кол-во скачиваний: 70

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ дви­жи­мо­го иму­щест­ва (об­щая фор­ма)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)___, с од­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)___, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить за пла­ту во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние (ва­ри­ант: во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние) Арен­да­то­ру дви­жи­мое иму­щест­во вмес­те с его при­над­леж­нос­тя­ми и до­ку­мен­та­ци­ей, не­об­хо­ди­мой для его ис­поль­зо­ва­ния (да­лее - Иму­щест­во):
;
;
;
;
<1>.

1.2. Тех­ни­чес­кие ха­рак­те­рис­ти­ки, за­водс­кие но­ме­ра, ко­ли­чест­во, ка­чест­во и иные све­де­ния об Иму­щест­ве ука­за­ны в ак­те при­ема-пе­ре­да­чи Иму­щест­ва и при­ла­га­ющих­ся к нас­то­яще­му До­го­во­ру тех­ни­чес­ких пас­пор­тах (спе­ци­фи­ка­ци­ях, иных до­ку­мен­тах).
Акт при­ема-пе­ре­да­чи под­пи­сы­ва­ет­ся Сто­ро­на­ми и яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра (При­ло­же­ние N 1).

1.3. Иму­щест­во при­над­ле­жит Арен­до­да­те­лю на пра­ве: _______________ собс­твен­нос­ти, хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, опе­ра­тив­но­го уп­рав­ле­ния<2>), что подт­вер­жда­ет­ся: _________________ (сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти, ак­том собс­твен­ни­ка о зак­реп­ле­нии иму­щест­ва за уни­тар­ным предп­ри­ятием или уч­реж­де­ни­ем, до­го­во­ром и т.п.) от ___________ ___ г., се­рия ________ N _______.
Ва­ри­ант для слу­ча­ев, ког­да иму­щест­во при­над­ле­жит Арен­до­да­те­лю на пра­ве хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния или опе­ра­тив­но­го уп­рав­ле­ния: сог­ла­сие собс­твен­ни­ка на пе­ре­да­чу Иму­щест­ва в арен­ду вы­ра­же­но в: _________________<3>.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. В те­че­ние _________ с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра Арен­до­да­тель обя­зан пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру Иму­щест­во по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в исп­рав­ном сос­то­янии с при­ло­же­ни­ем до­ку­мен­та­ции, пе­ре­чис­лен­ной в ак­те. Арен­до­да­тель обя­зан пре­дуп­ре­дить Арен­да­то­ра об име­ющих­ся пра­вах треть­их лиц на Иму­щест­во (ука­зать, ес­ли при­ме­ни­мо).

2.2. Арен­да­тор обя­зан вы­вез­ти Иму­щест­во со скла­да Арен­до­да­те­ля и возв­ра­тить его сво­ими си­ла­ми и за свой счет по ад­ре­су: _______________.

2.3. Арен­да­тор не впра­ве (ва­ри­ант: впра­ве) пе­ре­да­вать Иму­щест­во в су­ба­рен­ду, в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по нас­то­яще­му До­го­во­ру треть­им ли­цам, от­да­вать в за­лог аренд­ные пра­ва.

2.4. Арен­да­тор впра­ве за свой счет и с пись­мен­но­го сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля про­из­во­дить не­от­де­ли­мые улуч­ше­ния Иму­щест­ва. В этом слу­чае Арен­да­тор име­ет пра­во на воз­ме­ще­ние сто­имос­ти этих улуч­ше­ний.

2.5. При возв­ра­те Иму­щест­ва его ос­мотр и про­вер­ка про­из­во­дят­ся в при­сутс­твии над­ле­жа­щим об­ра­зом упол­но­мо­чен­но­го (пас­порт, до­ве­рен­ность) предс­та­ви­те­ля Арен­да­то­ра.

2.6. При возв­ра­те Иму­щест­ва Арен­да­тор впра­ве изъ­ять про­из­ве­ден­ные им от­де­ли­мые улуч­ше­ния Иму­щест­ва.

2.7. Арен­да­тор обя­зан вер­нуть Иму­щест­во по ак­ту возв­ра­та Иму­щест­ва (При­ло­же­ние N ___) в те­че­ние _________ с мо­мен­та окон­ча­ния сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра или в слу­чае его дос­роч­но­го прек­ра­ще­ния.

2.8. Арен­да­тор обя­зан соб­лю­дать тех­ни­чес­кие, са­ни­тар­ные, про­ти­во­по­жар­ные и иные тре­бо­ва­ния, предъ­яв­ля­емые при поль­зо­ва­нии Иму­щест­вом; экс­плу­ати­ро­вать Иму­щест­во в со­от­ветс­твии с его це­ле­вым наз­на­че­ни­ем, ус­та­нов­лен­ны­ми нор­ма­ми и пра­ви­ла­ми экс­плу­ата­ции и ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3. РАС­ЧЕ­ТЫ

3.1. Сум­ма аренд­ной пла­ты за Иму­щест­во сос­тав­ля­ет ____ (________) руб­лей.

3.2. Аренд­ная пла­та вып­ла­чи­ва­ет­ся Арен­до­да­те­лю в сле­ду­ющем по­ряд­ке: ________________ в сро­ки ____________.

4. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ, ПО­РЯ­ДОК ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ И РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

4.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми и дей­ству­ет до ____________ ____ г.

4.2. Срок на­хож­де­ния Иму­щест­ва в арен­де ис­чис­ля­ет­ся со дня под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми ак­та при­ема-пе­ре­да­чи иму­щест­ва.

4.3. Из­ме­не­ние ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра, его рас­тор­же­ние и прек­ра­ще­ние до­пус­ка­ют­ся по сог­ла­ше­нию Сто­рон, а так­же в дру­гих слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. Вно­си­мые до­пол­не­ния и из­ме­не­ния расс­мат­ри­ва­ют­ся Сто­ро­на­ми в _______ срок и оформ­ля­ют­ся до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями к нас­то­яще­му До­го­во­ру.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ

5.1. В слу­чае прос­роч­ки вып­ла­ты аренд­ной пла­ты в ус­та­нов­лен­ный нас­то­ящим До­го­во­ром срок Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.2. В слу­чае на­ру­ше­ния сро­ка возв­ра­та Иму­щест­ва, ус­та­нов­лен­но­го нас­то­ящим До­го­во­ром, Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре ____ за каж­дый день прос­роч­ки.

5.3. Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность за не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру в со­от­ветс­твии с по­ло­же­ни­ями дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6. ФОРС-МА­ЖОР

6.1. Сто­ро­ны не не­сут от­ветс­твен­нос­ти за не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств, выз­ван­ных обс­то­ятель­ства­ми неп­ре­одо­ли­мой си­лы, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния Сто­рон и ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или из­бе­жать, вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, эм­бар­го, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия и т.д.

6.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не мо­жет ис­пол­нить сво­его обя­за­тель­ства вследс­твие дей­ствия обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, долж­на из­вес­тить дру­гую Сто­ро­ну об име­ющих­ся пре­пятс­тви­ях и их вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру в те­че­ние ________ с мо­мен­та нас­туп­ле­ния обс­то­ятель­ств, пре­пятс­тву­ющих ис­пол­не­нию обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

7. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НАЯ ЧАСТЬ

7.1. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из Сто­рон.

7.2. К До­го­во­ру при­ла­га­ют­ся: акт при­ема-пе­ре­да­чи Иму­щест­ва (При­ло­же­ние N ___), акт возв­ра­та Иму­щест­ва (При­ло­же­ние N ___), ко­пии до­ку­мен­тов, от­но­ся­щих­ся к Иму­щест­ву (пас­пор­та тех­ни­чес­ких средств, инс­трук­ции по экс­плу­ата­ции и т.п.), ко­пии пра­во­ус­та­нав­ли­ва­ющих до­ку­мен­тов, подт­вер­жда­ющих пра­во Арен­до­да­те­ля на пе­ре­да­чу Иму­щест­ва в арен­ду (в том чис­ле раз­ре­ше­ние собс­твен­ни­ка Иму­щест­ва) ___________________.

8. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

--------------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды. При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.

<2> В со­от­ветс­твии с ст. 608 ГК РФ арен­до­да­те­ля­ми мо­гут быть так­же ли­ца, уп­ра­во­мо­чен­ные за­ко­ном или собс­твен­ни­ком сда­вать иму­щест­во в арен­ду.

<3> В со­от­ветс­твии с п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ ка­зен­ное предп­ри­ятие впра­ве от­чуж­дать или иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся зак­реп­лен­ным за ним иму­щест­вом лишь с сог­ла­сия собс­твен­ни­ка это­го иму­щест­ва.

Част­ное уч­реж­де­ние не впра­ве от­чуж­дать ли­бо иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным этим уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва.

Ав­то­ном­ное уч­реж­де­ние без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка не впра­ве рас­по­ря­жать­ся осо­бо цен­ным дви­жи­мым иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным ав­то­ном­ным уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва.

Бюд­жет­ное уч­реж­де­ние без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка не впра­ве рас­по­ря­жать­ся осо­бо цен­ным дви­жи­мым иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным бюд­жет­ным уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва.

Ка­зен­ное уч­реж­де­ние не впра­ве от­чуж­дать ли­бо иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся иму­щест­вом без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка иму­щест­ва.