кол-во скачиваний: 123

ДО­ГО­ВОР
по­жиз­нен­ной рен­ты в поль­зу треть­его ли­ца

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции или ФИО, ад­рес, пас­порт)___, име­ну­ем__ да­лее Уч­ре­ди­тель рен­ты, и ___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции или ФИО, ад­рес, пас­порт)___, име­ну­ем__ да­лее Пла­тель­щик рен­ты, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о сле­ду­ющем:

1. Уч­ре­ди­тель рен­ты _________________, ру­ко­водс­тву­ясь п. 1 ст. 596 ГК РФ, пе­ре­да­ет в собс­твен­ность Пла­тель­щи­ку рен­ты за пла­ту _________________, име­ну­емое да­ле­еИму­щест­во, под вып­ла­ту рен­ты ___(ФИО, ад­рес, пас­порт)___, име­ну­ем__ да­лее По­лу­ча­тель рен­ты, а Пла­тель­щик рен­ты обя­зу­ет­ся в об­мен на­по­лу­чен­ное иму­щест­во пе­ри­оди­чес­ки вып­ла­чи­вать По­лу­ча­те­лю рен­ты по­жиз­нен­ну­юрен­ту.

2. Иму­щест­во, ука­зан­ное в п. 1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, пе­ре­да­ва­емое под­вып­ла­ту по­жиз­нен­ной рен­ты, сос­то­ит из ____________________________.

3. Иму­щест­во при­над­ле­жит Уч­ре­ди­те­лю рен­ты ___(ука­зать пра­во­ус­та­нав­ли­ва­ющие до­ку­мен­ты, кем и ког­да вы­да­ны, где и в ка­ком ор­га­не за­ре­гист­ри­ро­ва­ны, на­име­но­ва­ние этих го­су­дарс­твен­ных ор­га­нов и но­ме­ра за­пи­си ре­гист­ра­ции)___ на пра­ве собс­твен­нос­ти на ос­но­ва­нии _____________ __________________________________________________.

4. Сто­имость Иму­щест­ва сос­тав­ля­ет ________ (циф­ра­ми __________ руб­лей и про­писью)на ос­но­ва­нии ___(ука­зать на­име­но­ва­ние до­ку­мен­та, вы­да­ва­емо­го со­от­ветс­тву­ющим го­су­дарс­твен­ным ор­га­ном)___.

5. Уч­ре­ди­тель рен­ты за­яв­ля­ет о том, что Иму­щест­во не за­ло­же­но, не на­хо­дит­ся под арес­том, на не­го от­сутс­тву­ют пре­тен­зии со сто­ро­ны треть­их

лиц.

6. Иму­щест­во от­чуж­да­ет­ся под вып­ла­ту по­жиз­нен­ной рен­ты за пла­ту в сум­ме ___(циф­ра­ми и про­писью)___ руб­лей.

7. Ука­зан­ную сум­му рен­ты Пла­тель­щик рен­ты обя­зан вып­ла­тить граж­да­ни­ну _______________ в те­че­ние _____ дней со дня го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го до­го­во­ра.

8. Рен­та вып­ла­чи­ва­ет­ся По­лу­ча­те­лю рен­ты в раз­ме­ре ___________ руб­лей еже­ме­сяч­но по окон­ча­нии каж­до­го ка­лен­дар­но­го ме­ся­ца. Раз­мер вып­ла­чи­ва­емой По­лу­ча­те­лю рен­ты уве­ли­чи­ва­ет­ся про­пор­ци­ональ­но уве­ли­че­нию ус­та­нов­лен­но­го за­ко­ном ми­ни­маль­но­го раз­ме­ра оп­ла­ты тру­да.

9. Рен­та вып­ла­чи­ва­ет­ся Пла­тель­щи­ком рен­ты еже­ме­сяч­но, в те­че­ние всей жиз­ни По­лу­ча­те­ля рен­ты пу­тем пе­ре­да­чи По­лу­ча­те­лю рен­ты на­лич­ных де­неж­ных средств не позд­нее _________________ чис­ла каж­до­го ме­ся­ца.

10. Ес­ли Пла­тель­щик рен­ты от­чуж­да­ет Иму­щест­во, то его обя­за­тель­ства по нас­то­яще­му до­го­во­ру пе­ре­хо­дят к при­об­ре­та­те­лю Иму­щест­ва. Од­на­ко в та­ком слу­чае Пла­тель­щик рен­ты по тре­бо­ва­ни­ям граж­да­ни­на _______________ не­сет со­ли­дар­ную от­ветс­твен­ность с при­об­ре­та­те­лем Иму­щест­ва.

11. Уч­ре­ди­тель рен­ты ______________ в обес­пе­че­ние обя­за­тель­ства Пла­тель­щи­ка рен­ты при­об­ре­та­ет пра­во за­ло­га на это Иму­щест­во.

12. Вы­куп­ная це­на по­жиз­нен­ной рен­ты сос­тав­ля­ет ________________________ (циф­ра­ми ___ руб­лей. и про­писью)

13. За прос­роч­ку вып­ла­ты рен­ты на срок бо­лее _______ ме­ся­цев Пла­тель­щик рен­ты вып­ла­чи­ва­ет По­лу­ча­те­лю рен­ты не­ус­той­ку в раз­ме­ре ______% от сум­мы прос­ро­чен­ной рен­ты за каж­дый ме­сяц.
В слу­чае прос­роч­ки уп­ла­ты рен­ты в те­че­ние ____________ ме­ся­цев Уч­ре­ди­тель рен­ты ___________________ име­ет пра­во пот­ре­бо­вать вы­ку­па рен­ты Пла­тель­щи­ком рен­ты или рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра и воз­ме­ще­ния убыт­ков.

14. Пла­тель­щик рен­ты обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Уч­ре­ди­те­лю рен­ты _________________ обес­пе­че­ние ис­пол­не­ния его обя­за­тель­ства по нас­то­яще­му до­го­во­ру ли­бо заст­ра­хо­вать Иму­щест­во в поль­зу Уч­ре­ди­те­ля рен­ты ___________ и риск от­ветс­твен­нос­ти за не­ис­пол­не­ние ли­бо не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние при­ня­тых обя­за­тель­ств в те­че­ние ___________ дней со дня го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го до­го­во­ра.
(В слу­чае пе­ре­да­чи нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва: при пе­ре­да­че под вып­ла­ту рен­ты зе­мель­но­го участ­ка или дру­го­го нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва по­лу­ча­тель рен­ты в обес­пе­че­ние обя­за­тель­ства пла­тель­щи­ка рен­ты при­об­ре­та­ет пра­во за­ло­га на это иму­щест­во.)

15. При не­вы­пол­не­нии Пла­тель­щи­ком рен­ты обя­зан­нос­тей, ука­зан­ных в п. 14 нас­то­яще­го до­го­во­ра, а так­же в слу­чае ут­ра­ты обес­пе­че­ния или ухуд­ше­ния его ус­ло­вий по обс­то­ятель­ствам, за ко­то­рые граж­да­нин __________ не от­ве­ча­ет, Уч­ре­ди­тель рен­ты _________ впра­ве рас­торг­нуть нас­то­ящий до­го­вор рен­ты и пот­ре­бо­вать воз­ме­ще­ния убыт­ков, выз­ван­ных рас­тор­же­ни­ем нас­то­яще­го до­го­во­ра.

16. Пла­тель­щик рен­ты обя­зу­ет­ся:

16.1. Вып­ла­чи­вать По­лу­ча­те­лю рен­ты про­цен­ты за прос­роч­ку вып­ла­ты рен­ты в раз­ме­ре, ука­зан­ном в п. 13 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

16.2. Под­дер­жи­вать Иму­щест­во, пе­ре­дан­ное в обес­пе­че­ние вып­ла­ты рен­ты, в сос­то­янии, при­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния Иму­щест­ва по це­ле­во­му наз­на­че­нию.

16.3. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и нас­то­ящим до­го­во­ром.

17. Слу­чай­ная ги­бель или слу­чай­ное пов­реж­де­ние Иму­щест­ва, пе­ре­дан­но­го в уп­ла­ту по­жиз­нен­ной рен­ты, не ос­во­бож­да­ют Пла­тель­щи­ка рен­ты от обя­за­тель­ства вып­ла­чи­вать ее на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром.

18. Пра­ва и обя­зан­нос­ти Пла­тель­щи­ка рен­ты и Уч­ре­ди­те­ля рен­ты _________________, не пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром, оп­ре­де­ля­ют­ся в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

19. Сто­ро­ны бу­дут стре­мить­ся раз­ре­шать воз­ни­ка­ющие спо­ры и/или раз­ног­ла­сия пу­тем пе­ре­го­во­ров. При не­воз­мож­нос­ти уре­гу­ли­ро­вать спо­ры и/или раз­ног­ла­сия пу­тем пе­ре­го­во­ров спо­ры и/или раз­ног­ла­сия под­ле­жат расс­мот­ре­нию в су­дах об­щей юрис­дик­ции.

20. Обя­за­тель­ства Пла­тель­щи­ка рен­ты в от­но­ше­нии По­лу­ча­те­ля рен­ты прек­ра­ща­ют­ся со смертью По­лу­ча­те­ля рен­ты.

21. Рас­хо­ды по оформ­ле­нию нас­то­яще­го до­го­во­ра не­сет Пла­тель­щик рен­ты.

22. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру долж­ны быть со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме, под­пи­са­ны Сто­ро­на­ми, но­та­ри­аль­но удос­то­ве­ре­ны и за­ре­гист­ри­ро­ва­ны в том же ор­га­не, ко­то­рый за­ре­гист­ри­ро­вал нас­то­ящий до­го­вор.

23. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен на срок, рав­ный жиз­ни По­лу­ча­те­ля рен­ты.

24. Нас­то­ящий до­го­вор под­ле­жит но­та­ри­аль­но­му удос­то­ве­ре­нию.

25. Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в ор­га­не, осу­щест­вля­ющем го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним по мес­ту на­хож­де­ния Участ­ка.

26. Сто­ро­ны до­го­во­ра в при­сутс­твии но­та­ри­уса за­яви­ли, что они не ли­ше­ны де­ес­по­соб­нос­ти, не стра­да­ют за­бо­ле­ва­ни­ями, пре­пятс­тву­ющи­ми по­ни­мать су­щест­во под­пи­сы­ва­емо­го ими до­го­во­ра, а так­же об от­сутс­твии обс­то­ятель­ств, вы­нуж­да­ющих их со­вер­шить дан­ную сдел­ку на край­не не­вы­год­ных для се­бя ус­ло­ви­ях.

27. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в 5 (пя­ти) эк­земп­ля­рах: по од­но­му эк­земп­ля­ру для Пла­тель­щи­ка рен­ты, Уч­ре­ди­те­ля рен­ты и По­лу­ча­те­ля рен­ты, чет­вер­тый эк­земп­ляр для но­та­ри­уса и пя­тый для ор­га­на, осу­щест­вля­юще­го го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию до­го­во­ра.