кол-во скачиваний: 78

При­ло­же­ние 1

к По­ло­же­нию

о по­ряд­ке пе­ре­да­чи в без­воз­мезд­ное

поль­зо­ва­ние нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва,

на­хо­дя­ще­го­ся в собс­твен­нос­ти

го­родс­ко­го ок­ру­га Пу­щи­но

Мос­ковс­кой об­лас­ти

ДО­ГО­ВОР
ССУ­ДЫ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Ко­ми­тет по уп­рав­ле­нию иму­щест­вом г. Пу­щи­но (или му­ни­ци­паль­но­еп­редп­ри­ятие, му­ни­ци­паль­ное уч­реж­де­ние) в ли­це _________________, дей­ству­юще­го(ей) на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­емый(ая)в даль­ней­шем Ссу­до­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и ____________________________в ли­це , дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии , име­ну­емыйв даль­ней­шем Ссу­до­по­лу­ча­тель, с дру­гой сто­ро­ны (да­лее - Сто­ро­ны), зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Ссу­до­да­тель обя­зу­ет­ся пе­ре­дать Ссу­до­по­лу­ча­те­лю в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние му­ни­ци­паль­ное иму­щест­во (да­лее - Объ­ект), ука­зан­ное в п. 1.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, ба­лан­со­вой сто­имостью __________ (______________) руб. по сос­то­янию на ____ _____________ 20____ г., а Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зу­ет­ся

вер­нуть это же иму­щест­во в том сос­то­янии, в ка­ком он его по­лу­чил, с уче­том

нор­маль­но­го из­но­са или в сос­то­янии, обус­лов­лен­ном До­го­во­ром.

Иму­щест­во пе­ре­да­ет­ся на ос­но­ва­нии ре­ше­ния Со­ве­та де­пу­та­тов N __________

от __________ и пос­та­нов­ле­ния гла­вы го­ро­да N _____ от __________ (про­то­ко­ла

кон­кур­са (аук­ци­она) от _____________).

1.2. В без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние пе­ре­да­ет­ся: (опи­са­ние пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва, нап­ри­мер: не­жи­лое по­ме­ще­ние, от­дель­но сто­ящее не­жи­лое зда­ние, часть зда­ния (в том чис­ле встро­ен­но­го, прист­ро­ен­но­го, встро­ен­но-прист­ро­ен­но­го), вхо­дя­щая в сос­тав не­жи­ло­го или жи­ло­го зда­ния,

и т.п., име­ну­емое в даль­ней­шем Объ­ект, об­щей пло­щадью _____________ кв. м

(из них ос­нов­ной ___________ кв. м), рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: Мос­ковс­кая

об­ласть, г. Пу­щи­но, ул. _________________, дом __________).

Тех­ни­чес­кая до­ку­мен­та­ция, со­дер­жа­щая все све­де­ния об Объ­ек­те,

из­го­тов­ле­ние ко­то­рой воз­ла­га­ет­ся на Ссу­до­по­лу­ча­те­ля, яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой

частью нас­то­яще­го До­го­во­ра (при­ло­же­ние 1).

1.3. Объ­ект пре­дос­тав­ля­ет­ся для _________.

2. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

2.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми ак­та при­ема-пе­ре­да­чи Объ­ек­та.

2.2. Срок без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния иму­щест­вом сос­тав­ля­ет ____________ с ____ ___________ г. по ____ ________________ г. Объ­ект счи­та­ет­ся пе­ре­дан­ным с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми ак­та при­ема-пе­ре­да­чи Объ­ек­та, яв­ля­юще­го­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра (при­ло­же­ние).

2.3. Ес­ли Ссу­до­по­лу­ча­тель про­дол­жа­ет поль­зо­вать­ся иму­щест­вом пос­ле ис­те­че­ния сро­ка До­го­во­ра ссу­ды при от­сутс­твии воз­ра­же­ний со сто­ро­ны Ссу­до­да­те­ля, До­го­вор счи­та­ет­ся во­зоб­нов­лен­ным на тех же ус­ло­ви­ях на не­оп­ре­де­лен­ный срок.

2.4. Каж­дая из Сто­рон До­го­во­ра впра­ве во вся­кое вре­мя от­ка­зать­ся от до­го­во­ра без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния, зак­лю­чен­но­го без ука­за­ния сро­ка, из­вес­тив об этом дру­гую Сто­ро­ну за один ме­сяц.

3. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

3.1. Ссу­до­да­тель обя­зан:

3.1.1. Пе­ре­дать Ссу­до­по­лу­ча­те­лю Объ­ект, ука­зан­ный в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в срок не позд­нее 10 ка­лен­дар­ных дней с мо­мен­та зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи.

3.1.2. Конт­ро­ли­ро­вать вы­пол­не­ние Ссу­до­по­лу­ча­те­лем ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра по со­дер­жа­нию Объ­ек­та, про­ве­де­нию не­об­хо­ди­мых ре­монт­ных ра­бот, убор­ке при­ле­га­ющей тер­ри­то­рии.

3.1.3. В слу­чае вы­яв­ле­ния на­ру­ше­ний со сто­ро­ны Ссу­до­по­лу­ча­те­ля ус­ло­вий ис­поль­зо­ва­ния Объ­ек­та в срок не бо­лее 5 ра­бо­чих дней с мо­мен­та вы­яв­ле­ния на­ру­ше­ния про­ин­фор­ми­ро­вать об этом Ссу­до­по­лу­ча­те­ля и оп­ре­де­лить сро­ки по уст­ра­не­нию на­ру­ше­ний.

3.1.4. В слу­чае от­ка­за Ссу­до­по­лу­ча­те­ля уст­ра­нить вы­яв­лен­ные на­ру­ше­ния при­нять ме­ры к рас­тор­же­нию До­го­во­ра ссу­ды и при­ме­не­нию штраф­ных санк­ций.

3.2. Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зан:

3.2.1. Ис­поль­зо­вать Объ­ект по наз­на­че­нию, ука­зан­но­му в п. 1.3 До­го­во­ра.

3.2.2. Под­дер­жи­вать Объ­ект, по­лу­чен­ный в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, в исп­рав­ном сос­то­янии, нес­ти все рас­хо­ды на его со­дер­жа­ние, про­из­во­дить те­ку­щий и ка­пи­таль­ный ре­монт Объ­ек­та за счет собс­твен­ных средств.

3.2.3. Сво­ев­ре­мен­но в объ­еме про­пор­ци­ональ­но за­ни­ма­емой пло­ща­ди при­ни­мать учас­тие по со­дер­жа­нию зда­ния, в ко­то­ром рас­по­ло­жен Объ­ект, вклю­чая осу­щест­вле­ние тех­ни­чес­ко­го обс­лу­жи­ва­ния, те­ку­ще­го и ка­пи­таль­но­го ре­мон­та зда­ния, убор­ку тер­ри­то­рии, озе­ле­не­ние, вы­воз­ку сне­га и му­со­ра, очист­ку кров­ли от сне­га и ле­до­вых све­сов.
Са­мос­то­ятель­но нес­ти рас­хо­ды по ком­му­наль­но­му и экс­плу­ата­ци­он­но­му обс­лу­жи­ва­нию по­лу­чен­ных в поль­зо­ва­ние не­жи­лых по­ме­ще­ний.

3.2.4. Обес­пе­чить сох­ран­ность и экс­плу­ата­цию ин­же­нер­ных се­тей, обо­ру­до­ва­ния, ком­му­ни­ка­ций, рас­по­ло­жен­ных в Объ­ек­те, в со­от­ветс­твии с ус­та­нов­лен­ны­ми тех­ни­чес­ки­ми тре­бо­ва­ни­ями.

3.2.5. Не про­из­во­дить пе­реп­ла­ни­ров­ку, ре­конс­трук­цию, ка­пи­таль­ный ре­монт Объ­ек­та, пе­ре­дан­но­го в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, без пись­мен­но­го сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля и на­ли­чия тех­ни­чес­кой до­ку­мен­та­ции, сог­ла­со­ван­ной в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

3.2.6. Вер­нуть Ссу­до­да­те­лю Объ­ект, пе­ре­дан­ный в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, по ак­ту пе­ре­да­чи в те­че­ние 10 ка­лен­дар­ных дней пос­ле прек­ра­ще­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра в над­ле­жа­щем сос­то­янии, при­год­ном для его даль­ней­шей экс­плу­ата­ции.
При дос­роч­ном рас­тор­же­нии До­го­во­ра иму­щест­во под­ле­жит возв­ра­ту в сос­то­янии не ху­же, чем оно бы­ло пе­ре­да­но Ссу­до­по­лу­ча­те­лю, с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

3.2.7. Для зак­лю­че­ния До­го­во­ра на но­вый срок не позд­нее 30 дней до окон­ча­ния сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра пись­мен­но по­дать Ссу­до­да­те­лю за­яв­ле­ние.
Не­мед­лен­но из­ве­щать Ко­ми­тет о вся­ком пов­реж­де­нии или ином со­бы­тии, на­нес­шем иму­щест­ву ущерб, и сво­ев­ре­мен­но при­ни­мать все воз­мож­ные ме­ры по пре­дотв­ра­ще­нию уг­ро­зы про­тив даль­ней­ше­го раз­ру­ше­ния иму­щест­ва.

4. ПО­РЯ­ДОК ПОЛЬ­ЗО­ВА­НИЯ И СО­ДЕР­ЖА­НИЯ ОБЪ­ЕК­ТА

4.1. В це­лях конт­ро­ля за соб­лю­де­ни­ем ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зан обес­пе­чить предс­та­ви­те­лю Ссу­до­да­те­ля в ра­бо­чее вре­мя дос­туп на Объ­ект.

4.2. Рас­хо­ды по со­дер­жа­нию Объ­ек­та и до­ле­во­му учас­тию в со­дер­жа­нии зда­ния Ссу­до­по­лу­ча­те­ля воз­ме­ще­нию не под­ле­жат, сто­имость не­от­де­ли­мых улуч­ше­ний, про­из­ве­ден­ных Ссу­до­по­лу­ча­те­лем, не воз­ме­ща­ет­ся во всех слу­ча­ях прек­ра­ще­ния дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра.
Сто­ро­ны подт­вер­ди­ли, что улуч­ше­ния пе­ре­дан­но­го в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние иму­щест­ва как от­де­ли­мые, так и не от­де­ли­мые, при­над­ле­жат его собс­твен­ни­ку.

4.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель не впра­ве ка­ким-ли­бо об­ра­зом рас­по­ря­жать­ся иму­щест­вом, пе­ре­дан­ным в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, в том чис­ле от­чуж­дать его, пе­ре­да­вать во вла­де­ние или в поль­зо­ва­ние треть­им ли­цам, со­вер­шать иные дей­ствия, вле­ку­щие воз­мож­ность ут­ра­ты иму­щест­ва его собс­твен­ни­ком.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

5.1. Ссу­до­по­лу­ча­тель не­сет от­ветс­твен­ность за на­ру­ше­ние пра­вил по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти, пра­вил экс­плу­ата­ции элект­ро­ус­та­но­вок, пра­вил и норм тех­ни­чес­кой экс­плу­ата­ции иму­щест­ва и т.д. В слу­чае на­не­се­ния Ссу­до­да­те­лю ущер­ба от на­ру­ше­ния Ссу­до­по­лу­ча­те­лем ука­зан­ных пра­вил Ссу­до­по­лу­ча­тель обя­зан воз­мес­тить Ссу­до­да­те­лю или треть­им ли­цам при­чи­нен­ный ущерб в пол­ном объ­еме на ос­но­ва­нии дан­ных оцен­ки ущер­ба.

5.2. За нес­во­ев­ре­мен­ный возв­рат иму­щест­ва, пе­ре­дан­но­го по до­го­во­ру без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния, в слу­чае прек­ра­ще­ния дей­ствия До­го­во­ра Ссу­до­по­лу­ча­тель уп­ла­чи­ва­ет Ссу­до­да­те­лю не­ус­той­ку в раз­ме­ре од­ной трех­со­той учет­ной став­ки бан­ковс­ко­го про­цен­та (про­цент­ной став­ки ре­фи­нан­си­ро­ва­ния Цент­ро­бан­ка РФ), дей­ству­ющей на день не­ис­пол­не­ния обя­за­тель­ства по сво­ев­ре­мен­но­му возв­ра­ту иму­щест­ва Ссу­до­по­лу­ча­те­лем, расс­чи­тан­ной от ба­лан­со­вой сто­имос­ти иму­щест­ва, ука­зан­ной в п. 1.1, за каж­дый день прос­роч­ки.

5.3. За каж­дое на­ру­ше­ние обя­за­тель­ств, пре­дус­мот­рен­ных пп. 3.2.1 - 3.2.5 До­го­во­ра, и в слу­чае от­ка­за Ссу­до­по­лу­ча­те­ля от уст­ра­не­ния вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний в ус­та­нов­лен­ные Ссу­до­да­те­лем сро­ки Ссу­до­по­лу­ча­тель вып­ла­чи­ва­ет Ссу­до­да­те­лю штраф в раз­ме­ре 1% (один) от ба­лан­со­вой сто­имос­ти иму­щест­ва, ука­зан­ной в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.
Уп­ла­та штраф­ных санк­ций не ос­во­бож­да­ет Ссу­до­по­лу­ча­те­ля от ис­пол­не­ния до­го­вор­ных обя­за­тель­ств.

6. ФОРС-МА­ЖОР

6.1. Сто­ро­ны ос­во­бож­да­ют­ся от от­ветс­твен­нос­ти за час­тич­ное или пол­ное не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру, ес­ли оно яви­лось следс­тви­ем дей­ствия обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, то есть чрез­вы­чай­ным или неп­ре­дотв­ра­ти­мым при дан­ных ус­ло­ви­ях обс­то­ятель­ством: при­род­ные сти­хий­ные яв­ле­ния (зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния и т.д.), дей­ствия внеш­них объ­ек­тив­ных фак­то­ров (во­ен­ные дей­ствия, эко­но­ми­чес­кий кри­зис, эпи­де­мии, иные со­бы­тия, не под­ле­жа­щие ра­зум­но­му конт­ро­лю Сто­рон), на вре­мя дей­ствия этих обс­то­ятель­ств, ес­ли эти обс­то­ятель­ства не­пос­редс­твен­но пов­ли­яли на ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра.

6.2. В слу­чае ес­ли Сто­ро­на, вы­пол­не­нию обя­за­тель­ств ко­то­рой пре­пятс­тву­ют обс­то­ятель­ства форс-ма­жо­ра, не из­вес­тит дру­гую Сто­ро­ну о нас­туп­ле­нии та­ких обс­то­ятель­ств в де­ся­тид­нев­ный срок, та­кая Сто­ро­на те­ря­ет пра­во ссы­лать­ся на ука­зан­ные обс­то­ятель­ства как форс-ма­жор­ные.

6.3. Ес­ли обс­то­ятель­ства неп­ре­одо­ли­мой си­лы длят­ся боль­ше шес­ти ме­ся­цев, Сто­ро­ны впра­ве от­ка­зать­ся от про­дол­же­ния До­го­во­ра без уп­ла­ты штра­фов и (или) не­ус­то­ек, при­няв все воз­мож­ные ме­ры по про­ве­де­нию вза­им­ных рас­че­тов и умень­ше­нию ущер­ба, по­не­сен­но­го дру­ги­ми Сто­ро­на­ми.

