кол-во скачиваний: 50

При­ло­же­ние N 2

к По­ло­же­нию о по­ряд­ке пе­ре­да­чи

в арен­ду дви­жи­мо­го иму­щест­ва,

на­хо­дя­ще­го­ся в му­ни­ци­паль­ной каз­не

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ ДВИ­ЖИ­МО­ГО ИМУ­ЩЕСТ­ВА, НА­ХО­ДЯ­ЩЕ­ГО­СЯ В МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НОЙ КАЗ­НЕ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

I. СТО­РО­НЫ ДО­ГО­ВО­РА

Ко­ми­тет по уп­рав­ле­нию иму­щест­вом ад­ми­нист­ра­ции го­родс­ко­го ок­ру­га­Оре­хо­во-Зу­ево, дей­ству­ющий на ос­но­ва­нии По­ло­же­ния о Ко­ми­те­те, ут­верж­ден­но­го­ре­ше­ни­ем Со­ве­та де­пу­та­тов го­родс­ко­го ок­ру­га Оре­хо­во-Зу­ево Мос­ковс­кой­об­лас­ти N 556/45 от 22.06.2006, име­ну­емый в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, вли­це пред­се­да­те­ля Ко­ми­те­та Си­га­че­вой С.В., с од­ной сто­ро­ны, и___(пол­ное на­име­но­ва­ние ли­бо ФИО фи­зи­чес­ко­го ли­ца)___в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го(й) на ос­но­ва­нии ___(на­име­но­ва­ние и рек­ви­зи­ты По­ло­же­ния, Ус­та­ва, ли­цен­зии и т.п.)___, име­ну­емо­го(й) в даль­ней­шем Арен­да­тор, с дру­гой сто­ро­ны (да­лее - Сто­ро­ны), ру­ко­водс­тву­ясь По­ло­же­ни­ем о по­ряд­ке пе­ре­да­чи в арен­ду дви­жи­мо­го иму­щест­ва, на­хо­дя­ще­го­ся в му­ни­ци­паль­ной каз­не, ут­верж­ден­ным ре­ше­ни­ем Со­ве­та де­пу­та­тов­го­родс­ко­го ок­ру­га Оре­хо­во-Зу­ево N _____ от _________________, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий­до­го­вор (да­лее - До­го­вор) о ни­жес­ле­ду­ющем.

II. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

2.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру за пла­ту вов­ре­мен­ное поль­зо­ва­ние му­ни­ци­паль­ное дви­жи­мое иму­щест­во (да­лее - Иму­щест­во)для ис­поль­зо­ва­ния под ___(вид де­ятель­нос­ти)___в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, оп­ре­де­ля­емых До­го­во­ром. Об­щее ко­ли­чест­во еди­ниц сда­ва­емо­го в арен­ду дви­жи­мо­го иму­щест­ва­сос­тав­ля­ет в со­от­ветс­твии с пе­реч­нем (при­ло­же­ние N 2 к До­го­во­ру): ___(циф­ра­ми)___

III. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

3.1. До­го­вор дей­ству­ет с ______________________ по ____________________

IV. АРЕНД­НАЯ ПЛА­ТА

4.1. Раз­мер аренд­ной пла­ты, под­ле­жа­щей еже­ме­сяч­но­му вне­се­нию, оп­ре­де­ля­ет­ся в со­от­ветс­твии с рас­че­том (при­ло­же­ние N 1 к До­го­во­ру) исос­тав­ля­ет ___(циф­ра­ми)___(___(про­писью)___)___ без уче­та НДС.

4.2. Пе­ре­чис­ле­ние аренд­ной пла­ты осу­щест­вля­ет­ся не позд­нее 20-го чис­ла те­ку­ще­го ме­ся­ца на р/счет: ______________________________________.
В пла­теж­ном до­ку­мен­те ука­зы­ва­ет­ся пла­та за арен­ду по До­го­во­ру N _______ за ____________ ме­сяц.

НДС на­чис­ля­ет­ся и пе­ре­чис­ля­ет­ся Арен­да­то­ром са­мос­то­ятель­но на р/счет УФК по г. Оре­хо­во-Зу­ево.

Аренд­ная пла­та, под­ле­жа­щая еже­ме­сяч­но­му вне­се­нию, расс­чи­ты­ва­ет­ся с да­ты, оп­ре­де­лен­ной пп. 3.1, 3.2 До­го­во­ра.

V. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ АРЕН­ДА­ТО­РА

5.1. Арен­да­тор име­ет пра­во:

5.1.1. Арен­да­тор име­ет пре­иму­щест­вен­ное пе­ред дру­ги­ми ли­ца­ми пра­во на зак­лю­че­ние До­го­во­ра арен­ды на но­вый срок при ус­ло­вии от­сутс­твия с его сто­ро­ны на­ру­ше­ний ус­ло­вий ис­тек­ше­го До­го­во­ра в те­че­ние все­го сро­ка его дей­ствия (кро­ме Арен­да­то­ра транс­пор­тно­го средс­тва<*>). При этом Арен­да­тор обя­зан пись­мен­но уве­до­мить Арен­до­да­те­ля по­да­чей за­яв­ле­ния ус­та­нов­лен­но­го об­раз­ца о же­ла­нии зак­лю­чить До­го­вор на но­вый срок не позд­нее чем за 1 ме­сяц до ис­те­че­ния сро­ка дей­ству­юще­го До­го­во­ра.

5.1.2. Рас­торг­нуть До­го­вор в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством по­ряд­ке с обя­за­тель­ным зак­лю­че­ни­ем сог­ла­ше­ния о рас­тор­же­нии и сда­чей Иму­щест­ва в 10-днев­ный срок.

5.2. Арен­да­тор об­ла­да­ет ины­ми пра­ва­ми, оп­ре­де­лен­ны­ми дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

5.3. Арен­да­тор обя­зу­ет­ся:

5.3.1. Ис­поль­зо­вать Иму­щест­во иск­лю­чи­тель­но в со­от­ветс­твии с наз­на­че­ни­ем, ука­зан­ным в п. 2.1 До­го­во­ра, под­дер­жи­вать его в исп­рав­ном сос­то­янии и про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт и нес­ти рас­хо­ды на со­дер­жа­ние Иму­щест­ва (для транс­пор­тно­го средс­тва - и ка­пи­таль­ный ре­монт).

5.3.2. Сво­ев­ре­мен­но и в пол­ном объ­еме пе­ре­чис­лять аренд­ную пла­ту за поль­зо­ва­ние Иму­щест­вом, на­чис­лять на аренд­ную пла­ту НДС и пе­ре­чис­лять его в по­ряд­ке, оп­ре­де­лен­ном в п. 4.2 До­го­во­ра.

5.3.3. В те­че­ние су­ток из­ве­щать Арен­до­да­те­ля о вся­ком пов­реж­де­нии, ава­рии или ином со­бы­тии, на­нес­шем (или гро­зя­щем на­нес­ти) Иму­щест­ву ущерб, и сво­ев­ре­мен­но при­ни­мать все воз­мож­ные ме­ры по пре­дотв­ра­ще­нию уг­ро­зы про­тив даль­ней­ше­го раз­ру­ше­ния или пов­реж­де­ния Иму­щест­ва.

5.3.4. Не зак­лю­чать до­го­во­ры и не всту­пать в сдел­ки, следс­тви­ем ко­то­рых яв­ля­ет­ся или мо­жет яв­лять­ся ка­кое-ли­бо об­ре­ме­не­ние пре­дос­тав­лен­ных Арен­да­то­ру по До­го­во­ру иму­щест­вен­ных прав, в част­нос­ти пе­ре­ход их к ино­му ли­цу (до­го­во­ры за­ло­га, су­ба­рен­ды, вли­яния пра­ва на арен­ду Иму­щест­ва или его час­ти в ус­тав­ный ка­пи­тал предп­ри­ятия и др.) без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля.

5.3.5. По ис­те­че­нии сро­ка До­го­во­ра, а так­же при дос­роч­ном рас­тор­же­нии До­го­во­ра иму­щест­ва пе­ре­дать его в 10-днев­ный срок с мо­мен­та прек­ра­ще­ния до­го­вор­ных от­но­ше­ний по ак­ту при­ема-сда­чи Арен­до­да­те­лю с учас­ти­ем предс­та­ви­те­ля Арен­до­да­те­ля в исп­рав­ном сос­то­янии.

5.3.6. Арен­да­тор транс­пор­тно­го средс­тва не­сет рас­хо­ды на со­дер­жа­ние арен­до­ван­но­го транс­пор­тно­го средс­тва, его стра­хо­ва­ния, вклю­чая стра­хо­ва­ние сво­ей от­ветс­твен­нос­ти, а так­же рас­хо­ды, воз­ни­ка­ющие в свя­зи с его экс­плу­ата­ци­ей<**>.

VI. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ АРЕН­ДО­ДА­ТЕ­ЛЯ

6.1. Арен­до­да­тель име­ет пра­во:

6.1.1. В лю­бое вре­мя и без пред­ва­ри­тель­но­го уве­дом­ле­ния про­ве­рять сос­то­яние и ис­поль­зо­ва­ние сдан­но­го в арен­ду дви­жи­мо­го иму­щест­ва.

6.1.2. Да­вать пред­пи­са­ния Арен­да­то­ру в слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром.

6.1.3. Рас­тор­гать До­го­вор в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством по­ряд­ке.
В слу­чае не­од­нок­рат­ных на­ру­ше­ний Арен­да­то­ром ус­ло­вий До­го­во­ра в те­че­ние все­го сро­ка его дей­ствия не зак­лю­чать с ним До­го­вор на сле­ду­ющий срок, из­вес­тив об этом Арен­да­то­ра не ме­нее чем за ме­сяц до окон­ча­ния сро­ка До­го­во­ра.

VII. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

7.1. В слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния ус­ло­вий До­го­во­ра ви­нов­ная Сто­ро­на обя­за­на воз­мес­тить при­чи­нен­ные убыт­ки.

7.2. При не­соб­лю­де­нии по­ряд­ка и сро­ков вне­се­ния аренд­ной пла­ты, оп­ре­де­лен­ных пп. 4.1, 4.2 До­го­во­ра, Арен­да­тор обя­зан уп­ла­тить в го­родс­кой бюд­жет пе­ни в раз­ме­ре 0,1% от сум­мы прос­ро­чен­но­го пла­те­жа за каж­дый день прос­роч­ки.

7.3. В слу­чае ис­поль­зо­ва­ния Иму­щест­ва не в со­от­ветс­твии с п. 2.1 До­го­во­ра Арен­да­тор уп­ла­чи­ва­ет штраф в раз­ме­ре 3-крат­ной ме­сяч­ной аренд­ной пла­ты. При этом Арен­да­тор обя­зан уп­ла­тить аренд­ную пла­ту, расс­чи­тан­ную со дня об­на­ру­же­ния ис­поль­зо­ва­ния по­ме­ще­ния не по До­го­во­ру.

7.4. Уп­ла­та штра­фа (пе­ней) не ос­во­бож­да­ет ви­нов­ную Сто­ро­ну от вы­пол­не­ния ле­жа­щих на ней обя­за­тель­ств по До­го­во­ру.

7.5. Арен­да­тор транс­пор­тно­го средс­тва не­сет от­ветс­твен­ность за вред, при­чи­нен­ный треть­им ли­цам транс­пор­тным средс­твом, его ме­ха­низ­ма­ми, уст­рой­ства­ми, обо­ру­до­ва­ни­ем, в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством<**>.

VIII. ПРЕД­ПИ­СА­НИЯ, УВЕ­ДОМ­ЛЕ­НИЯ, СО­ОБ­ЩЕ­НИЯ

8.1. Все из­ме­не­ния по До­го­во­ру, пред­пи­са­ния, уве­дом­ле­ния, со­об­ще­ния, нап­рав­ля­емые Сто­ро­на­ми в свя­зи с До­го­во­ром, долж­ны нап­рав­лять­ся в пись­мен­ной фор­ме за­каз­ным пись­мом с уве­дом­ле­ни­ем, те­лег­ра­фом, по фак­су или курь­ером (на­роч­ным).

8.2. Арен­до­да­тель пуб­ли­ку­ет свои из­ме­не­ния, со­об­ще­ния (объ­яв­ле­ния), ка­са­ющиеся всех Арен­да­то­ров му­ни­ци­паль­но­го иму­щест­ва, в офи­ци­аль­ном ин­фор­ма­ци­он­ном бюл­ле­те­не Де­ло­вые вес­ти. Та­кие пуб­ли­ка­ции счи­та­ют­ся офи­ци­аль­ны­ми и под­ле­жат ис­пол­не­нию в бесс­пор­ном по­ряд­ке.

8.3. Сто­ро­ны обя­зу­ют­ся не­за­мед­ли­тель­но уве­дом­лять (в срок не бо­лее 5 ра­бо­чих дней) друг дру­га об из­ме­не­нии сво­их поч­то­вых (юри­ди­чес­ких) ад­ре­сов, бан­ковс­ких рек­ви­зи­тов, на­име­но­ва­ния, ор­га­ни­за­ци­он­но-пра­во­вой фор­мы, ста­тис­ти­чес­ких ко­дов и т.п.
Сто­ро­на, из­ме­нив­шая свой поч­то­вый (юри­ди­чес­кий) ад­рес и не уве­до­мив­шая об этом дру­гую Сто­ро­ну в ус­та­нов­лен­ный дан­ным пунк­том срок, не име­ет пра­ва ссы­лать­ся на то, что пре­дус­мот­рен­ные До­го­во­ром и нап­рав­лен­ные ей пред­пи­са­ния, уве­дом­ле­ния, со­об­ще­ния не по­лу­че­ны и вследс­твие это­го не ис­пол­не­ны.

IX. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ И РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

9.1. Вно­си­мые в До­го­вор до­пол­не­ния и из­ме­не­ния расс­мат­ри­ва­ют­ся Сто­ро­на­ми в де­ся­тид­нев­ный срок и оформ­ля­ют­ся до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями.

9.2. Ес­ли Арен­да­тор про­дол­жа­ет поль­зо­вать­ся Иму­щест­вом пос­ле окон­ча­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра при от­сутс­твии воз­ра­же­ний со сто­ро­ны Арен­до­да­те­ля в те­че­ние 2 ме­ся­цев пос­ле окон­ча­ния До­го­во­ра, он счи­та­ет­ся во­зоб­нов­лен­ным на тех же ус­ло­ви­ях на не­оп­ре­де­лен­ный срок (кро­ме арен­ды транс­пор­тно­го средс­тва). При этом каж­дая из Сто­рон впра­ве в лю­бое вре­мя от­ка­зать­ся от До­го­во­ра, уве­до­мив об этом дру­гую Сто­ро­ну не позд­нее чем за 1 ме­сяц до ука­зан­но­го в уве­дом­ле­нии сро­ка<*>.
--------------------------------

<*> Пункт 5.1.1, пункт 9.2 не расп­рос­тра­ня­ют­ся на до­го­во­ры арен­ды транс­пор­тно­го средс­тва.

<**> Пункт 5.3.6, пункт 7.5 расп­рос­тра­ня­ют­ся толь­ко на до­го­во­ры арен­ды транс­пор­тно­го средс­тва.

9.3. До­го­вор арен­ды мо­жет быть дос­роч­но рас­торг­нут в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке Арен­до­да­те­лем в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­стве по­ряд­ке в сле­ду­ющих слу­ча­ях:

9.3.1. При ис­поль­зо­ва­нии Арен­да­то­ром Иму­щест­ва не по наз­на­че­нию, оп­ре­де­лен­но­му п. 2.1 До­го­во­ра.

9.3.2. При об­ра­зо­ва­нии за­дол­жен­нос­ти по аренд­ной пла­те, пре­дус­мот­рен­ной До­го­во­ром, в те­че­ние двух ме­ся­цев не­за­ви­си­мо от ее пос­ле­ду­юще­го вне­се­ния.

9.3.3. При не­вы­пол­не­нии пред­пи­са­ний Арен­до­да­те­ля, ка­са­ющих­ся вы­пол­не­ния п. 4.2 До­го­во­ра.

9.3.4. Ес­ли Арен­да­тор умыш­лен­но или по не­ос­то­рож­нос­ти су­щест­вен­но ухуд­ша­ет сос­то­яние Иму­щест­ва.

9.3.5. В слу­чае при­ня­тия Арен­да­то­ром ре­ше­ния о са­мо­лик­ви­да­ции, ре­ор­га­ни­за­ции или су­деб­но­го ре­ше­ния о лик­ви­да­ции Арен­да­то­ра.

9.3.6. При при­ня­тии ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния ре­ше­ния об ис­поль­зо­ва­нии Иму­щест­ва в ин­те­ре­сах му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния.

9.3.7. В дру­гих слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ, Мос­ковс­кой об­лас­ти.

X. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

10.1. Ес­ли Иму­щест­во ста­но­вит­ся по ви­не Арен­да­то­ра неп­ри­год­ным для ис­поль­зо­ва­ния ра­нее пол­но­го амор­ти­за­ци­он­но­го сро­ка служ­бы, то Арен­да­тор воз­ме­ща­ет Арен­до­да­те­лю не­дов­не­сен­ную аренд­ную пла­ту, а так­же иные убыт­ки в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ за пе­ри­од с мо­мен­та об­на­ру­же­ния фак­та неп­ри­год­нос­ти Иму­щест­ва и до ис­те­че­ния ука­зан­но­го в п. 3.2 сро­ка дей­ствия До­го­во­ра.

10.2. Ес­ли сос­то­яние возв­ра­ща­емо­го иму­щест­ва по окон­ча­нии До­го­во­ра ху­же пре­дус­мот­рен­но­го До­го­во­ром, то Арен­да­тор воз­ме­ща­ет Арен­до­да­те­лю при­чи­нен­ный ущерб в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

10.3. Воп­ро­сы, не уре­гу­ли­ро­ван­ные До­го­во­ром, ре­гу­ли­ру­ют­ся дей­ству­ющим граж­данс­ким за­ко­но­да­тель­ством РФ.

10.4. Спо­ры, воз­ни­ка­ющие при ис­пол­не­нии До­го­во­ра, расс­мат­ри­ва­ют­ся су­дом, ар­бит­раж­ным су­дом в со­от­ветс­твии с их ком­пе­тен­ци­ей.

10.5. За­щи­та иму­щест­вен­ных прав Арен­да­то­ра осу­щест­вля­ет­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.
До­го­вор сос­тав­лен в 2 (двух) эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу. Пер­вый эк­земп­ляр на­хо­дит­ся у Арен­до­да­те­ля, вто­рой - у Арен­да­то­ра.

XI. ПРИ­ЛО­ЖЕ­НИЕ К ДО­ГО­ВО­РУ

Не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра яв­ля­ют­ся:

1) рас­чет аренд­ной пла­ты за дви­жи­мое иму­щест­во;

2) Пе­ре­чень дви­жи­мо­го иму­щест­ва, пе­ре­да­ва­емо­го в арен­ду.
------------------------------------------------------------------

Ну­ме­ра­ция раз­де­лов да­на в со­от­ветс­твии с офи­ци­аль­ным текс­том до­ку­мен­та.

------------------------------------------------------------------

XII. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА

ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН