кол-во скачиваний: 58

При­ло­же­ние 1.3

к По­ряд­ку уче­та мо­ло­дых

се­мей и пре­дос­тав­ле­ния им

жи­лых по­ме­ще­ний в рам­ках

Мос­ковс­кой прог­рам­мы

Мо­ло­дой семье - дос­туп­ное жилье

при зак­лю­че­нии до­го­во­ров поль­зо­ва­ния

жи­лым по­ме­ще­ни­ем (най­ма) в

без­до­та­ци­он­ном до­ме жи­лищ­но­го

фон­да го­ро­да Моск­вы

При­мер­ная фор­ма

ДО­ГО­ВОР
ПОЛЬ­ЗО­ВА­НИЯ ЖИ­ЛЫМ ПО­МЕ­ЩЕ­НИ­ЕМ (НАЙ­МА) В БЕЗ­ДО­ТА­ЦИ­ОН­НОМ ДО­МЕ ЖИ­ЛИЩ­НО­ГО ФОН­ДА ГО­РО­ДА МОСК­ВЫ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Де­пар­та­мент жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии до­ве­рен­нос­ти от ___________ N _________________, вы­дан­ной­ру­ко­во­ди­те­лем Де­пар­та­мен­та жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да­Моск­вы Сап­ры­ки­ным П.В., удос­то­ве­рен­ной но­та­ри­усом го­ро­да Моск­вы _____________________ (ФИО), име­ну­емый в даль­ней­шем Най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин(ка) (ФИО пол­ностью) _________________, про­жи­ва­ющий(ая) по ад­ре­су: _________________, пас­порт: се­рия, N, вы­дан _________________, да­та вы­да­чи _________________, име­ну­емыйв даль­ней­шем На­ни­ма­тель, с дру­гой сто­ро­ны, на ос­но­ва­нии вы­пис­ки из ___(ре­ше­ние ор­га­на ис­пол­ни­тель­ной влас­ти, да­та, но­мер)___и в со­от­ветс­твии с пос­та­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Моск­вы от 05.08.2008N 708-ПП О Кон­цеп­ции фор­ми­ро­ва­ния в го­ро­де Моск­ве се­ти без­до­та­ци­он­ных­до­мов для пре­дос­тав­ле­ния жи­лых по­ме­ще­ний граж­да­нам по до­го­во­рам най­ма­зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о сле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ И СРОК ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Най­мо­да­тель сда­ет, а На­ни­ма­тель при­ни­ма­ет в сроч­ное воз­мезд­но­еполь­зо­ва­ние жи­лое по­ме­ще­ние, на­хо­дя­ще­еся в собс­твен­нос­ти го­ро­да Моск­выи рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: , квар­ти­ра N _________________, сос­то­ящее из ________________ ком­нат, в от­дель­ной квар­ти­ре, пло­щадью жи­ло­го­по­ме­ще­ния _______ кв. м, об­щей пло­щадью (без лет­них) _________ кв. м, жи­лой­пло­щадью _____ кв. м.

1.2. Сов­мест­но с На­ни­ма­те­лем в те­че­ние сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го­До­го­во­ра в ука­зан­ном в п. 1.1 жи­лом по­ме­ще­нии про­жи­ва­ют:
___(ФИО пол­ностью и да­та рож­де­ния, родс­твен­ные от­но­ше­ния)___(ФИО пол­ностью и да­та рож­де­ния, родс­твен­ные от­но­ше­ния)___1.3. Нас­то­ящий До­го­вор поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (най­ма)в без­до­та­ци­он­ном до­ме жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы жи­ло­го по­ме­ще­ни­язак­лю­ча­ет­ся сро­ком на _______ с ____ по ______ (При­ме­ча­ние: для граж­дан, не­под­ле­жа­щих сня­тию с жи­лищ­но­го уче­та при зак­лю­че­нии До­го­во­ра в со­от­ветс­тви­ис п. 2.1.2 рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та от 16 ап­ре­ля 2009 г. N 785, срок­До­го­во­ра ус­та­нав­ли­ва­ет­ся 11 ме­ся­цев.)

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ НА­НИ­МА­ТЕ­ЛЯ

2.1. На­ни­ма­тель име­ет пра­во:

2.1.1. На ис­поль­зо­ва­ние жи­ло­го по­ме­ще­ния для вре­мен­но­го про­жи­ва­ния в те­че­ние сро­ка, ука­зан­но­го в п. 1.3 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.1.2. На рас­тор­же­ние в лю­бое вре­мя нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2. На­ни­ма­тель обя­зан:

2.2.1. Ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем.

2.2.2. Под­дер­жи­вать жи­лое по­ме­ще­ние в тех­ни­чес­ки исп­рав­ном и над­ле­жа­щем са­ни­тар­ном сос­то­янии собс­твен­ны­ми си­ла­ми.

2.2.3. Соб­лю­дать пра­ви­ла поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем.

2.2.4. Не про­из­во­дить пе­ре­уст­рой­ство и (или) пе­реп­ла­ни­ров­ку жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.2.5. Пос­ле под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра зак­лю­чить с уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ци­ей до­го­вор на пре­дос­тав­ле­ние ком­му­наль­ных ус­луг и ус­луг по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.2.6. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния. Обес­пе­чи­вать уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ции и ра­бот­ни­кам ор­га­ни­за­ций, осу­щест­вля­ющих со­дер­жа­ние и ре­монт мно­гок­вар­тир­но­го до­ма, бесп­ре­пятс­твен­ный дос­туп в жи­лое по­ме­ще­ние для ос­мот­ра его тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния, а так­же ин­же­нер­но­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем.

2.2.7. В сро­ки, ус­та­нов­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром и до­го­во­ром, зак­лю­чен­ным в со­от­ветс­твии с п. 2.2.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра, вно­сить пла­ту за поль­зо­ва­ние, со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния, ком­му­наль­ные ус­лу­ги по це­нам, ус­та­нов­лен­ным в го­ро­де Моск­ве для без­до­та­ци­он­ных до­мов.

2.2.8. В слу­чае нев­не­се­ния На­ни­ма­те­лем пла­ты за на­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния и (или) жи­лищ­но-ком­му­наль­ные ус­лу­ги бо­лее двух сро­ков оп­ла­ты под­ряд ли­бо не­доп­ла­ты пла­ты за на­ем и (или) ком­му­наль­ные ус­лу­ги, пов­лек­шей за­дол­жен­ность, пре­вы­ша­ющую раз­мер пла­ты за на­ем и (или) ком­му­наль­ные ус­лу­ги за два сро­ка оп­ла­ты, не­мед­лен­но (в те­че­ние трех ка­лен­дар­ных дней) пись­мен­но уве­до­мить Най­мо­да­те­ля и уп­рав­ля­ющую ор­га­ни­за­цию о сро­ках по­га­ше­ния воз­ник­ших за­дол­жен­нос­тей.

2.2.9. При об­на­ру­же­нии не­исп­рав­нос­тей жи­ло­го по­ме­ще­ния или са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, не­мед­лен­но при­ни­мать воз­мож­ные ме­ры к их уст­ра­не­нию и в слу­чае не­об­хо­ди­мос­ти со­об­щать о них в уп­рав­ля­ющую ор­га­ни­за­цию.

2.2.10. В слу­чае ос­во­бож­де­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния оп­ла­тить сто­имость не про­из­ве­ден­но­го им и вхо­дя­ще­го в его обя­зан­нос­ти те­ку­ще­го ре­мон­та жи­ло­го по­ме­ще­ния или про­из­вес­ти его за свой счет, а так­же оп­ла­тить за­дол­жен­ность по иным обя­за­тель­ствам в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим До­го­во­ром и до­го­во­ром, зак­лю­чен­ным в со­от­ветс­твии с п. 2.2.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.11. При дос­роч­ном рас­тор­же­нии до­го­во­ра поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (най­ма) в без­до­та­ци­он­ном до­ме жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы по ини­ци­ати­ве На­ни­ма­те­ля он обя­зан не ме­нее чем за 3 не­де­ли пись­мен­но уве­до­мить об этом Най­мо­да­те­ля и уп­рав­ля­ющую ор­га­ни­за­цию, под­пи­сать сог­ла­ше­ние о рас­тор­же­нии До­го­во­ра.

2.2.12. При рас­тор­же­нии или прек­ра­ще­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра ос­во­бо­дить жи­лое по­ме­ще­ние в те­че­ние 5 дней и сдать его Най­мо­да­те­лю или упол­но­мо­чен­но­му ли­цу по ак­ту пе­ре­да­чи. В слу­чае от­ка­за ос­во­бо­дить жи­лое по­ме­ще­ние На­ни­ма­тель под­ле­жит вы­се­ле­нию в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

2.2.13. Не все­лять в пре­дос­тав­ля­емое жи­лое по­ме­ще­ние иных лиц, не ука­зан­ных в нас­то­ящем До­го­во­ре, кро­ме слу­ча­ев:
- рож­де­ния/усы­нов­ле­ния де­тей пос­ле зак­лю­че­ния до­го­во­ра поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (най­ма) в без­до­та­ци­он­ном до­ме жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы;
- все­ле­ния суп­ру­га при вступ­ле­нии в брак пос­ле зак­лю­че­ния до­го­во­ра поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (най­ма) в без­до­та­ци­он­ном до­ме жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы. (При­ме­ча­ние: вто­рой де­фис под­ле­жит вклю­че­нию в До­го­вор толь­ко в слу­чае сня­тия граж­да­ни­на с жи­лищ­но­го уче­та при зак­лю­че­нии До­го­во­ра в со­от­ветс­твии с п. 2.1.1 рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та от 16 ап­ре­ля 2009 г. N 785.)

На­ни­ма­тель впра­ве по­дать за­яв­ле­ние:
- о вклю­че­нии ре­бен­ка (де­тей) в До­го­вор в слу­чае рож­де­ния/усы­нов­ле­ния (удо­че­ре­ния) ре­бен­ка (де­тей);
- о вклю­че­нии суп­ру­га в До­го­вор при уве­ли­че­нии сос­та­ва семьи в слу­чае зак­лю­че­ния бра­ка. При этом не­об­хо­ди­мым ус­ло­ви­ем вклю­че­ния суп­ру­га в До­го­вор яв­ля­ет­ся сог­ла­сие на его все­ле­ние Най­мо­да­те­ля и всех граж­дан, ука­зан­ных в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же соб­лю­де­ние тре­бо­ва­ний за­ко­но­да­тель­ства о нор­ме об­щей пло­ща­ди жи­ло­го по­ме­ще­ния на од­но­го че­ло­ве­ка. (При­ме­ча­ние: вто­рой де­фис под­ле­жит вклю­че­нию в До­го­вор толь­ко в слу­чае сня­тия граж­да­ни­на с жи­лищ­но­го уче­та при зак­лю­че­нии До­го­во­ра в со­от­ветс­твии с п. 2.1.1 рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та от 16 ап­ре­ля 2009 г. N 785.)

В этих слу­ча­ях под­ле­жит зак­лю­че­нию до­пол­ни­тель­ное сог­ла­ше­ние об из­ме­не­нии п. 1.2 в час­ти уве­ли­че­ния чис­ла граж­дан, сов­мест­но про­жи­ва­ющих с На­ни­ма­те­лем. Сог­ла­ше­ние яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.14. Не про­из­во­дить от­чуж­де­ния или ка­ких-ли­бо иных сде­лок с жи­лым по­ме­ще­ни­ем, за­ни­ма­емым в нас­то­ящее вре­мя, в те­че­ние все­го сро­ка дей­ствия До­го­во­ра.

2.2.15. Ин­фор­ми­ро­вать в пись­мен­ном ви­де Най­мо­да­те­ля о по­лу­че­нии са­мос­то­ятель­но­го пра­ва поль­зо­ва­ния иным жи­лым по­ме­ще­ни­ем по­ми­мо за­ни­ма­емо­го по дан­но­му До­го­во­ру.

2.2.16. Ин­фор­ми­ро­вать в пись­мен­ном ви­де Най­мо­да­те­ля в слу­чае умень­ше­ния сос­та­ва семьи в це­лях пос­ле­ду­юще­го вне­се­ния из­ме­не­ний в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2.17. Еже­год­но предс­тав­лять Най­мо­да­те­лю до­ку­мен­ты, подт­вер­жда­ющие на­ли­чие ос­но­ва­ний для про­дол­же­ния учас­тия в Мос­ковс­кой прог­рам­ме Мо­ло­дой семье - дос­туп­ное жилье. (При­ме­ча­ние: пункт вно­сит­ся для участ­ни­ков Мос­ковс­кой прог­рам­мы Мо­ло­дой семье - дос­туп­ное жилье II и III груп­пы.)

2.2.18. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством.

3. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ НАЙ­МО­ДА­ТЕ­ЛЯ

3.1. Най­мо­да­тель име­ет пра­во:

3.1.1. Тре­бо­вать сво­ев­ре­мен­но­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

3.1.2. Тре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра в слу­ча­ях на­ру­ше­ния На­ни­ма­те­лем за­ко­но­да­тель­ства и ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.1.3. Тре­бо­вать до­пус­ка в жи­лое по­ме­ще­ние в за­ра­нее сог­ла­со­ван­ное сто­ро­на­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра вре­мя сво­их ра­бот­ни­ков или упол­но­мо­чен­ных лиц для ос­мот­ра тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния жи­ло­го по­ме­ще­ния, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, для вы­пол­не­ния не­об­хо­ди­мых ре­монт­ных ра­бот, а для лик­ви­да­ции ава­рий - в лю­бое вре­мя.

3.1.4. Осу­щест­влять дру­гие пра­ва, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством.

3.2. Най­мо­да­тель обя­зан:

3.2.1. В те­че­ние 15 ра­бо­чих дней пос­ле под­пи­са­ния До­го­во­ра пре­дос­та­вить в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке жи­лое по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, На­ни­ма­те­лю в над­ле­жа­щем сос­то­янии, при­год­ном для про­жи­ва­ния.

3.2.2. Не ме­нее чем за 3 ме­ся­ца до ис­те­че­ния сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра пред­ло­жить зак­лю­чить На­ни­ма­те­лю До­го­вор на но­вый срок при соб­лю­де­нии На­ни­ма­те­лем всех обя­за­тель­ств по дан­но­му До­го­во­ру. В слу­чае на­ли­чия за­кон­ных ос­но­ва­ний и не­воз­мож­нос­ти зак­лю­че­ния До­го­во­ра на но­вый срок за 3 ме­ся­ца до окон­ча­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра обес­пе­чить уве­дом­ле­ние На­ни­ма­те­ля о не­об­хо­ди­мос­ти ос­во­бож­де­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

3.2.3. При про­из­водс­тве ка­пи­таль­но­го ре­мон­та жи­ло­го до­ма с от­се­ле­ни­ем жиль­цов, а так­же в слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, пре­дос­та­вить иное жи­лое по­ме­ще­ние, от­ве­ча­ющее са­ни­тар­ным и тех­ни­чес­ким нор­мам.

3.2.4. Нес­ти в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством.

4. ПЛА­ТА ЗА НА­ЕМ ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ

4.1. За ука­зан­ное в п. 1.1 До­го­во­ра жи­лое по­ме­ще­ние На­ни­ма­тель вно­сит пла­ту за на­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке еже­ме­сяч­но не позд­нее 10 чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за про­жи­тым.

4.2. Раз­мер став­ки пла­ты за на­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния ус­та­нав­ли­ва­ет­ся в раз­ме­ре, оп­ре­де­ля­емом нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми Пра­ви­тель­ства Моск­вы.

