кол-во скачиваний: 130

При­ло­же­ние N 2

к По­ло­же­нию

о по­ряд­ке пре­дос­тав­ле­ния в арен­ду по­ме­ще­ний,

зда­ний, со­ору­же­ний не­жи­ло­го фон­да

му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния

Го­родс­кое по­се­ле­ние Де­довск

АД­МИ­НИСТ­РА­ЦИЯ ГО­РОДС­КО­ГО ПО­СЕ­ЛЕ­НИЯ ДЕ­ДОВСК

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ НЕ­ЖИ­ЛЫХ ПО­МЕ­ЩЕ­НИЙ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Ад­ми­нист­ра­ция го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск, выс­ту­па­ющая арен­до­да­те­лем(да­лее - Арен­до­да­тель), в ли­це гла­вы го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довс­кА­лек­санд­ра Мак­си­мо­ви­ча Ро­га­че­ва, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, с од­ной сто­ро­ны, и _______________________________ (да­лее - Арен­да­тор), дей­ству­ющий на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель (на ба­лан­се ко­то­ро­го на­хо­дит­ся по­ме­ще­ние (зда­ние)в со­от­ветс­твии с ре­ше­ни­ем Со­ве­та де­пу­та­тов го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довс­кИс­тринс­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она от ______________ г. N ____________ сда­етА­рен­да­то­ру в аренд­ное поль­зо­ва­ние не­жи­лое по­ме­ще­ние (стро­ение) по ад­ре­су:
_________________пло­щадью _______________ кв. м для ____________________________(род де­ятель­нос­ти Арен­да­то­ра)Крат­кая ха­рак­те­рис­ти­ка по­ме­ще­ния: ________(тип зда­ния, на­ли­чие удобств)_______ в по­ряд­кеи на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром. Арен­до­да­тель не от­ве­ча­ет за­не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду по­ме­ще­ния, ко­то­рые им бы­ли ого­во­ре­ны при­зак­лю­че­нии До­го­во­ра арен­ды или бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Арен­да­то­ру ли­бо­долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Арен­да­то­ром во вре­мя ос­мот­ра по­ме­ще­ния.

1.2. Аренд­ная пла­та на мо­мент зак­лю­че­ния До­го­во­ра сос­тав­ля­ет __________(_______________________) в ме­сяц, в т.ч. НДС ____________ (_____________).Рас­чет ве­ли­чи­ны аренд­ной пла­ты при­ве­ден в при­ло­же­нии N 1 к нас­то­яще­му­До­го­во­ру.

1.3. Аренд­ная пла­та из­ме­ня­ет­ся по ме­ре из­ме­не­ния ба­зо­вой став­ки, ус­та­нав­ли­ва­емой ре­ше­ни­ем Со­ве­та де­пу­та­тов го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довс­кИс­тринс­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она.

1.4. Пло­щадь оп­ре­де­ля­ет­ся в со­от­ветс­твии с тех­ни­чес­ким пас­пор­том БТИ­на арен­ду­емое по­ме­ще­ние от ___________________(план при­ла­га­ет­ся).

1.5. Срок арен­ды оп­ре­де­ля­ет­ся на ________ год (лет) с ___ ___________20___ г. по ___ ______________ 20___ г.

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель:
а) соб­лю­дать ус­ло­вия До­го­во­ра, учи­ты­вая ин­те­ре­сы Арен­да­то­ра;
б) пись­мен­но со­об­щать Арен­да­то­ру не позд­нее чем за 1 ме­сяц о на­ме­ре­нии рас­торг­нуть До­го­вор арен­ды.

2.2. Арен­да­тор обя­зан:
а) ис­поль­зо­вать по­ме­ще­ние иск­лю­чи­тель­но в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями До­го­во­ра (п. 1.1 До­го­во­ра);
б) в 10-днев­ный срок со дня зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра:
- зак­лю­чить до­го­во­ры на ком­му­наль­ные ус­лу­ги, вы­воз му­со­ра;
- заст­ра­хо­вать взя­тое в арен­ду по­ме­ще­ние не­жи­ло­го му­ни­ци­паль­но­го фон­да по пол­но­му па­ке­ту рис­ков на сум­му не ме­нее _____________ руб. и предс­та­вить стра­хо­вой по­лис в ад­ми­нист­ра­цию го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск;
- предс­та­вить в ад­ми­нист­ра­цию го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск до­го­вор на ока­за­ние бан­ковс­ких ус­луг и до­ку­мент, подт­вер­жда­ющий воз­мож­ность Уп­рав­ле­ния по фи­нан­сам и каз­на­чей­ству Ист­рин­ско­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она спи­сы­вать в бе­зак­цепт­ном по­ряд­ке с рас­чет­но­го сче­та Арен­да­то­ра де­неж­ные средс­тва (за­дол­жен­ность по аренд­ной пла­те);
в) со­дер­жать в по­ряд­ке арен­ду­емое по­ме­ще­ние и при­ле­га­ющую тер­ри­то­рию на расс­то­янии до 3 мет­ров, осу­щест­влять ее бла­го­уст­рой­ство и убор­ку;
г) соб­лю­дать тех­ни­чес­кие, са­ни­тар­ные, про­ти­во­по­жар­ные и иные тре­бо­ва­ния, предъ­яв­ля­емые к поль­зо­ва­нию не­жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями; экс­плу­ати­ро­вать арен­ду­емое по­ме­ще­ние в со­от­ветс­твии с при­ня­ты­ми нор­ма­ми экс­плу­ата­ции;
д) не про­во­дить ни­ка­ких пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­обо­ру­до­ва­ния арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния, вы­зы­ва­емых пот­реб­нос­тя­ми Арен­да­то­ра, без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния ад­ми­нист­ра­ции г.п. Де­довск, ба­лан­со­дер­жа­те­ля и над­зор­ных ор­га­нов;
е) сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт внут­ри арен­ду­емых не­жи­лых по­ме­ще­ний, а так­же ка­пи­таль­ный ре­монт этих по­ме­ще­ний, свя­зан­ный с де­ятель­ностью Арен­да­то­ра;
ж) сво­ев­ре­мен­но и в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном нас­то­ящим До­го­во­ром, вно­сить аренд­ную пла­ту. При неп­ра­виль­ном за­пол­не­нии Арен­да­то­ром пла­теж­но­го по­ру­че­ния или кви­тан­ции Арен­да­тор пов­тор­но оп­ла­чи­ва­ет об­ра­зо­вав­шу­юся за­дол­жен­ность по аренд­ной пла­те. Пос­ле пос­туп­ле­ния на счет Арен­до­да­те­ля уточ­нен­ных аренд­ных пла­те­жей они бу­дут зас­чи­та­ны в счет пос­ле­ду­ющей оп­ла­ты аренд­ной пла­ты;
з) пись­мен­но со­об­щить в ад­ми­нист­ра­цию го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск не позд­нее чем за ме­сяц о на­ме­ре­нии прек­ра­тить аренд­ные от­но­ше­ния ли­бо прод­лить срок арен­ды;
и) са­мос­то­ятель­но сог­ла­со­вы­вать про­ект­ную до­ку­мен­та­цию на вно­си­мые из­ме­не­ния с го­су­дарс­твен­ны­ми (му­ни­ци­паль­ны­ми) над­зор­ны­ми ор­га­на­ми при по­лу­че­нии раз­ре­ше­ния на ре­конс­трук­цию (из­ме­не­ние функ­ци­ональ­но­го наз­на­че­ния, ус­та­нов­ку до­пол­ни­тель­но­го обо­ру­до­ва­ния или за­ме­ну ус­та­нов­лен­но­го) арен­ду­емой пло­ща­ди (зда­ния, по­ме­ще­ния, др.);
к) сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить аренд­ные пла­те­жи и предс­тав­лять ко­пии пла­теж­ных по­ру­че­ний в ад­ми­нист­ра­цию го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск в со­от­ветс­твии с раз­де­лом 3 нас­то­яще­го До­го­во­ра;
л) не сда­вать арен­ду­емое по­ме­ще­ние как в це­лом, так и час­тич­но в су­ба­рен­ду, а так­же не раз­ме­щать дру­гих поль­зо­ва­те­лей;
м) при­ни­мать учас­тие в про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та арен­ду­емых не­жи­лых по­ме­ще­ний, свя­зан­но­го с об­щим ка­пи­таль­ным ре­мон­том зда­ния;
н) в це­лях обес­пе­че­ния бе­за­ва­рий­ной экс­плу­ата­ции зда­ния до­пус­кать в арен­ду­емое по­ме­ще­ние ра­бот­ни­ков ад­ми­нист­ра­ции г.п. Де­довск, ба­лан­со­дер­жа­те­ля и предс­та­ви­те­лей предп­ри­ятий по ре­мон­ту и обс­лу­жи­ва­нию зда­ний для про­ве­де­ния ос­мот­ров, ре­мон­та конс­трук­ций, ин­же­нер­но-тех­ни­чес­ких уст­рой­ств и уст­ра­не­ния ава­рий (в т.ч. и во вне­ра­бо­чее вре­мя);
о) в те­че­ние 10 дней по­мес­тить в дос­туп­ном для обоз­ре­ния мес­те арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния вы­вес­ку с ука­за­ни­ем ор­га­ни­за­ци­он­но-пра­во­вой фор­мы, на­име­но­ва­ния, ад­ре­са и те­ле­фо­нов сво­его пос­то­ян­но дей­ству­юще­го ор­га­на;
п) по ис­те­че­нии сро­ка До­го­во­ра, а так­же при дос­роч­ном его прек­ра­ще­нии в срок не бо­лее 7 дней пе­ре­дать Арен­до­да­те­лю по­ме­ще­ние по ак­ту. При этом про­из­ве­ден­ные в арен­ду­емом по­ме­ще­нии пе­рест­рой­ки и пе­ре­дел­ки, а так­же улуч­ше­ния, сос­тав­ля­ющие при­над­леж­ность по­ме­ще­ний и не­от­де­ли­мые без вре­да от конс­трук­ции по­ме­ще­ний, пе­ре­да­ют­ся без­воз­мезд­но;
р) по ис­те­че­нии сро­ка до­го­во­ра арен­ды Арен­да­тор обя­зан пре­дос­та­вить справ­ки об от­сутс­твии за­дол­жен­нос­ти по ком­му­наль­ным ус­лу­гам и вы­во­зу му­со­ра. При на­ру­ше­нии сро­ка, ука­зан­но­го в п. 2.2. (п), и в слу­чае вы­се­ле­ния Арен­да­то­ра (в ус­та­нов­лен­ном за­ко­ном по­ряд­ке) дей­ствие До­го­во­ра счи­та­ет­ся прод­лен­ным до сро­ка под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи по­ме­ще­ния с 3-крат­ным уве­ли­че­ни­ем раз­ме­ра аренд­ной пла­ты за каж­дый день прос­роч­ки.

