кол-во скачиваний: 216

ДО­ГО­ВОР
арен­ды предп­ри­ятия с пос­ле­ду­ющим вы­ку­пом

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти, пас­пор­та)___, с од­ной сто­ро­ны, и___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­ше­мА­рен­да­тор, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти, пас­пор­та)___, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли­нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру за пла­ту во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние предп­ри­ятие в це­лом как иму­щест­вен­ный комп­лекс для осу­щест­вле­ния предп­ри­ни­ма­тель­ской де­ятель­нос­ти, в сос­тав ко­то­ро­го вхо­дят:

1.1.1. Зе­мель­ный учас­ток, зда­ния, со­ору­же­ния, обо­ру­до­ва­ние и дру­гие вхо­дя­щие в сос­тав предп­ри­ятия ос­нов­ные средс­тва, в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, оп­ре­де­лен­ных в При­ло­же­нии N _________________, яв­ля­ющем­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го до­го­во­ра.

1.1.2. За­па­сы сырья, топ­ли­ва, ма­те­ри­алов и иные обо­рот­ные средс­тва, в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, оп­ре­де­лен­ных в При­ло­же­нии N _________________, яв­ля­ющем­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го до­го­во­ра.

1.1.3. Ус­ту­пить пра­ва тре­бо­ва­ния по до­го­во­ру (ак­ту свер­ки и т.д.) от ___________ ____ г. на сум­му _________ (___________) руб­лей и пе­ре­вес­ти на не­го дол­ги, от­но­ся­щи­еся к предп­ри­ятию, на сум­му _________ (___________) руб­лей.
Пе­ре­да­ча прав вла­де­ния и поль­зо­ва­ния на­хо­дя­щим­ся в собс­твен­нос­ти дру­гих лиц иму­щест­вом, в том чис­ле зем­лей и дру­ги­ми при­род­ны­ми ре­сур­са­ми, про­из­во­дит­ся в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном за­ко­ном и ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми.

1.2. Пе­ре­да­ча предп­ри­ятия Арен­да­то­ру осу­щест­вля­ет­ся по пе­ре­да­точ­но­му ак­ту (При­ло­же­ние N ___________). Под­го­тов­ка предп­ри­ятия к пе­ре­да­че, вклю­чая сос­тав­ле­ние и предс­тав­ле­ние на под­пи­са­ние пе­ре­да­точ­но­го ак­та, яв­ля­ет­ся обя­зан­ностью ___________________________ и осу­щест­вля­ет­ся за его счет.

(Арен­до­да­те­ля/Арен­да­то­ра)

1.3. В те­че­ние сро­ка дей­ствия До­го­во­ра Сто­ро­ны впра­ве из­ме­нять сос­тав арен­ду­емо­го комп­лек­са, в том чис­ле пе­ре­да­вать, возв­ра­щать, за­ме­нять, улуч­шать от­дель­ные ви­ды иму­щест­ва и иму­щест­вен­ных прав.
Та­кие из­ме­не­ния оформ­ля­ют­ся двус­то­рон­ни­ми ак­та­ми.

1.4. Пра­ва Арен­до­да­те­ля, по­лу­чен­ные им на ос­но­ва­нии раз­ре­ше­ния (ли­цен­зии) на за­ня­тие (вид де­ятель­нос­ти) _________________, не под­ле­жат пе­ре­да­че Арен­да­то­ру. Вклю­че­ние в сос­тав пе­ре­да­ва­емо­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру арен­ды предп­ри­ятия обя­за­тель­ств, ис­пол­не­ние ко­то­рых Арен­да­то­ром не­воз­мож­но при от­сутс­твии у не­го та­ко­го раз­ре­ше­ния (ли­цен­зии), не ос­во­бож­да­ет Арен­до­да­те­ля от со­от­ветс­тву­ющих обя­за­тель­ств пе­ред кре­ди­то­ра­ми.

1.5. Арен­до­да­тель до пе­ре­да­чи предп­ри­ятия Арен­да­то­ру обя­зу­ет­ся пись­мен­но уве­до­мить всех кре­ди­то­ров по обя­за­тель­ствам, вклю­чен­ным в сос­тав предп­ри­ятия, о пе­ре­да­че предп­ри­ятия в арен­ду<1>.

