­ра об из­ме­не­нии зна­че­ния по­ка­за­те­лей, ис­поль­зу­емых при оп­ре­де­ле­нии раз­ме­ра аренд­ной пла­ты.

4.2.3. Уве­до­мить Арен­да­то­ра об из­ме­не­нии рек­ви­зи­тов (юри­ди­чес­кий ад­рес, пе­ре­име­но­ва­ние, бан­ковс­кие рек­ви­зи­ты, мес­то на­хож­де­ния и т.п.).

4.2.4. Осу­щест­влять конт­роль за пе­ре­чис­ле­ни­ем Арен­да­то­ром пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром аренд­ных пла­те­жей.

4.2.5. Не ме­нее чем за два ме­ся­ца пись­мен­но уве­до­мить Арен­да­то­ра о не­об­хо­ди­мос­ти ос­во­бож­де­ния арен­ду­емых по­ме­ще­ний в свя­зи с при­ня­ты­ми в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке ре­ше­ни­ями о пос­та­нов­ке Иму­щест­ва, в ко­то­ром на­хо­дят­ся арен­ду­емые по­ме­ще­ния, на ка­пи­таль­ный ре­монт в со­от­ветс­твии с ут­верж­ден­ным пла­ном ка­пи­таль­но­го ре­мон­та, о его сно­се в со­от­ветс­твии с гра­дост­ро­итель­ным пла­ном, а так­же в слу­чае не­об­хо­ди­мос­ти при про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та по­ме­ще­ний, соп­ре­дель­ных с арен­ду­емы­ми по­ме­ще­ни­ями, или ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций, про­хо­дя­щих че­рез арен­ду­емые по­ме­ще­ния.

4.2.6. Осу­щест­влять конт­роль за ис­поль­зо­ва­ни­ем Иму­щест­ва в со­от­ветс­твии с це­ля­ми, ука­зан­ны­ми в пунк­те 1.2 До­го­во­ра.

4.2.7. Осу­щест­влять конт­роль за со­от­ветс­тви­ем за­ни­ма­емых Арен­да­то­ром по­ме­ще­ний по­ме­ще­ни­ям, пе­ре­дан­ным в арен­ду.

4.2.8. В слу­чае дос­роч­но­го ос­во­бож­де­ния Иму­щест­ва Арен­да­то­ром осу­щест­влять конт­роль за сво­ев­ре­мен­ным под­пи­са­ни­ем ак­та при­ема-пе­ре­да­чи.

4.3. Арен­да­тор обя­зан:

4.3.1. Обес­пе­чи­вать сох­ран­ность Иму­щест­ва и за счет сво­их средств воз­мес­тить Арен­до­да­те­лю на­не­сен­ный ему ущерб от пор­чи Иму­щест­ва.

4.3.2. Сво­ев­ре­мен­но и в пол­ном объ­еме вно­сить аренд­ную пла­ту, ус­та­нов­лен­ную До­го­во­ром.

4.3.3. Предс­тав­лять Арен­до­да­те­лю ко­пии пла­теж­ных по­ру­че­ний или иных до­ку­мен­тов об осу­щест­вле­нии пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром пла­те­жей аренд­ной пла­ты с от­мет­кой бан­ка об ис­пол­не­нии. В слу­чае по­лу­че­ния от Арен­до­да­те­ля пись­мен­но­го пре­дуп­реж­де­ния в свя­зи с не­ис­пол­не­ни­ем обя­за­тель­ств по вне­се­нию аренд­ной пла­ты Арен­да­тор обя­зан по­га­сить за­дол­жен­ность по аренд­ной пла­те и вып­ла­тить пре­дус­мот­рен­ные пунк­том 6.2 До­го­во­ра пе­ни в те­че­ние трех ра­бо­чих дней с мо­мен­та по­лу­че­ния та­ко­го пре­дуп­реж­де­ния.

4.3.4. Вно­сить аренд­ную пла­ту в со­от­ветс­твии с по­лу­чен­ным уве­дом­ле­ни­ем в слу­чае ее пе­рес­мот­ра в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном пунк­том 5.3 До­го­во­ра.

