кол-во скачиваний: 38

ДО­ГО­ВОР
ПОД­РЯ­ДА на стро­итель­ство ин­ди­ви­ду­аль­но­го до­ма (с опи­са­ни­ем ис­поль­зу­емых ма­те­ри­алов, ти­па фун­да­мен­та, ви­дов от­дел­ки и т.д.)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем За­каз­чик, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Под­ряд­чик, ли­цен­зия (или: сви­де­тель­ство о до­пус­ке к ра­бо­там) от _____________ ____ г. N _________________, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, вмес­те име­ну­емые сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Под­ряд­чик обя­зу­ет­ся в ус­та­нов­лен­ный До­го­во­ром срок вы­пол­нить по за­да­нию За­каз­чи­ка стро­итель­ство ин­ди­ви­ду­аль­но­го до­ма, рас­по­ло­жен­но­го по ад­ре­су: _________________ (да­лее - объ­ект, ра­бо­ты), по про­ек­ту, ут­верж­ден­но­му _________________ _____________ ____ г. N _____ (При­ло­же­ние N _____), и сдать ре­зуль­тат ра­бот За­каз­чи­ку, а За­каз­чик обя­зу­ет­ся при­нять ре­зуль­тат ра­бот и оп­ла­тить его.

1.2. Зе­мель­ный учас­ток под объ­ек­том, пре­дос­тав­ля­емый Под­ряд­чи­ку для вы­пол­не­ния ра­бот (да­лее - Зе­мель­ный учас­ток), рас­по­ло­жен по ад­ре­су: _________________, ка­даст­ро­вый но­мер _________________, об­щая пло­щадь _________________, це­ле­вое наз­на­че­ние _________________, раз­ре­шен­ное ис­поль­зо­ва­ние __________________.
Зе­мель­ный учас­ток при­над­ле­жит За­каз­чи­ку на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся за­писью в Еди­ном го­су­дарс­твен­ном ре­ест­ре прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним N _____ от _____________ ____ г., Сви­де­тель­ство N _____ вы­да­но _____________ _____________ ____ г. (или: ис­поль­зу­ет­ся За­каз­чи­ком по до­го­во­ру арен­ды зе­мель­но­го участ­ка N _____ от _____________ ____ г., что подт­вер­жда­ет­ся ___________________________).

1.3. Пра­во За­каз­чи­ка на про­ве­де­ние стро­итель­ных ра­бот подт­вер­жда­ет­ся раз­ре­ше­ни­ем на стро­итель­ство N _____ от _____________ ____ г., вы­да­но _________________, срок дей­ствия ____________________.

1.4. По­эле­мент­ное опи­са­ние объ­ек­та.

1.4.1. Фун­да­мент: ________________________ (с уче­том ст. 12 СП 50-101-2004. Про­ек­ти­ро­ва­ние _________________ и уст­рой­ство ос­но­ва­ний и фун­да­мен­тов зда­ний и со­ору­же­ний

________________.

(одоб­рен Пос­та­нов­ле­ни­ем Госс­троя РФ от 09.03.2004 N 28))

1.4.2. Сте­ны: ____________________________ (наз­на­че­ние, вид ма­те­ри­ала, об­ли­цов­ка с уче­том ст. 4 _________________ МДС 55-1.2005. Сте­ны с теп­ло­изо­ля­ци­ей из пе­но­по­лис­ти­ро­ла и ми­не­ра­ло­ват­ных

_________________

плит с от­де­лоч­ным сло­ем из тон­кос­лой­ной шту­ка­тур­ки. Ма­те­ри­алы

_________________

для про­ек­ти­ро­ва­ния и ра­бо­чие чер­те­жи уз­лов, ст. 2 и 4 ВСН 50-96.

_________________

Инс­трук­ция по об­ли­цов­ке стен ке­ра­ми­чес­ки­ми и по­ли­мер­ны­ми плит­ка­ми на кле­ях

_________________

и кле­ящих мас­ти­ках (утв. Уп­рав­ле­ни­ем раз­ви­тия Генп­ла­на 30.10.1996),

_________________

ст. 1 ГОСТ 13578-68. Па­не­ли из лег­ких бе­то­нов на по­рис­тых за­пол­ни­те­лях

________________.

для на­руж­ных стен про­из­водс­твен­ных зда­ний. Тех­ни­чес­кие тре­бо­ва­ния

(утв. Госс­тро­ем СССР от 29.02.1968))

1.4.3. По­лы:
________________.

1.4.4. Кров­ля: ___________________________ (с уче­том ст. 4 СП 17.13330.2011. Свод пра­вил. Кров­ли.

________________.

Ак­ту­али­зи­ро­ван­ная ре­дак­ция СНиП II-26-76 (утв. При­ка­зом Мин­ре­ги­она РФ

от 27.12.2010 N 784))

1.4.5. Иные эле­мен­ты и де­таль­ное опи­са­ние ука­зан­ных объ­ек­тов при­ве­де­ны в ут­верж­ден­ном от _____________ ____ г. про­ек­те N _____.

2. ПО­РЯ­ДОК ОБЕС­ПЕ­ЧЕ­НИЯ И ВЫ­ПОЛ­НЕ­НИЯ РА­БОТ

2.1. Ма­те­ри­алы и обо­ру­до­ва­ние, не­об­хо­ди­мые для вы­пол­не­ния ра­бот пре­дос­тав­ля­ет Под­ряд­чик. Пе­ре­чень ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния, пре­дос­тав­ля­емых для вы­пол­не­ния ра­бот, ука­зан в При­ло­же­нии N 1, яв­ля­ющем­ся не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра.
(Или: пре­дос­тав­ля­ет За­каз­чик. Пе­ре­чень ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния,

пре­дос­тав­ля­емых для вы­пол­не­ния ра­бот, ука­зан в При­ло­же­нии N 1, яв­ля­ющем­ся

не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра. Ма­те­ри­алы и обо­ру­до­ва­ние пе­ре­да­ют­ся

За­каз­чи­ком Под­ряд­чи­ку в те­че­ние ____________ дней пос­ле зак­лю­че­ния До­го­во­ра

___(ука­зать мес­то и спо­соб пе­ре­да­чи (дос­тав­ка, вы­воз)___

ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния)

по ак­ту сда­чи-при­ем­ки ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния. Пре­дос­тав­лен­ное За­каз­чи­ком

обо­ру­до­ва­ние долж­но быть возв­ра­ще­но Под­ряд­чи­ком при пе­ре­да­че ре­зуль­та­та

ра­бот За­каз­чи­ку.)

(Или: пре­дос­тав­ля­ют­ся Сто­ро­на­ми в со­от­ветс­твии с Пе­реч­нем ма­те­ри­алов и

обо­ру­до­ва­ния, пре­дос­тав­ля­емых для вы­пол­не­ния ра­бот, яв­ля­ющим­ся не­отъ­ем­ле­мой

частью До­го­во­ра (При­ло­же­ние N 1). Ма­те­ри­алы и обо­ру­до­ва­ние, пре­дос­тав­ля­емые

За­каз­чи­ком, пе­ре­да­ют­ся Под­ряд­чи­ку в те­че­ние _____ дней пос­ле зак­лю­че­ния

До­го­во­ра ___(ука­зать мес­то и спо­соб пе­ре­да­чи (дос­тав­ка, вы­воз)___

ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния)

по ак­ту сда­чи-при­ем­ки ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния. Пре­дос­тав­лен­ное За­каз­чи­ком

обо­ру­до­ва­ние долж­но быть возв­ра­ще­но Под­ряд­чи­ком при пе­ре­да­че ре­зуль­та­та

ра­бот За­каз­чи­ку.)

2.2. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния не­сет _________________ (Под­ряд­чик/За­каз­чик/сто­ро­на, их пре­дос­та­вив­шая).
Сто­имость ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния для це­лей воз­ме­ще­ния убыт­ков, при­чи­нен­ных их слу­чай­ной ги­белью или слу­чай­ным пов­реж­де­ни­ем, сог­ла­со­вы­ва­ет­ся сто­ро­на­ми в со­от­ветс­тву­ющем пе­реч­не.

2.3. Риск слу­чай­ной ги­бе­ли или слу­чай­но­го пов­реж­де­ния ре­зуль­та­та вы­пол­нен­ной ра­бо­ты до ее при­ем­ки За­каз­чи­ком не­сет _______________ (Под­ряд­чик/За­каз­чик).

2.4. Под­ряд­чик обя­зан вы­пол­нить ра­бо­ты лич­но (или: впра­ве прив­ле­кать к вы­пол­не­нию ра­бот дру­гих лиц (суб­под­ряд­чи­ков)).

2.5. Ка­чест­во ре­зуль­та­та ра­бот долж­но со­от­ветс­тво­вать _________________

________________.

(ГОСТ, ТУ или иным ус­ло­ви­ям и ха­рак­те­рис­ти­кам, оп­ре­де­лен­ным сто­ро­на­ми)

2.6. На ре­зуль­тат ра­бот ус­та­нав­ли­ва­ет­ся га­ран­тий­ный срок __________ (ука­зы­ва­ет­ся про­дол­жи­тель­ность га­ран­тий­но­го сро­ка). Те­че­ние га­ран­тий­но­го сро­ка на­чи­на­ет­ся со дня при­ем­ки ре­зуль­та­та ра­бот За­каз­чи­ком.

3. СТО­ИМОСТЬ РА­БОТ

3.1. Це­на ра­бот по До­го­во­ру сос­тав­ля­ет _____ (__________) руб­лей, в том чис­ле НДС _____ (__________) руб­лей, и оп­ре­де­ля­ет­ся сме­той на вы­пол­не­ние ра­бот, яв­ля­ющей­ся не­отъ­ем­ле­мой частью До­го­во­ра (При­ло­же­ние N _____).

3.2. Це­на ра­бот яв­ля­ет­ся твер­дой (или: приб­ли­зи­тель­ной. Ес­ли воз­ник­ла не­об­хо­ди­мость в про­ве­де­нии до­пол­ни­тель­ных ра­бот, ко­то­рые не уч­те­ны в про­ект­но-смет­ной до­ку­мен­та­ции и вле­кут уве­ли­че­ние сме­ты на вы­пол­не­ние ра­бот бо­лее чем на _____ про­цен­тов, Под­ряд­чик обя­зан со­об­щить об этом За­каз­чи­ку _________________ (за­каз­ным пись­мом с уве­дом­ле­ни­ем о вру­че­нии, по фак­су и т.д.) в те­че­ние _____ дней с мо­мен­та об­на­ру­же­ния та­кой не­об­хо­ди­мос­ти. При не­по­лу­че­нии от За­каз­чи­ка от­ве­та на свое со­об­ще­ние в те­че­ние _____ дней Под­ряд­чик обя­зан при­ос­та­но­вить со­от­ветс­тву­ющие ра­бо­ты с от­не­се­ни­ем убыт­ков, выз­ван­ных прос­то­ем, на счет За­каз­чи­ка. Сто­имость до­пол­ни­тель­ных ра­бот оп­ла­чи­ва­ет­ся сверх це­ны, ус­та­нов­лен­ной п. 3.1 До­го­во­ра. За­каз­чик, не сог­ла­сив­ший­ся на пре­вы­ше­ние це­ны ра­бот, ус­та­нов­лен­ной п. 3.1 До­го­во­ра, впра­ве от­ка­зать­ся от До­го­во­ра).

3.3. Оп­ла­та ра­бот по До­го­во­ру про­из­во­дит­ся в сле­ду­ющем по­ряд­ке (выб­рать нуж­ное/воз­мож­но ус­та­нов­ле­ние ино­го по­ряд­ка оп­ла­ты):
- сто­имость каж­до­го эта­па ра­бот в со­от­ветс­твии со сме­той на вы­пол­не­ние ра­бот За­каз­чик оп­ла­чи­ва­ет до на­ча­ла вы­пол­не­ния Под­ряд­чи­ком ра­бот по это­му эта­пу (пред­ва­ри­тель­ная оп­ла­та);
- сто­имость каж­до­го эта­па ра­бот в со­от­ветс­твии со сме­той на вы­пол­не­ние ра­бот За­каз­чик оп­ла­чи­ва­ет в те­че­ние _____ дней пос­ле под­пи­са­ния сто­ро­на­ми ак­та о при­ем­ке вы­пол­нен­ных ра­бот по это­му эта­пу;
- часть сто­имос­ти каж­до­го эта­па ра­бот в раз­ме­ре _____ про­цен­тов от его сто­имос­ти в со­от­ветс­твии со сме­той на вы­пол­не­ние ра­бот За­каз­чик оп­ла­чи­ва­ет до на­ча­ла вы­пол­не­ния Под­ряд­чи­ком ра­бот по это­му эта­пу (пред­ва­ри­тель­ная оп­ла­та), ос­тав­шу­юся часть сто­имос­ти каж­до­го эта­па ра­бот в раз­ме­ре _____ про­цен­тов от его сто­имос­ти в со­от­ветс­твии со сме­той на вы­пол­не­ние ра­бот За­каз­чик оп­ла­чи­ва­ет в те­че­ние _____ дней пос­ле под­пи­са­ния сто­ро­на­ми ак­та о при­ем­ке вы­пол­нен­ных ра­бот по это­му эта­пу;
- еди­нов­ре­мен­но и в пол­ном объ­еме в те­че­ние _____ дней пос­ле под­пи­са­ния сто­ро­на­ми ак­та о при­ем­ке вы­пол­нен­ных ра­бот по До­го­во­ру.

3.4. Все рас­че­ты по До­го­во­ру про­из­во­дят­ся в без­на­лич­ном по­ряд­ке пу­тем пе­ре­чис­ле­ния де­неж­ных средств на ука­зан­ный Под­ряд­чи­ком рас­чет­ный счет. Обя­за­тель­ства За­каз­чи­ка по оп­ла­те счи­та­ют­ся ис­пол­нен­ны­ми на да­ту за­чис­ле­ния де­неж­ных средств на кор­рес­пон­дент­ский счет бан­ка Под­ряд­чи­ка.

4. СРО­КИ ВЫ­ПОЛ­НЕ­НИЯ РА­БОТ

4.1. Ка­лен­дар­ные сро­ки вы­пол­не­ния ра­бот оп­ре­де­ле­ны сто­ро­на­ми:
Да­та на­ча­ла ра­бот: _____________ ____ г.

Да­та окон­ча­ния ра­бот: _____________ ____ г.

Об­щая про­дол­жи­тель­ность стро­итель­ства сос­тав­ля­ет _____ дней.

4.2. На мо­мент под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра да­та окон­ча­ния ра­бот яв­ля­ет­ся ис­ход­ной для оп­ре­де­ле­ния иму­щест­вен­ных санк­ций в слу­ча­ях на­ру­ше­ния сро­ков стро­итель­ства.

4.3. Сро­ки за­вер­ше­ния от­дель­ных эта­пов ра­бот оп­ре­де­ля­ют­ся гра­фи­ком ра­бот (При­ло­же­ние N _____).

5. ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВА СТО­РОН

5.1. Обя­за­тель­ства Под­ряд­чи­ка.
Для вы­пол­не­ния ра­бот по нас­то­яще­му До­го­во­ру Под­ряд­чик при­ни­ма­ет на се­бя обя­за­тель­ства:

5.1.1. Вы­пол­нить все ра­бо­ты по стро­итель­ству в объ­еме и в сро­ки, пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром и при­ло­же­ни­ями к не­му, и сдать объ­ект За­каз­чи­ку в ус­та­нов­лен­ный срок.

5.1.2. Обес­пе­чить:
- про­из­водс­тво ра­бот в пол­ном со­от­ветс­твии с про­ект­но-смет­ной до­ку­мен­та­ци­ей, гра­фи­ком про­из­водс­тва ра­бот и стро­итель­ны­ми нор­ма­ми и пра­ви­ла­ми;
- ка­чест­во вы­пол­не­ния всех ра­бот в со­от­ветс­твии с про­ект­ной до­ку­мен­та­ци­ей и дей­ству­ющи­ми нор­ма­ми и тех­ни­чес­ки­ми ус­ло­ви­ями;
- сво­ев­ре­мен­ное уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков и де­фек­тов, вы­яв­лен­ных при при­ем­ке ра­бот и в те­че­ние га­ран­тий­но­го сро­ка экс­плу­ата­ции объ­ек­та.

5.1.3. Нес­ти от­ветс­твен­ность за пра­виль­ную и над­ле­жа­щую раз­мет­ку объ­ек­та по от­но­ше­нию к пер­вич­ным точ­кам, ли­ни­ям и уров­ням, пра­виль­ность по­ло­же­ния уров­ней, раз­ме­ров и со­ос­нос­ти.

