кол-во скачиваний: 160

До­го­вор
арен­ды зе­мель­ных до­лей (при мно­жест­вен­нос­ти лиц на сто­ро­не арен­до­да­те­лей)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

По нас­то­яще­му до­го­во­ру собс­твен­ни­ки зе­мель­ных до­лей, да­лее име­ну­емые Арен­до­да­те­ли, спи­сок, пас­порт­ные дан­ные ко­то­рых и рек­ви­зи­ты их сви­де­тель­ств на пра­во собс­твен­нос­ти на зем­лю ука­за­ны в при­ло­же­нии N 1 к нас­то­яще­му до­го­во­ру, пе­ре­да­ют в арен­ду свои до­ли _________________, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, да­лее име­ну­емое Арен­да­тор, ко­то­рый при­ни­ма­ет в арен­ду зе­мель­ные до­ли об­щей пло­щадью сель­ско­хо­зяй­ствен­ных уго­дий (паш­ни) ____ га, для про­из­водс­тва сель­ско­хо­зяй­ствен­ной про­дук­ции на ни­жес­ле­ду­ющих ус­ло­ви­ях:

1. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен сро­ком на ____ (_________________) лет и всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

2. По ис­те­че­нии сро­ка дей­ствия до­го­во­ра он мо­жет быть прод­лен по до­го­во­рен­нос­ти сто­рон. При этом сто­ро­ны не позд­нее чем за три ме­ся­ца до ис­те­че­ния сро­ка его дей­ствия долж­ны уве­до­мить друг дру­га в пись­мен­ной фор­ме о сво­их на­ме­ре­ни­ях.

3. Раз­мер аренд­ной пла­ты за 1 га сос­тав­ля­ет ________________________ (______________________) руб­ля в год с уче­том НДС.
Аренд­ная пла­та вып­ла­чи­ва­ет­ся один раз в год не позд­нее ________________________.

Рас­че­ты меж­ду сто­ро­на­ми мо­гут осу­щест­влять­ся сог­лас­но за­яв­ке Арен­до­да­те­ля сель­ско­хо­зяй­ствен­ной про­дук­ци­ей (зер­но­фу­ра­жом, со­ло­мой, ус­лу­га­ми, пос­тав­кой то­ва­ров по це­нам сог­ла­со­ван­ны­ми сто­ро­на­ми ли­бо де­неж­ны­ми средс­тва­ми) в ус­та­нов­лен­ные до­го­во­ром сро­ки.

4. Про­из­ве­ден­ные Арен­да­то­ром рас­че­ты по аренд­ной пла­те подт­вер­жда­ют­ся под­писью Арен­до­да­те­ля на нак­лад­ных по по­лу­чен­ным то­ва­рам и ус­лу­гам и рас­ход­ным ор­де­ром при рас­че­тах де­неж­ны­ми средс­тва­ми.
Раз­мер аренд­ной пла­ты мо­жет пе­рес­мат­ри­вать­ся по сог­ла­ше­нию сто­рон.

5. Не­ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­ных до­лей Арен­да­то­ром не мо­жет слу­жить ос­но­ва­ни­ем для от­ка­за в вып­ла­те аренд­ной пла­ты Арен­до­да­те­лям.
Вып­ла­та на­ло­го­вых и иных пла­те­жей за зем­лю про­из­во­дит­ся Арен­до­да­те­ля­ми са­мос­то­ятель­но.

6. Арен­да­тор име­ет пра­во:
- осу­щест­влять от име­ни Арен­до­да­те­лей дей­ствия по вы­де­ле­нию в на­ту­ре зе­мель­но­го мас­си­ва, пло­щадь ко­то­ро­го со­от­ветс­тву­ет ко­ли­чест­ву арен­до­ван­ных зе­мель­ных до­лей с уче­том ка­чест­ва зе­мель в бал­ло­гек­та­рах;
- ис­поль­зо­вать зе­мель­ный учас­ток, со­от­ветс­тву­ющий арен­до­ван­ным зе­мель­ным до­лям, толь­ко для про­из­водс­тва сель­ско­хо­зяй­ствен­ной про­дук­ции;
- на во­зоб­нов­ле­ние в пре­иму­щест­вен­ном по­ряд­ке до­го­во­ра на но­вый срок или вы­куп зе­мель­ных до­лей при их про­да­же на про­чих рав­ных ус­ло­ви­ях пе­ред дру­ги­ми ли­ца­ми;
- про­из­во­дить улуч­ше­ние зе­мель с уче­том эко­ло­ги­чес­ких тре­бо­ва­ний. В слу­ча­ях, ког­да Арен­да­тор про­из­вел улуч­ше­ние зе­мель за счет собс­твен­ных средств по сог­ла­со­ва­нию с Арен­до­да­те­ля­ми, то он име­ет пра­во пос­ле прек­ра­ще­ния до­го­во­ра на воз­ме­ще­ние сто­имос­ти зат­рат на эти улуч­ше­ния;
- пот­ре­бо­вать умень­ше­ния раз­ме­ра аренд­ной пла­ты, ес­ли в си­лу обс­то­ятель­ств, за ко­то­рые он не от­ве­ча­ет, ус­ло­вия поль­зо­ва­ния, пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром, или сос­то­яние зе­мель су­щест­вен­но ухуд­ши­лись.

