кол-во скачиваний: 48

До­го­вор
при­со­еди­не­ния о со­дер­жа­нии и ре­мон­те об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме

да­та и мес­то под­пи­са­ния

То­ва­ри­щест­во собс­твен­ни­ков жилья _________________________, име­ну­емоев даль­ней­шем ТСЖ, в ли­це Пред­се­да­те­ля Прав­ле­ния ТСЖ, дей­ству­ющ__ на­ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин _________________, пас­порт _________________, яв­ля­ющий­ся собс­твен­ни­ком жи­ло­го по­ме­ще­ния -квар­ти­ры N _________________, на­хо­дя­щей­ся в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, рас­по­ло­жен­ном по ад­ре­су:
___(све­де­ния о собс­твен­ни­ке, не яв­ля­ющем­ся чле­ном ТСЖ)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем­Собс­твен­ник, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии Сви­де­тель­ства о ре­гист­ра­ции пра­ва­собс­твен­нос­ти N ____ от __________ ___ г., вы­дан­но­го ___(на­име­но­ва­ние ре­гист­ри­ру­юще­го ор­га­на)___, с дру­гой сто­ро­ны, а вмес­те име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ОБ­ЩИЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

1.1. Нас­то­ящий До­го­вор зак­лю­чен в це­лях обес­пе­че­ния над­ле­жа­ще­го со­дер­жа­ния и ре­мон­та об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, рас­по­ло­жен­ном по ад­ре­су: _____.

1.2. Нас­то­ящий До­го­вор зак­лю­чен в со­от­ветс­твии с п. 2 ст. 138 ЖК РФ.

1.3. Нас­то­ящий До­го­вор яв­ля­ет­ся до­го­во­ром при­со­еди­не­ния. Ус­ло­вия нас­то­яще­го До­го­во­ра ут­верж­де­ны Прав­ле­ни­ем ТСЖ и яв­ля­ют­ся оди­на­ко­вы­ми для всех собс­твен­ни­ков жи­лых по­ме­ще­ний в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, рас­по­ло­жен­ном по ад­ре­су: ________.

1.4. Све­де­ния о сос­та­ве и тех­ни­чес­ком сос­то­янии об­ще­го иму­щест­ва мно­гок­вар­тир­но­го до­ма на мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра от­ра­же­ны в ак­те тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния мно­гок­вар­тир­но­го до­ма (При­ло­же­ние N 1 к нас­то­яще­му До­го­во­ру).

2. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

2.1. По нас­то­яще­му До­го­во­ру Собс­твен­ник по­ру­ча­ет, а ТСЖ обя­зу­ет­ся ока­зы­вать ус­лу­ги и вы­пол­нять ра­бо­ты по над­ле­жа­ще­му со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме по ад­ре­су: _________________, а Собс­твен­ник вно­сит на рас­чет­ный счет ТСЖ пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

2.2. Пла­та за со­дер­жа­ние и ре­монт вклю­ча­ет в се­бя пла­ту за ус­лу­ги и ра­бо­ты по уп­рав­ле­нию мно­гок­вар­тир­ным до­мом, со­дер­жа­нию, те­ку­ще­му и ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме.

2.3. Пла­та за ком­му­наль­ные ус­лу­ги вклю­ча­ет в се­бя пла­ту за хо­лод­ное и го­ря­чее во­дос­наб­же­ние, во­до­от­ве­де­ние, элект­рос­наб­же­ние, га­зос­наб­же­ние, отоп­ле­ние.

2.4. Пе­ре­чень ра­бот и ус­луг по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, пре­дос­тав­ля­емых ТСЖ, при­ве­ден в При­ло­же­нии N 2 к нас­то­яще­му До­го­во­ру.

3. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

3.1. Об­щие обя­зан­нос­ти Сто­рон:

3.1.1. Со­дер­жать об­щее иму­щест­во в мно­гок­вар­тир­ном до­ме в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов, а так­же са­ни­тар­ных и экс­плу­ата­ци­он­ных норм, пра­вил по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти.

3.1.2. Соз­да­вать и обес­пе­чи­вать бла­гоп­ри­ят­ные и бе­зо­пас­ные ус­ло­вия для про­жи­ва­ния граж­дан, де­ятель­нос­ти ор­га­ни­за­ций, на­хо­дя­щих­ся в не­жи­лых по­ме­ще­ни­ях мно­гок­вар­тир­но­го до­ма.

3.2. Обя­зан­нос­ти ТСЖ:

3.2.1. Со­дер­жа­ние об­ще­го иму­щест­ва в сос­то­янии, обес­пе­чи­ва­ющем:

3.2.1.1. Соб­лю­де­ние ха­рак­те­рис­тик на­деж­нос­ти и бе­зо­пас­нос­ти мно­гок­вар­тир­но­го до­ма.

3.2.1.2. Бе­зо­пас­ность для жиз­ни и здо­ровья граж­дан, сох­ран­ность иму­щест­ва фи­зи­чес­ких или юри­ди­чес­ких лиц, го­су­дарс­твен­но­го, му­ни­ци­паль­но­го и ино­го иму­щест­ва.

3.2.1.3. Дос­туп­ность поль­зо­ва­ния жи­лы­ми и (или) не­жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями, по­ме­ще­ни­ями об­ще­го поль­зо­ва­ния, а так­же зе­мель­ным участ­ком, на ко­то­ром рас­по­ло­жен мно­гок­вар­тир­ный дом.

3.2.1.4. Соб­лю­де­ние прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов Собс­твен­ни­ков по­ме­ще­ний, а так­же иных лиц.

3.2.1.5. Пос­то­ян­ную го­тов­ность ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций, при­бо­ров уче­та и дру­го­го обо­ру­до­ва­ния, вхо­дя­щих в сос­тав об­ще­го иму­щест­ва, для пре­дос­тав­ле­ния ком­му­наль­ных ус­луг (по­да­чи ком­му­наль­ных ре­сур­сов) граж­да­нам, про­жи­ва­ющим в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, в со­от­ветс­твии с Пра­ви­ла­ми пре­дос­тав­ле­ния ком­му­наль­ных ус­луг граж­да­нам.

3.2.2. Обес­пе­че­ние ос­мот­ра об­ще­го иму­щест­ва, обес­пе­чи­ва­юще­го сво­ев­ре­мен­ное вы­яв­ле­ние не­со­от­ветс­твия сос­то­яния об­ще­го иму­щест­ва тре­бо­ва­ни­ям за­ко­но­да­тель­ства РФ, а так­же уг­ро­зы бе­зо­пас­нос­ти жиз­ни и здо­ровью граж­дан.

3.2.3. Обес­пе­че­ние ос­ве­ще­ния по­ме­ще­ний об­ще­го поль­зо­ва­ния.

3.2.4. Обес­пе­че­ние ус­та­нов­лен­ных за­ко­но­да­тель­ством РФ тем­пе­ра­ту­ры и влаж­нос­ти в по­ме­ще­ни­ях об­ще­го поль­зо­ва­ния.

3.2.5. Обес­пе­че­ние про­из­водс­тва убор­ки и са­ни­тар­но-ги­ги­ени­чес­кой очист­ки по­ме­ще­ний об­ще­го поль­зо­ва­ния, а так­же зе­мель­но­го участ­ка, вхо­дя­ще­го в сос­тав об­ще­го иму­щест­ва.

3.2.6. Обес­пе­че­ние осу­щест­вле­ния сбо­ра и вы­во­за твер­дых и жид­ких бы­то­вых от­хо­дов, вклю­чая от­хо­ды, об­ра­зу­ющиеся в ре­зуль­та­те де­ятель­нос­ти ор­га­ни­за­ций и ин­ди­ви­ду­аль­ных предп­ри­ни­ма­те­лей, поль­зу­ющих­ся не­жи­лы­ми (встро­ен­ны­ми и прист­ро­ен­ны­ми) по­ме­ще­ни­ями в мно­гок­вар­тир­ном до­ме.

3.2.7. Осу­щест­вле­ние со­дер­жа­ния и ухо­да за эле­мен­та­ми озе­ле­не­ния и бла­го­уст­рой­ства, а так­же ины­ми пред­наз­на­чен­ны­ми для обс­лу­жи­ва­ния, экс­плу­ата­ции и бла­го­уст­рой­ства это­го мно­гок­вар­тир­но­го до­ма объ­ек­та­ми, рас­по­ло­жен­ны­ми на зе­мель­ном участ­ке, вхо­дя­щем в сос­тав об­ще­го иму­щест­ва.

3.2.8. Осу­щест­вле­ние те­ку­ще­го и ка­пи­таль­но­го ре­мон­та, под­го­тов­ки к се­зон­ной экс­плу­ата­ции и со­дер­жа­ния об­ще­го иму­щест­ва, а так­же эле­мен­тов бла­го­уст­рой­ства и иных пред­наз­на­чен­ных для обс­лу­жи­ва­ния, экс­плу­ата­ции и бла­го­уст­рой­ства это­го мно­гок­вар­тир­но­го до­ма объ­ек­тов, рас­по­ло­жен­ных на зе­мель­ном участ­ке, вхо­дя­щем в сос­тав об­ще­го иму­щест­ва.

3.2.9. За ____ дней до ис­те­че­ния сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра пре­дос­тав­лять от­чет Собс­твен­ни­ку о вы­пол­не­нии ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.2.10. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством.

3.3. ТСЖ име­ет пра­во:

3.3.1. По сог­ла­со­ва­нию с Собс­твен­ни­ков про­из­во­дить ос­мот­ры тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния ин­же­нер­но­го обо­ру­до­ва­ния в по­ме­ще­нии Собс­твен­ни­ка, пос­та­вив пос­лед­не­го в из­вест­ность о да­те и вре­ме­ни ос­мот­ра.

3.3.2. По воп­ро­сам, свя­зан­ным с со­дер­жа­ни­ем, экс­плу­ата­ци­ей и ре­мон­том мно­гок­вар­тир­но­го до­ма, предс­тав­лять пе­ред треть­ими ли­ца­ми ин­те­ре­сы Собс­твен­ни­ка в су­деб­ных и иных инс­тан­ци­ях.

3.3.3. Ор­га­ни­зо­вы­вать и про­во­дить про­вер­ку тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния ком­му­наль­ных сис­тем в по­ме­ще­ни­ях Собс­твен­ни­ка.

3.3.4. Для вы­пол­не­ния сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру на­ни­мать по тру­до­вым или граж­данс­ко-пра­во­вым до­го­во­рам ра­бот­ни­ков, не яв­ля­ющих­ся собс­твен­ни­ка­ми по­ме­ще­ний в мно­гок­вар­тир­ном до­ме.

3.3.5. Осу­щест­влять дру­гие пра­ва, пре­дус­мот­рен­ные дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, со­от­ветс­тву­юще­го субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ак­та­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния.

3.4. Собс­твен­ник обя­зу­ет­ся:

3.4.1. Сво­ев­ре­мен­но и в пол­ном объ­еме вно­сить пла­ту за ус­лу­ги по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме и за ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

3.4.2. Под­дер­жи­вать по­ме­ще­ние в над­ле­жа­щем сос­то­янии, не до­пус­кая бес­хо­зяй­ствен­но­го об­ра­ще­ния с ним, соб­лю­дать пра­ва и за­кон­ные ин­те­ре­сы со­се­дей, пра­ви­ла поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями, а так­же пра­ви­ла со­дер­жа­ния об­ще­го иму­щест­ва Собс­твен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­гок­вар­тир­ном до­ме и при­до­мо­вой тер­ри­то­рии.

3.4.3. Соб­лю­дать пра­ви­ла поль­зо­ва­ния по­ме­ще­ни­ями, со­дер­жа­ния мно­гок­вар­тир­но­го до­ма и при­до­мо­вой тер­ри­то­рии.

3.4.4. Пре­дос­та­вить пра­во ТСЖ предс­тав­лять ин­те­ре­сы Собс­твен­ни­ка по пред­ме­ту нас­то­яще­го До­го­во­ра, не на­ру­ша­ющее иму­щест­вен­ных ин­те­ре­сов Собс­твен­ни­ка, во всех ор­га­ни­за­ци­ях.

3.4.5. Вы­пол­нять пре­дус­мот­рен­ные дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции са­ни­тар­но-ги­ги­ени­чес­кие, эко­ло­ги­чес­кие, ар­хи­тек­тур­но-гра­дост­ро­итель­ные, про­ти­во­по­жар­ные и экс­плу­ата­ци­он­ные тре­бо­ва­ния.

3.4.6. Сво­ев­ре­мен­но пре­дос­тав­лять ТСЖ све­де­ния о сме­не Собс­твен­ни­ка с ука­за­ни­ем ФИО но­во­го Собс­твен­ни­ка и да­ты вступ­ле­ния но­во­го Собс­твен­ни­ка в свои пра­ва и предс­та­вить ТСЖ ко­пию до­го­во­ра куп­ли-про­да­жи жи­ло­го по­ме­ще­ния, арен­ды, най­ма и дру­гие до­ку­мен­ты, подт­вер­жда­ющие сме­ну Собс­твен­ни­ка или арен­да­то­ра/на­ни­ма­те­ля.

3.4.7. Обес­пе­чить дос­туп в при­над­ле­жа­щее ему по­ме­ще­ние предс­та­ви­те­лям ТСЖ для вы­пол­не­ния не­об­хо­ди­мо­го ре­мон­та об­ще­го иму­щест­ва мно­гок­вар­тир­но­го до­ма и ра­бот по лик­ви­да­ции ава­рий.

3.4.8. Сво­ев­ре­мен­но со­об­щать ТСЖ о вы­яв­лен­ных не­исп­рав­нос­тях, пре­пятс­тву­ющих ока­за­нию Собс­твен­ни­ку ус­луг в рам­ках нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.5. Собс­твен­ник име­ет пра­во:

3.5.1. Тре­бо­вать в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке от ТСЖ пе­ре­рас­че­та пла­те­жей за ус­лу­ги по нас­то­яще­му До­го­во­ру в свя­зи с не­со­от­ветс­тви­ем ус­луг пе­реч­ню, сос­та­ву и пе­ри­одич­нос­ти ра­бот (ус­луг), ус­та­нов­лен­ным в При­ло­же­нии N 2 к нас­то­яще­му До­го­во­ру.

3.5.2. Ре­али­зо­вы­вать иные пра­ва, вы­те­ка­ющие из пра­ва собс­твен­нос­ти на по­ме­ще­ния, пре­дус­мот­рен­ные дей­ству­ющи­ми за­ко­но­да­тель­ны­ми и ины­ми нор­ма­тив­но-пра­во­вы­ми ак­та­ми.

4. ФИ­НАН­СО­ВЫЕ УС­ЛО­ВИЯ И ПО­РЯ­ДОК РАС­ЧЕ­ТОВ

4.1. Пла­та за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги вно­сит­ся еже­ме­сяч­но до ___ чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за ис­тек­шим ме­ся­цем, на ос­но­ва­нии пла­теж­ных до­ку­мен­тов, предс­тав­лен­ных не позд­нее пер­во­го чис­ла ме­ся­ца.

4.2. Пла­та за со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го до­ма ус­та­нав­ли­ва­ет­ся в раз­ме­ре, обес­пе­чи­ва­ющем со­дер­жа­ние об­ще­го иму­щест­ва в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями за­ко­но­да­тель­ства РФ, вклю­чая оп­ла­ту рас­хо­дов на со­дер­жа­ние и ре­монт внут­ри­до­мо­вых ин­же­нер­ных се­тей элект­ро-, теп­ло-, га­зо- и во­дос­наб­же­ния, во­до­от­ве­де­ния.

4.3. Раз­мер пла­ты за со­дер­жа­ние и ре­монт до­ма оп­ре­де­ля­ет­ся ор­га­на­ми уп­рав­ле­ния ТСЖ на ос­но­ве ут­верж­ден­ной ими сме­ты до­хо­дов и рас­хо­дов на со­дер­жа­ние об­ще­го иму­щест­ва на со­от­ветс­тву­ющий год. Ука­зан­ный раз­мер пла­те­жей дол­жен быть со­раз­ме­рен ут­верж­ден­но­му пе­реч­ню, объ­емам и ка­чест­ву ус­луг и ра­бот.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН И ФОРС-МА­ЖОР­НЫЕ ОБС­ТО­ЯТЕЛЬ­СТВА

5.1. В слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность, ус­та­нов­лен­ную за­ко­но­да­тель­ством и нас­то­ящим До­го­во­ром.

5.2. ТСЖ не­сет от­ветс­твен­ность за ущерб, при­чи­нен­ный мно­гок­вар­тир­но­му до­му в ре­зуль­та­те его дей­ствий или без­дей­ствия.

5.3. ТСЖ не не­сет от­ветс­твен­нос­ти за все ви­ды ущер­ба, воз­ник­шие не по его ви­не или не по ви­не его ра­бот­ни­ков.

