кол-во скачиваний: 108

Ут­верж­ден

Пос­та­нов­ле­ни­ем гла­вы

му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния

Го­род Сер­пу­хов

Мос­ковс­кой об­лас­ти

от 14 сен­тяб­ря 2005 г. N 1508

ДО­ГО­ВОР
СО­ЦИ­АЛЬ­НО­ГО НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НО­ГО ЖИ­ЛИЩ­НО­ГО ФОН­ДА МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НО­ГО ОБ­РА­ЗО­ВА­НИЯ ГО­РОД СЕР­ПУ­ХОВ МОС­КОВС­КОЙ ОБ­ЛАС­ТИ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние упол­но­мо­чен­но­го ор­га­на мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния ли­бо ино­го уп­ра­во­мо­чен­но­го собс­твен­ни­ком ли­ца)___дей­ству­ющий от име­ни собс­твен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния му­ни­ци­паль­но­го­об­ра­зо­ва­ния Го­род Сер­пу­хов Мос­ковс­кой об­лас­ти на ос­но­ва­нии ___(на­име­но­ва­ние упол­но­мо­чи­ва­юще­го до­ку­мен­та)___от __ _________________ г. N _________________, име­ну­емый в даль­ней­шем­Най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин(ка)___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во)___, име­ну­емый в даль­ней­шем На­ни­ма­тель, с дру­гой сто­ро­ны, на­ос­но­ва­нии ре­ше­ния о пре­дос­тав­ле­нии жи­ло­го по­ме­ще­ни­яот ____ _____ 200__ г. N ______ зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

I. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1. Най­мо­да­тель пе­ре­да­ет На­ни­ма­те­лю и чле­нам его семьи вбесс­роч­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние изо­ли­ро­ван­ное жи­лое по­ме­ще­ние, на­хо­дя­ще­еся в му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти, сос­то­ящее из __________ком­нат(ы) в _____ квар­ти­ре (до­ме) об­щей пло­щадью _____ кв. мет­ров, в том чис­ле жи­лой _____ кв. мет­ров, по ад­ре­су: _________________, дом N _________________, кор­пус N _________________, квар­ти­ра N _____ для про­жи­ва­ния в нем, атак­же обес­пе­чи­ва­ет пре­дос­тав­ле­ние за пла­ту ком­му­наль­ных ус­луг:
___(элект­рос­наб­же­ние, га­зос­наб­же­ние, в том чис­ле газ в бал­ло­нах, хо­лод­ное во­дос­наб­же­ние, во­до­от­ве­де­ние (ка­на­ли­за­ция), го­ря­чее во­дос­наб­же­ние и теп­лос­наб­же­ние (отоп­ле­ние), в том чис­ле при­об­ре­те­ние и дос­тав­ка твер­до­го топ­ли­ва при на­ли­чии печ­но­го отоп­ле­ния, - нуж­ное ука­зать)___

2. Ха­рак­те­рис­ти­ка пре­дос­тав­ля­емо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния, его­тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния, а так­же са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го­обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, ука­за­на в тех­ни­чес­ком пас­пор­те­жи­ло­го по­ме­ще­ния.

3. Сов­мест­но с На­ни­ма­те­лем в жи­лое по­ме­ще­ние все­ля­ют­ся сле­ду­ющие чле­ны семьи:

1) ;
(фа­ми­лия, имя, от­чест­во чле­на семьи и сте­пень

родс­тва с На­ни­ма­те­лем)

2) ;
(фа­ми­лия, имя, от­чест­во чле­на семьи и сте­пень

родс­тва с На­ни­ма­те­лем)

3) .
(фа­ми­лия, имя, от­чест­во чле­на семьи и сте­пень

родс­тва с На­ни­ма­те­лем)

II. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

4. На­ни­ма­тель обя­зан:

4.1. При­нять от Най­мо­да­те­ля по ак­ту в срок, не пре­вы­ша­ющий 10 дней со дня под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра, при­год­ное для про­жи­ва­ния жи­лое по­ме­ще­ние, в ко­то­ром про­ве­ден те­ку­щий ре­монт, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, ког­да жи­лое по­ме­ще­ние пре­дос­тав­ля­ет­ся во вновь вве­ден­ном в экс­плу­ата­цию жи­лищ­ном фон­де (акт дол­жен со­дер­жать толь­ко да­ту сос­тав­ле­ния ак­та, рек­ви­зи­ты и сто­ро­ны до­го­во­ра со­ци­аль­но­го най­ма, по ко­то­ро­му пе­ре­да­ет­ся жи­лое по­ме­ще­ние, све­де­ния об исп­рав­нос­ти жи­ло­го по­ме­ще­ния, а так­же са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем на мо­мент под­пи­са­ния ак­та, да­ту про­ве­де­ния те­ку­ще­го ре­мон­та, све­де­ния о при­год­нос­ти жи­ло­го по­ме­ще­ния для про­жи­ва­ния, под­пи­си сто­рон, сос­та­вив­ших акт).

4.2. Соб­лю­дать пра­ви­ла поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями.

4.3. Ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем.

4.4. Под­дер­жи­вать в исп­рав­ном сос­то­янии жи­лое по­ме­ще­ние, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­кое и иное обо­ру­до­ва­ние, на­хо­дя­ще­еся в нем, обес­пе­чи­вать их сох­ран­ность. При об­на­ру­же­нии не­исп­рав­нос­тей жи­ло­го по­ме­ще­ния или са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, не­мед­лен­но при­ни­мать воз­мож­ные ме­ры к их уст­ра­не­нию и в слу­чае не­об­хо­ди­мос­ти со­об­щать о них Най­мо­да­те­лю или в со­от­ветс­тву­ющую уп­рав­ля­ющую ор­га­ни­за­цию.

4.5. Со­дер­жать в чис­то­те и по­ряд­ке жи­лое по­ме­ще­ние, об­щее иму­щест­во в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, объ­ек­ты бла­го­уст­рой­ства.

4.6. Про­из­во­дить те­ку­щий ре­монт за­ни­ма­емо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния.
К те­ку­ще­му ре­мон­ту за­ни­ма­емо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния, вы­пол­ня­емо­му На­ни­ма­те­лем за свой счет, от­но­сят­ся сле­ду­ющие ра­бо­ты: по­бел­ка, ок­рас­ка и ок­лей­ка стен, по­тол­ков, ок­рас­ка по­лов, две­рей, по­до­кон­ни­ков, окон­ных пе­реп­ле­тов с внут­рен­ней сто­ро­ны, ра­ди­ато­ров, а так­же за­ме­на окон­ных и двер­ных при­бо­ров, ре­монт внут­рик­вар­тир­но­го ин­же­нер­но­го обо­ру­до­ва­ния (элект­роп­ро­вод­ки, хо­лод­но­го и го­ря­че­го во­дос­наб­же­ния, теп­лос­наб­же­ния, га­зос­наб­же­ния).

Ес­ли вы­пол­не­ние ука­зан­ных ра­бот выз­ва­но не­исп­рав­ностью от­дель­ных конс­трук­тив­ных эле­мен­тов об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме или обо­ру­до­ва­ния в нем ли­бо свя­за­но с про­из­водс­твом ка­пи­таль­но­го ре­мон­та до­ма, то они про­из­во­дят­ся за счет Най­мо­да­те­ля ор­га­ни­за­ци­ей, пред­ло­жен­ной им.

4.7. Не про­из­во­дить пе­ре­уст­рой­ство и (или) пе­реп­ла­ни­ров­ку жи­ло­го по­ме­ще­ния без по­лу­че­ния со­от­ветс­тву­юще­го сог­ла­со­ва­ния, пре­дус­мот­рен­но­го жи­лищ­ным за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.8. Сво­ев­ре­мен­но и в пол­ном объ­еме вно­сить пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке, ут­верж­ден­ным пос­та­нов­ле­ни­ем гла­вы го­ро­да, и ком­му­наль­ные ус­лу­ги по ут­верж­ден­ном в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции це­нам и та­ри­фам.
В слу­чае нев­не­се­ния в ус­та­нов­лен­ный срок пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние и (или) ком­му­наль­ные ус­лу­ги На­ни­ма­тель уп­ла­чи­ва­ет Най­мо­да­те­лю пе­ни в раз­ме­ре, ус­та­нов­лен­ном Жи­лищ­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, что не ос­во­бож­да­ет На­ни­ма­те­ля от уп­ла­ты при­чи­та­ющих­ся пла­те­жей.

4.9. Пе­ре­се­лить­ся с чле­на­ми сво­ей семьи в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном Жи­лищ­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, на вре­мя про­ве­де­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та или ре­конс­трук­ции до­ма, в ко­то­ром он про­жи­ва­ет (ког­да ре­монт или ре­конс­трук­ция не мо­гут быть про­из­ве­де­ны без вы­се­ле­ния На­ни­ма­те­ля), в пре­дос­тав­ля­емое Най­мо­да­те­лем жи­лое по­ме­ще­ние, от­ве­ча­ющее са­ни­тар­ным и тех­ни­чес­ким тре­бо­ва­ни­ям.

4.10. При рас­тор­же­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра ос­во­бо­дить в ус­та­нов­лен­ные сро­ки и сдать по ак­ту Най­мо­да­те­лю в исп­рав­ном сос­то­янии жи­лое по­ме­ще­ние, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­кое и иное обо­ру­до­ва­ние, на­хо­дя­ще­еся в нем, оп­ла­тить сто­имость не про­из­ве­ден­но­го На­ни­ма­те­лем и вхо­дя­ще­го в его обя­зан­нос­ти ре­мон­та жи­ло­го по­ме­ще­ния, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, или про­из­вес­ти его за свой счет, а так­же по­га­сить за­дол­жен­ность по оп­ла­те за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

4.11. До­пус­кать в за­ра­нее сог­ла­со­ван­ное сто­ро­на­ми нас­то­яще­го до­го­во­ра вре­мя в за­ни­ма­емое жи­лое по­ме­ще­ние ра­бот­ни­ков Най­мо­да­те­ля или упол­но­мо­чен­ных им лиц, предс­та­ви­те­лей ор­га­нов го­су­дарс­твен­но­го над­зо­ра и конт­ро­ля для ос­мот­ра тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния жи­ло­го по­ме­ще­ния, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, для вы­пол­не­ния не­об­хо­ди­мых ре­монт­ных ра­бот в слу­чае рас­тор­же­ния до­го­во­ра, а для лик­ви­да­ции ава­рий - в лю­бое вре­мя.

4.12. Ин­фор­ми­ро­вать Най­мо­да­те­ля об из­ме­не­нии ос­но­ва­ний и ус­ло­вий, да­ющих пра­во поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем по до­го­во­ру со­ци­аль­но­го най­ма, не позд­нее 10 ра­бо­чих дней со дня та­ко­го из­ме­не­ния.

4.13. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные Жи­лищ­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми.

5. Най­мо­да­тель обя­зан:

5.1. Пе­ре­дать На­ни­ма­те­лю по ак­ту в те­че­ние 10 дней со дня под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра сво­бод­ное от прав иных лиц и при­год­ное для про­жи­ва­ния жи­лое по­ме­ще­ние в сос­то­янии, от­ве­ча­ющем тре­бо­ва­ни­ям по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти, са­ни­тар­но-ги­ги­ени­чес­ким, эко­ло­ги­чес­ким и иным тре­бо­ва­ни­ям.

5.2. При­ни­мать учас­тие в над­ле­жа­щем со­дер­жа­нии и в ре­мон­те об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, в ко­то­ром на­хо­дит­ся сдан­ное по до­го­во­ру со­ци­аль­но­го най­ма жи­лое по­ме­ще­ние.

5.3. Осу­щест­влять ка­пи­таль­ный ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния.
При не­ис­пол­не­нии или не­над­ле­жа­щем ис­пол­не­нии Най­мо­да­те­лем обя­зан­нос­тей по сво­ев­ре­мен­но­му про­ве­де­нию ка­пи­таль­но­го ре­мон­та сдан­но­го вна­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния, об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в жи­лом по­ме­ще­нии, На­ни­ма­тель по сво­ему вы­бо­ру впра­ве пот­ре­бо­вать умень­ше­ния пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние, ли­бо воз­ме­ще­ния сво­их рас­хо­дов на уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков жи­ло­го по­ме­ще­ния и (или) об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, ли­бо воз­ме­ще­ния убыт­ков, при­чи­нен­ных не­над­ле­жа­щим ис­пол­не­ни­ем или не­ис­пол­не­ни­ем ука­зан­ных обя­зан­нос­тей Най­мо­да­те­лем.

5.4. Пре­дос­та­вить На­ни­ма­те­лю и чле­нам его семьи в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном Жи­лищ­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, на вре­мя про­ве­де­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та или ре­конс­трук­ции до­ма (ког­да ре­монт или ре­конс­трук­ция не мо­гут быть про­из­ве­де­ны без вы­се­ле­ния На­ни­ма­те­ля) жи­лое по­ме­ще­ние ма­нев­рен­но­го фон­да, от­ве­ча­ющее са­ни­тар­ным и тех­ни­чес­ким тре­бо­ва­ни­ям.
Пе­ре­се­ле­ние На­ни­ма­те­ля и чле­нов его семьи в жи­лое по­ме­ще­ние ма­нев­рен­но­го фон­да и об­рат­но (по окон­ча­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та или ре­конс­трук­ции) осу­щест­вля­ет­ся за счет средств Най­мо­да­те­ля.

5.5. Ин­фор­ми­ро­вать На­ни­ма­те­ля о про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та или ре­конс­трук­ции до­ма не позд­нее чем за 30 дней до на­ча­ла ра­бот.

5.6. При­ни­мать учас­тие в сво­ев­ре­мен­ной под­го­тов­ке до­ма, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, к экс­плу­ата­ции в зим­них ус­ло­ви­ях.

5.7. Конт­ро­ли­ро­вать ка­чест­во пре­дос­тав­ля­емых жи­лищ­но-ком­му­наль­ных ус­луг.

5.8. В те­че­ние 3 ра­бо­чих дней со дня из­ме­не­ния цен на со­дер­жа­ние, ре­монт жилья, на­ем жи­лых по­ме­ще­ний, та­ри­фов на ком­му­наль­ные ус­лу­ги, нор­ма­ти­вов пот­реб­ле­ния, по­ряд­ка рас­че­тов за пре­дос­тав­лен­ные жи­лищ­но-ком­му­наль­ные ус­лу­ги ин­фор­ми­ро­вать об этом На­ни­ма­те­ля.

5.9. Про­из­во­дить или по­ру­чать упол­но­мо­чен­но­му ли­цу про­ве­де­ние пе­ре­рас­че­та пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги в слу­чае ока­за­ния ус­луг и вы­пол­не­ния ра­бот не­над­ле­жа­ще­го ка­чест­ва и (или) с пе­ре­ры­ва­ми, пре­вы­ша­ющи­ми ус­та­нов­лен­ную про­дол­жи­тель­ность.

5.10. При­нять в ус­та­нов­лен­ные сро­ки жи­лое по­ме­ще­ние у На­ни­ма­те­ля по ак­ту сда­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния пос­ле рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра.

5.11. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

III. ПРА­ВА СТО­РОН

6. На­ни­ма­тель впра­ве:

6.1. Поль­зо­вать­ся об­щим иму­щест­вом мно­гок­вар­тир­но­го до­ма.

6.2. Все­лить в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по­ряд­ке в за­ни­ма­емое жи­лое по­ме­ще­ние иных лиц, раз­ре­шать про­жи­ва­ние в жи­лом по­ме­ще­нии вре­мен­ных жиль­цов, сда­вать жи­лое по­ме­ще­ние в под­на­ем, осу­щест­влять об­мен или за­ме­ну за­ни­ма­емо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния.
На все­ле­ние к ро­ди­те­лям их де­тей, не дос­тиг­ших со­вер­шен­но­ле­тия, сог­ла­сия ос­таль­ных чле­нов семьи и Най­мо­да­те­ля не тре­бу­ет­ся.

6.3. Сох­ра­нить пра­ва на жи­лое по­ме­ще­ние при вре­мен­ном от­сутс­твии его и чле­нов его семьи.

6.4. Тре­бо­вать от Най­мо­да­те­ля сво­ев­ре­мен­но­го про­ве­де­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та жи­ло­го по­ме­ще­ния, над­ле­жа­ще­го учас­тия в со­дер­жа­нии об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, а так­же пре­дос­тав­ле­ния пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром ком­му­наль­ных ус­луг над­ле­жа­ще­го ка­чест­ва.

6.5. Тре­бо­вать с пись­мен­но­го сог­ла­сия про­жи­ва­ющих сов­мест­но с На­ни­ма­те­лем чле­нов семьи в слу­ча­ях, ус­та­нов­лен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, из­ме­не­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра.