5.1.4. Воз­вес­ти собс­твен­ны­ми си­ла­ми за счет средств, пре­дус­мот­рен­ных на эти це­ли в свод­ном смет­ном рас­че­те в со­от­ветс­твии с ут­верж­ден­ным ПО­Сом, все вре­мен­ные со­ору­же­ния.

5.1.5. Осу­щест­вить в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке вре­мен­ные под­со­еди­не­ния ком­му­ни­ка­ций на пе­ри­од вы­пол­не­ния ра­бот на стро­итель­ной пло­щад­ке и под­со­еди­не­ния вновь пост­ро­ен­ных ком­му­ни­ка­ций в точ­ках подк­лю­че­ния в со­от­ветс­твии с про­ек­том.

5.1.6. Обес­пе­чить в хо­де стро­итель­ства вы­пол­не­ние на стро­итель­ной пло­щад­ке не­об­хо­ди­мых ме­роп­ри­ятий по тех­ни­ке бе­зо­пас­нос­ти, ра­ци­ональ­но­му ис­поль­зо­ва­нию тер­ри­то­рии, ох­ра­не ок­ру­жа­ющей сре­ды, зе­ле­ных на­саж­де­ний и зем­ли, а так­же ус­та­но­вить вре­мен­ное ос­ве­ще­ние.

5.1.7. Сог­ла­со­вать с ор­га­на­ми го­су­дарс­твен­но­го над­зо­ра по­ря­док ве­де­ния ра­бот на объ­ек­те и обес­пе­чить соб­лю­де­ние его на стро­итель­ной пло­щад­ке.

5.1.8. При го­тов­нос­ти объ­ек­та из­вес­тить об этом За­каз­чи­ка в _____-днев­ный срок.

5.1.9. Про­из­вес­ти ин­ди­ви­ду­аль­ное ис­пы­та­ние смон­ти­ро­ван­но­го обо­ру­до­ва­ния и при­нять учас­тие в комп­лек­сном его оп­ро­бо­ва­нии в при­сутс­твии предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка.

5.1.10. Не­мед­лен­но из­вес­тить За­каз­чи­ка и до по­лу­че­ния от не­го ука­за­ний при­ос­та­но­вить ра­бо­ты при об­на­ру­же­нии:
- неп­ри­год­нос­ти или не­доб­ро­ка­чест­вен­нос­ти пре­дос­тав­лен­ных За­каз­чи­ком ма­те­ри­алов, обо­ру­до­ва­ния, тех­ни­чес­кой до­ку­мен­та­ции;
- воз­мож­ных неб­ла­гоп­ри­ят­ных для За­каз­чи­ка пос­ледс­твий вы­пол­не­ния его ука­за­ний о спо­со­бе ис­пол­не­ния ра­бо­ты;
- иных, не­за­ви­ся­щих от Под­ряд­чи­ка обс­то­ятель­ств, уг­ро­жа­ющих год­нос­ти или проч­нос­ти ре­зуль­та­тов вы­пол­ня­емой ра­бо­ты ли­бо соз­да­ющих не­воз­мож­ность ее за­вер­ше­ния в срок.

5.1.11. Под­ряд­чик не впра­ве ис­поль­зо­вать в хо­де осу­щест­вле­ния ра­бот ма­те­ри­алы и обо­ру­до­ва­ние, пре­дос­тав­лен­ные За­каз­чи­ком, или вы­пол­нять ука­за­ния пос­лед­не­го, ес­ли это мо­жет при­вес­ти к на­ру­ше­нию тре­бо­ва­ний, обя­за­тель­ных для сто­рон по ох­ра­не ок­ру­жа­ющей сре­ды и бе­зо­пас­нос­ти стро­итель­ных ра­бот.

5.1.12. Нес­ти от­ветс­твен­ность пе­ред За­каз­чи­ком за не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств суб­под­ряд­чи­ка­ми.

5.1.13. Пе­ре­дать по окон­ча­нии стро­итель­ства За­каз­чи­ку схе­мы рас­по­ло­же­ния и ка­та­ло­ги ко­ор­ди­нат и вы­сот ге­оде­зи­чес­ких зна­ков, ус­та­нав­ли­ва­емых при ге­оде­зи­чес­ких раз­би­воч­ных ра­бо­тах в пе­ри­од стро­итель­ства и сох­ра­ня­емых до его окон­ча­ния, и ис­пол­ни­тель­ную до­ку­мен­та­цию о вы­пол­нен­ных стро­итель­ных и мон­таж­ных ра­бо­тах.

5.1.14. Вы­пол­нить в пол­ном объ­еме все свои обя­за­тель­ства, пре­дус­мот­рен­ные в дру­гих стать­ях нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.2. Обя­за­тель­ства За­каз­чи­ка.
Для ре­али­за­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра За­каз­чик при­ни­ма­ет на се­бя обя­за­тель­ства:

5.2.1. Пе­ре­дать Под­ряд­чи­ку в _____-днев­ный срок со дня под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра по ак­ту (При­ло­же­ние N _____), под­пи­сан­но­му Под­ряд­чи­ком и За­каз­чи­ком, на пе­ри­од стро­итель­ства объ­ек­та и до его за­вер­ше­ния стро­итель­ную пло­щад­ку (тех­ни­чес­кие по­ме­ще­ния под мон­таж обо­ру­до­ва­ния), при­год­ную для про­из­водс­тва ра­бот.

5.2.2. Пе­ре­дать Под­ряд­чи­ку в _____-днев­ный срок с да­ты под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра про­ект­но-смет­ную до­ку­мен­та­цию, ут­верж­ден­ную За­каз­чи­ком к про­из­водс­тву ра­бот, в объ­еме, в сро­ки и в сос­та­ве, ука­зан­ных в При­ло­же­нии N _____. Пе­ре­да­ва­емая до­ку­мен­та­ция долж­на быть сос­тав­ле­на в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями стро­итель­ных норм и пра­вил, прой­ти го­су­дарс­твен­ную экс­пер­ти­зу и ут­верж­де­на в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

5.2.3. Пе­ре­дать Под­ряд­чи­ку че­рез _____ ме­ся­цев со дня под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра пе­ре­чень ис­пол­ни­тель­ной до­ку­мен­та­ции в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями ГАСК, не­об­хо­ди­мой для при­ем­ки объ­ек­та, в _____ эк­земп­ля­рах.

5.2.4. Про­из­вес­ти при­ем­ку и оп­ла­ту ра­бот, вы­пол­нен­ных Под­ряд­чи­ком, в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном в стать­ях 2, 6 нас­то­яще­го До­го­во­ра, и в со­от­ветс­твии с гра­фи­ком оп­ла­ты ра­бот (При­ло­же­ние N _____) нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.2.5. Прив­лечь для вы­пол­не­ния ра­бот, свя­зан­ных с вскры­ти­ем под­зем­ных ком­му­ни­ка­ций, экс­плу­ата­ци­он­ную ор­га­ни­за­цию, а при вы­пол­не­нии этих ра­бот Под­ряд­чи­ком с его сог­ла­сия - по­лу­чить раз­ре­ше­ние экс­плу­ата­ци­он­ной ор­га­ни­за­ции и обес­пе­чить ее над­зор за вы­пол­не­ни­ем ука­зан­ных ра­бот.

5.2.6. Осу­щест­вить пред­мон­таж­ную ре­ви­зию обо­ру­до­ва­ния ли­бо прив­лечь для это­го спе­ци­али­зи­ро­ван­ную ор­га­ни­за­цию за свой счет.

5.2.7. Зак­лю­чить До­го­во­ры:
- с пус­ко­на­ла­доч­ны­ми ор­га­ни­за­ци­ями и про­из­вес­ти пус­ко­на­ла­доч­ные ра­бо­ты в сро­ки, в объ­еме и в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ных в При­ло­же­нии N _____ к нас­то­яще­му До­го­во­ру;
- на энер­го- и во­до­обес­пе­че­ние за­кон­чен­но­го стро­итель­ством объ­ек­та;
- на шеф-мон­таж обо­ру­до­ва­ния с вы­зо­вом пер­со­на­ла для его про­из­водс­тва.