4.3.5. Уве­до­мить Арен­до­да­те­ля об из­ме­не­нии рек­ви­зи­тов (юри­ди­чес­кий ад­рес, пе­ре­име­но­ва­ние, бан­ковс­кие рек­ви­зи­ты, мес­то на­хож­де­ния и т.п.) в де­ся­тид­нев­ный срок с мо­мен­та со­от­ветс­тву­юще­го из­ме­не­ния.

4.3.6. Нес­ти рас­хо­ды по со­дер­жа­нию и экс­плу­ата­ции Иму­щест­ва про­пор­ци­ональ­но до­ле за­ни­ма­емой пло­ща­ди.

4.3.7. Зак­лю­чить до­го­вор на оп­ла­ту ком­му­наль­ных, экс­плу­ата­ци­он­ных и ад­ми­нист­ра­тив­но-хо­зяй­ствен­ных и дру­гих ус­луг, не­об­хо­ди­мых для со­дер­жа­ния иму­щест­ва и ис­поль­зо­ва­ния его по наз­на­че­нию, на срок, ука­зан­ный в пунк­те 2.1 До­го­во­ра.

4.3.8. Соб­лю­дать тех­ни­чес­кие, са­ни­тар­ные, про­ти­во­по­жар­ные и иные тре­бо­ва­ния, предъ­яв­ля­емые при поль­зо­ва­нии Иму­щест­вом, экс­плу­ати­ро­вать Иму­щест­во в со­от­ветс­твии с при­ня­ты­ми нор­ма­ми и пра­ви­ла­ми экс­плу­ата­ции.

4.3.9. Не про­из­во­дить без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля пе­реп­ла­ни­ров­ку и пе­ре­обо­ру­до­ва­ние ка­пи­таль­но­го ха­рак­те­ра арен­ду­емо­го Иму­щест­ва, ука­зан­но­го в пунк­те 1.1 До­го­во­ра.

4.3.10. Обес­пе­чи­вать Арен­до­да­те­лю дос­туп в арен­ду­емый объ­ект, его ос­мотр, пре­дос­тав­ле­ние до­ку­мен­та­ции и т.п. Для про­из­водс­тва ра­бот по пре­дуп­реж­де­нию и лик­ви­да­ции ава­рий­ных си­ту­аций обес­пе­чи­вать бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в арен­ду­емый объ­ект ра­бот­ни­кам спе­ци­али­зи­ро­ван­ных экс­плу­ата­ци­он­ных и ре­монт­ных ор­га­ни­за­ций, ава­рий­но-тех­ни­чес­ких служб.

4.3.11. Ис­поль­зо­вать Иму­щест­во иск­лю­чи­тель­но в со­от­ветс­твии с це­ля­ми, ука­зан­ны­ми в пунк­те 1.2 До­го­во­ра.

4.3.12. Про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт арен­ду­емо­го Иму­щест­ва.

4.3.13. Со­об­щать Арен­до­да­те­лю обо всех на­ру­ше­ни­ях прав собс­твен­ни­ка Иму­щест­ва.

4.3.14. Со­об­щать Арен­до­да­те­лю о на­ру­ше­ни­ях прав Арен­да­то­ра и пре­тен­зи­ях на Иму­щест­во со сто­ро­ны треть­их лиц.

4.3.15. Со­об­щить пись­мен­но не позд­нее чем за два ме­ся­ца до окон­ча­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра Арен­до­да­те­лю о предс­то­ящем ос­во­бож­де­нии Иму­щест­ва при дос­роч­ном рас­тор­же­нии До­го­во­ра.

4.3.16. Пе­ре­дать Иму­щест­во по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в пя­тид­нев­ный срок со дня прек­ра­ще­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра или дос­роч­но­го рас­тор­же­ния До­го­во­ра.

4.3.17. Заст­ра­хо­вать в двух­не­дель­ный срок со дня под­пи­са­ния До­го­во­ра арен­до­ван­ное Иму­щест­во за свой счет на весь срок арен­ды.

4.3.18. Воз­мес­тить Арен­до­да­те­лю рас­хо­ды, свя­зан­ные с ор­га­ни­за­ци­ей тор­гов.

