кол-во скачиваний: 130

При­ло­же­ние N 2

к По­ло­же­нию

о по­ряд­ке пре­дос­тав­ле­ния в арен­ду зе­мель­ных участ­ков,

на­хо­дя­щих­ся в му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти го­родс­ко­го

по­се­ле­ния Пуш­ки­но Пуш­кинс­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она

Мос­ковс­кой об­лас­ти, фи­зи­чес­ким и юри­ди­чес­ким ли­цам

для це­лей, не свя­зан­ных со стро­итель­ством

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ ЗЕ­МЕЛЬ­НО­ГО УЧАСТ­КА (ПРИ­МЕР­НАЯ ФОР­МА)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Му­ни­ци­паль­ное об­ра­зо­ва­ние го­родс­кое по­се­ле­ние Пуш­ки­но Пуш­кинс­ко­го­му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, от име­ни ко­то­ро­го выс­ту­па­етАд­ми­нист­ра­ция го­ро­да Пуш­ки­но в ли­це гла­вы го­родс­ко­го по­се­ле­ния Пуш­ки­но (или­упол­но­мо­чен­но­го им ли­ца), дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва го­родс­ко­го­по­се­ле­ния Пуш­ки­но Пуш­кинс­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, за­ре­гист­ри­ро­ван­но­го Глав­ным уп­рав­ле­ни­ем Ми­нис­терс­тва юс­ти­ции Рос­сий­ской­Фе­де­ра­ции по Цент­раль­но­му фе­де­раль­но­му ок­ру­гу 21.08.2008 за но­ме­ромRU505221072008001, име­ну­емое в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и, _________________, име­ну­ем(__)в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го­на ос­но­ва­нии Ус­та­ва (для юри­ди­чес­ких лиц), с дру­гой сто­ро­ны, в со­от­ветс­тви­ис По­ло­же­ни­ем о по­ряд­ке пре­дос­тав­ле­ния в арен­ду зе­мель­ных участ­ков, на­хо­дя­щих­ся в му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти го­ро­да Пуш­ки­но Пуш­кинс­ко­го­му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, фи­зи­чес­ким и юри­ди­чес­ким ли­цамд­ля це­лей, не свя­зан­ных со стро­итель­ством, ут­верж­ден­ным ре­ше­ни­ем Со­ве­та­де­пу­та­тов го­ро­да Пуш­ки­но от ____________ N _________________, и пос­та­нов­ле­ни­ем гла­вы­го­ро­да Пуш­ки­но N ______ от _______________ (при­ло­же­ние N 1 - не при­во­дит­ся)зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ И ЦЕЛЬ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель пре­дос­тав­ля­ет, а Арен­да­тор при­ни­ма­ет в арен­ду­зе­мель­ный учас­ток (да­лее - Учас­ток) об­щей пло­щадью __________ кв. м, ка­те­го­рия зе­мель _________________, с ка­даст­ро­вым но­ме­ром ___________ вгра­ни­цах, ука­зан­ных в ка­даст­ро­вом пас­пор­те (пла­не), при­ла­га­емом кнас­то­яще­му До­го­во­ру (при­ло­же­ние N 2 - не при­во­дит­ся) и яв­ля­ющем­ся его­не­отъ­ем­ле­мой частью, рас­по­ло­жен­ный: _________________, для ис­поль­зо­ва­ния в це­лях ___________________.

1.2. На Участ­ке на­хо­дят­ся объ­ек­ты нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, при­над­ле­жа­щи­еАрен­до­да­те­лю/Арен­да­то­ру на пра­ве собс­твен­нос­ти ____________________________(пра­во­удос­то­ве­ря­ющий до­ку­мент, да­та, се­рия, но­мер).

2. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

2.1. Срок арен­ды Участ­ка ус­та­нав­ли­ва­ет­ся: с ___ по ___ (____) го­да/лет.