1.6. Пос­ле пе­ре­да­чи предп­ри­ятия в арен­ду Арен­до­да­тель и Арен­да­тор не­сут со­ли­дар­ную от­ветс­твен­ность по вклю­чен­ным в сос­тав пе­ре­дан­но­го предп­ри­ятия дол­гам, ко­то­рые бы­ли пе­ре­ве­де­ны на Арен­да­то­ра без сог­ла­сия кре­ди­то­ра<2>.

1.7. Нас­то­ящий до­го­вор под­ле­жит го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции и счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та та­кой ре­гист­ра­ции.

1.8. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­ча­ет­ся на срок _____________________.

1.9. Арен­ду­емое предп­ри­ятие под­ле­жит стра­хо­ва­нию в сле­ду­ющем по­ряд­ке:
_______________.

(ви­ды стра­ху­емых иму­щест­ва и/или иму­щест­вен­ных прав, ус­ло­вия стра­хо­ва­ния)

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся:
а) до пе­ре­да­чи предп­ри­ятия Арен­да­то­ру пись­мен­но уве­до­мить кре­ди­то­ров по обя­за­тель­ствам, вклю­чен­ным в сос­тав предп­ри­ятия, о пе­ре­да­че предп­ри­ятия в арен­ду<1>;
б) за свой счет под­го­то­вить предп­ри­ятие к пе­ре­да­че, вклю­чая сос­тав­ле­ние пе­ре­да­точ­но­го ак­та (до­го­во­ром дан­ная обя­зан­ность мо­жет быть пол­ностью или час­тич­но воз­ло­же­на на Арен­да­то­ра);
в) по пе­ре­да­точ­но­му ак­ту пе­ре­дать Арен­да­то­ру во вла­де­ние и поль­зо­ва­ние иму­щест­вен­ный комп­лекс в сос­та­ве, оп­ре­де­лен­ном в п. 1.1 и 1.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, в сле­ду­ющий срок (сро­ки): ________________.

2.2. Арен­да­тор обя­зу­ет­ся:
- сво­ев­ре­мен­но вно­сить аренд­ную пла­ту;
- в те­че­ние все­го сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра под­дер­жи­вать предп­ри­ятие в над­ле­жа­щем тех­ни­чес­ком сос­то­янии, вклю­чая его те­ку­щий и ка­пи­таль­ный ре­монт;
- нес­ти рас­хо­ды, свя­зан­ные с экс­плу­ата­ци­ей арен­до­ван­но­го предп­ри­ятия, а так­же с уп­ла­той пла­те­жей по стра­хо­ва­нию арен­до­ван­но­го иму­щест­ва;
- под­го­то­вить предп­ри­ятие к возв­ра­ту Арен­до­да­те­лю, вклю­чая сос­тав­ле­ние и предс­тав­ле­ние на под­пи­са­ние пе­ре­да­точ­но­го ак­та;
- возв­ра­тить Арен­до­да­те­лю арен­до­ван­ный иму­щест­вен­ный комп­лекс при прек­ра­ще­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра с соб­лю­де­ни­ем пра­вил, пре­дус­мот­рен­ных стать­ями 656, 657 и 659 Граж­данс­ко­го ко­дек­са РФ, в срок ________ по ак­ту возв­ра­та иму­щест­вен­но­го комп­лек­са (При­ло­же­ние N ___).

2.3. Арен­да­тор впра­ве без сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля:
- про­да­вать, об­ме­ни­вать, пре­дос­тав­лять во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние ли­бо взай­мы ма­те­ри­аль­ные цен­нос­ти, вхо­дя­щие в сос­тав иму­щест­ва арен­до­ван­но­го предп­ри­ятия, сда­вать их в су­ба­рен­ду и пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по нас­то­яще­му до­го­во­ру в от­но­ше­нии та­ких цен­нос­тей дру­го­му ли­цу, при ус­ло­вии, что это не вле­чет умень­ше­ния сто­имос­ти предп­ри­ятия и не на­ру­ша­ет дру­гих по­ло­же­ний до­го­во­ра (ука­зан­ный по­ря­док не при­ме­ня­ет­ся в от­но­ше­нии зем­ли и дру­гих при­род­ных ре­сур­сов);
- вно­сить из­ме­не­ния в сос­тав арен­до­ван­но­го иму­щест­вен­но­го комп­лек­са, про­во­дить его ре­конс­трук­цию, рас­ши­ре­ние, тех­ни­чес­кое пе­ре­во­ору­же­ние, уве­ли­чи­ва­ющие его сто­имость.

2.4. Арен­да­тор впра­ве вы­ку­пить арен­до­ван­ное предп­ри­ятие.

3. ВНЕ­СЕ­НИЕ АРЕН­ДА­ТО­РОМ УЛУЧ­ШЕ­НИЙ

В АРЕН­ДО­ВАН­НОЕ ПРЕДП­РИ­ЯТИЕ

3.1. Арен­да­тор впра­ве без сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля вно­сить из­ме­не­ния в сос­тав арен­до­ван­но­го иму­щест­вен­но­го комп­лек­са, про­во­дить его ре­конс­трук­цию, рас­ши­ре­ние, тех­ни­чес­кое пе­ре­во­ору­же­ние, уве­ли­чи­ва­ющее его сто­имость (до­го­во­ром мо­жет быть пре­дус­мот­ре­но иное).

3.2. Арен­да­тор име­ет пра­во на воз­ме­ще­ние ему сто­имос­ти не­от­де­ли­мых улуч­ше­ний арен­до­ван­но­го иму­щест­ва не­за­ви­си­мо от раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля на та­кие улуч­ше­ния (до­го­во­ром мо­жет быть пре­дус­мот­ре­но иное).

3.3. Арен­до­да­тель мо­жет быть ос­во­бож­ден су­дом от обя­зан­нос­ти воз­мес­тить Арен­да­то­ру сто­имость та­ких улуч­ше­ний, ес­ли до­ка­жет, что из­держ­ки Арен­да­то­ра на эти улуч­ше­ния по­вы­ша­ют сто­имость арен­до­ван­но­го иму­щест­ва не­со­раз­мер­но улуч­ше­нию его ка­чест­ва и экс­плу­ата­ци­он­ных свой­ств или при осу­щест­вле­нии та­ких улуч­ше­ний бы­ли на­ру­ше­ны прин­ци­пы доб­ро­со­вест­нос­ти и ра­зум­нос­ти.

4. АРЕНД­НАЯ ПЛА­ТА. РАС­ЧЕ­ТЫ

4.1. Сто­ро­ны сог­ла­со­ва­ли сле­ду­ющий раз­мер аренд­ной пла­ты по до­го­во­ру:
- за ____________________ Арен­да­тор вно­сит

(все или оп­ре­де­лен­ная часть иму­щест­ва)

аренд­ную пла­ту в раз­ме­ре ____ (_______________________) руб­лей, в том чис­ле

НДС ______ (__) руб­лей;
- __________.

(иной раз­мер и по­ря­док уп­ла­ты с уче­том п. 2 ст. 614 ГК РФ)

4.2. Сто­ро­ны при­ме­ня­ют сле­ду­ющий по­ря­док и сро­ки вне­се­ния аренд­ной пла­ты, про­ве­де­ния рас­че­тов:
- в те­че­ние ___ дней с мо­мен­та зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра Арен­да­тор

пе­ре­чис­ля­ет на счет, ука­зан­ный Арен­до­да­те­лем, ____ про­цен­тов аренд­ной

пла­ты за ______ в ка­чест­ве га­ран­тий­ной сум­мы;
(ме­сяц, квар­тал, по­лу­го­дие и т.д.)

- ___ чис­ла каж­до­го _______________________ ___________________________

(пер­во­го, вто­ро­го и т.д.) (ме­сяц, квар­тал,

по­лу­го­дие и т.д.)

Арен­да­тор пе­ре­чис­ля­ет на счет, ука­зан­ный Арен­до­да­те­лем, _____ про­цен­тов

аренд­ной пла­ты впе­ред (или за ис­тек­ший пе­ри­од);
- __________.

