кол-во скачиваний: 117

ДО­ГО­ВОР
пос­то­ян­ной рен­ты

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_____(ФИО граж­да­ни­на - по­лу­ча­те­ля рен­ты, на­име­но­ва­ние не­ком­мер­чес­кой ор­га­ни­за­ции<*>)_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем По­лу­ча­тель рен­ты (в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ____________________________), с од­ной сто­ро­ны, и___(ФИО граж­да­ни­на, на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)___, име­ну­ем ___ в даль­ней­шемП­ла­тель­щик рен­ты (в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го на­ос­но­ва­нии _________________), с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­во­ро ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По­лу­ча­тель рен­ты пе­ре­да­ет Пла­тель­щи­ку рен­ты в собс­твен­ность сле­ду­ющее иму­щест­во: _________________, сто­имостью __________ (____________) руб­лей, а Пла­тель­щик рен­ты в об­мен на по­лу­чен­ное иму­щест­во обя­зу­ет­ся пе­ри­оди­чес­ки бесс­роч­но вып­ла­чи­вать По­лу­ча­те­лю рен­ту в ви­де вы­пол­не­ния ра­бот (или ока­за­ния ус­луг), со­от­ветс­тву­ющих по сто­имос­ти де­неж­ной сум­ме рен­ты, в по­ряд­ке и в сро­ки, оп­ре­де­лен­ные в нас­то­ящем до­го­во­ре.

1.2. Ха­рак­те­рис­ти­ки пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва: __________________.

1.3. Ха­рак­те­рис­ти­ки ра­бот (или ус­луг), вы­пол­ня­емых (или ока­зы­ва­емых) в ка­чест­ве вып­ла­ты рен­ты: _________________________.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Пла­тель­щик рен­ты обя­зу­ет­ся оп­ла­чи­вать рен­ту пу­тем вы­пол­не­ния ра­бот (или ока­за­ния ус­луг), со­от­ветс­тву­ющих по сто­имос­ти де­неж­ной сум­ме рен­ты, ука­зан­ной в п. 1.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, на сле­ду­ющих ус­ло­ви­ях: ___________________ и в сле­ду­ющие сро­ки: ______________________.

2.2. По­лу­ча­тель рен­ты пе­ре­да­ет иму­щест­во не позд­нее ____________.

2.3. По­лу­ча­тель рен­ты обя­зан пре­дуп­ре­дить Пла­тель­щи­ка рен­ты об из­вест­ных ему скры­тых не­дос­тат­ках пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва.

2.4. Пла­тель­щик рен­ты обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить сле­ду­ющее обес­пе­че­ние сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му до­го­во­ру<**>:
________________.

(за­лог, по­ру­чи­тель­ство, бан­ковс­кая га­ран­тия, за­да­ток ли­бо дру­гие ви­ды обес­пе­че­ния)

3. РИСК СЛУ­ЧАЙ­НОЙ ГИ­БЕ­ЛИ ИМУ­ЩЕСТ­ВА

3.1. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли пе­ре­да­ва­емо­го По­лу­ча­те­лем рен­ты иму­щест­ва ле­жит на Пла­тель­щи­ке рен­ты. При слу­чай­ной ги­бе­ли иму­щест­ва все обя­за­тель­ства Пла­тель­щи­ка рен­ты сох­ра­ня­ют­ся.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

4.1. Сто­ро­на, не ис­пол­нив­шая или не­над­ле­жа­щим об­ра­зом ис­пол­нив­шая обя­за­тель­ства по нас­то­яще­му до­го­во­ру, обя­за­на воз­мес­тить дру­гой сто­ро­не при­чи­нен­ные та­ким не­ис­пол­не­ни­ем убыт­ки.

4.2. За прос­роч­ку вып­ла­ты рен­ты Пла­тель­щик рен­ты уп­ла­чи­ва­ет по­лу­ча­те­лю рен­ты про­цен­ты, пре­дус­мот­рен­ные ст. 395 ГК РФ. (До­го­во­ром рен­ты мо­жет быть ус­та­нов­лен иной раз­мер про­цен­тов.)

4.3. Вред, при­чи­нен­ный жиз­ни, здо­ровью или иму­щест­ву Пла­тель­щи­ка рен­ты или лиц, пра­во­мер­но поль­зо­вав­ших­ся пре­дос­тав­ля­емым иму­щест­вом вследс­твие не­дос­тат­ков пос­лед­не­го, о ко­то­рых Пла­тель­щи­ку не бы­ло из­вест­но, под­ле­жит воз­ме­ще­нию По­лу­ча­те­лем рен­ты в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, в том чис­ле пос­ле прек­ра­ще­ния обя­за­тель­ств сто­рон по до­го­во­ру, ес­ли Пла­тель­щи­ком бу­дет до­ка­за­но, что эти не­дос­тат­ки воз­ник­ли до пе­ре­да­чи по­ме­ще­ния Пла­тель­щи­ку рен­ты, не от­но­сят­ся к чис­лу яв­ных и По­лу­ча­тель рен­ты, хо­тя и знал о них, не пре­дуп­ре­дил о них Пла­тель­щи­ка.

4.4. В слу­ча­ях, не пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром, иму­щест­вен­ная от­ветс­твен­ность оп­ре­де­ля­ет­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

5. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

5.1. Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния сто­ро­на­ми и дей­ству­ет бесс­роч­но.

5.2. Пра­ва По­лу­ча­те­ля рен­ты мо­гут пе­ре­хо­дить в по­ряд­ке ус­туп­ки тре­бо­ва­ния, по нас­ледс­тву ли­бо в по­ряд­ке пра­воп­ре­емс­тва при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­чес­ко­го ли­ца толь­ко к граж­да­ни­ну или не­ком­мер­чес­кой ор­га­ни­за­ции. При от­сутс­твии над­ле­жа­щих пра­воп­ре­ем­ни­ков обя­за­тель­ства сто­рон по дан­но­му до­го­во­ру прек­ра­ща­ют­ся.

5.3. В слу­чае лик­ви­да­ции Пла­тель­щи­ка рен­ты - юри­ди­чес­ко­го ли­ца По­лу­ча­тель рен­ты впра­ве пот­ре­бо­вать возв­ра­та пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва или вып­ла­ты вы­куп­ной сум­мы в раз­ме­ре, пре­дус­мот­рен­ном п. 6.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

6. РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

6.1. Пла­тель­щик рен­ты впра­ве от­ка­зать­ся от даль­ней­шей вып­ла­ты рен­ты пу­тем ее вы­ку­па. Та­кой от­каз дей­стви­те­лен при ус­ло­вии, что он за­яв­лен Пла­тель­щи­ком рен­ты в пись­мен­ной фор­ме не позд­нее чем за _____________ до прек­ра­ще­ния вып­ла­ты рен­ты. Вы­куп пос­то­ян­ной рен­ты про­из­во­дит­ся по це­не ___________________________.

6.2. По­лу­ча­тель пос­то­ян­ной рен­ты впра­ве пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния до­го­во­ра и вы­ку­па рен­ты Пла­тель­щи­ком рен­ты в сле­ду­ющих слу­ча­ях:
а) ког­да Пла­тель­щик рен­ты прос­ро­чил ее вып­ла­ту бо­лее чем на один год;
б) ког­да Пла­тель­щик рен­ты приз­нан неп­ла­те­жес­по­соб­ным ли­бо воз­ник­ли иные обс­то­ятель­ства, оче­вид­но сви­де­тель­ству­ющие, что рен­та не бу­дет вып­ла­чи­вать­ся им в раз­ме­ре и в сро­ки, ко­то­рые ус­та­нов­ле­ны до­го­во­ром;
в) ког­да пла­тель­щик рен­ты на­ру­шил свои обя­за­тель­ства по обес­пе­че­нию вып­ла­ты рен­ты.

6.3. По­лу­ча­тель рен­ты впра­ве рас­торг­нуть до­го­вор и пот­ре­бо­вать возв­ра­та иму­щест­ва ли­бо вып­ла­ты По­лу­ча­те­лю вы­куп­ной це­ны в раз­ме­ре, пре­дус­мот­рен­ном п. 6.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, ес­ли Пла­тель­щик рен­ты со­вер­шил по­ку­ше­ние на его жизнь, жизнь ко­го-ли­бо из чле­нов его семьи или близ­ких родс­твен­ни­ков ли­бо умыш­лен­но при­чи­нил По­лу­ча­те­лю рен­ты те­лес­ные пов­реж­де­ния.
В слу­чае умыш­лен­но­го ли­ше­ния жиз­ни По­лу­ча­те­ля рен­ты Пла­тель­щи­ком рен­ты пра­во тре­бо­вать в су­де возв­ра­та иму­щест­ва или вып­ла­ты вы­куп­ной це­ны при­над­ле­жит нас­лед­ни­кам По­лу­ча­те­ля рен­ты.