5.2.8. Осу­щест­влять (или: ор­га­ни­зо­вать) тех­ни­чес­кий над­зор за стро­итель­ством.

5.2.9. Обес­пе­чи­вать неп­ре­рыв­ный ре­жим фи­нан­си­ро­ва­ния в те­че­ние все­го пе­ри­ода ве­де­ния ра­бот (стро­итель­ства).

5.2.10. Вы­пол­нить в пол­ном объ­еме все свои обя­за­тель­ства, пре­дус­мот­рен­ные в дру­гих стать­ях нас­то­яще­го До­го­во­ра.

6. СДА­ЧА И ПРИ­ЕМ­КА РА­БОТ

6.1. Сда­че-при­ем­ке по До­го­во­ру под­ле­жат ре­зуль­та­ты всех ра­бот, в том чис­ле скры­тых. Под­ряд­чик впра­ве прис­ту­пать к вы­пол­не­нию пос­ле­ду­ющих ра­бот толь­ко пос­ле при­ем­ки За­каз­чи­ком скры­тых ра­бот по ак­ту ос­ви­де­тель­ство­ва­ния.

6.2. За­каз­чик наз­на­ча­ет сво­его предс­та­ви­те­ля на стро­итель­стве, ко­то­рый от его име­ни сов­мест­но с Под­ряд­чи­ком осу­щест­вля­ет при­ем­ку вы­пол­нен­ных ра­бот по ак­ту при­ем­ки.

6.3. При­ем­ка ре­зуль­та­та вы­пол­нен­ных ра­бот осу­щест­вля­ет­ся пос­ле вы­пол­не­ния сто­ро­на­ми всех обя­за­тель­ств, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром, в со­от­ветс­твии с ус­та­нов­лен­ным по­ряд­ком, дей­ство­вав­шим на да­ту его под­пи­са­ния.

6.4. При­ем­ка осу­щест­вля­ет­ся ко­мис­си­ей, соз­да­ва­емой За­каз­чи­ком, в сос­та­ве сво­его предс­та­ви­те­ля, предс­та­ви­те­ля про­ект­ной ор­га­ни­за­ции, Под­ряд­чи­ка, ор­га­нов ар­хи­тек­тур­но-стро­итель­но­го конт­ро­ля (над­зо­ра). Учас­тие в ука­зан­ной ко­мис­сии и пол­но­мо­чия предс­та­ви­те­лей ор­га­нов мест­ной влас­ти осу­щест­вля­ют­ся в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ны­ми ак­та­ми субъ­ек­тов Фе­де­ра­ции или ор­га­нов мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния.

6.5. Под­ряд­чик пе­ре­да­ет За­каз­чи­ку за _____ дней до на­ча­ла при­ем­ки за­кон­чен­но­го стро­итель­ством объ­ек­та _____ эк­земп­ля­ров ис­пол­ни­тель­ной до­ку­мен­та­ции сог­лас­но пе­реч­ню, пе­ре­дан­но­му За­каз­чи­ком Под­ряд­чи­ку в со­от­ветс­твии с обя­за­тель­ства­ми За­каз­чи­ка по нас­то­яще­му До­го­во­ру, с пись­мен­ным подт­вер­жде­ни­ем со­от­ветс­твия пе­ре­дан­ной до­ку­мен­та­ции фак­ти­чес­ки вы­пол­нен­ным ра­бо­там.

6.6. До­пол­ни­тель­ная экс­пер­ти­за при­ни­ма­емой За­каз­чи­ком час­ти ра­бот или всех ра­бот в це­лом осу­щест­вля­ет­ся За­каз­чи­ком при не­об­хо­ди­мос­ти за свой счет.

6.7. При сда­че ра­бо­ты За­каз­чи­ку Под­ряд­чик обя­зан со­об­щить ему о тре­бо­ва­ни­ях, ко­то­рые не­об­хо­ди­мо соб­лю­дать для эф­фек­тив­но­го и бе­зо­пас­но­го ис­поль­зо­ва­ния ре­зуль­та­тов ра­бо­ты, а так­же о воз­мож­ных для са­мо­го За­каз­чи­ка и дру­гих лиц пос­ледс­тви­ях не­соб­лю­де­ния со­от­ветс­тву­ющих тре­бо­ва­ний.

6.8. За­каз­чик не впра­ве зап­ре­щать Под­ряд­чи­ку про­ве­де­ние ме­роп­ри­ятий, уде­шев­ля­ющих стро­итель­ство, ес­ли их ре­али­за­ция не ухуд­ша­ет пре­дус­мот­рен­ные про­ек­том тех­ни­чес­кие и экс­плу­ата­ци­он­ные ха­рак­те­рис­ти­ки объ­ек­та.

7. ГА­РАН­ТИИ КА­ЧЕСТ­ВА ПО СДАН­НЫМ РА­БО­ТАМ

7.1. Га­ран­тии ка­чест­ва расп­рос­тра­ня­ют­ся на все конс­трук­тив­ные эле­мен­ты и ра­бо­ты, вы­пол­нен­ные Под­ряд­чи­ком по До­го­во­ру.

7.2. Га­ран­тий­ный срок нор­маль­ной экс­плу­ата­ции объ­ек­та и вхо­дя­щих в не­го ин­же­нер­ных сис­тем, обо­ру­до­ва­ния, ма­те­ри­алов и ра­бот ус­та­нав­ли­ва­ет­ся _____ ме­ся­цев. Те­че­ние га­ран­тий­но­го сро­ка на­чи­на­ет­ся со дня при­ем­ки ре­зуль­та­та ра­бот За­каз­чи­ком (воз­мож­но ус­та­нов­ле­ние дру­го­го мо­мен­та на­ча­ла те­че­ния га­ран­тий­но­го сро­ка (п. 5 ст. 724 ГК РФ)).

7.3. Ес­ли в пе­ри­од га­ран­тий­ной экс­плу­ата­ции объ­ек­та об­на­ру­жат­ся де­фек­ты, до­пу­щен­ные по ви­не Под­ряд­чи­ка, то Под­ряд­чик обя­зан их уст­ра­нить за свой счет и в сог­ла­со­ван­ные с За­каз­чи­ком сро­ки. Для учас­тия в сос­тав­ле­нии ак­та, фик­си­ру­юще­го де­фек­ты, сог­ла­со­ва­ния по­ряд­ка и сро­ков их уст­ра­не­ния Под­ряд­чик обя­зан нап­ра­вить сво­его предс­та­ви­те­ля не позд­нее _____ дней со дня по­лу­че­ния пись­мен­но­го из­ве­ще­ния За­каз­чи­ка. Га­ран­тий­ный срок в этом слу­чае прод­ле­ва­ет­ся со­от­ветс­твен­но на пе­ри­од уст­ра­не­ния де­фек­тов.

7.4. Ука­зан­ные га­ран­тии не расп­рос­тра­ня­ют­ся на слу­чаи пред­на­ме­рен­но­го пов­реж­де­ния объ­ек­та со сто­ро­ны За­каз­чи­ка и треть­их лиц, а так­же на слу­чаи на­ру­ше­ния пра­вил экс­плу­ата­ции За­каз­чи­ком или треть­ими ли­ца­ми.

7.5. При от­ка­зе Под­ряд­чи­ка от сос­тав­ле­ния или под­пи­са­ния ак­та об­на­ру­жен­ных де­фек­тов За­каз­чик сос­тав­ля­ет од­нос­то­рон­ний акт на ос­но­ве ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной экс­пер­ти­зы, прив­ле­ка­емой им за свой счет.

8. СТРО­ИТЕЛЬ­НАЯ ПЛО­ЩАД­КА

8.1. За­каз­чик од­нов­ре­мен­но с ко­пи­ей ак­та на пра­во поль­зо­ва­ния зем­лей пе­ре­да­ет Под­ряд­чи­ку раз­ре­ше­ние об от­во­де мест для скла­ди­ро­ва­ния ре­зер­ва грун­та и пло­до­род­но­го слоя поч­вы, не­об­хо­ди­мо­го для ре­куль­ти­ва­ции зе­мель, из­лиш­не­го грун­та и стро­итель­но­го му­со­ра, карь­еров для по­лу­че­ния или раз­ра­бот­ки не­дос­та­юще­го грун­та.

8.2. Соз­да­ние ге­оде­зи­чес­кой раз­би­воч­ной ос­но­вы для стро­итель­ства и ге­оде­зи­чес­кие из­ме­ре­ния де­фор­ма­ций ос­но­ва­ний, конс­трук­ций зда­ний (со­ору­же­ний) и их час­тей в про­цес­се стро­итель­ства яв­ля­ют­ся обя­зан­ностью За­каз­чи­ка, ко­то­рый не ме­нее чем за _____ ка­лен­дар­ных дней до на­ча­ла вы­пол­не­ния стро­итель­ных ра­бот пе­ре­да­ет Под­ряд­чи­ку по ак­ту тех­ни­чес­кую до­ку­мен­та­цию на ге­оде­зи­чес­кую раз­би­воч­ную ос­но­ву и на зак­реп­лен­ные на тер­ри­то­рии зна­ки этой ос­но­вы с ос­ви­де­тель­ство­ва­ни­ем их в на­ту­ре. Сос­тав и объ­ем ге­оде­зи­чес­кой ос­но­вы долж­ны со­от­ветс­тво­вать тре­бо­ва­ни­ям нор­ма­тив­ных до­ку­мен­тов по стро­итель­ству.

8.3. Про­из­водс­тво ге­оде­зи­чес­ких ра­бот в про­цес­се стро­итель­ства, ге­оде­зи­чес­кий конт­роль точ­нос­ти ге­омет­ри­чес­ких па­ра­мет­ров зда­ний (со­ору­же­ний) вхо­дят в обя­зан­нос­ти Под­ряд­чи­ка.

8.4. Ес­ли при про­из­водс­тве ра­бот на стро­итель­ной пло­щад­ке Под­ряд­чик об­на­ру­жит фи­зи­чес­кие, а не кли­ма­ти­чес­кие пре­пятс­твия (грун­ты бо­лее твер­дых по­род, чем это пре­дус­мот­ре­но про­ек­том, или дру­гие ус­ло­вия) или ис­кусс­твен­ные пре­пятс­твия (под­зем­ные ком­му­ни­ка­ции или дру­гие пре­пятс­твия, не пре­дус­мот­рен­ные про­ек­том), то Под­ряд­чик не­мед­лен­но в пись­мен­ной фор­ме уве­дом­ля­ет об этом предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка. Предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка пос­ле исс­ле­до­ва­ния этих ус­ло­вий и пре­пятс­твий по сог­ла­со­ва­нию с Под­ряд­чи­ком оп­ре­де­лит раз­мер воз­ник­ших вследс­твие это­го до­пол­ни­тель­ных рас­хо­дов. За­каз­чик обя­зу­ет­ся оп­ла­тить эти рас­хо­ды по­ми­мо до­го­вор­ной це­ны.

8.5. Под­ряд­чик за свой счет осу­щест­вля­ет со­дер­жа­ние и убор­ку стро­итель­ной пло­щад­ки и при­ле­га­ющей не­пос­редс­твен­но к ней тер­ри­то­рии.

8.6. Под­ряд­чик обя­зу­ет­ся вы­вез­ти в _____-днев­ный срок со дня под­пи­са­ния ак­та о при­ем­ке за­вер­шен­но­го стро­итель­ством объ­ек­та за пре­де­лы стро­итель­ной пло­щад­ки при­над­ле­жа­щие Под­ряд­чи­ку стро­итель­ные ма­ши­ны, обо­ру­до­ва­ние, ин­вен­тарь, инс­тру­мен­ты, стро­итель­ные ма­те­ри­алы, вре­мен­ные со­ору­же­ния и дру­гое иму­щест­во. Стро­итель­ный му­сор вы­во­зит­ся Под­ряд­чи­ком в мес­та, ука­зан­ные За­каз­чи­ком.

9. ЖУР­НАЛ ПРО­ИЗ­ВОДС­ТВА РА­БОТ

9.1. С мо­мен­та на­ча­ла ра­бот и до их за­вер­ше­ния Под­ряд­чик ве­дет жур­нал про­из­водс­тва ра­бот на русс­ком язы­ке. Фор­ма жур­на­ла сог­ла­со­ва­на За­каз­чи­ком, Под­ряд­чи­ком, со­от­ветс­тву­ет ти­по­вой фор­ме N КС-6 (или КС-6а), ут­верж­ден­ной Пос­та­нов­ле­ни­ем Гос­комс­та­та Рос­сии от 30.10.1997 N 71а, и сос­тав­ля­ет При­ло­же­ние N _____ к нас­то­яще­му До­го­во­ру. Каж­дая за­пись в жур­на­ле под­пи­сы­ва­ет­ся Под­ряд­чи­ком и предс­та­ви­те­лем За­каз­чи­ка.

9.2. Ес­ли За­каз­чик не удов­лет­во­рен хо­дом и ка­чест­вом ра­бот, при­ме­ня­емых ма­те­ри­алов или за­пи­ся­ми Под­ряд­чи­ка, то он обя­зан из­ло­жить свое обос­но­ван­ное мне­ние в жур­на­ле про­из­водс­тва ра­бот с ука­за­ни­ем сро­ка уст­ра­не­ния до­пу­щен­ных отк­ло­не­ний. Под­ряд­чик в те­че­ние ука­зан­но­го сро­ка ис­пол­ня­ет ука­за­ния предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка, о чем Под­ряд­чик обя­зан сде­лать от­мет­ку об ис­пол­не­нии в жур­на­ле про­из­водс­тва ра­бот.

10. ОХ­РАН­НЫЕ МЕ­РОП­РИ­ЯТИЯ

10.1. Ох­ра­ну стро­яще­го­ся объ­ек­та осу­щест­вля­ет Под­ряд­чик за счет За­каз­чи­ка. Ох­ра­ну пост­ро­ен­но­го объ­ек­та, при­ня­то­го по ак­ту ко­мис­си­ей, осу­щест­вля­ет За­каз­чик.

10.2. Ох­ра­ну на­хо­дя­щих­ся на стро­итель­ной пло­щад­ке ма­те­ри­алов, из­де­лий, конс­трук­ций, обо­ру­до­ва­ния, пе­ре­дан­но­го За­каз­чи­ком Под­ряд­чи­ку в мон­таж, осу­щест­вля­ет Под­ряд­чик за счет За­каз­чи­ка.

10.3. Зат­ра­ты по уси­лен­ной ох­ра­не объ­ек­тов стро­итель­ства ох­ран­ны­ми ор­га­ни­за­ци­ями МВД вклю­ча­ют­ся в пе­ре­чень про­чих ра­бот и зат­рат и оп­ла­чи­ва­ют­ся За­каз­чи­ком.

11. КОНТ­РОЛЬ И НАД­ЗОР ЗА­КАЗ­ЧИ­КА ЗА ИС­ПОЛ­НЕ­НИ­ЕМ ДО­ГО­ВО­РА

Конт­роль за осу­щест­вле­ни­ем ра­бот

11.1. За­каз­чик впра­ве осу­щест­влять конт­роль и над­зор за хо­дом и ка­чест­вом вы­пол­ня­емых ра­бот, соб­лю­де­ни­ем сро­ков их вы­пол­не­ния (гра­фи­ка), ка­чест­вом при­ме­ня­емых ма­те­ри­алов.

11.2. За­каз­чик в це­лях осу­щест­вле­ния конт­ро­ля и над­зо­ра за стро­итель­ством впра­ве зак­лю­чать до­го­вор об ока­за­нии ус­луг по конт­ро­лю и над­зо­ру за хо­дом и ка­чест­вом вы­пол­ня­емых ра­бот с со­от­ветс­тву­ющей ин­же­нер­ной ор­га­ни­за­ци­ей или ком­пе­тент­ным фи­зи­чес­ким ли­цом. За­каз­чик пись­мен­но уве­дом­ля­ет об этом Под­ряд­чи­ка в _____-днев­ный срок пос­ле зак­лю­че­ния та­ко­го до­го­во­ра. В уве­дом­ле­нии ука­зы­ва­ет­ся пе­ре­чень лиц, ко­то­рые от име­ни За­каз­чи­ка бу­дут осу­щест­влять конт­роль и над­зор, и на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции, ес­ли до­го­вор зак­лю­чен с ин­же­нер­ной ор­га­ни­за­ци­ей.

11.3. Ин­же­нер­ная ор­га­ни­за­ция от име­ни и по пись­мен­но­му по­ру­че­нию За­каз­чи­ка осу­щест­вля­ет тех­ни­чес­кий над­зор и конт­роль за соб­лю­де­ни­ем Под­ряд­чи­ком гра­фи­ка вы­пол­не­ния и ка­чест­ва ра­бот, а так­же про­из­во­дит про­вер­ку со­от­ветс­твия ис­поль­зу­емых им ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния ус­ло­ви­ям До­го­во­ра и про­ект­ной до­ку­мен­та­ции.
Ин­же­нер­ная ор­га­ни­за­ция име­ет пра­во бесп­ре­пятс­твен­но­го дос­ту­па ко всем ви­дам ра­бот в лю­бое вре­мя в те­че­ние все­го пе­ри­ода стро­итель­ства.

11.4. Под­ряд­чик ве­дет жур­нал про­из­водс­тва ра­бот в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями раз­де­ла 9 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в ко­то­ром от­ра­жа­ет­ся весь ход фак­ти­чес­ко­го про­из­водс­тва ра­бот, а так­же все фак­ты и обс­то­ятель­ства, свя­зан­ные с про­из­водс­твом ра­бот, име­ющие зна­че­ние во вза­имоот­но­ше­ни­ях За­каз­чи­ка и Под­ряд­чи­ка.
За­каз­чик ре­гу­ляр­но, раз в _____ дней, про­ве­ря­ет и сво­ей под­писью подт­вер­жда­ет за­пи­си в жур­на­ле.

11.5. Осу­щест­вляя конт­роль ве­де­ния ра­бот, ни За­каз­чик, ни на­ня­тая им ин­же­нер­ная ор­га­ни­за­ция не вме­ши­ва­ют­ся в опе­ра­тив­но-хо­зяй­ствен­ную де­ятель­ность Под­ряд­чи­ка.
Конт­роль фи­нан­со­вой дис­цип­ли­ны

11.6. При пре­дос­тав­ле­нии аван­сов Под­ряд­чик еже­ме­сяч­но предс­тав­ля­ет от­чет об ис­поль­зо­ва­нии по­лу­чен­ных в ви­де аван­сов средств: ко­пии пла­теж­ных до­ку­мен­тов, до­го­во­ры с суб­под­ряд­чи­ка­ми.

12. ИМУ­ЩЕСТ­ВЕН­НАЯ ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ

12.1. Под­ряд­чик за на­ру­ше­ние до­го­вор­ных обя­за­тель­ств За­каз­чи­ком име­ет пра­во пот­ре­бо­вать:
- за за­держ­ку пе­ре­да­чи Под­ряд­чи­ку стро­итель­ной пло­щад­ки, до­ку­мен­та­ции, обо­ру­до­ва­ния, ма­те­ри­алов и из­де­лий - штраф (пе­ню) в раз­ме­ре _____% от пол­ной сто­имос­ти стро­итель­ства за каж­дый день прос­роч­ки, а за за­держ­ку бо­лее чем на 1 ме­сяц _____% от пол­ной сто­имос­ти стро­итель­ства в те­ку­щих це­нах за каж­дый пос­ле­ду­ющий день до фак­ти­чес­ко­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ства;
- за пе­ре­да­чу в мон­таж не­комп­лек­тно­го обо­ру­до­ва­ния - штраф (пе­ню) в раз­ме­ре _____% от сто­имос­ти обо­ру­до­ва­ния за каж­дый день за­держ­ки его мон­та­жа;
- за за­держ­ку на­ча­ла при­ем­ки за­кон­чен­ных стро­итель­ством или под­ле­жа­щих кон­сер­ва­ции объ­ек­тов свы­ше _____ дней со дня по­лу­че­ния из­ве­ще­ния Под­ряд­чи­ка о предъ­яв­ле­нии их к сда­че - штраф (пе­ню) в раз­ме­ре _____% от до­го­вор­ной це­ны объ­ек­та за каж­дый день прос­роч­ки, но не бо­лее _____% до­го­вор­ной це­ны;
- за за­держ­ку рас­че­тов за вы­пол­нен­ные стро­итель­но-мон­таж­ные ра­бо­ты - пе­ню в раз­ме­ре _____% сто­имос­ти под­ле­жа­щих оп­ла­те ра­бот за каж­дый день прос­роч­ки на­чи­ная с _____ дня пос­ле предъ­яв­ле­ния сче­та.

12.2. За­каз­чик при на­ру­ше­нии до­го­вор­ных обя­за­тель­ств Под­ряд­чи­ком име­ет пра­во пот­ре­бо­вать:
- за окон­ча­ние стро­итель­ства объ­ек­та пос­ле ус­та­нов­лен­но­го сро­ка по ви­не Под­ряд­чи­ка - штраф (пе­ню) в раз­ме­ре _____% от до­го­вор­ной це­ны объ­ек­та за каж­дый день прос­роч­ки. При за­держ­ке сда­чи объ­ек­та свы­ше _____ дней Под­ряд­чик уп­ла­чи­ва­ет штраф в раз­ме­ре до _____% до­го­вор­ной це­ны за каж­дые пос­ле­ду­ющий день до фак­ти­чес­ко­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ства;
- за нес­во­ев­ре­мен­ное ос­во­бож­де­ние стро­итель­ной пло­щад­ки от при­над­ле­жа­ще­го ему иму­щест­ва - штраф (пе­ню) в раз­ме­ре _____ руб­лей за каж­дый день прос­роч­ки;
- за на­ру­ше­ние сро­ков вы­пол­не­ния от­дель­ных ви­дов ра­бот (срыв гра­фи­ка ра­бот) - штраф в раз­ме­ре _____% сто­имос­ти дан­но­го ви­да ра­бот. В слу­чае обес­пе­че­ния Под­ряд­чи­ком сво­ев­ре­мен­ной сда­чи объ­ек­та взыс­кан­ная с не­го ука­зан­ная пе­ня под­ле­жит возв­ра­ту;
- за за­держ­ку уст­ра­не­ния де­фек­тов в ра­бо­тах и конс­трук­ци­ях про­тив сро­ков, пре­дус­мот­рен­ных ак­том сто­рон, а в слу­чае не­яв­ки Под­ряд­чи­ка - од­нос­то­рон­ним ак­том - штраф (пе­ню) в раз­ме­ре _____% от сто­имос­ти ра­бот и конс­трук­ций за каж­дый день прос­роч­ки.

12.3. Кро­ме ука­зан­ных санк­ций сто­ро­на, не ис­пол­нив­шая или не­над­ле­жа­щим об­ра­зом ис­пол­нив­шая обя­за­тель­ства по До­го­во­ру, обя­за­на воз­мес­тить дру­гой сто­ро­не (выб­рать нуж­ное):
- убыт­ки в пол­ной сум­ме сверх пре­дус­мот­рен­ных До­го­во­ром не­ус­то­ек;
- убыт­ки в час­ти, не пок­ры­той пре­дус­мот­рен­ны­ми До­го­во­ром не­ус­той­ка­ми;
- толь­ко убыт­ки.

12.4. Уп­ла­та не­ус­то­ек, а так­же воз­ме­ще­ние убыт­ков не ос­во­бож­да­ют сто­ро­ны от ис­пол­не­ния сво­их обя­за­тель­ств в на­ту­ре.

13. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ УС­ЛО­ВИЙ РЕ­АЛИ­ЗА­ЦИИ ДО­ГО­ВО­РА, СВЯ­ЗАН­НЫХ С ВЫ­ПОЛ­НЕ­НИ­ЕМ СТО­РО­НА­МИ СВО­ИХ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВ

13.1. Предс­тав­ле­ние За­каз­чи­ком не­над­ле­жа­щим об­ра­зом оформ­лен­ной до­ку­мен­та­ции при­рав­ни­ва­ет­ся к ее неп­редс­тав­ле­нию. Под­ряд­чик не не­сет от­ветс­твен­нос­ти за ка­чест­во ра­бо­чих чер­те­жей, спе­ци­фи­ка­ций и дру­гой до­ку­мен­та­ции, пе­ре­да­ва­емых За­каз­чи­ком. При вы­яв­ле­нии в них не­дос­тат­ков Под­ряд­чик со­об­ща­ет об этом За­каз­чи­ку в те­че­ние ____ дней с мо­мен­та об­на­ру­же­ния. Зат­ра­ты, воз­ни­ка­ющие по этой при­чи­не у Под­ряд­чи­ка в свя­зи с исп­рав­ле­ни­ем вы­пол­нен­ных ра­бот, оп­ла­чи­ва­ют­ся За­каз­чи­ком сверх ус­та­нов­лен­ной сто­имос­ти ра­бот.

13.2. Ошиб­ки, до­пу­щен­ные Под­ряд­чи­ком при вы­пол­не­нии ра­бот, исп­рав­ля­ют­ся им за свой счет в сог­ла­со­ван­ные с За­каз­чи­ком сро­ки.

13.3. Ес­ли За­каз­чик не вы­пол­нит в срок свои обя­за­тель­ства, пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром, и это при­ве­дет к за­держ­ке вы­пол­не­ния ра­бот по стро­итель­ству объ­ек­та, то Под­ряд­чик име­ет пра­во на прод­ле­ние сро­ка стро­итель­ства на со­от­ветс­тву­ющий пе­ри­од и на ос­во­бож­де­ние на этот пе­ри­од от уп­ла­ты штра­фа за прос­роч­ку сда­чи объ­ек­та в экс­плу­ата­цию. В этом слу­чае сто­ро­ны долж­ны при­нять все не­об­хо­ди­мые ме­ры, пре­дотв­ра­ща­ющие до­пол­ни­тель­ные рас­хо­ды. Ес­ли у Под­ряд­чи­ка воз­ник­нут до­пол­ни­тель­ные рас­хо­ды, выз­ван­ные не­вы­пол­не­ни­ем или не­над­ле­жа­щим вы­пол­не­ни­ем обя­за­тель­ств За­каз­чи­ком, то он не­мед­лен­но обя­зан за­каз­ным пись­мом с уве­дом­ле­ни­ем о вру­че­нии со­об­щить За­каз­чи­ку раз­мер этих рас­хо­дов с подт­вер­жде­ни­ем их до­ку­мен­та­ми, на ос­но­ва­нии ко­то­рых сто­ро­ны зак­лю­ча­ют сог­ла­ше­ние о сро­ках и фор­ме их воз­ме­ще­ния.

13.4. В слу­чае не­со­от­ветс­твия ка­чест­ва обо­ру­до­ва­ния и ма­те­ри­алов пос­тав­ки За­каз­чи­ка пос­лед­ний обя­зан обес­пе­чить их за­ме­ну в сро­ки, сог­ла­со­ван­ные с Под­ряд­чи­ком.

13.5. Не­дос­тат­ки объ­ек­та стро­итель­ства, до­пу­щен­ные не по ви­не Под­ряд­чи­ка, уст­ра­ня­ют­ся им за от­дель­ную оп­ла­ту со сто­ро­ны За­каз­чи­ка в сро­ки, ого­во­рен­ные сто­ро­на­ми в до­пол­ни­тель­ном сог­ла­ше­нии об этих ра­бо­тах. Под­ряд­чик впра­ве от­ка­зать­ся от вы­пол­не­ния та­ких ра­бот, ес­ли уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков не свя­за­но не­пос­редс­твен­но с пред­ме­том нас­то­яще­го До­го­во­ра ли­бо не мо­жет быть осу­щест­вле­но Под­ряд­чи­ком по не­за­ви­ся­щим от не­го при­чи­нам.

13.6. В слу­чае ус­та­нов­ле­ния Под­ряд­чи­ком не­комп­лек­тнос­ти обо­ру­до­ва­ния при при­ем­ке его для мон­та­жа ли­бо вы­яв­ле­ния де­фек­тов в обо­ру­до­ва­нии в про­цес­се мон­та­жа или ис­пы­та­ния Под­ряд­чик обя­зан не­мед­лен­но пос­та­вить об этом в из­вест­ность За­каз­чи­ка и при­нять учас­тие в сос­тав­ле­нии со­от­ветс­тву­юще­го ак­та. Сос­тав­ле­ние ак­та и предъ­яв­ле­ние пре­тен­зий к за­во­ду-из­го­то­ви­те­лю или пос­тав­щи­ку обо­ру­до­ва­ния яв­ля­ют­ся обя­зан­ностью За­каз­чи­ка. За­каз­чик обя­зан до­укомп­лек­то­вать обо­ру­до­ва­ние в _____-днев­ный срок с мо­мен­та сос­тав­ле­ния ак­та. При вы­яв­ле­нии де­фек­тов обо­ру­до­ва­ния За­каз­чик обя­зан в срок, сог­ла­со­ван­ный с Под­ряд­чи­ком, уст­ра­нить или за­ме­нить обо­ру­до­ва­ние. По сог­ла­ше­нию сто­рон эти ра­бо­ты за от­дель­ную оп­ла­ту мо­гут быть вы­пол­не­ны Под­ряд­чи­ком, что долж­но быть оформ­ле­но в этом слу­чае до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем.

13.7. В слу­чае ес­ли За­каз­чи­ком бу­дут об­на­ру­же­ны не­ка­чест­вен­но вы­пол­нен­ные ра­бо­ты, то Под­ряд­чик обя­зан сво­ими си­ла­ми и без уве­ли­че­ния сто­имос­ти в сог­ла­со­ван­ный сто­ро­на­ми срок пе­ре­де­лать эти ра­бо­ты для обес­пе­че­ния их над­ле­жа­ще­го ка­чест­ва. При этом ес­ли За­каз­чик счи­та­ет, что ука­зан­ное исп­рав­ле­ние не­ка­чест­вен­но вы­пол­нен­ных ра­бот су­щест­вен­но уве­ли­чит сро­ки стро­итель­ства, но отк­ло­не­ние ка­чест­ва яв­ля­ет­ся для не­го при­ем­ле­мым и не на­ру­ша­ет тре­бо­ва­ния бе­зо­пас­нос­ти пос­ле­ду­ющей экс­плу­ата­ции объ­ек­та, то он впра­ве уп­ла­тить за про­из­ве­ден­ные не­ка­чест­вен­но ра­бо­ты Под­ряд­чи­ку сум­му, мень­шую ра­нее ус­та­нов­лен­ной за эти ра­бо­ты, но от­ли­ча­ющуюся не бо­лее чем на сто­имость исп­рав­ле­ний этих не­ка­чест­вен­но вы­пол­нен­ных ра­бот по дос­ти­же­нию нор­ма­тив­но­го ка­чест­ва, за­ло­жен­но­го в про­ек­те, или умень­шить со­от­ветс­тву­ющим об­ра­зом до­го­вор­ную це­ну, ес­ли эта­пы ра­бот не оп­ре­де­ле­ны.
При не­вы­пол­не­нии Под­ряд­чи­ком этих обя­за­тель­ств За­каз­чик впра­ве для исп­рав­ле­ния не­ка­чест­вен­но вы­пол­нен­ных ра­бот прив­лечь для это­го дру­гую ор­га­ни­за­цию за счет Под­ряд­чи­ка.

13.8. Пре­вы­ше­ния Под­ряд­чи­ком про­ект­ных объ­емов и сто­имос­ти ра­бот, не подт­вер­жден­ные со­от­ветс­тву­ющим до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем сто­рон, про­ис­шед­шие по ви­не Под­ряд­чи­ка, оп­ла­чи­ва­ют­ся Под­ряд­чи­ком за свой счет при ус­ло­вии, что они не выз­ва­ны не­вы­пол­не­ни­ем За­каз­чи­ком сво­их обя­за­тель­ств.

13.9. Ес­ли не­вы­пол­не­ние Под­ряд­чи­ком сво­их обя­за­тель­ств свя­за­но с за­бас­тов­кой в ор­га­ни­за­ции Под­ряд­чи­ка, то пос­лед­ний обя­зан не­мед­лен­но со­об­щить об этом За­каз­чи­ку, и сто­ро­ны долж­ны при­нять до­пол­ни­тель­ное сог­ла­ше­ние от­но­си­тель­но по­ряд­ка ве­де­ния ра­бот в этом слу­чае.