(иной по­ря­док с уче­том абз. 2 п. 1 и п. 2 ст. 614 ГК РФ)

4.3. Сто­ро­ны при­ме­ня­ют сле­ду­ющие ус­ло­вия вне­се­ния аренд­ной пла­ты:
- при ус­ло­вии ____________________ Арен­да­тор пе­ре­чис­ля­ет (или пе­ре­да­ет)

Арен­до­да­те­лю ____ про­цен­тов аренд­ной пла­ты за ____________________________;
(ме­сяц, квар­тал,

по­лу­го­дие и т.д.)

- при ус­ло­вии _____________________ Арен­да­тор удер­жи­ва­ет аренд­ную пла­ту

в раз­ме­ре ___(иные ус­ло­вия с уче­том абз. 2 п. 1 и п. 2 ст. 614 ГК РФ)___, но не бо­лее __ про­цен­тов аренд­ной пла­ты;
- __________.

4.4. При нас­туп­ле­нии ус­ло­вий, ука­зан­ных в п. 5.1 до­го­во­ра, Арен­да­тор впра­ве вы­ку­пить арен­ду­емый иму­щест­вен­ный комп­лекс по це­не, сог­ла­со­ван­ной сто­ро­на­ми с уче­том п. 5.7 до­го­во­ра.

4.5. Рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции До­го­во­ра не­сет

______________.

(Арен­да­тор/Арен­до­да­тель)

5. УС­ЛО­ВИЯ ВЫ­КУ­ПА

5.1. Арен­да­тор впра­ве вы­ку­пить арен­до­ван­ное предп­ри­ятие:
- ___________

(в те­че­ние все­го сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра/не ра­нее чем ___

с мо­мен­та зак­лю­че­ния до­го­во­ра и в те­че­ние сро­ка дей­ствия до­го­во­ра/

в слу­чае окон­ча­нии или прек­ра­ще­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра)

5.2. По нас­то­яще­му до­го­во­ру Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пе­ре­дать в собс­твен­ность По­ку­па­те­ля предп­ри­ятие в це­лом как иму­щест­вен­ный комп­лекс, за иск­лю­че­ни­ем прав и обя­зан­нос­тей, ко­то­рые Арен­до­да­тель не впра­ве пе­ре­да­вать дру­гим ли­цам.

5.3. Иск­лю­чи­тель­ные пра­ва на средс­тва ин­ди­ви­ду­али­за­ции предп­ри­ятия, про­дук­ции, ра­бот или ус­луг Арен­до­да­те­ля (ком­мер­чес­кое обоз­на­че­ние, то­вар­ный знак, знак обс­лу­жи­ва­ния), а так­же при­над­ле­жа­щие ему на ос­но­ва­нии ли­цен­зи­он­ных до­го­во­ров пра­ва ис­поль­зо­ва­ния та­ких средств ин­ди­ви­ду­али­за­ции пе­ре­хо­дят к Арен­да­то­ру, ес­ли иное не пре­дус­мот­ре­но до­го­во­ром.

5.4. Арен­да­то­ру не пе­ре­да­ют­ся пра­ва Арен­до­да­те­ля, по­лу­чен­ные им на ос­но­ва­нии раз­ре­ше­ния (ли­цен­зии), на за­ня­тие (вид со­от­ветс­тву­ющей де­ятель­нос­ти) ___________________.

5.5. Пе­ред про­да­жей про­во­дит­ся пол­ная ин­вен­та­ри­за­ция арен­ду­емо­го иму­щест­вен­но­го комп­лек­са. Сог­лас­но про­ве­ден­ной в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющи­ми пра­ви­ла­ми пол­ной ин­вен­та­ри­за­ции предп­ри­ятие про­да­ет­ся в сог­ла­со­ван­ном сто­ро­на­ми сос­та­ве.

5.6. ___________ пе­ред про­да­жей уве­дом­ля­ет (Арен­до­да­тель/Арен­да­тор) кре­ди­то­ров предп­ри­ятия о предс­то­ящей про­да­же.

5.7. Сто­имость про­да­ва­емо­го предп­ри­ятия оп­ре­де­ля­ет­ся в со­от­ветс­твии с сос­тав­лен­ны­ми пе­ред про­да­жей ак­том ин­вен­та­ри­за­ции, бух­гал­терс­ким ба­лан­сом, зак­лю­че­ни­ем не­за­ви­си­мо­го ауди­то­ра о сос­та­ве и сто­имос­ти предп­ри­ятия, а так­же пе­реч­нем всех дол­гов (обя­за­тель­ств), вклю­ча­емых в сос­тав предп­ри­ятия, с ука­за­ни­ем кре­ди­то­ров, ха­рак­те­ра, раз­ме­ра и сро­ков их тре­бо­ва­ний.
Ва­ри­ант. 5.8. Арен­да­тор впра­ве от­ка­зать­ся от при­об­ре­те­ния от­дель­ных час­тей иму­щест­вен­но­го комп­лек­са.

Это пра­ви­ло не расп­рос­тра­ня­ет­ся на обя­за­тель­ства, свя­зан­ные с предп­ри­ятием.

5.9. При пе­ре­да­че иму­щест­вен­но­го комп­лек­са в собс­твен­ность Арен­да­то­ра сто­ро­ны оформ­ля­ют двус­то­рон­ний акт пе­ре­да­чи.
Ва­ри­ант. 5.10. Под­го­тов­ка предп­ри­ятия к пе­ре­да­че, вклю­чая сос­тав­ле­ние и предс­тав­ле­ние пе­ре­да­точ­но­го ак­та, яв­ля­ет­ся обя­зан­ностью Арен­до­да­те­ля и осу­щест­вля­ет­ся за его счет.

5.11. Предп­ри­ятие счи­та­ет­ся пе­ре­дан­ным про­дав­цом по­ку­па­те­лю - Арен­да­то­ру со дня под­пи­са­ния пе­ре­да­точ­но­го ак­та обе­ими сто­ро­на­ми.

5.12. Пос­ле пе­ре­да­чи предп­ри­ятия Арен­да­то­ру в собс­твен­ность Арен­до­да­тель и Арен­да­тор не­сут со­ли­дар­ную от­ветс­твен­ность по вклю­чен­ным в сос­тав пе­ре­дан­но­го предп­ри­ятия дол­гам, ко­то­рые бы­ли пе­ре­ве­де­ны на Арен­да­то­ра без сог­ла­сия кре­ди­то­ра.

5.13. Пра­во собс­твен­нос­ти на предп­ри­ятие пе­ре­хо­дит к Арен­да­то­ру с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции это­го пра­ва.

5.14. По­ку­па­тель впра­ве в су­деб­ном по­ряд­ке тре­бо­вать рас­тор­же­ния или из­ме­не­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра и возв­ра­ще­ния то­го, что ис­пол­не­но сто­ро­на­ми по до­го­во­ру, ес­ли ус­та­нов­ле­но, что предп­ри­ятие вви­ду не­дос­тат­ков, за ко­то­рые от­ве­ча­ет Арен­до­да­тель, неп­ри­год­но для ис­поль­зо­ва­ния в свя­зи с пря­мым сво­им наз­на­че­ни­ем и эти не­дос­тат­ки не уст­ра­не­ны Арен­до­да­те­лем на ус­ло­ви­ях, в по­ряд­ке и в сро­ки, ко­то­рые ус­та­нов­ле­ны в со­от­ветс­твии с Граж­данс­ким ко­дек­сом РФ, дру­ги­ми за­ко­на­ми, ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми, ли­бо уст­ра­не­ние та­ких не­дос­тат­ков не­воз­мож­но.

6. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

6.1. За не­ис­пол­не­ние ли­бо не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му до­го­во­ру сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим граж­данс­ким за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ко­то­рое бу­дет при­ме­нять­ся и во всех дру­гих слу­ча­ях, не уре­гу­ли­ро­ван­ных в до­го­во­ре, но воз­ни­ка­ющих в свя­зи с ним.

6.2. Арен­до­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки пе­ре­дан­но­го в арен­ду иму­щест­вен­но­го комп­лек­са и/или от­дель­ных его час­тей, пол­ностью или час­тич­но пре­пятс­тву­ющие поль­зо­ва­нию им, да­же ес­ли во вре­мя зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра он не знал об этих не­дос­тат­ках.

6.3. При об­на­ру­же­нии не­дос­тат­ков, ука­зан­ных в п. 6.2 до­го­во­ра, Арен­да­тор впра­ве по сво­ему вы­бо­ру:
- пот­ре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля ли­бо без­воз­мезд­но­го уст­ра­не­ния вы­яв­лен­ных не­дос­тат­ков, ли­бо со­раз­мер­но­го умень­ше­ния аренд­ной пла­ты, ли­бо воз­ме­ще­ния сво­их рас­хо­дов на уст­ра­не­ние вы­яв­лен­ных не­дос­тат­ков;
- не­пос­редс­твен­но удер­жать сум­му по­не­сен­ных им рас­хо­дов на уст­ра­не­ние дан­ных не­дос­тат­ков из аренд­ной пла­ты, пред­ва­ри­тель­но уве­до­мив об этом Арен­до­да­те­ля;
- пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния до­го­во­ра.

6.4. Арен­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду иму­щест­вен­но­го комп­лек­са, ко­то­рые бы­ли им ого­во­ре­ны при зак­лю­че­нии до­го­во­ра, или бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Арен­да­то­ру, ли­бо долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Арен­да­то­ром во вре­мя оформ­ле­ния ак­та при­ем­ки-пе­ре­да­чи.

7. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

7.1. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в __________ эк­земп­ля­рах (не ме­нее 3) и счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

7.2. Из­ме­не­ния и до­пол­не­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра сос­тав­ля­ют­ся в ________ эк­земп­ля­рах (не ме­нее 3) и счи­та­ют­ся зак­лю­чен­ны­ми с мо­мен­та их го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

7.3. К нас­то­яще­му до­го­во­ру при­ла­га­ют­ся в ка­чест­ве его не­отъ­ем­ле­мых час­тей сле­ду­ющие при­ло­же­ния:

7.3.1. Пе­ре­да­точ­ный акт иму­щест­вен­но­го комп­лек­са (При­ло­же­ние N ___).

7.3.2. Пе­ре­да­точ­ный акт зе­мель­но­го участ­ка, зда­ния, со­ору­же­ния, обо­ру­до­ва­ния и дру­гих вхо­дя­щих в сос­тав предп­ри­ятия ос­нов­ных средств (При­ло­же­ние N ___).

7.3.3. Пе­ре­да­точ­ный акт за­па­сов сырья, топ­ли­ва, ма­те­ри­алов и иных обо­рот­ных средств (При­ло­же­ние N ___).

7.3.4. Пе­ре­да­точ­ный акт прав поль­зо­ва­ния зем­лей, во­дой и дру­ги­ми при­род­ны­ми ре­сур­са­ми, зда­ни­ями, со­ору­же­ни­ями и обо­ру­до­ва­ни­ем (При­ло­же­ние N ___).

7.3.5. Пе­ре­да­точ­ный акт пра­ва на обоз­на­че­ния, ин­ди­ви­ду­али­зи­ру­ющие де­ятель­ность предп­ри­ятия (При­ло­же­ние N ___).

7.3.6. Пе­ре­да­точ­ный акт пра­ва тре­бо­ва­ния и пе­ре­во­да на Арен­да­то­ра дол­гов, от­но­ся­щих­ся к предп­ри­ятию (При­ло­же­ние N ___).
Ва­ри­ант. 7.3.7. Акт возв­ра­та иму­щест­вен­но­го комп­лек­са (При­ло­же­ние N ___).

--------------------------------

<1> Кре­ди­тор, ко­то­рый не был уве­дом­лен о пе­ре­да­че предп­ри­ятия в арен­ду в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном п. 1 ст. 657 ГК РФ, мо­жет предъ­явить иск об удов­лет­во­ре­нии тре­бо­ва­ний, пре­дус­мот­рен­ных п. 2 ст. 657 ГК РФ, в те­че­ние го­да со дня, ког­да он уз­нал или дол­жен был уз­нать о пе­ре­да­че предп­ри­ятия в арен­ду (п. 3 ст. 657 ГК РФ).

<2> Кре­ди­тор, ко­то­рый пись­мен­но не со­об­щил Арен­до­да­те­лю о сво­ем сог­ла­сии на пе­ре­вод дол­га, впра­ве в те­че­ние трех ме­ся­цев со дня по­лу­че­ния уве­дом­ле­ния о пе­ре­да­че предп­ри­ятия в арен­ду пот­ре­бо­вать прек­ра­ще­ния или дос­роч­но­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств и воз­ме­ще­ния при­чи­нен­ных этим убыт­ков.