6.4. Пла­тель­щик рен­ты впра­ве пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния до­го­во­ра в слу­чае, пре­дус­мот­рен­ном п. 4.3 нас­то­яще­го до­го­во­ра. По­лу­ча­тель рен­ты в этом слу­чае впра­ве пот­ре­бо­вать возв­ра­та иму­щест­ва ли­бо вып­ла­ты По­лу­ча­те­лю вы­куп­ной це­ны в раз­ме­ре, пре­дус­мот­рен­ном п. 6.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

6.5. При рас­тор­же­нии до­го­во­ра Пла­тель­щик рен­ты не впра­ве тре­бо­вать возв­ра­та рент­ных пла­те­жей.

6.6. Ес­ли к мо­мен­ту рас­тор­же­ния до­го­во­ра пе­ре­да­ва­емое иму­щест­во не сох­ра­нит­ся в на­ту­ре, у По­лу­ча­те­ля рен­ты ос­та­ет­ся пра­во тре­бо­вать вып­ла­ты вы­куп­ной це­ны.

6.7. В слу­чае, ког­да при рас­тор­же­нии до­го­во­ра иму­щест­во возв­ра­ща­ет­ся в собс­твен­ность По­лу­ча­те­ля рен­ты, до­го­вор счи­та­ет­ся рас­торг­ну­тым с мо­мен­та пе­ре­да­чи иму­щест­ва По­лу­ча­те­лю рен­ты.

6.8. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру дей­стви­тель­ны при ус­ло­вии, ес­ли они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны сто­ро­на­ми или над­ле­жа­ще упол­но­мо­чен­ны­ми на то предс­та­ви­те­ля­ми сто­рон и но­та­ри­аль­но за­ве­ре­ны, ес­ли до­го­во­ром не пре­дус­мот­ре­на прос­тая пись­мен­ная фор­ма та­ких из­ме­не­ний или до­пол­не­ний.

6.9. Все уве­дом­ле­ния и со­об­ще­ния долж­ны нап­рав­лять­ся в пись­мен­ной фор­ме.

7. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

7.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по воп­ро­сам, не на­шед­шим сво­его раз­ре­ше­ния в текс­те дан­но­го до­го­во­ра, бу­дут раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров на ос­но­ве дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства.

7.2. При не­уре­гу­ли­ро­ва­нии в про­цес­се пе­ре­го­во­ров спор­ных воп­ро­сов спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

8. ДО­ПОЛ­НИ­ТЕЛЬ­НЫЕ УС­ЛО­ВИЯ И ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

8.1. До­пол­ни­тель­ные ус­ло­вия по нас­то­яще­му до­го­во­ру: __.

8.2. Во всем ос­таль­ном, что не пре­дус­мот­ре­но нас­то­ящим до­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

8.3. До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, из ко­то­рых один на­хо­дит­ся у По­лу­ча­те­ля рен­ты, вто­рой - у Пла­тель­щи­ка рен­ты.

8.4. Юри­ди­чес­кие ад­ре­са и пла­теж­ные рек­ви­зи­ты сто­рон:
По­лу­ча­тель рен­ты: ____________

Пла­тель­щик рен­ты: ____________

При­ло­же­ние:

1. __.

9. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН

--------------------------------

<*> В со­от­ветс­твии с п. 1 ст. 589 ГК РФ не­ком­мер­чес­кие ор­га­ни­за­ции мо­гут быть по­лу­ча­те­ля­ми пос­то­ян­ной рен­ты, ес­ли это не про­ти­во­ре­чит за­ко­ну и со­от­ветс­тву­ет це­лям их де­ятель­нос­ти.

<**> В со­от­ветс­твии с п. 2 ст. 587 ГК РФ су­щест­вен­ным ус­ло­ви­ем до­го­во­ра, пре­дус­мат­ри­ва­юще­го пе­ре­да­чу под вып­ла­ту рен­ты де­неж­ной сум­мы или ино­го дви­жи­мо­го иму­щест­ва, яв­ля­ет­ся ус­ло­вие, ус­та­нав­ли­ва­ющее обя­зан­ность пла­тель­щи­ка рен­ты пре­дос­та­вить обес­пе­че­ние ис­пол­не­ния его обя­за­тель­ств (ст. 329 ГК РФ) ли­бо заст­ра­хо­вать в поль­зу по­лу­ча­те­ля рен­ты риск от­ветс­твен­нос­ти за не­ис­пол­не­ние ли­бо не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние этих обя­за­тель­ств.