3. ПЛА­ТЕ­ЖИ И РАС­ЧЕ­ТЫ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

3.1. За поль­зо­ва­ние ука­зан­ным в п. 1 До­го­во­ра по­ме­ще­ни­ем Арен­да­тор пе­ре­чис­ля­ет аренд­ную пла­ту в раз­ме­ре, ука­зан­ном в п. 1.2 (за вы­че­том НДС), не позд­нее 10 чис­ла те­ку­ще­го ме­ся­ца в _________. Вид пла­те­жа - арен­да му­ни­ци­паль­но­го не­жи­ло­го по­ме­ще­ния. Да­той уп­ла­ты счи­та­ет­ся да­та при­ема бан­ком к ис­пол­не­нию пла­теж­но­го по­ру­че­ния.

3.2. В срок до 15 чис­ла каж­до­го ме­ся­ца Арен­да­тор обя­зан предс­тав­лять в ад­ми­нист­ра­цию го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск ко­пии пла­теж­ных по­ру­че­ний о пе­ре­чис­ле­нии аренд­ной пла­ты.

3.3. Оп­ла­та пре­дос­тав­ля­емых Арен­да­то­ру ком­му­наль­ных, це­ле­вых ус­луг и экс­плу­ата­ци­он­ных рас­хо­дов, свя­зан­ных с со­дер­жа­ни­ем иму­щест­ва, про­из­во­дит­ся по от­дель­ным до­го­во­рам с ор­га­ни­за­ци­ями - пос­тав­щи­ка­ми ука­зан­ных ус­луг.