7. Арен­да­тор обя­зан:
- соб­лю­дать ус­та­нов­лен­ный ре­жим ис­поль­зо­ва­ния зе­мель;
- не со­вер­шать дей­ствий, при­во­дя­щих к ухуд­ше­нию ка­чест­вен­ных ха­рак­те­рис­тик зе­мель и эко­ло­ги­чес­кой обс­та­нов­ки на арен­до­ван­ном зе­мель­ном мас­си­ве;
- сво­ев­ре­мен­но, в со­от­ветс­твии с до­го­во­ром, вно­сить аренд­ную пла­ту;
- пос­ле окон­ча­ния сро­ка дей­ствия до­го­во­ра возв­ра­тить Арен­до­да­те­лям зе­мель­ный мас­сив в сос­то­янии и ка­чест­ве не ху­же пер­во­на­чаль­но­го.

8. Арен­до­да­те­ли име­ют пра­во:
- вно­сить пред­ло­же­ния по вне­се­нию в до­го­вор из­ме­не­ний и до­пол­не­ний, вы­те­ка­ющие из дей­ству­ющих за­ко­но­да­тель­ных и нор­ма­тив­ных ак­тов, ре­гу­ли­ру­ющих ис­поль­зо­ва­ние зе­мель;
- на воз­ме­ще­ние убыт­ков, при­чи­нен­ных ухуд­ше­ни­ем ка­чест­ва зе­мель по ви­не Арен­да­то­ра;
- по­се­щать зе­мель­ный мас­сив в це­лях конт­ро­ля за ис­поль­зо­ва­ни­ем и сос­то­янием зе­мель.

9. Арен­до­да­те­ли обя­за­ны:
- вы­пол­нять в пол­ном объ­еме ус­ло­вия до­го­во­ра;
- не вме­ши­вать­ся в хо­зяй­ствен­ную де­ятель­ность Арен­да­то­ра;
- в слу­ча­ях, свя­зан­ных с не­об­хо­ди­мостью изъ­ятия у Арен­до­да­те­лей зе­мель­но­го участ­ка для го­су­дарс­твен­ных и му­ни­ци­паль­ных нужд, воз­мес­тить Арен­да­то­ру воз­ни­ка­ющие при этом убыт­ки, вклю­чая упу­щен­ную вы­го­ду;
- обес­пе­чить воз­мож­ность ре­али­за­ции Арен­да­то­ром пре­иму­щест­вен­но­го пра­ва на прод­ле­ние до­го­во­ра или пра­ва вы­ку­па зе­мель­ных до­лей при про­чих рав­ных ус­ло­ви­ях пе­ред дру­ги­ми ли­ца­ми.

10. Сто­ро­ны сог­лас­ны нес­ти рас­хо­ды, свя­зан­ные с оформ­ле­ни­ем и ре­гист­ра­ци­ей нас­то­яще­го до­го­во­ра и вы­де­ле­ни­ем зе­мель­но­го мас­си­ва в на­ту­ре, сле­ду­ющим об­ра­зом:
___________

___________.

11. Из­ме­не­ние ус­ло­вий до­го­во­ра и его дос­роч­ное прек­ра­ще­ние до­пус­ка­ет­ся толь­ко по пись­мен­но­му сог­ла­ше­нию сто­рон, но не ра­нее чем за три ме­ся­ца до на­ча­ла или не ра­нее двух ме­ся­цев пос­ле окон­ча­ния по­ле­вых сель­ско­хо­зяй­ствен­ных ра­бот.

12. Зе­мель­ные спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в су­деб­ном по­ряд­ке.

13. До­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, один из ко­то­рых на­хо­дит­ся у од­но­го из Арен­до­да­те­лей по их сог­ла­ше­нию ___(ФИО)___, вто­рой - у Арен­да­то­ра,

тре­тий - у ор­га­ни­за­ции, осу­щест­вив­шей ре­гист­ра­цию нас­то­яще­го до­го­во­ра.

14. К до­го­во­ру при­ла­га­ют­ся:
- под­пис­ной лист, где ука­зы­ва­ют­ся все рек­ви­зи­ты сто­рон (при­ло­же­ние N 1);
- до­пол­ни­тель­ные сог­ла­ше­ния об ус­ло­ви­ях вне­се­ния аренд­ной пла­ты (При­ло­же­ние N 2);
- план гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка (мас­си­ва), пе­ре­дан­но­го в арен­ду в счет зе­мель­ных до­лей.

Нас­то­ящий до­го­вор под­пи­сан __ _______________ 20__ г.

АД­РЕ­СА И ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН