кол-во скачиваний: 136

ДО­ГО­ВОР
ПРО­КА­ТА (об­щая фор­ма)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­да­тор, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние за пла­ту сле­ду­ющее дви­жи­мое иму­щест­во (да­лее - иму­щест­во): ___(ука­зать на­име­но­ва­ние, ко­ли­чест­во, па­ра­мет­ры)___, об­ла­да­ющее

сле­ду­ющи­ми тех­ни­чес­ки­ми ха­рак­те­рис­ти­ка­ми: ____________________________<1>.

1.2. Арен­до­да­тель осу­щест­вля­ет сда­чу иму­щест­ва в арен­ду в ка­чест­ве предп­ри­ни­ма­тель­ской де­ятель­нос­ти на ос­но­ва­нии __________________ (ука­зать до­ку­мент и его рек­ви­зи­ты для подт­вер­жде­ния пра­ва Арен­до­да­те­ля на сда­чу иму­щест­ва в арен­ду).

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зан:

2.1.1. За свой счет под­го­то­вить иму­щест­во к пе­ре­да­че.

2.1.2. В те­че­ние ____ со дня под­пи­са­ния сто­ро­на­ми нас­то­яще­го до­го­во­ра пе­ре­дать Арен­да­то­ру иму­щест­во в над­ле­жа­щем сос­то­янии вмес­те с при­ла­га­ющей­ся до­ку­мен­та­ци­ей по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи.

2.1.3. В при­сутс­твии Арен­да­то­ра про­ве­рить исп­рав­ность иму­щест­ва, а так­же оз­на­ко­мить Арен­да­то­ра с пра­ви­ла­ми экс­плу­ата­ции иму­щест­ва ли­бо вы­дать ему пись­мен­ные инс­трук­ции о поль­зо­ва­нии иму­щест­вом.

2.1.4. При об­на­ру­же­нии Арен­да­то­ром не­дос­тат­ков иму­щест­ва, пол­ностью или час­тич­но пре­пятс­тву­ющих поль­зо­ва­нию им, в _____ срок со дня за­яв­ле­ния Арен­да­то­ра о не­дос­тат­ках без­воз­мезд­но уст­ра­нить не­дос­тат­ки иму­щест­ва на мес­те ли­бо про­из­вес­ти за­ме­ну иму­щест­ва дру­гим ана­ло­гич­ным иму­щест­вом, на­хо­дя­щим­ся в над­ле­жа­щем сос­то­янии.

2.1.5. Про­из­во­дить ка­пи­таль­ный и те­ку­щий ре­монт иму­щест­ва.

2.2. Арен­до­да­тель впра­ве:

2.2.1. Дос­роч­но рас­торг­нуть нас­то­ящий до­го­вор в слу­чае прос­роч­ки вне­се­ния Арен­да­то­ром аренд­ной пла­ты в те­че­ние ______ со дня нас­туп­ле­ния сро­ка пла­те­жа.

2.2.2. Взыс­кать с Арен­да­то­ра за­дол­жен­ность по аренд­ной пла­те в бесс­пор­ном по­ряд­ке на ос­но­ва­нии ис­пол­ни­тель­ной над­пи­си но­та­ри­уса.

2.3. Арен­да­тор обя­зан:

2.3.1. Ис­поль­зо­вать иму­щест­во в со­от­ветс­твии с наз­на­че­ни­ем в пот­ре­би­тель­ских це­лях.

2.3.2. Сво­ев­ре­мен­но вно­сить аренд­ную пла­ту.

2.3.3. В слу­чае ес­ли не­дос­тат­ки иму­щест­ва яви­лись следс­тви­ем на­ру­ше­ния Арен­да­то­ром пра­вил его экс­плу­ата­ции, оп­ла­чи­вать Арен­до­да­те­лю сто­имость ре­мон­та и транс­пор­ти­ров­ки иму­щест­ва.

2.3.4. Возв­ра­тить иму­щест­во в над­ле­жа­щем сос­то­янии с уче­том нор­маль­но­го из­но­са в те­че­ние ______ пос­ле прек­ра­ще­ния сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра или под­пи­са­ния сог­ла­ше­ния о дос­роч­ном его рас­тор­же­нии.