13.10. В слу­чае ес­ли За­каз­чи­ком бы­ла ус­та­нов­ле­на не­об­хо­ди­мость кон­сер­ва­ции объ­ек­та стро­итель­ства, то За­каз­чик обя­зу­ет­ся оп­ла­тить Под­ряд­чи­ку в пол­ном объ­еме вы­пол­нен­ные до мо­мен­та при­ос­та­нов­ле­ния ра­бо­ты в _____-днев­ный срок с мо­мен­та их при­ос­та­нов­ле­ния и, кро­ме то­го, воз­мес­тить Под­ряд­чи­ку все выз­ван­ные кон­сер­ва­ци­ей объ­ек­та убыт­ки, вклю­чая упу­щен­ную вы­го­ду.
В слу­чае ес­ли Под­ряд­чик да­ет по­ло­жи­тель­ный от­вет на офи­ци­аль­ное пись­мо За­каз­чи­ка с прось­бой вы­пол­нить ра­бо­ты по кон­сер­ва­ции объ­ек­та, сто­ро­ны обя­зу­ют­ся сог­ла­со­вать по­ря­док, сро­ки и сто­имость кон­сер­ва­ции объ­ек­та стро­итель­ства и зак­ре­пить эти до­го­во­рен­нос­ти в до­пол­ни­тель­ном сог­ла­ше­нии, в со­от­ветс­твии с ко­то­рым Под­ряд­чик в по­ряд­ке и в ука­зан­ные в нем сро­ки обя­зу­ет­ся над­ле­жа­щим об­ра­зом осу­щест­вить кон­сер­ва­цию объ­ек­та стро­итель­ства, а За­каз­чик обя­зу­ет­ся оп­ла­тить ра­бо­ты по кон­сер­ва­ции.

14. ФОРС-МА­ЖОР­НЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

14.1. Сто­ро­ны ос­во­бож­да­ют­ся от от­ветс­твен­нос­ти за час­тич­ное или пол­ное не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру, ес­ли оно яви­лось следс­тви­ем при­род­ных яв­ле­ний, дей­ствий внеш­них объ­ек­тив­ных фак­то­ров и про­чих обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, на вре­мя дей­ствия этих обс­то­ятель­ств, ес­ли эти обс­то­ятель­ства не­пос­редс­твен­но пов­ли­яли на ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра.

14.2. Ес­ли в ре­зуль­та­те обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы стро­итель­ству был на­не­сен зна­чи­тель­ный, по мне­нию од­ной из сто­рон, ущерб, то эта сто­ро­на обя­за­на уве­до­мить об этом дру­гую в _____-днев­ный срок, пос­ле че­го сто­ро­ны обя­за­ны об­су­дить це­ле­со­об­раз­ность даль­ней­ше­го про­дол­же­ния стро­итель­ства и при­нять до­пол­ни­тель­ное сог­ла­ше­ние с обя­за­тель­ным ука­за­ни­ем но­вых сро­ков, по­ряд­ка ве­де­ния и сто­имос­ти ра­бот, ко­то­рое с мо­мен­та его под­пи­са­ния ста­но­вит­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра, ли­бо ини­ци­иро­вать про­це­ду­ру рас­тор­же­ния До­го­во­ра.

14.3. Ес­ли по мне­нию сто­рон ра­бо­ты мо­гут быть про­дол­же­ны в по­ряд­ке, дей­ство­вав­шем сог­лас­но нас­то­яще­му До­го­во­ру до на­ча­ла дей­ствия обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, то срок ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру прод­ле­ва­ет­ся со­раз­мер­но вре­ме­ни, в те­че­ние ко­то­ро­го дей­ство­ва­ли обс­то­ятель­ства неп­ре­одо­ли­мой си­лы и их пос­ледс­твия.

14.4. При из­ме­не­ни­ях за­ко­но­да­тель­ных и нор­ма­тив­ных ак­тов, ухуд­ша­ющих по­ло­же­ние сто­рон по срав­не­нию с их сос­то­янием на мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра и при­во­дя­щих к до­пол­ни­тель­ным зат­ра­там вре­ме­ни и де­неж­ных средств, дей­ству­ющие на да­ту на­ча­ла дей­ствия из­ме­не­ний за­ко­но­да­тель­ных и нор­ма­тив­ных ак­тов до­го­во­рен­нос­ти по сро­кам и сто­имос­ти стро­итель­ства долж­ны быть со­от­ветс­тву­ющим об­ра­зом скор­рек­ти­ро­ва­ны сто­ро­на­ми и зак­реп­ле­ны до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем, ста­но­вя­щим­ся с мо­мен­та его под­пи­са­ния не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

15. ВНЕ­СЕ­НИЕ ИЗ­МЕ­НЕ­НИЙ В ДО­ГО­ВОР

15.1. За­каз­чик впра­ве вно­сить из­ме­не­ния в объ­ем ра­бот, ко­то­рые, по его мне­нию, не­об­хо­ди­мы, но не из­ме­ня­ют про­ект, по ко­то­ро­му ве­дет­ся стро­итель­ство. В слу­чае не­об­хо­ди­мос­ти вне­се­ния из­ме­не­ний, по мне­нию За­каз­чи­ка, он обя­зан нап­ра­вить пись­мен­ное рас­по­ря­же­ние, обя­за­тель­ное к вы­пол­не­нию для Под­ряд­чи­ка с ука­за­ни­ем:
- уве­ли­чить или сок­ра­тить объ­ем не­ко­то­рой ука­зан­ной ра­бо­ты, вклю­чен­ной в нас­то­ящий До­го­вор;
- иск­лю­чить ука­зан­ную ра­бо­ту;
- из­ме­нить ха­рак­тер, ка­чест­во или вид не­ко­то­рой ука­зан­ной ра­бо­ты;
- вы­пол­нить оп­ре­де­лен­ную до­пол­ни­тель­ную ра­бо­ту, не­об­хо­ди­мую для за­вер­ше­ния стро­итель­ства.

Ес­ли та­кие из­ме­не­ния пов­ли­яют на сто­имость или срок за­вер­ше­ния стро­итель­ства, то Под­ряд­чик прис­ту­па­ет к их вы­пол­не­нию толь­ко пос­ле под­пи­са­ния сто­ро­на­ми со­от­ветс­тву­юще­го до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния, ста­но­вя­ще­го­ся с мо­мен­та его под­пи­са­ния не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

15.2. За­каз­чик впра­ве вно­сить из­ме­не­ния в тех­ни­чес­кую до­ку­мен­та­цию при ус­ло­вии, ес­ли вы­зы­ва­емые этим до­пол­ни­тель­ные ра­бо­ты по сто­имос­ти не пре­вы­ша­ют 10% от сог­ла­со­ван­ной до­го­вор­ной це­ны и не ме­ня­ют ха­рак­те­ра ра­бот, пре­дус­мот­рен­ных в нас­то­ящем До­го­во­ре, до мо­мен­та вне­се­ния та­ких из­ме­не­ний. При этом до­го­вор­ная це­на и сро­ки вы­пол­не­ния ра­бот, оп­ре­де­лен­ные До­го­во­ром, кор­рек­ти­ру­ют­ся. Вне­се­ние в тех­ни­чес­кую до­ку­мен­та­цию из­ме­не­ний в объ­еме бо­лее 10% от сто­имос­ти ра­бот по До­го­во­ру про­из­во­дит­ся при вза­им­ном сог­ла­сии сто­рон и оформ­ля­ет­ся до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем, и на до­пол­ни­тель­ные ра­бо­ты сос­тав­ля­ет­ся сог­ла­со­ван­ная сто­ро­на­ми до­пол­ни­тель­ная сме­та, яв­ля­ющаяся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

15.3. До­го­вор­ная це­на мо­жет быть из­ме­не­на по вза­им­но­му сог­ла­сию сто­рон, что зак­реп­ля­ет­ся до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем, ста­но­вя­щим­ся с мо­мен­та его под­пи­са­ния не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

15.4. Сро­ки на­ча­ла и окон­ча­ния ра­бот мо­гут быть из­ме­не­ны по вза­им­но­му сог­ла­сию сто­рон, что зак­реп­ля­ет­ся до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем, ста­но­вя­щим­ся с мо­мен­та его под­пи­са­ния не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

15.5. Из­ме­не­ния гра­фи­ка про­из­водс­тва ра­бот, сро­ков пос­тав­ки ма­те­ри­алов и обо­ру­до­ва­ния За­каз­чи­ком, ес­ли они мо­гут пов­ли­ять на про­дол­жи­тель­ность стро­итель­ства и его сто­имость, про­из­во­дят­ся на ос­но­ва­нии до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния сто­рон, уточ­ня­юще­го до­го­вор­ную це­ну и сро­ки стро­итель­ства и ста­но­вя­ще­го­ся с мо­мен­та его под­пи­са­ния не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

15.6. Лю­бая до­го­во­рен­ность меж­ду сто­рон