2.2. Учас­ток счи­та­ет­ся пе­ре­дан­ным Арен­до­да­те­лем в арен­ду Арен­да­то­ру с да­ты, ука­зан­ной в ак­те при­ема-пе­ре­да­чи зе­мель­но­го участ­ка, яв­ля­ющем­ся обя­за­тель­ным при­ло­же­ни­ем к нас­то­яще­му До­го­во­ру (при­ло­же­ние N 3).

2.3. До­го­вор, зак­лю­чен­ный на срок бо­лее од­но­го го­да, всту­па­ет в си­лу с да­ты его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в уч­реж­де­нии юс­ти­ции по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним.
До­го­вор, зак­лю­чен­ный на срок ме­нее чем один год, всту­па­ет в си­лу с да­ты его под­пи­са­ния сто­ро­на­ми.

3. ПО­РЯ­ДОК РАС­ЧЕ­ТА МЕЖ­ДУ СТО­РО­НА­МИ

3.1. Рас­чет аренд­ной пла­ты при­ве­ден в при­ло­же­нии к До­го­во­ру (При­ло­же­нии N 4), яв­ля­ющем­ся не­отъ­ем­ле­мой частью дан­но­го До­го­во­ра.

3.2. Аренд­ная пла­та вно­сит­ся Арен­да­то­ром в пол­ном объ­еме для юри­ди­чес­ких лиц ежек­вар­таль­но до 15 чис­ла пос­лед­не­го ме­ся­ца те­ку­ще­го квар­та­ла вклю­чи­тель­но, для фи­зи­чес­ких лиц - еже­ме­сяч­но не позд­нее 10 чис­ла те­ку­ще­го ме­ся­ца, ес­ли иное не ус­та­нов­ле­но за­ко­но­да­тель­ством.

3.3. Аренд­ная пла­та на­чис­ля­ет­ся с да­ты, ука­зан­ной в пунк­те 2.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.4. Раз­мер аренд­ной пла­ты из­ме­ня­ет­ся и под­ле­жит обя­за­тель­ной уп­ла­те Арен­да­то­ром в слу­чае из­ме­не­ния ад­ми­нист­ра­тив­но-тер­ри­то­ри­аль­но­го уст­рой­ства Мос­ковс­кой об­лас­ти, из­ме­не­ния ба­зо­во­го раз­ме­ра аренд­ной пла­ты и ко­эф­фи­ци­ен­тов к ним, пе­ре­во­да зе­мель­но­го участ­ка из од­ной ка­те­го­рии зе­мель в дру­гую или из­ме­не­ния ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке при уве­дом­ле­нии Арен­да­то­ра и без вне­се­ния со­от­ветс­тву­ющих из­ме­не­ний или до­пол­не­ний в нас­то­ящий До­го­вор.

3.5. Ис­чис­ле­ние и уп­ла­та Арен­да­то­ром аренд­ной пла­ты осу­щест­вля­ют­ся на ос­но­ва­нии пись­мен­но­го уве­дом­ле­ния, нап­рав­лен­но­го Арен­до­да­те­лем по ад­ре­су Арен­да­то­ра, ука­зан­но­му в До­го­во­ре.

3.6. Сто­ро­ны счи­та­ют раз­мер аренд­ной пла­ты из­ме­нен­ным со дня вве­де­ния но­во­го ба­зо­во­го раз­ме­ра аренд­ной пла­ты, ко­эф­фи­ци­ен­тов к ба­зо­вым раз­ме­рам аренд­ной пла­ты, а так­же с да­ты при­ня­тия рас­по­ря­ди­тель­но­го ак­та об из­ме­не­нии ад­ми­нист­ра­тив­но-тер­ри­то­ри­аль­но­го уст­рой­ства Мос­ковс­кой об­лас­ти, об из­ме­не­нии ка­те­го­рии, ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния Участ­ка, ес­ли за­ко­но­да­тель­ством Мос­ковс­кой об­лас­ти не пре­дус­мот­ре­но иное.

3.7. Аренд­ная пла­та за поль­зо­ва­ние зе­мель­ным участ­ком на­чис­ля­ет­ся с да­ты, ука­зан­ной в п. 2.2 До­го­во­ра, и уп­ла­чи­ва­ет­ся в сро­ки, пре­дус­мот­рен­ные п. 3.2 До­го­во­ра, но не позд­нее 30 (трид­ца­ти) ка­лен­дар­ных дней с да­ты го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции До­го­во­ра в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

3.8. В слу­чае нев­не­се­ния аренд­ной пла­ты за зем­лю в ус­та­нов­лен­ные сро­ки на­чис­ля­ет­ся не­ус­той­ка в раз­ме­ре 0, 05 про­цен­та от не­уп­ла­чен­ной сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.

3.9. В пла­теж­ном по­ру­че­нии Арен­да­тор обя­зан ука­зать: Аренд­ная пла­та за зем­лю по До­го­во­ру арен­ды N ______ от _________ за пе­ри­од _________________, код.

3.10. Ко­пии пла­теж­ных по­ру­че­ний со штам­пом бан­ка об ис­пол­не­нии Арен­да­тор обя­зан в те­че­ние 5 (пя­ти) ра­бо­чих дней пре­дос­та­вить Арен­до­да­те­лю.
Не­вы­пол­не­ние Арен­да­то­ром ука­зан­ных тре­бо­ва­ний яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для рас­тор­же­ния До­го­во­ра в су­деб­ном по­ряд­ке.

3.11. Ль­го­ты по аренд­ной пла­те пре­дос­тав­ля­ют­ся Арен­да­то­ру в со­от­ветс­твии с до­ку­мен­та­ми в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, за­ко­на­ми Мос­ковс­кой об­лас­ти, му­ни­ци­паль­ны­ми пра­во­вы­ми

ак­та­ми ___(ука­зать ос­но­ва­ние (до­ку­мен­ты об ос­во­бож­де­нии от аренд­ной пла­ты)___

4. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ АРЕН­ДА­ТО­РА

4.1. Арен­да­тор име­ет пра­во:

4.1.1. Ис­поль­зо­вать Учас­ток на ус­ло­ви­ях, ус­та­нов­лен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром.

4.1.2. Сда­вать Учас­ток в су­ба­рен­ду с пред­ва­ри­тель­но­го уве­дом­ле­ния и сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля, а так­же пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по До­го­во­ру треть­им ли­цам в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном По­ло­же­ни­ем и граж­данс­ким за­ко­но­да­тель­ством.

4.1.3. По ис­те­че­нии сро­ка дей­ствия До­го­во­ра в пре­иму­щест­вен­ном по­ряд­ке пе­ред дру­ги­ми ли­ца­ми зак­лю­чить До­го­вор арен­ды на но­вый срок на сог­ла­со­ван­ных сто­ро­на­ми ус­ло­ви­ях по пись­мен­но­му за­яв­ле­нию, нап­рав­лен­но­му Арен­до­да­те­лю не позд­нее чем за ме­сяц до ис­те­че­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра.

4.2. Арен­да­тор обя­зан:

4.2.1. Вы­пол­нять в пол­ном объ­еме все ус­ло­вия нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.2.2. Ис­поль­зо­вать Учас­ток в со­от­ветс­твии с це­ле­вым наз­на­че­ни­ем и ви­дом раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния.

4.2.3. При­нять Учас­ток по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи от Арен­до­да­те­ля.

4.2.4. Уп­ла­чи­вать аренд­ную пла­ту в раз­ме­ре и сро­ки, ус­та­нов­лен­ные До­го­во­ром, в те­че­ние 5 (пя­ти) ра­бо­чих дней со дня при­ня­тия бан­ком пла­теж­но­го по­ру­че­ния нап­рав­лять Арен­до­да­те­лю до­ку­мент, подт­вер­жда­ющий оп­ла­ту.

4.2.5. Обес­пе­чить Арен­до­да­те­лю и иным упол­но­мо­чен­ным в со­от­ветс­твии с за­ко­ном ли­цам дос­туп на Учас­ток по их тре­бо­ва­нию для це­лей конт­ро­ля вы­пол­не­ния Арен­да­то­ром пп. 5.1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.2.6. Пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра (из­ме­не­ний и до­пол­не­ний к не­му) в те­че­ние 3 (трех) ра­бо­чих дней нап­ра­вить его (их) в ор­ган, осу­щест­вля­ющий го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним.

4.2.7. В те­че­ние 7 (се­ми) ка­лен­дар­ных дней с да­ты по­лу­че­ния за­ре­гист­ри­ро­ван­но­го До­го­во­ра нап­ра­вить Арен­до­да­те­лю один эк­земп­ляр.

4.2.8. В слу­чае пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей Арен­да­то­ра в те­че­ние 3 (трех) ра­бо­чих дней нап­ра­вить Арен­до­да­те­лю над­ле­жа­щим об­ра­зом за­ве­рен­ные ко­пии со­от­ветс­тву­ющих До­го­во­ров с от­мет­кой о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

4.2.9. Пись­мен­но со­об­щить Арен­до­да­те­лю не позд­нее чем за 1 (один) ме­сяц о предс­то­ящем ос­во­бож­де­нии Участ­ка как в свя­зи с окон­ча­ни­ем сро­ка дей­ствия До­го­во­ра, так и при дос­роч­ном его ос­во­бож­де­нии.

4.2.10. По ис­те­че­нии сро­ка дей­ствия До­го­во­ра или его рас­тор­же­нии возв­ра­тить зе­мель­ный учас­ток Арен­до­да­те­лю в те­че­ние 15 ка­лен­дар­ных дней по Ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в сос­то­янии, при­год­ном для даль­ней­ше­го ис­поль­зо­ва­ния.

4.2.11. Не до­пус­кать дей­ствий, при­во­дя­щих к ухуд­ше­нию эко­ло­ги­чес­кой обс­та­нов­ки на арен­ду­емом Участ­ке и при­ле­га­ющих к не­му тер­ри­то­ри­ях, а так­же вы­пол­нять ра­бо­ты по бла­го­уст­рой­ству тер­ри­то­рии.

4.2.12. Сво­ев­ре­мен­но уве­до­мить Арен­до­да­те­ля об из­ме­не­нии сво­их поч­то­вых и бан­ковс­ких рек­ви­зи­тов.

4.2.13. В слу­чае нап­рав­ле­ния Арен­да­то­ру пись­мен­но­го пре­дуп­реж­де­ния в свя­зи с не­ис­пол­не­ни­ем им обя­за­тель­ства по вне­се­нию аренд­ной пла­ты он обя­зан внес­ти аренд­ную пла­ту в те­че­ние 5 (пя­ти) ра­бо­чих дней со дня по­лу­че­ния та­ко­го пре­дуп­реж­де­ния.

4.3. Ежек­вар­таль­но до 20 чис­ла пос­лед­не­го ме­ся­ца те­ку­ще­го квар­та­ла уточ­нять раз­мер аренд­ной пла­ты в Ад­ми­нист­ра­ции в свя­зи с воз­мож­ным ее из­ме­не­ни­ем.
Оформ­ле­ние из­ме­не­ния аренд­ной пла­ты про­из­во­дит­ся в фор­ме уве­дом­ле­ния. Арен­до­да­тель из­ве­ща­ет Арен­да­то­ра пись­мен­но с при­ло­же­ни­ем рас­че­та аренд­ной пла­ты об из­ме­не­нии раз­ме­ра аренд­ной пла­ты ли­бо обес­пе­чи­ва­ет опуб­ли­ко­ва­ние в средс­твах мас­со­вой ин­фор­ма­ции го­ро­да Пуш­ки­но ин­фор­ма­ции о пе­ре­рас­че­те аренд­ной пла­ты, и Арен­да­тор са­мос­то­ятель­но пе­рес­чи­ты­ва­ет раз­мер с 1 чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за опуб­ли­ко­ва­ни­ем нор­ма­тив­но­го до­ку­мен­та, и уточ­ня­ет сум­му у Арен­до­да­те­ля.

4.4. Ес­ли в двух­не­дель­ный срок с мо­мен­та, ког­да Арен­да­то­ру ста­ло ли­бо долж­но бы­ло стать из­вест­но об из­ме­не­нии аренд­ной пла­ты, он не предс­та­вит обос­но­ван­ных воз­ра­же­ний, но­вая ве­ли­чи­на аренд­ной пла­ты счи­та­ет­ся сог­ла­со­ван­ной.

4.5. Арен­до­да­тель и Арен­да­тор име­ют иные пра­ва и не­сут иные обя­зан­нос­ти, ус­та­нов­лен­ные за­ко­но­да­тель­ством.

5. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ АРЕН­ДО­ДА­ТЕ­ЛЯ

5.1. Арен­до­да­тель име­ет пра­во:

5.1.1. Тре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния До­го­во­ра при ис­поль­зо­ва­нии Участ­ка в слу­ча­ях:
- ис­поль­зо­ва­ния зем­ли не по це­ле­во­му наз­на­че­нию;
- в слу­чае нев­не­се­ния Арен­да­то­ром бо­лее двух раз под­ряд по ис­те­че­нии ус­та­нов­лен­но­го До­го­во­ром сро­ка аренд­ной пла­ты ли­бо не в пол­ном объ­еме на про­тя­же­нии 6 ме­ся­цев;
- изъ­ятия арен­ду­емо­го зе­мель­но­го участ­ка для му­ни­ци­паль­ных и об­щест­вен­ных нужд;
- сис­те­ма­ти­чес­ко­го на­ру­ше­ния Арен­да­то­ром са­ни­тар­но­го по­ряд­ка на арен­ду­емом зе­мель­ном участ­ке и в на­хо­дя­щих­ся на участ­ке стро­ениях и со­ору­же­ни­ях.

5.1.2. Осу­щест­влять конт­роль за вы­пол­не­ни­ем Арен­да­то­ром ус­ло­вий До­го­во­ра, ис­поль­зо­ва­ни­ем зем­ли в со­от­ветс­твии с це­ле­вым наз­на­че­ни­ем и раз­ре­шен­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем.

5.1.3. На бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп на тер­ри­то­рию арен­ду­емо­го Участ­ка с целью его ос­мот­ра на пред­мет соб­лю­де­ния ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.1.4. На воз­ме­ще­ние убыт­ков, при­чи­нен­ных ухуд­ше­ни­ем ка­чест­ва Участ­ка и в ре­зуль­та­те ис­поль­зо­ва­ния Участ­ка не по це­ле­во­му наз­на­че­нию или с на­ру­ше­ни­ем за­ко­но­да­тель­ства.

5.1.5. Пе­рес­мат­ри­вать не ча­ще од­но­го ра­за в год ве­ли­чи­ну ба­зо­вой став­ки аренд­ной пла­ты за зем­лю с уче­том из­ме­не­ния ее раз­ме­ров в со­от­ветс­твии с нор­ма­тив­ны­ми до­ку­мен­та­ми.

5.1.6. При­ос­та­нав­ли­вать ра­бо­ты, ве­ду­щи­еся Арен­да­то­ром на зе­мель­ном участ­ке без сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля в на­ру­ше­ние дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства.

5.2. Арен­до­да­тель обя­зан:

5.2.1. Вы­пол­нять в пол­ном объ­еме все ус­ло­вия До­го­во­ра.

5.2.2. Пе­ре­дать Арен­да­то­ру Учас­ток по пе­ре­да­точ­но­му ак­ту ли­бо при его от­сутс­твии по До­го­во­ру.

5.2.3. Уве­до­мить Арен­да­то­ра об из­ме­не­нии рек­ви­зи­тов, ука­зан­ных в п. 11 нас­то­яще­го До­го­во­ра, для пе­ре­чис­ле­ния аренд­ной пла­ты.

5.2.4. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить пе­ре­рас­чет аренд­ной пла­ты и сво­ев­ре­мен­но ин­фор­ми­ро­вать об этом Арен­да­то­ра в слу­ча­ях, ука­зан­ных в пп. 3.4, 3.6 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.2.5. Не вме­ши­вать­ся в хо­зяй­ствен­ную де­ятель­ность Арен­да­то­ра, ес­ли она не про­ти­во­ре­чит ус­ло­ви­ям До­го­во­ра и дей­ству­юще­му за­ко­но­да­тель­ству.

5.2.6. Пре­дуп­ре­дить Арен­да­то­ра о дос­роч­ном рас­тор­же­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра не позд­нее чем за ме­сяц до мо­мен­та его рас­тор­же­ния.

6. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

6.1. За на­ру­ше­ние ус­ло­вий До­го­во­ра сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и Мос­ковс­кой об­лас­ти.

6.2. Сто­ро­ны не не­сут от­ветс­твен­нос­ти за не­ис­пол­не­ние До­го­во­ра при нас­туп­ле­нии форс-ма­жор­ных обс­то­ятель­ств. О форс-ма­жор­ных обс­то­ятель­ствах каж­дая из сто­рон обя­за­на не­мед­лен­но в пись­мен­ной фор­ме из­вес­тить дру­гую сто­ро­ну по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

7. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ, РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ, ПРО­ЛОН­ГА­ЦИЯ ДО­ГО­ВО­РА

7.1. До­го­вор мо­жет быть из­ме­нен, прод­лен или дос­роч­но рас­торг­нут в со­от­ветс­твии с нор­ма­ми Граж­данс­ко­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра.

7.2. Вне­се­ние из­ме­не­ний и до­пол­не­ний в нас­то­ящий До­го­вор и его про­лон­га­ция про­из­во­дят­ся пу­тем оформ­ле­ния из­ме­не­ния, яв­ля­юще­го­ся не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра, с ре­гист­ра­ци­ей его в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

7.3. В слу­чае не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния ус­ло­вий До­го­во­ра Арен­да­тор те­ря­ет пре­иму­щест­вен­ное пе­ред дру­ги­ми ли­ца­ми пра­во на зак­лю­че­ние До­го­во­ра на но­вый срок.

8. РАСС­МОТ­РЕ­НИЕ СПО­РОВ

8.1. Все спо­ры, свя­зан­ные с ис­пол­не­ни­ем, из­ме­не­ни­ем и рас­тор­же­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

9. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

9.1. Срок дей­ствия до­го­во­ра су­ба­рен­ды не мо­жет пре­вы­шать сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра. При дос­роч­ном рас­тор­же­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра до­го­вор су­ба­рен­ды зе­мель­но­го участ­ка прек­ра­ща­ет свое дей­ствие.

9.2. Рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же из­ме­не­ний и до­пол­не­ний к не­му воз­ла­га­ют­ся на Арен­да­то­ра.

9.3. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 3 (трех) эк­земп­ля­рах, име­ющих рав­ную юри­ди­чес­кую си­лу, один пе­ре­да­ет­ся Арен­да­то­ру, вто­рой ос­та­ет­ся у Арен­до­да­те­ля, тре­тий пе­ре­да­ет­ся в ор­ган, осу­щест­вля­ющий го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав.

10. ПРИ­ЛО­ЖЕ­НИЯ К ДО­ГО­ВО­РУ

10.1. При­ло­же­ние N 1 (не при­во­дит­ся) - пос­та­нов­ле­ние гла­вы го­ро­да Пуш­ки­но о пре­дос­тав­ле­нии зе­мель­но­го участ­ка в арен­ду.

10.2. При­ло­же­ние N 2 (не при­во­дит­ся) - ка­даст­ро­вый пас­порт (план) зе­мель­но­го участ­ка, пре­дос­тав­лен­но­го в арен­ду.

10.3. При­ло­же­ние N 3 - акт при­ема-пе­ре­да­чи зе­мель­но­го участ­ка.

10.4. При­ло­же­ние N 4 - рас­чет аренд­ной пла­ты и бан­ковс­кие рек­ви­зи­ты для уп­ла­ты пла­те­жей за зем­лю.

11. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА И БАН­КОВС­КИЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ И ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН