кол-во скачиваний: 150

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ не­жи­ло­го по­ме­ще­ния на срок ме­нее 1 го­да (це­ле­вое ис­поль­зо­ва­ние по­ме­ще­ния, зап­рет су­ба­рен­ды без сог­ла­сия арен­до­да­те­ля, арен­до­да­тель осу­щест­вля­ет пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ные ра­бо­ты)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, да­лее име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить за пла­ту во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние Арен­да­то­ру не­жи­лое отап­ли­ва­емое по­ме­ще­ние об­щей пло­щадью ______ кв. м, име­ну­емое да­лее По­ме­ще­ние, рас­по­ло­жен­ное в зда­нии с ка­даст­ро­вым но­ме­ром _______________ по ад­ре­су: _________________, а так­же пе­ре­дать Арен­да­то­ру пра­ва на зе­мель­ный учас­ток пло­щадью ______ с ка­даст­ро­вым но­ме­ром _________________, за­ня­тый По­ме­ще­ни­ем и не­об­хо­ди­мый для его ис­поль­зо­ва­ния<1>. Иму­щест­вен­ный сос­тав (пе­ре­чень на­хо­дя­щих­ся в По­ме­ще­нии ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций, обо­ру­до­ва­ния, ме­бе­ли) и тех­ни­чес­кие ха­рак­те­рис­ти­ки По­ме­ще­ния при­ве­де­ны<2> в ак­те при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N 2, яв­ля­ющееся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра).
По­ме­ще­ние пре­дос­тав­ля­ет­ся для ис­поль­зо­ва­ния в це­лях: ________________. По­ме­ще­ние и зе­мель­ный учас­ток пе­ре­да­ют­ся сог­лас­но ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи, яв­ля­юще­му­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

1.2. Не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра яв­ля­ют­ся по­этаж­ный план зда­ния с ука­за­ни­ем По­ме­ще­ния, пе­ре­да­ва­емо­го Арен­да­то­ру, план зе­мель­но­го участ­ка, за­ня­то­го По­ме­ще­ни­ем (ва­ри­ант: зда­ни­ем, в ко­то­ром рас­по­ло­же­но По­ме­ще­ние).

1.3. По­ме­ще­ние при­над­ле­жит Арен­до­да­те­лю на пра­ве: _________(собс­твен­нос­ти, хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, опе­ра­тив­но­го уп­рав­ле­ния<3>)_________________, что подт­вер­жда­ет­ся___(Сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти, ак­том собс­твен­ни­ка о зак­реп­ле­нии иму­щест­ва за уни­тар­ным предп­ри­ятием или уч­реж­де­ни­ем, до­го­во­ром и т.п.)___N ____________ от ___________ ____ г.Ва­ри­ант для слу­ча­ев, ког­да иму­щест­во при­над­ле­жит арен­до­да­те­лю на пра­ве хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния или опе­ра­тив­но­го уп­рав­ле­ния: сог­ла­сие собс­твен­ни­ка на пе­ре­да­чу иму­щест­ва в арен­ду вы­ра­же­но в: ____________________<4>.Пра­во Арен­до­да­те­ля на зе­мель­ный учас­ток подт­вер­жда­ет­ся __________<5>.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Пра­ва и обя­зан­нос­ти Арен­до­да­те­ля:

2.1.1. Арен­до­да­тель пе­ре­да­ет По­ме­ще­ние Арен­да­то­ру по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи, в ко­то­ром ука­за­ны экс­плу­ата­ци­он­ное сос­то­яние По­ме­ще­ния на мо­мент сда­чи в арен­ду, а так­же иму­щест­во и обо­ру­до­ва­ние Арен­до­да­те­ля, на­хо­дя­ще­еся в По­ме­ще­нии.

2.1.2. Арен­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки По­ме­ще­ния, ко­то­рые бы­ли ого­во­ре­ны им при зак­лю­че­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра и ука­за­ны в ак­те при­ема-пе­ре­да­чи.

2.1.3. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся про­из­во­дить ка­пи­таль­ный ре­монт По­ме­ще­ния в срок ________<6>.

2.1.4. Арен­до­да­тель обя­зан пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру не ме­нее ____ го­родс­ких те­ле­фон­ных ли­ний в те­че­ние _____________ с мо­мен­та ___________. С мо­мен­та при­ема По­ме­ще­ния по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи на Арен­да­то­ре ле­жит обя­зан­ность по оп­ла­те те­ле­фон­ных пе­ре­го­во­ров. Сто­имость подк­лю­че­ния те­ле­фон­ных ли­ний вклю­че­на в аренд­ную пла­ту.

2.1.5. В те­че­ние сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра Арен­до­да­тель про­из­во­дит пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ные ра­бо­ты по за­яв­кам Арен­да­то­ра сво­ими си­ла­ми за счет Арен­да­то­ра.
По­ря­док оп­ла­ты пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ных ра­бот оп­ре­де­ля­ет­ся в При­ло­же­нии N 3 к нас­то­яще­му До­го­во­ру.

Бланк за­яв­ки при­ве­ден в При­ло­же­нии N __ к нас­то­яще­му До­го­во­ру, ко­то­рое яв­ля­ет­ся его не­отъ­ем­ле­мой частью.

В те­че­ние _____ ча­сов с мо­мен­та по­лу­че­ния за­яв­ки Арен­да­то­ра на про­ве­де­ние пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ных ра­бот Арен­до­да­тель обя­зан отп­ра­вить Арен­да­то­ру подт­вер­жде­ние по­лу­че­ния за­яв­ки и прис­ту­пить к вы­пол­не­нию ра­бот в те­че­ние _______ с мо­мен­та по­лу­че­ния за­яв­ки. Ра­бо­ты долж­ны быть вы­пол­не­ны в те­че­ние ___________ с на­ча­ла их вы­пол­не­ния.

В слу­чае ес­ли не­об­хо­ди­мо сог­ла­со­вать до­пол­ни­тель­ные ус­ло­вия или из­ме­нить су­щест­ву­ющие, Арен­до­да­тель обя­зан не­за­мед­ли­тель­но (не позд­нее _____ с мо­мен­та по­лу­че­ния за­яв­ки) свя­зать­ся с Арен­да­то­ром для уточ­не­ния ус­ло­вий за­яв­ки.

Сто­ро­ны обя­за­ны сог­ла­со­вать в за­яв­ке: объ­ем ра­бот, ко­ли­чест­во и на­име­но­ва­ние гру­зов, конк­рет­ные сро­ки вы­пол­не­ния ра­бот, тре­бу­емое ко­ли­чест­во сот­руд­ни­ков Арен­до­да­те­ля для вы­пол­не­ния ра­бот и ко­ли­чест­во еди­ниц пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ной тех­ни­ки, ко­то­рая бу­дет ис­поль­зо­ва­на в про­цес­се про­ве­де­ния ра­бот.

2.1.6. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пе­ре­дать По­ме­ще­ние Арен­да­то­ру не позд­нее чем че­рез ____ (_________) ка­лен­дар­ных дней со дня под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра. Да­той пе­ре­да­чи По­ме­ще­ния счи­та­ет­ся да­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми ак­та при­ема-пе­ре­да­чи.

2.2. Пра­ва и обя­зан­нос­ти Арен­да­то­ра:

2.2.1. Арен­да­тор обя­зу­ет­ся поль­зо­вать­ся По­ме­ще­ни­ем в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.2. Арен­да­тор обя­зу­ет­ся сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить аренд­ные пла­те­жи в со­от­ветс­твии с раз­де­лом 4 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.3. Арен­да­тор от­ве­ча­ет за соб­лю­де­ние сво­ими сот­руд­ни­ка­ми, а так­же по­се­ти­те­ля­ми пра­вил тех­ни­ки бе­зо­пас­нос­ти, дей­ству­ющих в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции норм и пра­вил по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти, пра­вил внут­рен­не­го рас­по­ряд­ка Арен­до­да­те­ля и про­пуск­но­го ре­жи­ма на арен­до­ван­ных пло­ща­дях и при­ле­га­ющей тер­ри­то­рии. При на­ру­ше­нии сот­руд­ни­ка­ми, а так­же по­се­ти­те­ля­ми Арен­да­то­ра пра­вил тех­ни­ки бе­зо­пас­нос­ти на тер­ри­то­рии Арен­до­да­те­ля, рав­но как и на тер­ри­то­рии Арен­да­то­ра, Арен­да­тор не­сет от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

2.2.4. Арен­да­тор не име­ет пра­ва про­из­во­дить пе­реп­ла­ни­ров­ку и пе­ре­обо­ру­до­ва­ние По­ме­ще­ния Арен­до­да­те­ля без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля. Раз­ре­шен­ные ра­бо­ты про­из­во­дят­ся Арен­да­то­ром за его счет.

2.2.5. Арен­да­тор обес­пе­чи­ва­ет бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в По­ме­ще­ние предс­та­ви­те­лей Арен­до­да­те­ля для про­ве­де­ния тех­ни­ко-про­фи­лак­ти­чес­ко­го ос­мот­ра се­тей во­доп­ро­во­да, ка­на­ли­за­ции, сис­тем элект­ри­чес­ких ком­му­ни­ка­ций, сис­те­мы отоп­ле­ния и дру­го­го обо­ру­до­ва­ния Арен­до­да­те­ля, на­хо­дя­ще­го­ся в по­ме­ще­ни­ях Арен­да­то­ра, в при­сутс­твии предс­та­ви­те­ля Арен­да­то­ра.

2.2.6. Арен­да­тор впра­ве раз­ме­щать рек­ла­му на на­руж­ной час­ти По­ме­ще­ния (фа­са­де, не­су­щей сте­не, кры­ше) толь­ко с пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля и пос­ле по­лу­че­ния раз­ре­ше­ния со­от­ветс­тву­юще­го ор­га­на мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

2.2.7. Арен­да­тор не име­ет пра­ва сда­вать По­ме­ще­ние в су­ба­рен­ду, пе­ре­да­вать аренд­ные пра­ва в за­лог и вно­сить их в ка­чест­ве вкла­да в ус­тав­ный ка­пи­тал хо­зяй­ствен­ных то­ва­ри­ществ и об­ществ без пись­мен­но­го сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля.

2.2.8. В те­че­ние ______ с мо­мен­та прек­ра­ще­ния дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра, в том чис­ле в слу­чае его дос­роч­но­го прек­ра­ще­ния в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке или по сог­ла­ше­нию Сто­рон, Арен­да­тор обя­зан вер­нуть По­ме­ще­ние и зе­мель­ный учас­ток, не­об­хо­ди­мый для ис­поль­зо­ва­ния По­ме­ще­ния, по ак­ту возв­ра­та (При­ло­же­ние N _________________, яв­ля­ющееся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра).

3. РЕ­ЖИМ РА­БО­ТЫ

3.1. В со­от­ветс­твии с ус­та­нов­лен­ным Арен­до­да­те­лем конт­роль­но-про­пуск­ным ре­жи­мом Арен­да­тор име­ет круг­ло­су­точ­ный дос­туп к По­ме­ще­нию.

3.2. Пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ные ра­бо­ты на­чи­на­ют­ся с 9 ча­сов и за­кан­чи­ва­ют­ся в 18 ча­сов; вы­ход­ны­ми дня­ми счи­та­ют­ся суб­бо­та и воск­ре­сенье, а так­же все офи­ци­аль­ные го­су­дарс­твен­ные празд­ни­ки.

4. ПЛА­ТЕ­ЖИ И РАС­ЧЕ­ТЫ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

4.1. Аренд­ная пла­та ус­та­нав­ли­ва­ет­ся в раз­ме­ре _____ (__________) руб­лей

за квад­рат­ный метр, а все­го ___(ука­зать об­щую сум­му с уче­том пе­ре­дан­ной пло­ща­ди По­ме­ще­ния)___

за ______________________<7>.

(ука­зать пе­ри­од)

4.2. Аренд­ная пла­та вклю­ча­ет в се­бя все ком­му­наль­ные пла­те­жи (отоп­ле­ние, ос­ве­ще­ние, во­дос­наб­же­ние, ка­на­ли­за­цию), ус­лу­ги по убор­ке при­ле­га­ющей тер­ри­то­рии и круг­ло­су­точ­ную ох­ра­ну.

4.3. Арен­да­тор пла­теж­ным по­ру­че­ни­ем пе­ре­чис­ля­ет на рас­чет­ный счет Арен­до­да­те­ля сум­му аренд­ной пла­ты, ука­зан­ную в п. 4.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, не позд­нее ___-го чис­ла те­ку­ще­го ме­ся­ца.

4.4. Вы­воз му­со­ра не вклю­ча­ет­ся в аренд­ную пла­ту и оп­ла­чи­ва­ет­ся от­дель­но в раз­ме­ре _____ (__________) руб­лей за вы­воз од­но­го кон­тей­не­ра ем­костью _____ куб. м.
Оп­ла­та за вы­воз му­со­ра про­из­во­дит­ся на ос­но­ва­нии ак­та о вы­пол­нен­ных ра­бо­тах в те­че­ние ___ дней пос­ле под­пи­са­ния его Сто­ро­на­ми.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

5.1. В слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.2. В слу­чае ес­ли Арен­до­да­тель не пре­дос­тав­ля­ет По­ме­ще­ние в те­че­ние ___ (______) ка­лен­дар­ных дней с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра, Арен­да­тор впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре ___ за каж­дый день прос­роч­ки.

5.3. Ни од­на из Сто­рон не не­сет от­ветс­твен­нос­ти за не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ства вследс­твие обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы (форс-ма­жор), а имен­но: по­жа­ра, во­ен­ных дей­ствий, сти­хий­ных бедс­твий, за­бас­то­вок, ре­ше­ний го­су­дарс­твен­ных ор­га­нов, зап­ре­ща­ющих де­ятель­ность Сто­рон по нас­то­яще­му До­го­во­ру, или дру­гих не за­ви­ся­щих от во­ли Сто­рон обс­то­ятель­ств.

5.4. Вза­имоот­но­ше­ния Сто­рон, не пре­дус­мот­рен­ные ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра, ре­гу­ли­ру­ют­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.5. Спо­ры, воз­ник­шие меж­ду Сто­ро­на­ми по ис­пол­не­нию/не­ис­пол­не­нию ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра, расс­мат­ри­ва­ют­ся в су­де по пра­ви­лам под­суд­нос­ти, оп­ре­де­лен­ным дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

6.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми и дей­ству­ет в те­че­ние _____ ка­лен­дар­ных ме­ся­цев (не бо­лее 11).

6.2. Ес­ли ни од­на из Сто­рон не за­яви­ла пись­мен­но о рас­тор­же­нии До­го­во­ра за один ме­сяц до окон­ча­ния дей­ствия До­го­во­ра, До­го­вор ав­то­ма­ти­чес­ки про­лон­ги­ру­ет­ся на тот же срок<8>.

6.3. Сто­ро­ны впра­ве рас­торг­нуть нас­то­ящий До­го­вор в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке, нап­ра­вив дру­гой Сто­ро­не пись­мен­ное уве­дом­ле­ние за ________ до пред­по­ла­га­емой да­ты рас­тор­же­ния.

7. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

7.1. До­пол­ни­тель­ные обя­за­тель­ства Сто­рон по ис­поль­зо­ва­нию По­ме­ще­ния по каж­до­му пунк­ту оформ­ля­ют­ся в ви­де при­ло­же­ний. При­ло­же­ния яв­ля­ют­ся не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра.

7.2. Во всем ос­таль­ном, что не пре­дус­мот­ре­но ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра, Сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

7.3. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му для каж­дой Сто­ро­ны.
При­ло­же­ния:
При­ло­же­ние N 1 - по­этаж­ный план зда­ния с ука­за­ни­ем арен­ду­емо­го По­ме­ще­ния.

При­ло­же­ние N 2 - акт при­ема-пе­ре­да­чи По­ме­ще­ния в арен­ду.

При­ло­же­ние N 3 - до­пол­ни­тель­ное сог­ла­ше­ние N __. По­ря­док оп­ла­ты пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ных ра­бот.

При­ло­же­ние N __ - план зе­мель­но­го участ­ка, за­ня­то­го По­ме­ще­ни­ем (ва­ри­ант: зда­ни­ем, в ко­то­ром рас­по­ло­же­но По­ме­ще­ние).

При­ло­же­ние N __ - акт возв­ра­та По­ме­ще­ния и зе­мель­но­го участ­ка, за­ня­то­го По­ме­ще­ни­ем (ва­ри­ант: зда­ни­ем, в ко­то­ром рас­по­ло­же­но По­ме­ще­ние).

При­ло­же­ние N __ - бланк за­яв­ки Арен­да­то­ра на про­ве­де­ние пог­ру­зоч­но-разг­ру­зоч­ных ра­бот.

8. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

9. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН

--------------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 2 ст. 652 ГК РФ в слу­ча­ях, ког­да арен­до­да­тель яв­ля­ет­ся собс­твен­ни­ком зе­мель­но­го участ­ка, на ко­то­ром на­хо­дит­ся сда­ва­емое в арен­ду зда­ние или со­ору­же­ние, арен­да­то­ру пре­дос­тав­ля­ет­ся пра­во арен­ды зе­мель­но­го участ­ка или пре­дус­мот­рен­ное до­го­во­ром арен­ды зда­ния или со­ору­же­ния иное пра­во на со­от­ветс­тву­ющий зе­мель­ный учас­ток.

<2> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды. При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.

<3> В со­от­ветс­твии со ст. 608 ГК РФ арен­до­да­те­ля­ми мо­гут быть так­же ли­ца, уп­ра­во­мо­чен­ные за­ко­ном или собс­твен­ни­ком сда­вать иму­щест­во в арен­ду.

<4> В со­от­ветс­твии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ предп­ри­ятие не впра­ве сда­вать в арен­ду нед­ви­жи­мое иму­щест­во, при­над­ле­жа­щее ему на пра­ве хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, или иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся этим иму­щест­вом без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка.

Ка­зен­ное предп­ри­ятие впра­ве от­чуж­дать или иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся зак­реп­лен­ным за ним иму­щест­вом лишь с сог­ла­сия собс­твен­ни­ка это­го иму­щест­ва.

Част­ное уч­реж­де­ние не впра­ве от­чуж­дать ли­бо иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным этим уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва.

Ав­то­ном­ное уч­реж­де­ние без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка не впра­ве рас­по­ря­жать­ся нед­ви­жи­мым иму­щест­вом и осо­бо цен­ным дви­жи­мым иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным ав­то­ном­ным уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва.

Бюд­жет­ное уч­реж­де­ние без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка не впра­ве рас­по­ря­жать­ся осо­бо цен­ным дви­жи­мым иму­щест­вом, зак­реп­лен­ным за ним собс­твен­ни­ком или при­об­ре­тен­ным бюд­жет­ным уч­реж­де­ни­ем за счет средств, вы­де­лен­ных ему собс­твен­ни­ком на при­об­ре­те­ние та­ко­го иму­щест­ва, а так­же нед­ви­жи­мым иму­щест­вом.

Ка­зен­ное уч­реж­де­ние не впра­ве от­чуж­дать ли­бо иным спо­со­бом рас­по­ря­жать­ся иму­щест­вом без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка иму­щест­ва.

<5> Ука­зать, ес­ли при­ме­ни­мо. В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 652 ГК РФ арен­да зда­ния или со­ору­же­ния, на­хо­дя­ще­го­ся на зе­мель­ном участ­ке, не при­над­ле­жа­щем арен­до­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти, до­пус­ка­ет­ся без сог­ла­сия собс­твен­ни­ка это­го участ­ка, ес­ли это не про­ти­во­ре­чит ус­ло­ви­ям поль­зо­ва­ния та­ким участ­ком, ус­та­нов­лен­ным за­ко­ном или до­го­во­ром с собс­твен­ни­ком зе­мель­но­го участ­ка.

<6> В со­от­ветс­твии с п. 1 ст. 616 ГК РФИО мо­жет быть пре­дус­мот­ре­но за­ко­ном, ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми или до­го­во­ром арен­ды.

<7> В со­от­ветс­твии с п. 1 ст. 654 ГК РФ до­го­вор арен­ды зда­ния или со­ору­же­ния дол­жен пре­дус­мат­ри­вать раз­мер аренд­ной пла­ты. При от­сутс­твии сог­ла­со­ван­но­го сто­ро­на­ми в пись­мен­ной фор­ме ус­ло­вия о раз­ме­ре аренд­ной пла­ты до­го­вор арен­ды зда­ния или со­ору­же­ния счи­та­ет­ся не­зак­лю­чен­ным, при этом пра­ви­ла оп­ре­де­ле­ния це­ны, пре­дус­мот­рен­ные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не при­ме­ня­ют­ся.

<8> В со­от­ветс­твии с абз. 2 п. 1 ст. 621 ГК РФ при зак­лю­че­нии до­го­во­ра арен­ды на но­вый срок ус­ло­вия до­го­во­ра мо­гут быть из­ме­не­ны по сог­ла­ше­нию сто­рон.