кол-во скачиваний: 129

ДО­ГО­ВОР
по­жиз­нен­ной рен­ты

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Граж­да­нин _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем По­лу­ча­тель рен­ты, пас­порт _________________, ______ г.р., за­ре­гист­ри­ро­ван по ад­ре­су: _________________, с од­ной сто­ро­ны и граж­да­нин _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Пла­тель­щик рен­ты, пас­порт _________________, _____ г.р., за­ре­гист­ри­ро­ван по ад­ре­су: _________________, с дру­гой сто­ро­ны зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. По нас­то­яще­му До­го­во­ру По­лу­ча­тель рен­ты пе­ре­да­ет в собс­твен­ность Пла­тель­щи­ку рен­ты ____________ (нед­ви­жи­мое иму­щест­во), рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: _________________, име­ну­емое в даль­ней­шем иму­щест­во, а Пла­тель­щик рен­ты в об­мен на иму­щест­во обя­зу­ет­ся пе­ри­оди­чес­ки вып­ла­чи­вать По­лу­ча­те­лю рен­ты в те­че­ние его жиз­ни (по­жиз­нен­но) рен­ту в ви­де оп­ре­де­лен­ной де­неж­ной сум­мы, ус­та­нов­лен­ной нас­то­ящим До­го­во­ром.

1.2. Иму­щест­во при­над­ле­жит По­лу­ча­те­лю рен­ты на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся Сви­де­тель­ством о пра­ве собс­твен­нос­ти, се­рия _________________, N _________________, вы­дан­ным _________________, и за­писью в Еди­ном го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним N _______ от ____________ ____ г.

1.3. Ха­рак­те­рис­ти­ки пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва: ____________________.
Ва­ри­ант. Ха­рак­те­рис­ти­ки пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва ука­за­ны в Тех­ни­чес­ком пас­пор­те и при­ла­га­емой справ­ке БТИ.

1.4. Иму­щест­во пе­ре­да­ет­ся Пла­тель­щи­ку рен­ты бесп­лат­но в срок, сог­ла­со­ван­ный сто­ро­на­ми, пос­ле го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра и пе­ре­хо­да пра­ва собс­твен­нос­ти на не­го.

1.5. По­лу­ча­тель рен­ты га­ран­ти­ру­ет, что до мо­мен­та пе­ре­да­чи нед­ви­жи­мое иму­щест­во не об­ре­ме­не­но пра­ва­ми треть­их лиц, под арес­том не сос­то­ит, его пра­ва на нед­ви­жи­мое иму­щест­во не ос­па­ри­ва­ют­ся в су­де.

1.6. Од­нов­ре­мен­но с квар­ти­рой пе­ре­да­ют­ся сле­ду­ющие до­ку­мен­ты:
- тех­ни­чес­кий пас­порт;
- вы­пис­ка из до­мо­вой кни­ги;
- _______________________;
- _______________________.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Пла­тель­щик рен­ты обя­зу­ет­ся еже­ме­сяч­но (или еже­год­но) вып­ла­чи­вать По­лу­ча­те­лю рен­ты в уп­ла­ту рен­ты де­неж­ные средс­тва в раз­ме­ре ___________ руб­лей (но не ме­нее 1 ми­ни­маль­но­го раз­ме­ра оп­ла­ты тру­да в рас­че­те на ме­сяц).
Рен­та вып­ла­чи­ва­ет­ся в срок, сог­ла­со­ван­ный сто­ро­на­ми, пу­тем пе­ре­чис­ле­ния де­неж­ных средств на счет По­лу­ча­те­ля рен­ты, со­об­щен­ный им Пла­тель­щи­ку рен­ты.

2.2. Пла­тель­щик рен­ты впра­ве дос­роч­но пе­ре­чис­лять де­неж­ные средс­тва в уп­ла­ту рен­ты на счет По­лу­ча­те­ля рен­ты как за один пе­ри­од, так и за нес­коль­ко пе­ри­одов.

2.3. Рен­та, вып­ла­чи­ва­емая По­лу­ча­те­лю рен­ты Пла­тель­щи­ком рен­ты, об­ре­ме­ня­ет иму­щест­во, пе­ре­дан­ное по нас­то­яще­му До­го­во­ру. В слу­чае от­чуж­де­ния иму­щест­ва Пла­тель­щи­ком рен­ты его обя­за­тель­ства по До­го­во­ру рен­ты пе­ре­хо­дят на при­об­ре­та­те­ля иму­щест­ва.
При пе­ре­да­че Пла­тель­щи­ком рен­ты иму­щест­ва, об­ре­ме­нен­но­го рен­той, в собс­твен­ность дру­го­го ли­ца это ли­цо не­сет суб­си­ди­ар­ную с Пла­тель­щи­ком рен­ты от­ветс­твен­ность по тре­бо­ва­ни­ям По­лу­ча­те­ля рен­ты, воз­ник­шим в свя­зи с на­ру­ше­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.4. По­лу­ча­тель рен­ты обя­зан пре­дуп­ре­дить Пла­тель­щи­ка рен­ты о скры­тых не­дос­тат­ках пе­ре­да­ва­емо­го иму­щест­ва.

2.5. По­лу­ча­тель рен­ты в обес­пе­че­ние обя­за­тель­ств Пла­тель­щи­ка рен­ты по­лу­ча­ет пра­во за­ло­га на пе­ре­да­ва­емое иму­щест­во.

2.6. Слу­чай­ная ги­бель или слу­чай­ное пов­реж­де­ние иму­щест­ва, пе­ре­дан­но­го под вып­ла­ту рен­ты сог­лас­но нас­то­яще­му До­го­во­ру, не ос­во­бож­да­ет Пла­тель­щи­ка рен­ты от обя­за­тель­ства вып­ла­чи­вать ее на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.7. Все рас­хо­ды по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции и но­та­ри­аль­но­му удос­то­ве­ре­нию нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же по го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав на иму­щест­во, пе­ре­да­ва­емое по нас­то­яще­му До­го­во­ру, оп­ла­чи­ва­ют­ся Пла­тель­щи­ком рен­ты.

2.8. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут в слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

3. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН И ОБЕС­ПЕ­ЧЕ­НИЕ ИС­ПОЛ­НЕ­НИЯ

ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВ ПЛА­ТЕЛЬ­ЩИ­КА РЕН­ТЫ

3.1. Сто­ро­на, не ис­пол­нив­шая или не­над­ле­жа­щим об­ра­зом ис­пол­нив­шая обя­за­тель­ства по нас­то­яще­му До­го­во­ру, обя­за­на воз­мес­тить дру­гой сто­ро­не при­чи­нен­ные та­ким не­ис­пол­не­ни­ем убыт­ки.

3.2. В слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния Пла­тель­щи­ком рен­ты п. 2.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра он уп­ла­чи­ва­ет По­лу­ча­те­лю рен­ты пе­ню в раз­ме­ре ___% от не­уп­ла­чен­ной или нес­во­ев­ре­мен­но уп­ла­чен­ной сум­мы за каж­дый день прос­роч­ки.

4. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

4.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по воп­ро­сам, не на­шед­шим сво­его раз­ре­ше­ния в текс­те дан­но­го До­го­во­ра, бу­дут раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров на ос­но­ве дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства РФ.

4.2. При не­уре­гу­ли­ро­ва­нии в про­цес­се пе­ре­го­во­ров спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

5. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

5.1. Нас­то­ящий До­го­вор под­ле­жит но­та­ри­аль­но­му удос­то­ве­ре­нию, всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции и дей­ству­ет в те­че­ние жиз­ни По­лу­ча­те­ля рен­ты.

5.2. Пе­ре­ход пра­ва собс­твен­нос­ти на иму­щест­во, пе­ре­да­ва­емое по нас­то­яще­му До­го­во­ру По­лу­ча­те­лем рен­ты Пла­тель­щи­ку рен­ты, под­ле­жит го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

5.3. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 4-х эк­земп­ля­рах, по од­но­му для каж­дой сто­ро­ны, для но­та­ри­уса и для уч­реж­де­ния по ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним. Каж­дый из эк­земп­ля­ров До­го­во­ра име­ет рав­ную юри­ди­чес­кую си­лу.