3.4. НДС Арен­да­тор пе­ре­чис­ля­ет са­мос­то­ятель­но в со­от­ветс­твии с на­ло­го­вым за­ко­но­да­тель­ством. Окон­ча­тель­ный рас­чет по пла­те­жам про­из­во­дит­ся сто­ро­на­ми по ис­те­че­нии го­да. Раз­ни­ца по пе­ре­рас­че­ту доп­ла­чи­ва­ет­ся Арен­да­то­ром или удер­жи­ва­ет­ся им при оче­ред­ном взно­се пла­те­жа.

3.5. При не­уп­ла­те Арен­да­то­ром в срок, ука­зан­ный в п. 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, аренд­ной пла­ты ад­ми­нист­ра­ция го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск Ист­рин­ско­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она име­ет пра­во для бе­зак­цепт­но­го спи­са­ния средств (за­дол­жен­нос­ти) со сче­та Арен­да­то­ра пу­тем выс­тав­ле­ния на ин­кас­со тре­бо­ва­ния-по­ру­че­ния со ссыл­кой на но­мер и да­ту До­го­во­ра.

4. САНК­ЦИИ

4.1. В слу­чае не­уп­ла­ты Арен­да­то­ром пла­те­жей в сро­ки, ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром, на­чис­ля­ют­ся пе­ни по 0,1% в день с об­щей сум­мы прос­ро­чен­ных пла­те­жей за каж­дый день прос­роч­ки. Про­цент пе­ни мо­жет пе­рес­мат­ри­вать­ся Арен­до­да­те­лем, но не ча­ще од­но­го ра­за в год.

4.2. За не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств, пре­дус­мот­рен­ных в п. 2.2 (г, д, л) по нас­то­яще­му До­го­во­ру, Арен­да­тор уп­ла­чи­ва­ет ад­ми­нист­ра­ции г.п. Де­довск штраф до 3-крат­но­го раз­ме­ра го­до­вой аренд­ной пла­ты. Ве­ли­чи­на штра­фа ус­та­нав­ли­ва­ет­ся по ре­зуль­та­там обс­ле­до­ва­ния по­ме­ще­ния ко­мис­си­ей, соз­да­ва­емой по рас­по­ря­же­нию Ад­ми­нист­ра­ции го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск (с учас­ти­ем ба­лан­со­дер­жа­те­ля и над­зор­ных ор­га­нов).

4.3. Уп­ла­та санк­ций, ус­та­нов­лен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром, не ос­во­бож­да­ет Арен­да­то­ра от вы­пол­не­ния ле­жа­щих на нем обя­за­тель­ств или уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний.

5. ИМУ­ЩЕСТ­ВЕН­НАЯ ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

5.1. Арен­до­да­тель не не­сет от­ветс­твен­нос­ти за убыт­ки Арен­да­то­ра, воз­ник­шие в ре­зуль­та­те его хо­зяй­ствен­ной де­ятель­нос­ти.

5.2. Не­жи­лое по­ме­ще­ние, сдан­ное в арен­ду, яв­ля­ет­ся му­ни­ци­паль­ной собс­твен­ностью. За­лог или ис­поль­зо­ва­ние по­ме­ще­ния в ка­чест­ве вкла­да в ус­тав­ный ка­пи­тал предп­ри­ятий и ор­га­ни­за­ций не до­пус­ка­ет­ся.

5.3. В слу­чае ухуд­ше­ния тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния по­ме­ще­ния по ви­не Арен­да­то­ра он обя­зан пол­ностью воз­мес­тить ущерб Арен­до­да­те­лю или ба­лан­со­дер­жа­те­лю.