5.4. В слу­чае при­чи­не­ния убыт­ков Собс­твен­ни­ку по ви­не ТСЖ пос­лед­нее не­сет от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.5. При нас­туп­ле­нии обс­то­ятель­ств, ко­то­рые де­ла­ют пол­ностью или час­тич­но не­воз­мож­ным ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру од­ной из Сто­рон, а имен­но: по­жар, на­вод­не­ние, во­ен­ные дей­ствия и дру­гие обс­то­ятель­ства неп­ре­одо­ли­мой си­лы, не за­ви­ся­щие от во­ли Сто­рон, сро­ки вы­пол­не­ния обя­за­тель­ств прод­ле­ва­ют­ся на тот пе­ри­од вре­ме­ни, в те­че­ние ко­то­ро­го дей­ство­ва­ли эти обс­то­ятель­ства и их пос­ледс­твия.

5.6. Ес­ли обс­то­ятель­ства неп­ре­одо­ли­мой си­лы дей­ству­ют в те­че­ние бо­лее _____ ме­ся­цев, лю­бая из Сто­рон впра­ве от­ка­зать­ся от даль­ней­ше­го вы­пол­не­ния обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру, при­чем ни од­на из Сто­рон не бу­дет тре­бо­вать от дру­гой воз­ме­ще­ния воз­мож­ных убыт­ков.

5.7. Сто­ро­на, ока­зав­ша­яся не в сос­то­янии вы­пол­нять свои обя­за­тель­ства по нас­то­яще­му До­го­во­ру, обя­за­на не­за­мед­ли­тель­но из­вес­тить дру­гую Сто­ро­ну о нас­туп­ле­нии и прек­ра­ще­нии дей­ствия обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, пре­пятс­тву­ющих вы­пол­не­нию обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

6. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

6.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые воз­ник­нут меж­ду Сто­ро­на­ми по воп­ро­сам, не уре­гу­ли­ро­ван­ным нас­то­ящим До­го­во­ром, раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров.

6.2. При не­воз­мож­нос­ти уре­гу­ли­ро­ва­ния спор­ных воп­ро­сов пу­тем пе­ре­го­во­ров спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в су­деб­ном по­ряд­ке.

7. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ, ПО­РЯ­ДОК ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ И РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

7.1. Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та под­пи­са­ния его Сто­ро­на­ми.

7.2. Нас­то­ящий До­го­вор зак­лю­чен на срок ______________________.

7.3. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру дей­стви­тель­ны при ус­ло­вии, ес­ли они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны упол­но­мо­чен­ны­ми предс­та­ви­те­ля­ми Сто­рон.

7.4. Нас­то­ящий до­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут дос­роч­но в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке в со­от­ветс­твии со стать­ями 450 - 453 Граж­данс­ко­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

7.5. От­чуж­де­ние по­ме­ще­ния но­во­му собс­твен­ни­ку не яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для дос­роч­но­го рас­тор­же­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра.

7.6. При от­сутс­твии за­яв­ле­ния од­ной из Сто­рон о прек­ра­ще­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра по окон­ча­нии сро­ка его дей­ствия До­го­вор счи­та­ет­ся прод­лен­ным на тот же срок и на тех же ус­ло­ви­ях, ка­кие бы­ли пре­дус­мот­ре­ны нас­то­ящим До­го­во­ром.

8. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

8.1. Все при­ло­же­ния, упо­мя­ну­тые в нас­то­ящем До­го­во­ре, яв­ля­ют­ся его не­отъ­ем­ле­мой частью.

8.2. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру дей­стви­тель­ны лишь в том слу­чае, ес­ли они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны над­ле­жа­щим об­ра­зом упол­но­мо­чен­ны­ми на то ли­ца­ми обе­их Сто­рон.

8.3. ТСЖ не име­ет пра­ва пе­ре­да­вать ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра треть­им ли­цам без пись­мен­но­го сог­ла­сия на то Собс­твен­ни­ка или ре­ше­ния об­ще­го соб­ра­ния собс­твен­ни­ков. ТСЖ впра­ве пе­ре­дать вы­пол­не­ние от­дель­ных ус­луг треть­им ли­цам, ко­то­рые долж­ны быть заб­ла­гов­ре­мен­но одоб­ре­ны об­щим соб­ра­ни­ем Собс­твен­ни­ков. Вся от­ветс­твен­ность по до­го­во­ру с треть­ими ли­ца­ми ле­жит на ТСЖ.

8.4. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из Сто­рон.

8.5. По воп­ро­сам, не уре­гу­ли­ро­ван­ным нас­то­ящим До­го­во­ром, Сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

9. РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ И ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН