кол-во скачиваний: 3163

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ по­ме­ще­ния (за­ла) для про­ве­де­ния ме­роп­ри­ятия

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)___, с од­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)___, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ОБ­ЩИЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру за пла­ту во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние по­ме­ще­ние (да­лее - Зал) об­щей пло­щадью _____ (________) кв. мет­ров, рас­по­ло­жен­ное на ____ эта­же в зда­нии ___________ (офис­ном цент­ре или т.п.) с ка­даст­ро­вым но­ме­ром: __________ по ад­ре­су: _________________, а так­же пе­ре­дать Арен­да­то­ру на­хо­дя­ще­еся в За­ле обо­ру­до­ва­ние и ме­бель по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N __ к нас­то­яще­му До­го­во­ру, яв­ля­ющееся его не­отъ­ем­ле­мой частью)<1>.

1.2. Зал пре­дос­тав­ля­ет­ся для про­ве­де­ния Арен­да­то­ром ме­роп­ри­ятия _______ (да­лее - Ме­роп­ри­ятие). (на­име­но­ва­ние ме­роп­ри­ятия)

1.3. Да­та про­ве­де­ния Ме­роп­ри­ятия (срок арен­ды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. ___________ ___ г.

1.4. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра не­жи­лое по­ме­ще­ние, сда­ва­емое в арен­ду, при­над­ле­жит Арен­до­да­те­лю на пра­ве ___________ (собс­твен­нос­ти, хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, опе­ра­тив­но­го уп­рав­ле­ния<2>), что подт­вер­жда­ет­ся __________________ (Сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти, ак­том собс­твен­ни­ка о зак­реп­ле­нии иму­щест­ва за уни­тар­ным предп­ри­ятием или уч­реж­де­ни­ем, до­го­во­ром и т.п.) N ______ от ____________ ___________ ___ г.
Ва­ри­ант для слу­ча­ев, ког­да иму­щест­во при­над­ле­жит Арен­до­да­те­лю на пра­ве хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния или опе­ра­тив­но­го уп­рав­ле­ния: сог­ла­сие собс­твен­ни­ка на пе­ре­да­чу иму­щест­ва в арен­ду вы­ра­же­но в: ________________<3>.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зан:

2.1.1. В те­че­ние _______ с да­ты под­пи­са­ния сто­ро­на­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру Зал, вмес­те с на­хо­дя­щи­ми­ся в нем обо­ру­до­ва­ни­ем и ме­белью, по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N ___).

2.1.2. Обес­пе­чить бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп лиц, участ­ву­ющих в Ме­роп­ри­ятии, на тер­ри­то­рию арен­ду­емо­го За­ла. Пра­во учас­тия в Ме­роп­ри­ятии удос­то­ве­ря­ет­ся __________________ (на­име­но­ва­ние до­ку­мен­та), об­ра­зец ко­то­ро­го при­ве­ден в При­ло­же­нии N ___ к нас­то­яще­му До­го­во­ру.

2.2. Арен­да­тор обя­зан:

2.2.1. При­нять по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи Зал, на­хо­дя­ще­еся в нем обо­ру­до­ва­ние и ме­бель.

2.2.2. Ис­поль­зо­вать Зал толь­ко для про­ве­де­ния Ме­роп­ри­ятия, ука­зан­но­го в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.3. Соб­лю­дать ме­ры про­ти­во­по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти.

2.2.4. Вер­нуть Арен­до­да­те­лю Зал с на­хо­дя­щим­ся в нем обо­ру­до­ва­ни­ем и ме­белью в те­че­ние _________ пос­ле окон­ча­ния Ме­роп­ри­ятия по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N __).

3. АРЕНД­НАЯ ПЛА­ТА

3.1. Аренд­ная пла­та сос­тав­ля­ет ______ (____________) руб­лей и вклю­ча­ет:
________________.

(нап­ри­мер: ор­га­ни­за­ци­он­ные рас­хо­ды; элект­ро­ос­ве­ще­ние, отоп­ле­ние и

вен­ти­ля­цию зак­ры­тых по­ме­ще­ний; ох­ра­ну; убор­ку по­ме­ще­ния; ус­лу­ги гар­де­ро­ба;
вы­воз му­со­ра и т.п.)

3.2. Аренд­ная пла­та вно­сит­ся Арен­да­то­ром в сле­ду­ющем по­ряд­ке: ______________ в срок __________ с мо­мен­та _________________<4>.