6. ДОС­РОЧ­НОЕ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

6.1. До­го­вор арен­ды под­ле­жит дос­роч­но­му рас­тор­же­нию в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством по­ряд­ке:
- ес­ли Арен­да­тор ис­поль­зу­ет по­ме­ще­ние не в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями До­го­во­ра арен­ды (п. 1.1 До­го­во­ра);
- ес­ли Арен­да­тор со­дер­жит арен­ду­емое по­ме­ще­ние и при­ле­га­ющую тер­ри­то­рию не в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющи­ми нор­ма­ми;
- ес­ли Арен­да­тор не до­пус­ка­ет в арен­ду­емое по­ме­ще­ние ра­бот­ни­ков Ад­ми­нист­ра­ции го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск, ба­лан­со­дер­жа­те­ля и предс­та­ви­те­лей предп­ри­ятий по ре­мон­ту и обс­лу­жи­ва­нию зда­ний для про­ве­де­ния ос­мот­ров, ре­мон­та конс­трук­ций, ин­же­нер­но-тех­ни­чес­ких уст­рой­ств и уст­ра­не­ния ава­рий (в т.ч. и во вне­ра­бо­чее вре­мя);
- в слу­чае воз­ник­но­ве­ния не­об­хо­ди­мос­ти ис­поль­зо­ва­ния арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния (с возв­ра­том Арен­да­то­ру вне­сен­ной им аренд­ной пла­ты и дру­гих пла­те­жей за не­ис­поль­зо­ван­ный срок арен­ды) для го­су­дарс­твен­ных и му­ни­ци­паль­ных нужд;
- ес­ли Арен­да­тор предс­та­вил не­дос­то­вер­ную ин­фор­ма­цию в при­ло­жен­ных к за­яв­ле­нию до­ку­мен­тах;
- ес­ли по ви­не Арен­да­то­ра сос­то­яние арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния ухуд­ше­но;
- ес­ли Арен­да­то­ром до­пус­ка­ют­ся пе­ре­ры­вы в ис­поль­зо­ва­нии арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния свы­ше 3 ме­ся­цев в те­че­ние ка­лен­дар­но­го го­да.

6.2. До­го­вор арен­ды мо­жет быть рас­торг­нут Арен­до­да­те­лем в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке в сле­ду­ющих слу­ча­ях:
- ес­ли Арен­да­тор не ос­во­ил пре­дос­тав­лен­ное ему не­жи­лое по­ме­ще­ние в те­че­ние 2 ме­ся­цев без ува­жи­тель­ной при­чи­ны;
- ес­ли Арен­да­тор не зак­лю­чил до­го­во­ры на ком­му­наль­ные ус­лу­ги и вы­воз му­со­ра;
- ес­ли Арен­да­тор не заст­ра­хо­вал взя­тое в арен­ду по­ме­ще­ние му­ни­ци­паль­но­го не­жи­ло­го фон­да по пол­но­му па­ке­ту рис­ков;
- ес­ли Арен­да­тор са­мо­воль­но сда­ет арен­ду­емое по­ме­ще­ние как в це­лом, так и час­тич­но в су­ба­рен­ду;
- ес­ли Арен­да­тор не внес аренд­ную пла­ту или не оп­ла­чи­ва­ет ком­му­наль­ные ус­лу­ги без ува­жи­тель­ной при­чи­ны в те­че­ние 2 ме­ся­цев под­ряд;
- по пись­мен­но­му за­яв­ле­нию ба­лан­со­дер­жа­те­ля в слу­чае не­доб­ро­со­вест­но­го вы­пол­не­ния Арен­да­то­ром ус­ло­вий До­го­во­ра.

6.3. До­го­вор арен­ды мо­жет быть дос­роч­но рас­торг­нут су­дом по тре­бо­ва­нию Арен­да­то­ра:
- ес­ли по­ме­ще­ние в си­лу обс­то­ятель­ств, за ко­то­рые Арен­да­тор не от­ве­ча­ет, ока­жет­ся в сос­то­янии, неп­ри­год­ном для поль­зо­ва­ния;
- ес­ли Арен­да­тор не мо­жет ис­поль­зо­вать по­ме­ще­ние по наз­на­че­нию (при этом Арен­да­тор обя­зан уп­ла­тить аренд­ную пла­ту за все вре­мя до сро­ка под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи);
- в иных пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством слу­ча­ях.

7. УВЕ­ДОМ­ЛЕ­НИЯ И СО­ОБ­ЩЕ­НИЯ

7.1. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к До­го­во­ру дей­стви­тель­ны лишь при ус­ло­вии, что они сос­тав­ле­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны упол­но­мо­чен­ны­ми на то предс­та­ви­те­ля­ми сто­рон.

7.2. Сто­ро­ны обя­зу­ют­ся не­за­мед­ли­тель­но уве­дом­лять друг дру­га об из­ме­не­нии сво­их ад­ре­сов и бан­ковс­ких рек­ви­зи­тов. Не­ис­пол­не­ние сто­ро­ной нас­то­яще­го пунк­та ли­ша­ет ее пра­ва ссы­лать­ся на то, что пре­дус­мот­рен­ные До­го­во­ром уве­дом­ле­ние или пла­теж не бы­ли про­из­ве­де­ны над­ле­жа­щим об­ра­зом.