4.3. Раз­мер пла­ты за на­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния под­ле­жит пе­рес­че­ту не ча­ще од­но­го ра­за в год при из­ме­не­нии став­ки пла­ты за на­ем в со­от­ветс­твии с п. 4.2 До­го­во­ра. При этом сог­ла­ше­ни­ем сто­рон до­пус­ка­ет­ся, что Най­мо­да­тель впра­ве од­нос­то­рон­ним об­ра­зом из­ме­нить раз­мер пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние.
Пла­та под­ле­жит пе­ре­чис­ле­нию в бюд­жет го­ро­да Моск­вы:
р/с 401 018 108 000 000 10041

В От­де­ле­ние 1 Мос­ковс­ко­го ГТУ Бан­ка Рос­сии г. Моск­ва 705

БИК - 044583001

По­лу­ча­тель - Уп­рав­ле­ние Фе­де­раль­но­го каз­на­чей­ства по го­ро­ду Моск­ве

(Де­пар­та­мент жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы)

л/с 04732725000

ИНН 7703074390; КПП 770301001

Код бюд­жет­ной клас­си­фи­ка­ции - 725 1 11 09042 02 0001 120 Пла­те­жи, взи­ма­емые за на­ем жи­лых по­ме­ще­ний в без­до­та­ци­он­ных до­мах.

4.4. Оп­ла­та жи­лищ­но-ком­му­наль­ных ус­луг оп­ре­де­ля­ет­ся в раз­ме­ре их фак­ти­чес­кой сто­имос­ти.

5. УС­ЛО­ВИЯ РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ И ЗАК­ЛЮ­ЧЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА НА НО­ВЫЙ СРОК

5.1. По ис­те­че­нии сро­ка дей­ствия при сог­ла­сии На­ни­ма­те­ля До­го­вор зак­лю­ча­ет­ся на но­вый срок при ус­ло­вии соб­лю­де­ния ра­нее зак­лю­чен­но­го до­го­во­ра поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (най­ма) в без­до­та­ци­он­ном до­ме жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы и на­ли­чии ос­но­ва­ний, ус­та­нов­лен­ных нор­ма­тив­но-пра­во­вы­ми ак­та­ми Пра­ви­тель­ства Моск­вы.

5.2. До­го­вор под­ле­жит прод­ле­нию в слу­ча­ях и на срок, ука­зан­ных в аб­за­це 3 п. 2.1.2 рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та от 16 ап­ре­ля 2009 г. N 785. (При­ме­ча­ние: аб­зац под­ле­жит вклю­че­нию в До­го­вор толь­ко в слу­чае зак­лю­че­ния его в со­от­ветс­твии с п. 2.1.2 рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та от 16 ап­ре­ля 2009 г. N 785 без сня­тия граж­да­ни­на с жи­лищ­но­го уче­та.)

5.3. Нас­то­ящий До­го­вор под­ле­жит рас­тор­же­нию по ини­ци­ати­ве Най­мо­да­те­ля в слу­ча­ях:

5.3.1. По­яв­ле­ния ус­та­нов­лен­ных за­ко­но­да­тель­ством ос­но­ва­ний для сня­тия На­ни­ма­те­ля и граж­дан, сов­мест­но с ним про­жи­ва­ющих, с уче­та нуж­да­ющих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных ус­ло­вий. (При­ме­ча­ние: аб­зац под­ле­жит вклю­че­нию в До­го­вор толь­ко в слу­чае зак­лю­че­ния его в со­от­ветс­твии с п. 2.1.2 рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та от 16 ап­ре­ля 2009 г. N 785 без сня­тия граж­да­ни­на с жи­лищ­но­го уче­та.)

5.3.2. Вы­яв­ле­ния ос­но­ва­ний, пре­пятс­тву­ющих учас­тию в Мос­ковс­кой прог­рам­ме Мо­ло­дой семье - дос­туп­ное жилье. (При­ме­ча­ние: пункт вно­сит­ся для участ­ни­ков Мос­ковс­кой прог­рам­мы Мо­ло­дой семье - дос­туп­ное жилье II и III груп­пы.)

5.3.3. Нев­не­се­ния На­ни­ма­те­лем пла­ты за на­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния (п. 4.1 До­го­во­ра) за шесть ме­ся­цев, пла­ты за жи­лищ­ные и ком­му­наль­ные ус­лу­ги в со­от­ветс­твии с до­го­во­ром, зак­лю­чен­ным с уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ци­ей. (При­ме­ча­ние: аб­зац под­ле­жит вклю­че­нию в До­го­вор толь­ко в слу­чае зак­лю­че­ния его в со­от­ветс­твии с п. 2.1.1 рас­по­ря­же­ния Де­пар­та­мен­та от 16 ап­ре­ля 2009 г. N 785 без сня­тия граж­да­ни­на с жи­лищ­но­го уче­та.)

5.3.4. Раз­ру­ше­ния или пор­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния На­ни­ма­те­лем или сов­мест­но с ним про­жи­ва­ющи­ми граж­да­на­ми.

5.3.5. Не­за­кон­но­го все­ле­ния в жи­лое по­ме­ще­ние (п. 1.1 До­го­во­ра) иных лиц, не ука­зан­ных в нас­то­ящем До­го­во­ре.

5.4. На­ни­ма­тель жи­ло­го по­ме­ще­ния впра­ве с сог­ла­сия дру­гих граж­дан, пос­то­ян­но про­жи­ва­ющих с ним, в лю­бое вре­мя рас­торг­нуть до­го­вор поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем (най­ма) в без­до­та­ци­он­ном до­ме жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы с пись­мен­ным пре­дуп­реж­де­ни­ем Най­мо­да­те­ля за три не­де­ли.

6. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ

6.1. При не­уп­ла­те На­ни­ма­те­лем в ус­та­нов­лен­ные До­го­во­ром сро­ки пла­ты за на­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния (п. 4.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра) на­чис­ля­ют­ся пе­ни в раз­ме­ре од­ной трех­со­той став­ки ре­фи­нан­си­ро­ва­ния Цент­раль­но­го бан­ка Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, дей­ству­ющей на мо­мент оп­ла­ты, от не вып­ла­чен­ных в срок сумм за каж­дый день прос­роч­ки на­чи­ная со сле­ду­юще­го дня пос­ле нас­туп­ле­ния ус­та­нов­лен­но­го сро­ка оп­ла­ты по день фак­ти­чес­кой вып­ла­ты вклю­чи­тель­но.
На­чис­ле­ние пе­ней, ус­та­нов­лен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром, не ос­во­бож­да­ет сто­ро­ны от вы­пол­не­ния ле­жа­щих на них обя­за­тель­ств и уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний.

6.2. На­ни­ма­тель не­сет от­ветс­твен­ность пе­ред Най­мо­да­те­лем в те­че­ние сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра за свои дей­ствия и дей­ствия граж­дан, сов­мест­но с ним про­жи­ва­ющих, ко­то­рые на­ру­ша­ют ус­ло­вия нас­то­яще­го до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния и тре­бо­ва­ния за­ко­но­да­тель­ства РФ и го­ро­да Моск­вы.

7. ИНЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

7.1. По воп­ро­сам, не пре­дус­мот­рен­ным нас­то­ящим До­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим граж­данс­ким за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.
Спо­ры, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му До­го­во­ру, раз­ре­ша­ют­ся су­деб­ны­ми ор­га­на­ми ли­бо дру­ги­ми упол­но­мо­чен­ны­ми на то ор­га­на­ми в со­от­ветс­твии с их ком­пе­тен­ци­ей.

7.2. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2 эк­земп­ля­рах, из ко­то­рых один хра­нит­ся у На­ни­ма­те­ля, один - у Най­мо­да­те­ля. Ко­пия До­го­во­ра - у ор­га­ни­за­ции, осу­щест­вля­ющей уп­рав­ле­ние жи­лищ­ным фон­дом. Все эк­земп­ля­ры име­ют оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

8. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА СТО­РОН