4.3.19. Оп­ла­чи­вать аренд­ную пла­ту в слу­чае окон­ча­ния До­го­во­ра или его рас­тор­же­ния по лю­бой при­чи­не (а так­же ес­ли Арен­да­тор прек­ра­тил свою де­ятель­ность, но До­го­вор не был рас­торг­нут в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке) до да­ты соб­лю­де­ния сле­ду­ющих ус­ло­вий:
- по­га­ше­ния всех за­дол­жен­нос­тей Арен­да­то­ра в рам­ках До­го­во­ра;
- пол­но­го ос­во­бож­де­ния по­ме­ще­ния от иму­щест­ва Арен­да­то­ра;
- про­ве­де­ния убор­ки по­ме­ще­ния, пе­ред его возв­ра­том;
- пе­ре­да­чи комп­лек­та клю­чей от по­ме­ще­ния Арен­до­да­те­лю;
- под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи (возв­ра­та) по­ме­ще­ния.

5. ПЛА­ТЕ­ЖИ И РАС­ЧЕ­ТЫ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

5.1. Раз­мер еже­ме­сяч­ной аренд­ной пла­ты за поль­зо­ва­ние Иму­щест­вом, ука­зан­ным в пунк­те 1.1 До­го­во­ра, на мо­мент зак­лю­че­ния До­го­во­ра сос­тав­ля­ет: _____________ (_______________ руб­лей ____ ко­пе­ек) без уче­та НДС.

5.2. Раз­мер аренд­ной пла­ты за поль­зо­ва­ние Иму­щест­вом оп­ре­де­лен в со­от­ветс­твии с про­то­ко­лом за­се­да­ния ко­мис­сии от _________________ N _______ по про­ве­де­нию отк­ры­то­го аук­ци­она на пра­во зак­лю­че­ния до­го­во­ра арен­ды нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва (да­лее - Про­то­кол аук­ци­он­ной ко­мис­сии).
НДС расс­чи­ты­ва­ет­ся Арен­да­то­ром са­мос­то­ятель­но и нап­рав­ля­ет­ся от­дель­ным пла­теж­ным по­ру­че­ни­ем в до­ход бюд­же­та по ука­за­нию на­ло­го­во­го ор­га­на в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

5.3. Раз­мер аренд­ной пла­ты еже­год­но ин­дек­си­ру­ет­ся в со­от­ветс­твии с По­ло­же­ни­ем об арен­де иму­щест­ва, на­хо­дя­ще­го­ся в собс­твен­нос­ти сель­ско­го по­се­ле­ния Ко­лю­ба­кинс­кое Рузс­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, на ос­но­ва­нии уве­дом­ле­ния Арен­до­да­те­ля и не мо­жет быть пе­рес­мот­рен в сто­ро­ну умень­ше­ния.

5.4. Аренд­ная пла­та за поль­зо­ва­ние Иму­щест­вом вно­сит­ся Арен­да­то­ром еже­ме­сяч­но без­на­лич­ным по­ряд­ком по сле­ду­ющим рек­ви­зи­там:
на­име­но­ва­ние по­лу­ча­те­ля:

От­де­ле­ние N 1 Мос­ковс­ко­го ГТУ Бан­ка Рос­сии г. Моск­ва, 705, УФК по Мос­ковс­кой об­лас­ти (ад­ми­нист­ра­ция сель­ско­го по­се­ле­ния Ко­лю­ба­кинс­кое (ИНН 5075030918, КПП 507501001) БИК 044583001, р/с 40101810600000010102, КБК 960 1 11 05035 10 0000 120, ОКА­ТО 46249802000.

При этом пла­те­жи за те­ку­щий ме­сяц арен­ды долж­ны быть пол­ностью вне­се­ны Арен­да­то­ром не позд­нее 25 чис­ла те­ку­ще­го ме­ся­ца. Пер­вое вне­се­ние аренд­ной пла­ты Арен­да­тор про­из­во­дит в те­че­ние пят­над­ца­ти дней с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.5. Не­ис­поль­зо­ва­ние Иму­щест­ва Арен­да­то­ром не мо­жет слу­жить ос­но­ва­ни­ем для от­ка­за от вне­се­ния аренд­ной пла­ты.

6. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

6.1. Арен­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду Иму­щест­ва, ко­то­рые бы­ли им ого­во­ре­ны при зак­лю­че­нии До­го­во­ра или бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Арен­да­то­ру ли­бо долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Арен­да­то­ром во вре­мя ос­мот­ра Иму­щест­ва или про­вер­ки его исп­рав­нос­ти при зак­лю­че­нии До­го­во­ра или пе­ре­да­че Иму­щест­ва в арен­ду.

6.2. За не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ства, пре­дус­мот­рен­но­го пунк­том 4.3.2 До­го­во­ра, Арен­да­тор обя­зан уп­ла­тить по рек­ви­зи­там, ука­зан­ным в пунк­те 5.4 До­го­во­ра, за каж­дый день прос­роч­ки пе­ни в раз­ме­ре 1/300 став­ки ре­фи­нан­си­ро­ва­ния Цент­раль­но­го бан­ка Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, дей­ству­ющей на да­ту пла­те­жа, от раз­ме­ра нев­не­сен­ной аренд­ной пла­ты (сум­мы прос­ро­чен­но­го пла­те­жа). На­ча­лом при­ме­не­ния дан­ных санк­ций счи­та­ет­ся день, сле­ду­ющий за сро­ком оп­ла­ты, ус­та­нов­лен­ным пунк­том 5.4 До­го­во­ра.

6.3. За не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств, пре­дус­мот­рен­ных пунк­та­ми 4.3.9-4.3.12 До­го­во­ра, Арен­да­тор обя­зан пе­ре­чис­лить на счет, ука­зан­ный в пунк­те 5.4 До­го­во­ра, штраф в раз­ме­ре 5 про­цен­тов от сум­мы еже­ме­сяч­ной аренд­ной пла­ты за поль­зо­ва­ние Иму­щест­вом, ука­зан­ной в пунк­те 5.1 До­го­во­ра.

6.4. Оп­ла­та не­ус­той­ки (штра­фа и пе­ней), ус­та­нов­лен­ной До­го­во­ром, не ос­во­бож­да­ет Арен­да­то­ра от вы­пол­не­ния обя­за­тель­ств или уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний, а так­же от воз­ме­ще­ния убыт­ков, при­чи­нен­ных не­ис­пол­не­ни­ем или не­над­ле­жа­щим ис­пол­не­ни­ем обя­за­тель­ств, пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром.

6.5. Ес­ли при нас­туп­ле­нии стра­хо­во­го слу­чая по до­го­во­ру стра­хо­ва­ния, зак­лю­чен­но­му в со­от­ветс­твии с п. 4.3.17, вып­ла­чен­ное стра­хо­вое воз­ме­ще­ние не пок­ры­ва­ет ре­аль­ный ущерб, при­чи­нен­ный Иму­щест­ву, Арен­да­тор обя­зан в те­че­ние де­ся­ти дней счи­тая со дня по­лу­че­ния стра­хо­во­го воз­ме­ще­ния, воз­мес­тить раз­ни­цу меж­ду ре­аль­ным ущер­бом и по­лу­чен­ным стра­хо­вым воз­ме­ще­ни­ем.

7. ПО­РЯ­ДОК ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ, ДОС­РОЧ­НО­ГО РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА И ЕГО ЗАК­ЛЮ­ЧЕ­НИЯ НА НО­ВЫЙ СРОК

7.1. Из­ме­не­ние ус­ло­вий До­го­во­ра по сог­ла­ше­нию Сто­рон до­пус­ка­ет­ся в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства. Из­ме­не­ние ус­ло­вий До­го­во­ра в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке не до­пус­ка­ет­ся.

7.2. До­го­вор прек­ра­ща­ет­ся:
- по ре­ше­нию су­да;
- по сог­ла­ше­нию Сто­рон;
- в иных слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

7.3. Не­вы­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние Арен­да­то­ром ус­ло­вий До­го­во­ра яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для от­ка­за Арен­да­то­ру в зак­лю­че­нии До­го­во­ра арен­ды на но­вый срок.

7.4. В слу­чае ког­да До­го­вор счи­та­ет­ся прод­лен­ным на не­оп­ре­де­лен­ный срок в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, каж­дая из Сто­рон впра­ве от­ка­зать­ся от не­го, пре­дуп­ре­див Сто­ро­ны за один ме­сяц.

7.5. При при­ва­ти­за­ции Иму­щест­ва, сдан­но­го в арен­ду, пра­воп­ре­ем­ни­ком Арен­до­да­те­ля яв­ля­ет­ся ли­цо, став­шее собс­твен­ни­ком ука­зан­но­го Иму­щест­ва.

8. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

8.1. Все спо­ры или раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие меж­ду Сто­ро­на­ми До­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров.

8.2. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния спо­ров или раз­ног­ла­сий пу­тем пе­ре­го­во­ров они под­ле­жат расс­мот­ре­нию в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по­ряд­ке.

9. УВЕ­ДОМ­ЛЕ­НИЯ И СО­ОБ­ЩЕ­НИЯ

9.1. Все уве­дом­ле­ния и со­об­ще­ния, нап­рав­ля­емые в со­от­ветс­твии с До­го­во­ром или в свя­зи с ним, долж­ны сос­тав­лять­ся в пись­мен­ной фор­ме и бу­дут счи­тать­ся по­дан­ны­ми над­ле­жа­щим об­ра­зом, ес­ли они пос­ла­ны за­каз­ным пись­мом, по те­ле­тай­пу, по те­лег­ра­фу, те­ле­фак­су или дос­тав­ле­ны лич­но по юри­ди­чес­ким ад­ре­сам Сто­рон.

9.2. Да­той нап­рав­ле­ния поч­то­во­го уве­дом­ле­ния или со­об­ще­ния счи­та­ет­ся да­та штем­пе­ля поч­то­во­го ве­домс­тва мес­та отп­рав­ле­ния о при­ня­тии пись­ма или те­лег­рам­мы, или да­та нап­рав­ле­ния уве­дом­ле­ния или со­об­ще­ния по те­ле­тай­пу, те­ле­фак­су, или да­та лич­но­го вру­че­ния уве­дом­ле­ния или со­об­ще­ния Сто­ро­не, или да­та со­от­ветс­тву­ющей пуб­ли­ка­ции.

9.3. Приз­на­ет­ся офи­ци­аль­ным уве­дом­ле­ни­ем пуб­ли­ка­ция со­от­ветс­тву­юще­го объ­яв­ле­ния в мест­ной пе­ча­ти - рай­он­ной га­зе­те Крас­ное зна­мя.

10. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

10.1. При­ло­же­ние N 1 яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра.

10.2. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к До­го­во­ру дей­стви­тель­ны лишь при ус­ло­вии, что они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме, под­пи­са­ны Сто­ро­на­ми, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, пре­дус­мот­рен­ных ус­ло­ви­ями До­го­во­ра или дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

10.3. Арен­да­тор не име­ет пра­ва сда­вать арен­ду­емое Иму­щест­во в су­ба­рен­ду, пе­ре­на­ем, пре­дос­тав­лять арен­до­ван­ное Иму­щест­во в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, а так­же от­да­вать аренд­ные пра­ва в за­лог и вно­сить их в ка­чест­ве вкла­да в ус­тав­ный ка­пи­тал юри­ди­чес­ких лиц.

10.4. До­го­вор сос­тав­ля­ет­ся в трех иден­тич­ных эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му для каж­дой из Сто­рон.

10.5. До­го­вор сро­ком бо­лее го­да под­ле­жит обя­за­тель­ной ре­гист­ра­ции в Рузс­ком от­де­ле Уп­рав­ле­ния Фе­де­раль­ной служ­бы го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции, ка­даст­ра и кар­тог­ра­фии по Мос­ковс­кой об­лас­ти.

АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

К До­го­во­ру при­ла­га­ет­ся:

1) при­ло­же­ние N 1 - акт при­ема-пе­ре­да­чи в арен­ду Иму­щест­ва.
При­ме­ча­ние. В пла­теж­ном по­ру­че­нии ука­зать аренд­ная пла­та по До­го­во­ру N ___ от ___________ за __________ 20__ го­да.

НДС пе­ре­чис­ля­ет­ся Арен­да­то­ром са­мос­то­ятель­но в со­от­ветс­тву­ющий бюд­жет на ос­но­ва­нии ука­за­ний мест­ной на­ло­го­вой инс­пек­ции.