3.3. В слу­чае прод­ле­ния сро­ка арен­ды За­ла Арен­да­тор оп­ла­чи­ва­ет до­пол­ни­тель­ное вре­мя арен­ды в раз­ме­ре _____ (__________) руб­лей за __________ (ука­зать пе­ри­од) в сле­ду­ющем по­ряд­ке: ________________________.

4. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

4.1. Арен­да­тор обя­зу­ет­ся оз­на­ко­мить сво­их ра­бот­ни­ков и лиц, прив­ле­ка­емых к ор­га­ни­за­ции ме­роп­ри­ятия, с пра­ви­ла­ми тех­ни­ки бе­зо­пас­нос­ти в по­ме­ще­нии.

4.2. До­пол­ни­тель­ные ус­лу­ги, ока­зы­ва­емые Арен­до­да­те­лем в пе­ри­од про­ве­де­ния Ме­роп­ри­ятия, оформ­ля­ют­ся до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями к нас­то­яще­му До­го­во­ру.

4.3. Воп­ро­сы ох­ра­ны и про­пуск­но­го ре­жи­ма на Ме­роп­ри­ятии сог­ла­со­вы­ва­ют­ся сто­ро­на­ми в до­пол­ни­тель­ном сог­ла­ше­нии к нас­то­яще­му До­го­во­ру.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

5.1. В слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

6.1. Все спо­ры или раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие меж­ду сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му До­го­во­ру или в свя­зи с ним, раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров меж­ду сто­ро­на­ми.

6.2. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния раз­ног­ла­сий пу­тем пе­ре­го­во­ров они под­ле­жат расс­мот­ре­нию в су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

7. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

7.1. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2-х эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

7.2. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру, его рас­тор­же­ние и прек­ра­ще­ние име­ют си­лу толь­ко в том слу­чае, ес­ли они оформ­ле­ны в пись­мен­ном ви­де, под­пи­са­ны обе­ими сто­ро­на­ми.

7.3. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния сто­ро­на­ми.

7.4. Во всем ос­таль­ном, не пре­дус­мот­рен­ном нас­то­ящим До­го­во­ром, сто­ро­ны бу­дут ру­ко­водс­тво­вать­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

8. РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

--------------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды. При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.

<2> В со­от­ветс­твии со ст. 608 ГК РФ арен­до­да­те­ля­ми мо­гут быть так­же ли­ца, уп­ра­во­мо­чен­ные за­ко­ном или собс­твен­ни­ком сда­вать иму­щест­во в арен­ду.

<3> В со­от­ветс­твии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ предп­ри­ятие не впра­ве сда­вать в арен­ду нед­ви­жи­мое иму­щест­во, при­над­ле­жа­щее ему на пра­ве хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, или иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся этим иму­щест­вом без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка.

Ка­зен­ное предп­ри­ятие впра­ве от­чуж­дать или иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся зак­реп­лен­ным за ним иму­щест­вом лишь с сог­ла­сия собс­твен­ни­ка это­го иму­щест­ва.

Част­ное уч­реж­де­ние не впра­ве от­чуж­дать ли­бо иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным этим уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва.

Ав­то­ном­ное уч­реж­де­ние без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка не впра­ве рас­по­ря­жать­ся нед­ви­жи­мым иму­щест­вом и осо­бо цен­ным дви­жи­мым иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным ав­то­ном­ным уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва.

Бюд­жет­ное уч­реж­де­ние без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка не впра­ве рас­по­ря­жать­ся осо­бо цен­ным дви­жи­мым иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным бюд­жет­ным уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва, а так­же нед­ви­жи­мым иму­щест­вом.

Ка­зен­ное уч­реж­де­ние не впра­ве от­чуж­дать ли­бо иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся иму­щест­вом без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка иму­щест­ва.

<4> В со­от­ветс­твии с п. 1 ст. 654 ГК РФ до­го­вор арен­ды зда­ния или со­ору­же­ния дол­жен пре­дус­мат­ри­вать раз­мер аренд­ной пла­ты. При от­сутс­твии сог­ла­со­ван­но­го сто­ро­на­ми в пись­мен­ной фор­ме ус­ло­вия о раз­ме­ре аренд­ной пла­ты до­го­вор арен­ды зда­ния или со­ору­же­ния счи­та­ет­ся не­зак­лю­чен­ным, при этом пра­ви­ла оп­ре­де­ле­ния це­ны, пре­дус­мот­рен­ные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не при­ме­ня­ют­ся.