кол-во скачиваний: 137

При­ло­же­ние 2

к Ре­ше­нию Со­ве­та де­пу­та­тов

му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния

по­се­лок То­ми­ли­но

Мос­ковс­кой об­лас­ти

от 27 ап­ре­ля 2011 г. N 4/3

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ ЗЕ­МЕЛЬ­НО­ГО УЧАСТ­КА

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Му­ни­ци­паль­ное об­ра­зо­ва­ние го­родс­кое по­се­ле­ние То­ми­ли­но Лю­бе­рец­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти, от име­ни ко­то­ро­го выс­ту­па­ет ад­ми­нист­ра­ция му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния го­родс­кое по­се­ле­ние То­ми­ли­но Лю­бе­рец­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти (да­лее - Ад­ми­нист­ра­ция), вне­сен­ная 19.11.2002 Инс­пек­ци­ей Ми­нис­терс­тва Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по на­ло­гам и сбо­рам по г. Лю­бер­цы Мос­ковс­кой об­лас­ти в Еди­ный го­су­дарс­твен­ный ре­естр юри­ди­чес­ких лиц, за­ре­гист­ри­ро­ван­ных до 01.07.2002, за ос­нов­ным го­су­дарс­твен­ным ре­гист­ра­ци­он­ным но­ме­ром 1025003213729 (сви­де­тель­ство о вне­се­нии за­пи­си в ЕГ­РЮЛ се­рия 50 N 004252709), ИНН 5027037350, в ли­це гла­вы го­родс­ко­го по­се­ле­ния То­ми­ли­но Двор­ни­ко­ва Иго­ря Ни­ко­ла­еви­ча, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, за­ре­гист­ри­ро­ван­но­го Уп­рав­ле­ни­ем Ми­нис­терс­тва юс­ти­ции Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по Мос­ковс­кой об­лас­ти (сви­де­тель­ство о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции Ус­та­ва му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния от 20.12.2010 N RU505131012010001), име­ну­емое в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и Арен­да­тор _________________, вне­сен­ный в Еди­ный го­су­дарс­твен­ный ре­естр юри­ди­чес­ких лиц за ос­нов­ным го­су­дарс­твен­ным ре­гист­ра­ци­он­ным но­ме­ром ______ (сви­де­тель­ство о вне­се­нии за­пи­си в ЕГ­РЮЛ се­рия ____ N ______), ИНН _________________, с дру­гой сто­ро­ны, сов­мест­но име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор (да­лее - До­го­вор) о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. На ос­но­ва­нии пос­та­нов­ле­ния гла­вы му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния го­родс­кое по­се­ле­ние То­ми­ли­но Лю­бе­рец­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти (да­лее - го­родс­кое по­се­ле­ние) от __ __________ го­да N ____ Арен­до­да­тель пре­дос­тав­ля­ет на ус­ло­ви­ях арен­ды во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние, а Арен­да­тор при­ни­ма­ет в арен­ду зе­мель­ный учас­ток (да­лее - Учас­ток), на­хо­дя­щий­ся в собс­твен­нос­ти го­родс­ко­го по­се­ле­ния, что удос­то­ве­ря­ет­ся сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва _________________, пло­щадью ____________ кв. м, ка­те­го­рия зе­мель _________________, вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния _________ с ка­даст­ро­вым но­ме­ром _____ в гра­ни­цах, ука­зан­ных в ка­даст­ро­вом пас­пор­те зе­мель­но­го участ­ка, при­ла­га­емом к нас­то­яще­му До­го­во­ру (при­ло­же­ние) и яв­ля­ющем­ся его не­отъ­ем­ле­мой частью, рас­по­ло­жен­ный (ад­рес или мес­то­по­ло­же­ние): Мос­ковс­кая обл., Лю­бе­рец­кий р-н, _________________.

1.2. Учас­ток пре­дос­тав­лен для осу­щест­вле­ния Арен­да­то­ром сле­ду­ющих ви­дов де­ятель­нос­ти (це­ли ис­поль­зо­ва­ния): _________________.

1.3. На Участ­ке на­хо­дят­ся объ­ек­ты нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва (ха­рак­те­рис­ти­ки) _________________, при­над­ле­жа­щие ___________________.

1.4. Ог­ра­ни­че­ний в ис­поль­зо­ва­нии дан­но­го Участ­ка нет, све­де­ний о пра­вах треть­их лиц на не­го в ад­ми­нист­ра­ции го­родс­ко­го по­се­ле­ния не име­ет­ся.

2. СРОК ДО­ГО­ВО­РА

2.1. Срок арен­ды Участ­ка ус­та­нав­ли­ва­ет­ся с __ ________ 20__ г. по __ ________ 20__ г.

2.2. Учас­ток счи­та­ет­ся пе­ре­дан­ным Арен­до­да­те­лем в арен­ду Арен­да­то­ру с да­ты, ука­зан­ной в п. 2.1 До­го­во­ра, сог­лас­но Ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи (при­ло­же­ние N 1).

2.3.<*> Сто­ро­ны ус­та­но­ви­ли, что ус­ло­вия зак­лю­чен­но­го ими До­го­во­ра, в том чис­ле в час­ти на­чис­ле­ния аренд­ной пла­ты, при­ме­ня­ют­ся к их пра­во­от­но­ше­ни­ям, воз­ник­шим до зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра, на­чи­ная с ____________.
--------------------------------

<*> При­ме­ня­ет­ся в слу­ча­ях арен­ды объ­ек­тов му­ни­ци­паль­но­го иму­щест­ва, рас­по­ло­жен­ных на Участ­ке.

2.4. До­го­вор арен­ды под­ле­жит го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в тер­ри­то­ри­аль­ном от­де­ле Уп­рав­ле­ния Фе­де­раль­ной служ­бы го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции ка­даст­ра и кар­тог­ра­фии (кро­ме слу­ча­ев зак­лю­че­ния до­го­во­ров арен­ды на срок ме­нее од­но­го го­да).
Бре­мя ре­гист­ра­ции дан­но­го До­го­во­ра воз­ла­га­ет­ся на Арен­да­то­ра (см. п. 4.4.5 раз­де­ла 4).

3. РАЗ­МЕР И УС­ЛО­ВИЯ ВНЕ­СЕ­НИЯ АРЕНД­НОЙ ПЛА­ТЫ

3.1. Раз­мер аренд­ной пла­ты за Учас­ток оп­ре­де­лен в при­ло­же­нии N 2 (рас­чет аренд­ной пла­ты), ко­то­рое яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра.

3.2. Раз­мер аренд­ной пла­ты за не­пол­ный пе­ри­од (квар­тал, ме­сяц) ис­чис­ля­ет­ся про­пор­ци­ональ­но ко­ли­чест­ву ка­лен­дар­ных дней арен­ды в квар­та­ле (в ме­ся­це) к ко­ли­чест­ву дней дан­но­го квар­та­ла (ме­ся­ца).

3.3.<*> Аренд­ная пла­та вно­сит­ся Арен­да­то­ром ежек­вар­таль­но до 15-го чис­ла пос­лед­не­го ме­ся­ца те­ку­ще­го квар­та­ла по сле­ду­ющим рек­ви­зи­там: на рас­чет­ный счет Уп­рав­ле­ния Фе­де­раль­но­го каз­на­чей­ства по Мос­ковс­кой об­лас­ти (ад­ми­нист­ра­ция го­родс­ко­го по­се­ле­ния То­ми­ли­но Лю­бе­рец­ко­го му­ни­ци­паль­но­го рай­она Мос­ковс­кой об­лас­ти), ИНН 5027037350, КПП 502701001, рас­чет­ный счет 40101810600000010102 в От­де­ле­нии 1 Мос­ковс­ко­го ГТУ Бан­ка Рос­сии г. Моск­ва 705, БИК 044583001, КБК 001 111 05025 10 0000 120. В пла­теж­ном по­ру­че­нии обя­за­тель­но ука­зы­вать: ОКА­ТО го­родс­ко­го по­се­ле­ния То­ми­ли­но 46 231573000.
--------------------------------

<*> При­ме­ня­ет­ся в слу­ча­ях ус­та­нов­ле­ния До­го­во­ром арен­ды оп­ре­де­ле­ния аренд­ной пла­ты в твер­дой сум­ме пла­те­жей.