6.4. Обя­зан­ность до­ка­зы­вать обс­то­ятель­ства неп­ре­одо­ли­мой си­лы ле­жат на Сто­ро­не, не вы­пол­нив­шей свои обя­за­тель­ства.

7. ВСТУП­ЛЕ­НИЕ В СИ­ЛУ, ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ И ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

7.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми До­го­во­ра ак­та при­ема-пе­ре­да­чи му­ни­ци­паль­но­го иму­щест­ва.

7.2. Для зак­лю­че­ния но­во­го до­го­во­ра Ссу­до­да­те­лю долж­но быть по­да­но за­яв­ле­ние от Ссу­до­по­лу­ча­те­ля.

7.3. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме (до­пол­ни­тель­ные сог­ла­ше­ния) и под­пи­са­ны упол­но­мо­чен­ны­ми на то предс­та­ви­те­ля­ми Сто­рон.

7.4. До­го­вор мо­жет быть дос­роч­но рас­торг­нут в сле­ду­ющих слу­ча­ях:

1) по сог­ла­ше­нию Сто­рон;
2) по тре­бо­ва­нию од­ной из Сто­рон в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством или ус­ло­ви­ями зак­лю­чен­но­го До­го­во­ра;
3) прек­ра­ще­ния Ссу­до­по­лу­ча­те­лем вы­пол­не­ния ра­бот и ока­за­ния ус­луг в го­ро­де;
4) по ре­ше­нию су­да;
5) в слу­ча­ях, ес­ли Ссу­до­по­лу­ча­тель:
а) ис­поль­зу­ет Объ­ект в це­лом или его часть не по наз­на­че­нию или не в со­от­ветс­твии с До­го­во­ром;
б) не вы­пол­ня­ет обя­зан­нос­тей по под­дер­жа­нию Объ­ек­та в исп­рав­ном сос­то­янии или его со­дер­жа­нию;
в) су­щест­вен­но ухуд­ша­ет сос­то­яние Объ­ек­та;
г) без сог­ла­сия Ссу­до­да­те­ля пе­ре­дал Объ­ект треть­ему ли­цу.

7.5. При прек­ра­ще­нии До­го­во­ра или его рас­тор­же­нии иму­щест­во долж­но быть возв­ра­ще­но Ссу­до­да­те­лю в те­че­ние 10 дней с мо­мен­та под­пи­са­ния сог­ла­ше­ния о рас­тор­же­нии До­го­во­ра по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи.

8. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

8.1. Все уве­дом­ле­ния и из­ве­ще­ния, пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром, нап­рав­ля­ют­ся с уве­дом­ле­ни­ем о вру­че­нии.

8.2. Обо всех из­ме­не­ни­ях в ад­ре­сах и рек­ви­зи­тах Сто­ро­ны долж­ны не­мед­лен­но ин­фор­ми­ро­вать друг дру­га.

8.3. Ссу­до­по­лу­ча­тель не име­ет пра­ва пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти, вы­те­ка­ющие из нас­то­яще­го До­го­во­ра, треть­им ли­цам.

8.4. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2 (3) эк­земп­ля­рах. Один хра­нит­ся у Ссу­до­по­лу­ча­те­ля, один - у Ссу­до­да­те­ля (один - в Ко­ми­те­те по уп­рав­ле­нию иму­щест­вом г. Пу­щи­но).

8.5. Не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра яв­ля­ют­ся:
тех­ни­чес­кая до­ку­мен­та­ция Объ­ек­та (при­ло­же­ние 1 к До­го­во­ру);
акт при­ема-пе­ре­да­чи Объ­ек­та (при­ло­же­ние 2 к До­го­во­ру).

__________________________ ___________________________