6.6. Рас­торг­нуть в лю­бое вре­мя нас­то­ящий до­го­вор с пись­мен­но­го сог­ла­сия про­жи­ва­ющих сов­мест­но с На­ни­ма­те­лем чле­нов семьи.

6.7. Осу­щест­влять дру­гие пра­ва по поль­зо­ва­нию жи­лым по­ме­ще­ни­ем, пре­дус­мот­рен­ные Жи­лищ­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми.

7. Чле­ны семьи На­ни­ма­те­ля, про­жи­ва­ющие сов­мест­но с ним, име­ют рав­ные с На­ни­ма­те­лем пра­ва и обя­зан­нос­ти, вы­те­ка­ющие из нас­то­яще­го до­го­во­ра. Де­ес­по­соб­ные чле­ны семьи не­сут со­ли­дар­ную с На­ни­ма­те­лем от­ветс­твен­ность по обя­за­тель­ствам, вы­те­ка­ющим из нас­то­яще­го до­го­во­ра.

8. Най­мо­да­тель впра­ве:

8.1. Тре­бо­вать сво­ев­ре­мен­но­го вне­се­ния пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

8.2. Тре­бо­вать до­пус­ка в жи­лое по­ме­ще­ние в за­ра­нее сог­ла­со­ван­ное сто­ро­на­ми нас­то­яще­го до­го­во­ра вре­мя сво­их ра­бот­ни­ков или упол­но­мо­чен­ных лиц для ос­мот­ра тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния жи­ло­го по­ме­ще­ния, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, для вы­пол­не­ния не­об­хо­ди­мых ре­монт­ных ра­бот в слу­чае рас­тор­же­ния до­го­во­ра, а для лик­ви­да­ции ава­рий - в лю­бое вре­мя.

8.3. Зап­ре­тить все­ле­ние в за­ни­ма­емое На­ни­ма­те­лем жи­лое по­ме­ще­ние граж­дан в ка­чест­ве про­жи­ва­ющих сов­мест­но с ним чле­нов семьи в слу­чае, ес­ли пос­ле та­ко­го все­ле­ния об­щая пло­щадь со­от­ветс­тву­юще­го жи­ло­го по­ме­ще­ния на 1 чле­на семьи ста­нет мень­ше учет­ной нор­мы.

IV. ПО­РЯ­ДОК ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ, РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ

И ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

9. Нас­то­ящий до­го­вор мо­жет быть из­ме­нен или рас­торг­нут по сог­ла­ше­нию сто­рон в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по­ряд­ке в лю­бое вре­мя.

10. При вы­ез­де На­ни­ма­те­ля и чле­нов его семьи в дру­гое мес­то жи­тель­ства нас­то­ящий до­го­вор счи­та­ет­ся рас­торг­ну­тым со дня вы­ез­да.

11. По тре­бо­ва­нию Най­мо­да­те­ля нас­то­ящий до­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут в су­деб­ном по­ряд­ке в сле­ду­ющих слу­ча­ях:

11.1. Ис­поль­зо­ва­ние На­ни­ма­те­лем жи­ло­го по­ме­ще­ния не по наз­на­че­нию.

11.2. Раз­ру­ше­ние или пов­реж­де­ние жи­ло­го по­ме­ще­ния На­ни­ма­те­лем или дру­ги­ми граж­да­на­ми, за дей­ствия ко­то­рых он от­ве­ча­ет.

11.3. Сис­те­ма­ти­чес­кое на­ру­ше­ние прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов со­се­дей, ко­то­рое де­ла­ет не­воз­мож­ным сов­мест­ное про­жи­ва­ние в од­ном жи­лом по­ме­ще­нии.

11.4. Нев­не­се­ние На­ни­ма­те­лем пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние и (или) ком­му­наль­ные ус­лу­ги в те­че­ние бо­лее 6 ме­ся­цев.

12. Нас­то­ящий до­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут в су­деб­ном по­ряд­ке в иных слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных Жи­лищ­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

V. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

13. Спо­ры, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му до­го­во­ру, раз­ре­ша­ют­ся в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

14. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в 2 эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых на­хо­дит­ся у Най­мо­да­те­ля, дру­гой - у На­ни­ма­те­ля.