2.4. Арен­да­тор не впра­ве пе­ре­да­вать иму­щест­во в су­ба­рен­ду, в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по нас­то­яще­му до­го­во­ру треть­им ли­цам, от­да­вать в за­лог аренд­ные пра­ва или вно­сить их в ка­чест­ве иму­щест­вен­но­го вкла­да в хо­зяй­ствен­ные то­ва­ри­щест­ва и об­щест­ва или па­ево­го взно­са в про­из­водс­твен­ные ко­опе­ра­ти­вы.

2.5. Арен­да­тор впра­ве вно­сить от­де­ли­мые улуч­ше­ния в иму­щест­во. Про­из­ве­ден­ные Арен­да­то­ром от­де­ли­мые улуч­ше­ния иму­щест­ва яв­ля­ют­ся его собс­твен­ностью.

2.6. Арен­да­тор впра­ве за счет собс­твен­ных средств и с сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля про­из­во­дить не­от­де­ли­мые улуч­ше­ния иму­щест­ва. В этом слу­чае Арен­да­тор име­ет пра­во тре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля воз­ме­ще­ния сто­имос­ти не­от­де­ли­мых улуч­ше­ний пос­ле прек­ра­ще­ния до­го­во­ра.

3. АРЕНД­НАЯ ПЛА­ТА

3.1. Аренд­ная пла­та за иму­щест­во ус­та­нав­ли­ва­ет­ся в раз­ме­ре _____ (_________) руб.

3.2. Аренд­ная пла­та вно­сит­ся в сле­ду­ющие сро­ки и в сле­ду­ющем по­ряд­ке: _______________ (пе­ри­оди­чес­ки или еди­нов­ре­мен­но).

4. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

4.1. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен на срок ________________ (не бо­лее од­но­го го­да) с да­ты под­пи­са­ния сто­ро­на­ми нас­то­яще­го до­го­во­ра по __________ ___ г.

4.2. Арен­да­тор впра­ве от­ка­зать­ся от нас­то­яще­го до­го­во­ра в лю­бое вре­мя, пись­мен­но пре­дуп­ре­див о сво­ем на­ме­ре­нии Арен­до­да­те­ля не ме­нее чем за де­сять дней до пред­по­ла­га­емой да­ты рас­тор­же­ния.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

5.1. За на­ру­ше­ние сро­ка вып­ла­ты аренд­ной пла­ты, ус­та­нов­лен­но­го нас­то­ящим до­го­во­ром, Арен­до­да­тель впра­ве тре­бо­вать от Арен­да­то­ра уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, оп­ре­де­лен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.2. Ес­ли Арен­да­тор не возв­ра­ща­ет иму­щест­во в те­че­ние ___ (______) дней со дня окон­ча­ния сро­ка дей­ствия до­го­во­ра, Арен­до­да­тель впра­ве тре­бо­вать от Арен­да­то­ра уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре _______________.

6. ФОРС-МА­ЖОР

6.1. Сто­ро­ны не не­сут от­ветс­твен­нос­ти за не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств, обус­лов­лен­ных обс­то­ятель­ства­ми неп­ре­одо­ли­мой си­лы.

6.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не мо­жет ис­пол­нить сво­его обя­за­тель­ства вследс­твие дей­ствия обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, долж­на из­вес­тить дру­гую сто­ро­ну об име­ющих­ся пре­пятс­тви­ях в те­че­ние _______ с мо­мен­та их воз­ник­но­ве­ния.

7. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НАЯ ЧАСТЬ

7.1. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из сто­рон.

7.2. К до­го­во­ру при­ла­га­ют­ся:

7.2.1. Ко­пия до­ку­мен­та, подт­вер­жда­юще­го пра­во Арен­до­да­те­ля на пе­ре­да­чу иму­щест­ва в арен­ду.

7.2.2. Инс­трук­ция по экс­плу­ата­ции иму­щест­ва и/или ру­ко­водс­тво Арен­до­да­те­ля о поль­зо­ва­нии иму­щест­вом.

8. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

--------------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды. При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.