7.3. Да­той нап­рав­ле­ния поч­то­во­го уве­дом­ле­ния или со­об­ще­ния счи­та­ет­ся да­та штем­пе­ля поч­то­во­го ве­домс­тва мес­та отп­рав­ле­ния о при­ня­тии пись­ма или те­лег­рам­мы, или да­та нап­рав­ле­ния уве­дом­ле­ния или со­об­ще­ния по те­ле­тай­пу, те­ле­фак­су, или да­та лич­но­го вру­че­ния уве­дом­ле­ния или со­об­ще­ния сто­ро­не, или да­та со­от­ветс­тву­ющей пуб­ли­ка­ции.

8. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

8.1. Дол­гос­роч­ный до­го­вор арен­ды под­ле­жит го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке. Обя­зан­ность по про­хож­де­нию го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции с оп­ла­той рас­хо­дов за счет собс­твен­ных средств воз­ла­га­ет­ся на Арен­да­то­ра. Пос­ле про­ве­де­ния го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции До­го­во­ра арен­ды Арен­да­тор обя­зан в де­ся­тид­нев­ный срок предс­та­вить в ад­ми­нист­ра­цию го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск за­ре­гист­ри­ро­ван­ный До­го­вор.

8.2. Спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми из нас­то­яще­го До­го­во­ра, ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров. В слу­чае не­дос­ти­же­ния сог­ла­сия спо­ры расс­мат­ри­ва­ют­ся в су­деб­ном по­ряд­ке.

8.3. Арен­до­да­тель га­ран­ти­ру­ет, что пе­ре­дан­ное в арен­ду иму­щест­во не на­хо­дит­ся под арес­том, в за­ло­ге и не об­ре­ме­не­но пра­ва­ми треть­их лиц.

8.4. При из­ме­не­нии ба­зо­вой став­ки аренд­ной пла­ты и опуб­ли­ко­ва­нии этой ин­фор­ма­ции в га­зе­те Ист­рин­ские вес­ти Арен­да­тор обя­зан са­мос­то­ятель­но пе­рес­чи­ты­вать ве­ли­чи­ну аренд­ной пла­ты и про­из­во­дить оп­ла­ту в со­от­ветс­твии с п. 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

8.5. В слу­чае не­ис­пол­не­ния Арен­да­то­ром п. 8.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра До­го­вор арен­ды счи­та­ет­ся не­зак­лю­чен­ным и не вле­чет за со­бой воз­ник­но­ве­ния пра­ва арен­ды.

8.6. Дей­ствие нас­то­яще­го До­го­во­ра расп­рос­тра­ня­ет­ся на пе­ри­од фак­ти­чес­ко­го поль­зо­ва­ния Арен­да­то­ром иму­щест­вом по нас­то­яще­му До­го­во­ру (в со­от­ветс­твии с ак­том при­ема-пе­ре­да­чи).

8.7. В де­ся­тид­нев­ный срок с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра Арен­да­тор обя­зан оп­ла­тить по став­ке, ус­та­нов­лен­ной в нас­то­ящем До­го­во­ре, пе­ри­од фак­ти­чес­ко­го поль­зо­ва­ния по­ме­ще­ни­ем (в со­от­ветс­твии с ак­том при­ема-пе­ре­да­чи).
Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2 (3) эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу. Каж­дый эк­земп­ляр со­дер­жит ______ лис­тов. 1 эк­земп­ляр хра­нит­ся у Арен­да­то­ра, 1 эк­земп­ляр - в ад­ми­нист­ра­ции го­родс­ко­го по­се­ле­ния Де­довск (1 эк­земп­ляр - в Ре­гист­ра­ци­он­ной па­ла­те). Ко­пия До­го­во­ра пре­дос­тав­ля­ет­ся ба­лан­со­дер­жа­те­лю по его зап­ро­су.

К До­го­во­ру при­ла­га­ет­ся:
- при­ло­же­ние N 1 - Рас­чет аренд­ной пла­ты;
- акт при­ема-пе­ре­да­чи;
- план арен­ду­емо­го по­ме­ще­ния.