кол-во скачиваний: 125

При­ло­же­ние 6

к Рас­по­ря­же­нию Де­пар­та­мен­та

му­ни­ци­паль­но­го жилья

и жи­лищ­ной по­ли­ти­ки

от 9 ав­гус­та 1999 г. N 68

ДО­ГО­ВОР
СО­ЦИ­АЛЬ­НО­ГО НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Де­пар­та­мент му­ни­ци­паль­но­го жилья и жи­лищ­ной по­ли­ти­ки в ли­це ___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во)___ - на­чаль­ни­ка уп­рав­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го­жилья ___(наз­ва­ние ок­ру­га)___ ад­ми­нист­ра­тив­но­го ок­ру­га г. Моск­вы, дей­ству­ющий­на ос­но­ва­нии По­ло­же­ния о Де­пар­та­мен­те му­ни­ци­паль­но­го жилья и жи­лищ­ной­по­ли­ти­ки Пра­ви­тель­ства Моск­вы, ут­верж­ден­но­го рас­по­ря­же­ни­ем Мэ­ра Моск­вы­от 22.04.99 N 392-РМ и пос­та­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Моск­вы от28.11.1995 N 964 О вне­се­нии из­ме­не­ний и до­пол­не­ний в пос­та­нов­ле­ни­еП­ра­ви­тель­ства Моск­вы от 16.02.93 N 142 Об упо­ря­до­че­нии ор­га­ни­за­ци­иуп­рав­ле­ния жи­лищ­ным фон­дом в г. Моск­ве, име­ну­емый в даль­ней­шем­Най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин___(ФИО, ад­рес мес­та жи­тель­ства, пас­порт­ные дан­ные)___, име­ну­емый в даль­ней­шем На­ни­ма­тель, с дру­гой сто­ро­ны, на ос­но­ва­нии ор­де­ра (рег. N _____ от _______ г. из ре­ше­ния _____________________ от_____________ ____ г. зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о сле­ду­ющем.

I. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По до­го­во­ру со­ци­аль­но­го най­ма Най­мо­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить На­ни­ма­те­лю в бесс­роч­ное воз­мезд­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние жи­лое по­ме­ще­ние (квар­ти­ру(ы), ком­на­ту(ы)), от­но­ся­ще­еся к го­су­дарс­твен­ной и му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти г. Моск­вы, рас­по­ло­жен­ное (рас­по­ло­жен­ные) по ад­ре­су: го­род Моск­ва, ад­ми­нист­ра­тив­ный ок­руг (му­ни­ци­паль­ный ок­руг) _________________, ули­ца _________________, дом. N _________________, кор­пус N _________________, квар­ти­ра(ы) N _________________, сос­то­ящая из ________ ком­нат об­щей пло­щадью _________ кв. м, жи­лой пло­щадью _____ кв. м, для ис­поль­зо­ва­ния в це­лях про­жи­ва­ния:

1. ___(На­ни­ма­те­ля)___

2. ___(чле­нов семьи На­ни­ма­те­ля)___

3. ___(под­на­ни­ма­те­лей)___

II. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Най­мо­да­тель обя­зан:

2.1.1. В срок до 15 дней пос­ле под­пи­са­ния до­го­во­ра пре­дос­та­вить жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, На­ни­ма­те­лю.

2.1.2. При про­из­водс­тве ка­пи­таль­но­го ре­мон­та жи­ло­го до­ма, а так­же в слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, пре­дос­та­вить иное жи­лое по­ме­ще­ние, от­ве­ча­ющее са­ни­тар­ным и тех­ни­чес­ким нор­мам.

2.2. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли жи­ло­го по­ме­ще­ния, пре­дос­тав­лен­но­го вна­ем, ле­жит на Най­мо­да­те­ле в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

2.3. На­ни­ма­тель обя­зан:

2.3.1. Ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, толь­ко для про­жи­ва­ния.

2.3.2. Под­дер­жи­вать жи­лое по­ме­ще­ние в тех­ни­чес­ки исп­рав­ном и над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном сос­то­янии собс­твен­ны­ми си­ла­ми или пу­тем зак­лю­че­ния до­го­во­ров с ор­га­ни­за­ци­ями, осу­щест­вля­ющи­ми ре­монт и экс­плу­ата­цию жи­ло­го до­ма.

2.3.3. Не про­из­во­дить пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­обо­ру­до­ва­ния без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния Най­мо­да­те­ля и меж­ве­домс­твен­ной ко­мис­сии.

2.3.4. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния. Обес­пе­чи­вать Най­мо­да­те­лю, ра­бот­ни­кам жи­лищ­ной инс­пек­ции, а так­же ор­га­ни­за­ций, осу­щест­вля­ющих ре­монт и экс­плу­ата­цию жи­ло­го до­ма, бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в жи­лое по­ме­ще­ние для ос­мот­ра его тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния, а так­же ин­же­нер­но­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем.

2.3.5. При сда­че жи­ло­го по­ме­ще­ния как в це­лом, так и час­тич­но с соб­лю­де­ни­ем тре­бо­ва­ний (пп. 2.3.1 - 2.3.5) по до­го­во­ру под­най­ма сог­ла­со­вать до­го­вор с Най­мо­да­те­лем.

2.3.6. В ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром сро­ки вно­сить пла­ту за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем.

III. РАС­ЧЕ­ТЫ

3.1. За ука­зан­ное в п. 1.1 до­го­во­ра жи­лое по­ме­ще­ние На­ни­ма­тель вно­сит пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке еже­ме­сяч­но не позд­нее 10-го чис­ла сле­ду­юще­го за про­жи­тым ме­ся­ца.

3.2. Раз­ни­ца по пе­ре­рас­че­ту доп­ла­чи­ва­ет­ся На­ни­ма­те­лем при оче­ред­ном взно­се пла­те­жей. Пе­ре­рас­чет про­из­во­дит­ся ис­хо­дя из тре­бо­ва­ний дей­ству­ющих нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов.

IV. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

4.1. Все из­ме­не­ния, до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру дей­стви­тель­ны, ес­ли они из­ло­же­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны обе­ими сто­ро­на­ми.

4.2. По воп­ро­сам, не пре­дус­мот­рен­ным нас­то­ящим до­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и г. Моск­вы.

4.3. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в 2 эк­земп­ля­рах, один из ко­то­рых хра­нит­ся у На­ни­ма­те­ля, один - у Най­мо­да­те­ля. Ко­пия до­го­во­ра - у ди­рек­ции еди­но­го за­каз­чи­ка.
Все эк­земп­ля­ры име­ют оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

V. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА СТО­РОН