кол-во скачиваний: 106

При­ло­же­ние 3

к По­ло­же­нию о по­ряд­ке

сда­чи в арен­ду иму­щест­ва

му­ни­ци­паль­ных предп­ри­ятий,

ор­га­ни­за­ций и уч­реж­де­ний

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ (ДЛЯ ИМУ­ЩЕСТ­ВЕН­НО­ГО КОМП­ЛЕК­СА)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

1. СТО­РО­НЫ ДО­ГО­ВО­РА

Ад­ми­нист­ра­ция сель­ско­го по­се­ле­ния Кли­шинс­кое, име­ну­емая в даль­ней­ше­мА­рен­до­да­тель, в ли­це гла­вы сель­ско­го по­се­ле­ния Кли­шинс­кое ___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии По­ло­же­ния _________________, име­ну­емое в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це ___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, зак­лю­чи­ли­нас­то­ящий До­го­вор:

2. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

2.1. Целью нас­то­яще­го До­го­во­ра яв­ля­ет­ся соз­да­ние эко­но­ми­чес­ки­хус­ло­вий, обес­пе­чи­ва­ющих по­вы­ше­ние эф­фек­тив­нос­ти про­из­водс­тва, уси­ле­ни­ема­те­ри­аль­ной от­ветс­твен­нос­ти кол­лек­ти­ва и каж­до­го ра­бот­ни­ка за ко­неч­ны­ере­зуль­та­ты про­из­водс­тва.

2.2. Арен­до­да­тель пе­ре­да­ет, а Арен­да­тор при­ни­ма­ет в арен­ду ___(еди­ные иму­щест­вен­ные комп­лек­сы предп­ри­ятий, струк­тур­ные еди­ни­цы)___(объ­ек­ты неп­ро­из­водс­твен­ной сфе­ры и др. ма­те­ри­аль­ные цен­нос­ти)___, да­лее име­ну­емые Иму­щест­вом, по ба­лан­су на ус­та­нов­лен­ную да­ту, об­щей­ба­лан­со­вой сто­имостью с уче­том пе­ре­оцен­ки в со­от­ветс­твии с пос­та­нов­ле­ни­ямиП­ра­ви­тель­ства РФ от 14.08.1992 N 595, от 25 но­яб­ря 1993 го­да N 1233 ипос­ле­ду­ющих пе­ре­оце­нок ___________тыс. руб., из­нос на да­ту пе­ре­да­чи _______тыс. руб. сог­лас­но при­ло­же­ни­ям N 2, 3.

2.3. Обо­рот­ные средс­тва (кро­ме за­ем­ных), вклю­чая фи­нан­со­вые ак­ти­вы, всум­ме ___________ тыс. руб. пе­ре­да­ют­ся на ус­ло­ви­ях вы­ку­па в те­че­ние _______по фак­ти­чес­кой сто­имос­ти рав­ны­ми до­ля­ми.

2.4. Иму­щест­во, сдан­ное в арен­ду, ос­та­ет­ся му­ни­ци­паль­ной­собс­твен­ностью.

3. СРОК АРЕН­ДЫ

3.1. Иму­щест­во пре­дос­тав­ля­ет­ся Арен­да­то­ру во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние для­са­мос­то­ятель­но­го осу­щест­вле­ния ___(це­ле­вое наз­на­че­ние)___в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром.

3.2. Срок арен­ды ус­та­нав­ли­ва­ет­ся на __ летс ___ ___________ 20__ г. по ___ _____________ 20___ г.

4. РАЗ­МЕР И ПО­РЯ­ДОК ВНЕ­СЕ­НИЯ АРЕНД­НОЙ ПЛА­ТЫ

4.1. Арен­до­да­те­лю аренд­ную пла­ту по рас­че­ту и в раз­ме­рах сог­лас­но при­ло­же­нию (счет за арен­ду).

4.2. В те­че­ние все­го сро­ка арен­ды арен­ду­емое Иму­щест­во на­хо­дит­ся во вре­мен­ном рас­по­ря­же­нии и уп­рав­ле­нии Арен­да­то­ра, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством.

4.3. Аренд­ная пла­та по до­го­во­рам арен­ды пе­ре­чис­ля­ет­ся Арен­да­то­ром на спе­ци­аль­ный счет ад­ми­нист­ра­ции сель­ско­го по­се­ле­ния Кли­шинс­кое.
При этом пла­те­жи за те­ку­щий ме­сяц арен­ды долж­ны быть пол­ностью вне­се­ны Арен­да­то­ром не позд­нее 10 чис­ла сле­ду­юще­го ме­ся­ца. Да­той уп­ла­ты аренд­ной пла­ты счи­та­ет­ся да­та при­ема бан­ком к ис­пол­не­нию пла­теж­но­го по­ру­че­ния Арен­да­то­ра.

На­лог на до­бав­лен­ную сто­имость и спе­ци­аль­ный фе­де­раль­ный на­лог пе­ре­чис­ля­ют­ся Арен­да­то­ром са­мос­то­ятель­но в со­от­ветс­тву­ющие бюд­же­ты на ос­но­ва­нии ука­за­ний мест­ной на­ло­го­вой инс­пек­ции.

5. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ ДО­ГО­ВА­РИ­ВА­ЮЩИХ­СЯ СТО­РОН

5.1. Арен­да­тор обя­зу­ет­ся:

5.1.1. Ис­поль­зо­вать по наз­на­че­нию и со­дер­жать в со­от­ветс­твии с ус­тав­ной де­ятель­ностью и пра­ви­ла­ми тех­ни­чес­кой экс­плу­ата­ции му­ни­ци­паль­ное иму­щест­во.

5.1.2. Обес­пе­чить сох­ран­ность му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти и за счет сво­их средств воз­ме­щать Ба­лан­со­дер­жа­те­лю на­не­сен­ный ему ущерб от пор­чи при­ня­то­го в арен­ду Иму­щест­ва.

5.1.3. Обес­пе­чи­вать восс­та­нов­ле­ние и ре­монт арен­до­ван­но­го Иму­щест­ва.

5.1.4. Вно­сить Арен­до­да­те­лю аренд­ную пла­ту в раз­ме­рах, пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром.

5.1.5. Стра­хо­вать взя­тое в арен­ду Иму­щест­во и риск не­уп­ла­ты аренд­ных пла­те­жей.

5.2. Арен­да­тор име­ет пра­во:

5.2.1. Зак­лю­чить До­го­вор на су­ба­рен­ду арен­ду­емых ос­нов­ных про­из­водс­твен­ных фон­дов. Сда­ча Арен­да­то­ром обо­ру­до­ва­ния в су­ба­рен­ду на срок бо­лее од­но­го го­да до­пус­ка­ет­ся толь­ко с сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля.

5.3. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся:

5.3.1. Стро­го соб­лю­дать ус­ло­вия До­го­во­ра, соб­лю­дая ин­те­ре­сы Арен­да­то­ра.

6. ИМУ­ЩЕСТ­ВЕН­НАЯ ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

6.1. Арен­до­да­тель не не­сет от­ветс­твен­нос­ти за убыт­ки Арен­да­то­ра, воз­ни­ка­ющие в ре­зуль­та­те хо­зяй­ствен­ной де­ятель­нос­ти и не свя­зан­ные с на­ру­ше­ни­ем Арен­до­да­те­лем ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра.

6.2. Арен­да­тор за нес­во­ев­ре­мен­ное вне­се­ние аренд­ной пла­ты пла­тит пе­ни в раз­ме­ре 0,7% от не­дов­не­сен­ной сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.

6.3. Спо­ры, воз­ни­ка­ющие в хо­де вы­пол­не­ния До­го­во­ра, расс­мат­ри­ва­ют­ся в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

7. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

7.1. Из­ме­не­ние ус­ло­вий До­го­во­ра мо­жет иметь мес­то толь­ко по сог­ла­ше­нию сто­рон, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством или нас­то­ящим До­го­во­ром.

7.2. Из­ме­не­ние и уточ­не­ние ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра оформ­ля­ют­ся до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем в ме­сяч­ный срок со дня по­лу­че­ния од­ной из сто­рон пред­ло­же­ния об из­ме­не­нии До­го­во­ра.

7.3. При сис­те­ма­ти­чес­ком на­ру­ше­нии ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра он мо­жет быть рас­торг­нут по ини­ци­ати­ве од­ной из сто­рон су­дом или ар­бит­раж­ным су­дом.

7.4. Дос­роч­ное рас­тор­же­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра по тре­бо­ва­нию Арен­до­да­те­ля без сог­ла­сия Арен­да­то­ра воз­мож­но, ес­ли Арен­да­тор:
- не вно­сит аренд­ные пла­те­жи в те­че­ние двух ме­ся­цев;
- до­пус­ка­ет гру­бые на­ру­ше­ния обя­за­тель­ств, вы­те­ка­ющих из До­го­во­ра по ис­поль­зо­ва­нию раз­ме­ра оп­ла­ты тру­да по Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

Арен­да­тор са­мос­то­ятель­но пе­рес­чи­ты­ва­ет став­ку аренд­ной пла­ты с пер­во­го чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за опуб­ли­ко­ва­ни­ем со­от­ветс­тву­юще­го нор­ма­тив­но­го до­ку­мен­та, пу­тем ум­но­же­ния дей­ству­ющей став­ки на ко­эф­фи­ци­ент ин­дек­са­ции (Кин).

7.7. Арен­да­тор пос­ле ис­те­че­ния сро­ка До­го­во­ра име­ет пре­иму­щест­вен­ное пра­во на зак­лю­че­ние До­го­во­ра на но­вый срок.

7.8. Вза­имоот­но­ше­ния сто­рон по До­го­во­ру об аренд­ных от­но­ше­ни­ях, не пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром, рег­ла­мен­ти­ру­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РСФСР и дру­ги­ми нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми по этим воп­ро­сам.

7.9. Нас­то­ящий До­го­вор по сог­ла­ше­нию сто­рон мо­жет быть прод­лен на сле­ду­ющий пе­ри­од.

8. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

До­го­вор сос­тав­лен в че­ты­рех иден­тич­ных эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу. Каж­дый эк­земп­ляр со­дер­жит ________ лис­тов. Пер­вый эк­земп­ляр на­хо­дит­ся у Арен­до­да­те­ля, вто­рой - у Ба­лан­со­дер­жа­те­ля, тре­тий - у Арен­да­то­ра, чет­вер­тый - в ад­ми­нист­ра­ции сель­ско­го по­се­ле­ния Кли­шинс­кое. К до­го­во­ру при­ла­га­ют­ся:
При­ло­же­ние 1. Рас­чет аренд­ной пла­ты.

При­ло­же­ние 2. Акт при­ема-пе­ре­да­чи в арен­ду Иму­щест­ва.

При­ло­же­ние 3. До­го­вор с Ба­лан­со­дер­жа­те­лем.

При­ме­ча­ние. В пла­теж­ном по­ру­че­нии ука­зать пла­та за арен­ду.

НДС и спе­ци­аль­ный фе­де­раль­ный на­лог пе­ре­чис­ля­ют­ся Арен­да­то­ром са­мос­то­ятель­но в со­от­ветс­тву­ющие бюд­же­ты на ос­но­ва­нии ука­за­ний мест­ной на­ло­го­вой инс­пек­ции.