3.4. Ко­пии пла­теж­ных до­ку­мен­тов с от­мет­кой бан­ка, подт­вер­жда­ющих пе­ре­чис­ле­ния в бюд­жет аренд­ной пла­ты, в те­че­ние пя­ти дней со дня оп­ла­ты пе­ре­да­ют­ся Арен­да­то­ром в Фи­нан­со­вое уп­рав­ле­ние Ад­ми­нист­ра­ции для осу­щест­вле­ния конт­ро­ля за пол­но­той и сво­ев­ре­мен­ностью вне­се­ния аренд­ной пла­ты.

3.5. В слу­чае нап­рав­ле­ния Арен­да­то­ру пись­мен­но­го пре­дуп­реж­де­ния в свя­зи с не­ис­пол­не­ни­ем им обя­за­тель­ств по вне­се­нию аренд­ной пла­ты он обя­зан внес­ти аренд­ную пла­ту в те­че­ние пя­ти ра­бо­чих дней со дня по­лу­че­ния та­ко­го пре­дуп­реж­де­ния.

3.6. Раз­мер аренд­ной пла­ты мо­жет быть из­ме­нен Арен­до­да­те­лем в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке без сог­ла­со­ва­ния с Арен­да­то­ром, но не ча­ще од­но­го ра­за в год в слу­ча­ях из­ме­не­ния: ба­зо­во­го раз­ме­ра аренд­ной пла­ты; арен­ду­емой пло­ща­ди зе­мель­но­го участ­ка; ус­ло­вий ис­поль­зо­ва­ния или ви­да де­ятель­нос­ти Арен­да­то­ра на арен­ду­емом участ­ке; ут­верж­де­ния иных ко­эф­фи­ци­ен­тов, учи­ты­ва­емых при рас­че­те аренд­ной пла­ты, и из­ме­не­ния их раз­ме­ров; в дру­гих слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством, на ос­но­ва­нии со­от­ветс­тву­ющих нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов, а так­же в слу­ча­ях, ука­зан­ных в п. 3.8.
Пуб­ли­ка­ция в средс­твах мас­со­вой ин­фор­ма­ции нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, Мос­ковс­кой об­лас­ти, Со­ве­та де­пу­та­тов му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния го­родс­кое по­се­ле­ние То­ми­ли­но, свя­зан­ных с из­ме­не­ни­ем рас­че­та аренд­ной пла­ты, яв­ля­ет­ся офи­ци­аль­ным уве­дом­ле­ни­ем для де­ятель­нос­ти.

3.7. Раз­мер аренд­ной пла­ты и рек­ви­зи­ты для ее пе­ре­чис­ле­ния еже­год­но уточ­ня­ют­ся Арен­да­то­ром. При этом Арен­до­да­те­лем вы­да­ет­ся Арен­да­то­ру пись­мен­ное Уве­дом­ле­ние с рас­че­том аренд­ной пла­ты и рек­ви­зи­та­ми для ее пе­ре­чис­ле­ния (да­лее - Уве­дом­ле­ние), под­го­тов­лен­ное по за­яв­ке Арен­да­то­ра, предс­тав­ля­емой в Ад­ми­нист­ра­цию до 20 ян­ва­ря, без вне­се­ния из­ме­не­ний и до­пол­не­ний в нас­то­ящий До­го­вор (кро­ме слу­ча­ев, ука­зан­ных в п. 3.8).
Уве­дом­ле­ние яв­ля­ет­ся до­ку­мен­том, в со­от­ветс­твии с ко­то­рым осу­щест­вля­ет­ся пе­ре­чис­ле­ние аренд­ной пла­ты.

3.8. Раз­мер аренд­ной пла­ты пе­рес­мат­ри­ва­ет­ся в слу­чае пе­ре­во­да зе­мель­но­го участ­ка из од­ной ка­те­го­рии зе­мель в дру­гую или из­ме­не­ния ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями за­ко­но­да­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

3.9. В слу­чае пе­ре­да­чи зе­мель­но­го участ­ка в су­ба­рен­ду раз­мер аренд­ной пла­ты не мо­жет быть ни­же раз­ме­ра аренд­ной пла­ты по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

4. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

4.1. Арен­до­да­тель име­ет пра­во:

4.1.1. На бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп на тер­ри­то­рию арен­ду­емо­го зе­мель­но­го участ­ка с целью его ос­мот­ра на пред­мет соб­лю­де­ния ус­ло­вий До­го­во­ра.

4.1.2. Вно­сить по сог­ла­со­ва­нию с Арен­да­то­ром в До­го­вор не­об­хо­ди­мые из­ме­не­ния, до­пол­не­ния и уточ­не­ния пу­тем зак­лю­че­ния до­пол­ни­тель­ных сог­ла­ше­ний в слу­чае из­ме­не­ния за­ко­но­да­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и Мос­ковс­кой об­лас­ти.

4.1.3. На воз­ме­ще­ние убыт­ков, при­чи­нен­ных ухуд­ше­ни­ем ка­чест­ва Участ­ка и эко­ло­ги­чес­кой обс­та­нов­ки в ре­зуль­та­те хо­зяй­ствен­ной де­ятель­нос­ти Арен­да­то­ра, а так­же по иным ос­но­ва­ни­ям, пре­дус­мот­рен­ным за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.1.4. Тре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния До­го­во­ра пос­ле нап­рав­ле­ния Арен­да­то­ру пись­мен­но­го пре­дуп­реж­де­ния о не­об­хо­ди­мос­ти ис­пол­не­ния им обя­за­тель­ств и рас­тор­же­ния До­го­во­ра в 30-днев­ный срок в слу­ча­ях:
- ис­поль­зо­ва­ния зем­ли не по це­ле­во­му наз­на­че­нию;
- ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка спо­со­ба­ми, при­во­дя­щи­ми к ухуд­ше­нию эко­ло­ги­чес­кой обс­та­нов­ки;
- нев­не­се­ния аренд­ной пла­ты бо­лее чем за 6 ме­ся­цев под­ряд.

4.1.5. От­ка­зать­ся от ис­пол­не­ния До­го­во­ра в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке при обя­за­тель­ном уве­дом­ле­нии Арен­да­то­ра за 30 дней о на­ме­ре­нии прек­ра­тить аренд­ные от­но­ше­ния в слу­ча­ях:
- не­обос­но­ван­но­го ук­ло­не­ния Арен­да­то­ра от под­пи­са­ния до­пол­ни­тель­ных сог­ла­ше­ний к До­го­во­ру, а так­же не­по­лу­че­ния Уве­дом­ле­ния об из­ме­не­нии аренд­ной пла­ты в со­от­ветс­твии с раз­де­лом 3 До­го­во­ра;
- воз­ник­но­ве­ния не­об­хо­ди­мос­ти бо­лее ра­ци­ональ­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка для му­ни­ци­паль­ных нужд го­родс­ко­го по­се­ле­ния, свя­зан­ных с ре­ше­ни­ем воп­ро­сов мест­но­го зна­че­ния по­се­ле­ния.

4.2. Арен­до­да­тель обя­зан:

4.2.1. Вы­пол­нять в пол­ном объ­еме все ус­ло­вия До­го­во­ра.

4.2.2. Пе­ре­дать Арен­да­то­ру Учас­ток по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи.

4.2.3. Не вме­ши­вать­ся в хо­зяй­ствен­ную де­ятель­ность Арен­да­то­ра, ес­ли она не про­ти­во­ре­чит дей­ству­юще­му за­ко­но­да­тель­ству и ус­ло­ви­ям нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.3. Арен­да­тор име­ет пра­во:

4.3.1. Вре­мен­но вла­деть и поль­зо­вать­ся Участ­ком на ус­ло­ви­ях, ус­та­нов­лен­ных До­го­во­ром.

4.3.2. Сда­вать Учас­ток в су­ба­рен­ду, а так­же пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по До­го­во­ру треть­им ли­цам с сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля, кро­ме слу­ча­ев, ус­та­нов­лен­ных фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми.

4.3.3. По ис­те­че­нии сро­ка дей­ствия До­го­во­ра для зак­лю­че­ния До­го­во­ра арен­ды на но­вый срок на сог­ла­со­ван­ных Сто­ро­на­ми ус­ло­ви­ях нап­ра­вить пись­мен­ное за­яв­ле­ние Арен­до­да­те­лю не позд­нее чем за 2 (два) ме­ся­ца до ис­те­че­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра.

4.4. Арен­да­тор обя­зан:

4.4.1. Вы­пол­нять в пол­ном объ­еме все ус­ло­вия До­го­во­ра.

4.4.2. Ис­поль­зо­вать Учас­ток в со­от­ветс­твии с це­ле­вым наз­на­че­ни­ем и раз­ре­шен­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем.

4.4.3. Уп­ла­чи­вать аренд­ную пла­ту в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, ус­та­нов­лен­ных До­го­во­ром, и ежек­вар­таль­но пре­дос­тав­лять Арен­до­да­те­лю до­ку­мен­ты об уп­ла­те аренд­ной пла­ты.

4.4.4. Обес­пе­чить Арен­до­да­те­лю (его за­кон­ным предс­та­ви­те­лям), предс­та­ви­те­лям ор­га­нов го­су­дарс­твен­но­го зе­мель­но­го конт­ро­ля дос­туп на Учас­ток по их тре­бо­ва­нию.

4.4.5. Пос­ле под­пи­са­ния До­го­во­ра (кро­ме зак­лю­чен­но­го на срок ме­нее од­но­го го­да) и из­ме­не­ний к не­му в те­че­ние 14 (че­тыр­над­ца­ти) ка­лен­дар­ных дней сдать его (их) на го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию в ор­ган, осу­щест­вля­ющий го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним. При этом рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции До­го­во­ра, а так­же из­ме­не­ний и до­пол­не­ний к не­му воз­ла­га­ют­ся на Арен­да­то­ра;
- в те­че­ние 3 (трех) ра­бо­чих дней с да­ты по­лу­че­ния за­ре­гист­ри­ро­ван­но­го До­го­во­ра (до­пол­ни­тель­ных сог­ла­ше­ний к не­му) пе­ре­дать Арен­до­да­те­лю его эк­земп­ляр.

4.4.6. Пись­мен­но со­об­щить Арен­до­да­те­лю не позд­нее чем за 3 (три) ме­ся­ца о предс­то­ящем ос­во­бож­де­нии Участ­ка как в свя­зи с окон­ча­ни­ем сро­ка дей­ствия До­го­во­ра, так и при прек­ра­ще­нии До­го­во­ра, зак­лю­чен­но­го на не­оп­ре­де­лен­ный срок.

4.4.7. Не до­пус­кать дей­ствий, при­во­дя­щих к ухуд­ше­нию эко­ло­ги­чес­кой обс­та­нов­ки на арен­ду­емом зе­мель­ном участ­ке и при­ле­га­ющих к не­му тер­ри­то­ри­ях, а так­же вы­пол­нять ра­бо­ты по бла­го­уст­рой­ству тер­ри­то­рии.

4.4.8. При из­ме­не­нии ор­га­ни­за­ци­он­но-пра­во­вой фор­мы, ре­ор­га­ни­за­ции или лик­ви­да­ции, ли­ше­нии ли­цен­зии на пра­во де­ятель­нос­ти, осу­щест­вля­емой на объ­ек­те, мес­та на­хож­де­ния, бан­ковс­ких и иных рек­ви­зи­тов в де­ся­тид­нев­ный срок пись­мен­но со­об­щить Арен­до­да­те­лю о про­изо­шед­ших из­ме­не­ни­ях с при­ло­же­ни­ем со­от­ветс­тву­ющих до­ку­мен­тов.

4.4.9. В слу­чае пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей Арен­да­то­ра в те­че­ние 3 (трех) ра­бо­чих дней пе­ре­дать Арен­до­да­те­лю над­ле­жа­щим об­ра­зом за­ве­рен­ные ко­пии со­от­ветс­тву­ющих до­го­во­ров с от­мет­кой о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

4.4.10. Не про­из­во­дить стро­итель­ных ра­бот (стро­итель­ство зда­ний, стро­ений, со­ору­же­ний) без пись­мен­но­го сог­ла­со­ва­ния с Арен­до­да­те­лем.
При дос­роч­ном рас­тор­же­нии До­го­во­ра или по ис­те­че­нии его сро­ка все про­из­ве­ден­ные без раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля не­от­де­ли­мые улуч­ше­ния на зе­мель­ном участ­ке пе­ре­дать Арен­до­да­те­лю без­воз­мезд­но.

4.4.11. Арен­до­да­тель и Арен­да­тор име­ют иные пра­ва и не­сут иные обя­зан­нос­ти, ус­та­нов­лен­ные за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, Мос­ковс­кой об­лас­ти, пра­во­вы­ми ак­та­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния го­родс­ко­го по­се­ле­ния То­ми­ли­но.

5. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

5.1. За на­ру­ше­ние ус­ло­вий До­го­во­ра Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность, пре­дус­мот­рен­ную за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.2. За на­ру­ше­ние сро­ка вне­се­ния аренд­ной пла­ты по До­го­во­ру, в том чис­ле в свя­зи с неп­ра­виль­ным ис­чис­ле­ни­ем аренд­ной пла­ты, Арен­да­тор уп­ла­чи­ва­ет Арен­до­да­те­лю не­ус­той­ку в раз­ме­ре 0, 05% от не­уп­ла­чен­ной сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.

5.3. Арен­да­тор не мо­жет быть ос­во­бож­ден от ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по До­го­во­ру арен­ды в слу­чае уп­ла­ты не­ус­той­ки за не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств.

5.4. От­ветс­твен­ность Сто­рон за на­ру­ше­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру, выз­ван­ное дей­стви­ем обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, ре­гу­ли­ру­ет­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ, РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ И ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

6.1. Из­ме­не­ния и (или) до­пол­не­ния к До­го­во­ру оформ­ля­ют­ся Сто­ро­на­ми в пись­мен­ной фор­ме.

6.2. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут по тре­бо­ва­нию Арен­до­да­те­ля по ре­ше­нию су­да, по сог­ла­ше­нию Сто­рон, а так­же в иных слу­ча­ях, ука­зан­ных в нас­то­ящем До­го­во­ре.

6.3. При прек­ра­ще­нии До­го­во­ра Арен­да­тор обя­зан вер­нуть Арен­до­да­те­лю Учас­ток в над­ле­жа­щем сос­то­янии.

7. РАСС­МОТ­РЕ­НИЕ И УРЕ­ГУ­ЛИ­РО­ВА­НИЕ СПО­РОВ

7.1. Все спо­ры меж­ду Сто­ро­на­ми, воз­ни­ка­ющие по До­го­во­ру, раз­ре­ша­ют­ся в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

8. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

8.1. До­го­вор су­ба­рен­ды зе­мель­но­го участ­ка, а так­же до­го­вор пе­ре­да­чи Арен­да­то­ром сво­их прав и обя­зан­нос­тей по До­го­во­ру под­ле­жат го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в ор­га­не, осу­щест­вля­ющем го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним, и пе­ре­да­ют­ся Арен­до­да­те­лю.

8.2. Срок дей­ствия до­го­во­ра су­ба­рен­ды не мо­жет пре­вы­шать сро­ка дей­ствия До­го­во­ра.

8.3. При дос­роч­ном рас­тор­же­нии До­го­во­ра до­го­вор су­ба­рен­ды зе­мель­но­го участ­ка прек­ра­ща­ет свое дей­ствие.

8.4. До­го­вор сос­тав­лен в 3 (трех) эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, из ко­то­рых по од­но­му эк­земп­ля­ру хра­нит­ся у Сто­рон, один эк­земп­ляр - в ор­га­не, осу­щест­вля­ющем го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним.
------------------------------------------------------------------

Ну­ме­ра­ция пунк­тов да­на в со­от­ветс­твии с офи­ци­аль­ным текс­том до­ку­мен­та.

------------------------------------------------------------------

8.6. Ни­же­пе­ре­чис­лен­ные до­ку­мен­ты об­ра­зу­ют при­ло­же­ние к дан­но­му До­го­во­ру и яв­ля­ют­ся его не­отъ­ем­ле­мой частью:
ка­даст­ро­вый пас­порт Участ­ка (вы­пис­ка из ГКН);
рас­чет аренд­ной пла­ты;
Акт при­ема-пе­ре­да­чи Участ­ка.

9. РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

10. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН