кол-во скачиваний: 55

При­ло­же­ние 5

Кон­курс­ной до­ку­мен­та­ции

по про­ве­де­нию отк­ры­то­го кон­кур­са

на вы­пол­не­ние ра­бот по ка­пи­таль­но­му

ре­мон­ту мно­гок­вар­тир­ных до­мов

До­го­вор
на вы­пол­не­ние ра­бот по ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту мно­гок­вар­тир­но­го до­ма

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(пол­ное на­име­но­ва­ние за­каз­чи­ка)___, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ___________ (да­лее -За­каз­чик), с од­ной сто­ро­ны и ___(пол­ное на­име­но­ва­ние под­ряд­ной ор­га­ни­за­ции)___в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ___________ (да­лее -Под­ряд­чик), име­ну­емые в даль­ней­шем Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

СТАТЬЯ 1. ПРЕД­МЕТ И СУ­ЩЕСТ­ВЕН­НЫЕ УС­ЛО­ВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. За­каз­чик по­ру­ча­ет, а Под­ряд­чик при­ни­ма­ет на се­бя обя­за­тель­ства по вы­пол­не­нию ра­бот по ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту _______________ (да­лее - ра­бо­ты) мно­гок­вар­тир­но­го до­ма (да­лее - объ­ект), рас­по­ло­жен­но­го по ад­ре­су: _________________, в со­от­ветс­твии с тех­ни­чес­кой и смет­ной до­ку­мен­та­ци­ей, при­ла­га­емой к До­го­во­ру.

1.2 Об­щая сто­имость ра­бот по До­го­во­ру сос­тав­ля­ет _________ руб­лей, в том чис­ле НДС ____________ руб­лей.
Сто­имость по ви­дам ра­бот сос­тав­ля­ет:
_________ руб­лей,

(вид ра­бот)

_________ руб­лей,

(вид ра­бот)

_________ руб­лей.

(вид ра­бот)

1.3. Ука­зан­ная в пунк­те 1.2 сто­имость ра­бот уве­ли­че­нию не под­ле­жит.

1.4. Срок вы­пол­не­ния ра­бот сос­тав­ля­ет ____________ дней.

1.5. В счет сто­имос­ти ра­бот, в пре­де­лах сум­мы, ука­зан­ной в пунк­те 1.2 До­го­во­ра, Под­ряд­чик бе­рет на се­бя обя­за­тель­ство пе­ред За­каз­чи­ком за свой риск из сво­их ма­те­ри­алов, сво­ими си­ла­ми и средс­тва­ми вы­пол­нить ра­бо­ты в со­от­ветс­твии с До­го­во­ром, уст­ра­нить все не­дос­тат­ки и пе­ре­дать ре­зуль­та­ты вы­пол­нен­ных ра­бот За­каз­чи­ку.

1.6. За­каз­чик бе­рет на се­бя обя­за­тель­ство уп­ла­тить Под­ряд­чи­ку за вы­пол­не­ние ра­бот сум­му, рав­ную их сто­имос­ти, оп­ре­де­лен­ной в со­от­ветс­твии с До­го­во­ром, в пре­де­лах сум­мы, ука­зан­ной в пунк­те 1.2 До­го­во­ра, в сро­ки и в по­ряд­ке, оп­ре­де­лен­ные нас­то­ящим До­го­во­ром.

1.7. Ос­но­ва­ни­ем для зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра яв­ля­ет­ся ____________ __________ N _______ от __ ________ 20__ г.

СТАТЬЯ 2. ОБЕС­ПЕ­ЧЕ­НИЕ ИС­ПОЛ­НЕ­НИЯ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВ ПОД­РЯД­ЧИ­КА

2.1. Обес­пе­че­ни­ем ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств Под­ряд­чи­ка по До­го­во­ру яв­ля­ет­ся ______________ на сум­му _________ руб­лей. Под­ряд­чик обя­зан предс­та­вить За­каз­чи­ку обес­пе­че­ние ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по До­го­во­ру в 10-днев­ный срок с да­ты под­пи­са­ния До­го­во­ра Сто­ро­на­ми.

2.2. Обес­пе­че­ни­ем ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств Под­ряд­чи­ка по уст­ра­не­нию вы­яв­лен­ных де­фек­тов в га­ран­тий­ный пе­ри­од яв­ля­ет­ся ______________ на сум­му __________ руб­лей, дей­ству­ющее до ис­те­че­ния га­ран­тий­но­го пе­ри­ода. Под­ряд­чик обя­зан предс­та­вить За­каз­чи­ку дан­ное обес­пе­че­ние до под­пи­са­ния ак­та при­ем­ки объ­ек­та, а при про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та по нес­коль­ким ви­дам ра­бот на объ­ек­те - ак­тов о при­ем­ке ра­бо­чей ко­мис­си­ей за­кон­чен­ных ра­бот по ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту объ­ек­та по всем ви­дам ра­бот.

СТАТЬЯ 3. ПО­РЯ­ДОК ОП­ЛА­ТЫ РА­БОТ

3.1. Оп­ла­та по До­го­во­ру осу­щест­вля­ет­ся в два эта­па:
- аван­со­вый пла­теж Под­ряд­чи­ку в раз­ме­ре _____ % от сто­имос­ти, ука­зан­ной в Пунк­те 1.2 До­го­во­ра, в сум­ме ______________ руб­лей вып­ла­чи­ва­ет­ся в ______ днев­ный срок с да­ты под­пи­са­ния До­го­во­ра Сто­ро­на­ми, но не рань­ше предс­тав­ле­ния Под­ряд­чи­ком обес­пе­че­ния ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по До­го­во­ру;
- окон­ча­тель­ный пла­теж по за­вер­ше­нию ра­бот по До­го­во­ру вып­ла­чи­ва­ет­ся на ос­но­ва­нии ак­та по фор­ме КС-2 и справ­ки по фор­ме КС-3 в _____ днев­ный срок с да­ты под­пи­са­ния За­каз­чи­ком ука­зан­ных до­ку­мен­тов.

3.2. Под­ряд­чик обя­зан ис­поль­зо­вать аванс для пок­ры­тия рас­хо­дов по про­из­водс­тву ра­бот, пре­дос­та­вить Предс­та­ви­те­лю За­каз­чи­ка по пер­во­му тре­бо­ва­нию все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты, подт­вер­жда­ющие ис­поль­зо­ва­ние аван­со­во­го пла­те­жа в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем.

СТАТЬЯ 4. СРО­КИ ВЫ­ПОЛ­НЕ­НИЯ РА­БОТ

4.1. Срок на­ча­ла ра­бот: не позд­нее __ ___________ 20__ го­да, но не ра­нее вып­ла­ты аван­со­во­го пла­те­жа в со­от­ветс­твии с пунк­том 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.2. Срок окон­ча­ния ра­бот не позд­нее: __ ____________ 20__ го­да.

4.3. Фак­ти­чес­кой да­той окон­ча­ния ра­бот на объ­ек­те яв­ля­ет­ся да­та под­пи­са­ния ак­та о при­ем­ке в экс­плу­ата­цию ра­бо­чей ко­мис­си­ей за­кон­чен­ных ра­бот по ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту объ­ек­та.

СТАТЬЯ 5. ЗА­КАЗ­ЧИК

5.1. При вы­пол­не­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра За­каз­чик обя­зан:

5.1.1. Пе­ре­дать Под­ряд­чи­ку по ак­ту объ­ект в те­че­ние __________ дней со дня под­пи­са­ния До­го­во­ра Сто­ро­на­ми.

5.1.2. Обес­пе­чить ор­га­ни­за­цию тех­ни­чес­ко­го над­зо­ра в те­че­ние все­го пе­ри­ода про­из­водс­тва ра­бот.

5.1.3. Соз­дать ра­бо­чую (при­емоч­ную) ко­мис­сию и ор­га­ни­зо­вать при­ем­ку и ввод в экс­плу­ата­цию объ­ек­та пос­ле ка­пи­таль­но­го ре­мон­та.

5.1.4. Расс­мат­ри­вать и под­пи­сы­вать ак­ты по фор­ме КС-2 и справ­ки по фор­ме КС-3.

5.2. За­каз­чик име­ет дру­гие пра­ва и обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми и нас­то­ящим До­го­во­ром.

СТАТЬЯ 6. ПОД­РЯД­ЧИК

6.1. При вы­пол­не­нии До­го­во­ра Под­ряд­чик обя­зан:

6.1.1. При­нять от За­каз­чи­ка по ак­ту объ­ект в срок, ука­зан­ный в пунк­те 5.1.1.

6.1.2. Нес­ти от­ветс­твен­ность пе­ред За­каз­чи­ком за до­пу­щен­ные отс­туп­ле­ния от тре­бо­ва­ний, пре­дус­мот­рен­ных в тех­ни­чес­кой и смет­ной до­ку­мен­та­ции и СНиП, за сни­же­ние или по­те­рю проч­нос­ти, ус­той­чи­вос­ти, на­деж­нос­ти зда­ния, со­ору­же­ния или его час­ти.

6.1.3. Пос­тав­лять на ра­бо­чую пло­щад­ку ма­те­ри­алы, обо­ру­до­ва­ние, из­де­лия, конс­трук­ции, стро­итель­ную тех­ни­ку, не­об­хо­ди­мые для про­из­водс­тва ра­бот, а так­же осу­щест­влять их при­ем­ку, разг­руз­ку и скла­ди­ро­ва­ние. Ис­поль­зу­емые при про­из­водс­тве ра­бот ма­те­ри­алы (комп­лек­ту­ющие и обо­ру­до­ва­ние) долж­ны со­от­ветс­тво­вать го­су­дарс­твен­ным стан­дар­там РФ и тех­ни­чес­ким ус­ло­ви­ям. На всех эта­пах вы­пол­не­ния ра­бот долж­ны быть в на­ли­чии сер­ти­фи­ка­ты (со­от­ветс­твия, по­жар­ные, ги­ги­ени­чес­кие), тех­ни­чес­кие пас­пор­та и (или) дру­гие до­ку­мен­ты, удос­то­ве­ря­ющие ка­чест­во ис­поль­зу­емых Под­ряд­чи­ком ма­те­ри­алов.

6.1.4. Раз­мес­тить за свой счет на стро­итель­ных ле­сах и (или) ог­раж­де­ни­ях ин­фор­ма­цию с ука­за­ни­ем: ви­дов и сро­ков вы­пол­не­ния ра­бот, на­име­но­ва­ний За­каз­чи­ка и Под­ряд­чи­ка, ФИО Предс­та­ви­те­лей За­каз­чи­ка и Под­ряд­чи­ка, кон­такт­ных те­ле­фо­нов.

6.1.5. Обес­пе­чить ре­жим тру­да в со­от­ветс­твии с тру­до­вым за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, а так­же нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми, нап­рав­лен­ны­ми на за­щи­ту ти­ши­ны и по­коя граж­дан. Ра­бо­ты долж­ны про­из­во­дить­ся в буд­ние дни в пе­ри­од с 8.00. по 21.00. По пись­мен­но­му сог­ла­со­ва­нию с За­каз­чи­ком ра­бо­ты мо­гут про­во­дить­ся в вы­ход­ные и празд­нич­ные дни с уче­том со­от­ветс­тву­ющих тре­бо­ва­ний за­ко­но­да­тель­ства РФ.

6.1.6. Обес­пе­чить в хо­де про­из­водс­тва ра­бот вы­пол­не­ние не­об­хо­ди­мых ме­роп­ри­ятий по тех­ни­ке бе­зо­пас­нос­ти, соб­лю­де­нию норм эко­ло­ги­чес­кой бе­зо­пас­нос­ти, по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти и дру­гих норм бе­зо­пас­нос­ти, ра­ци­ональ­но­му ис­поль­зо­ва­нию тер­ри­то­рии, ох­ра­не ок­ру­жа­ющей сре­ды, зе­ле­ных на­саж­де­ний и зем­ли.

6.1.7. Со­дер­жать ра­бо­чую пло­щад­ку и при­ле­га­ющие участ­ки сво­бод­ны­ми от от­хо­дов, на­кап­ли­ва­емых в ре­зуль­та­те вы­пол­нен­ных ра­бот, и обес­пе­чи­вать их сво­ев­ре­мен­ную убор­ку.

6.1.8. Обес­пе­чить за свой счет сох­ран­ность ма­те­ри­алов, обо­ру­до­ва­ния, сто­ян­ки стро­итель­ной тех­ни­ки и дру­го­го иму­щест­ва, не­об­хо­ди­мо­го для про­из­водс­тва ра­бот, ог­раж­де­ние ра­бо­чей пло­щад­ки с мо­мен­та на­ча­ла ра­бот до сда­чи объ­ек­та в экс­плу­ата­цию.

6.1.9. Вы­вез­ти с ра­бо­чей пло­щад­ки стро­итель­ный му­сор до под­пи­са­ния ак­та о при­ем­ке при­емоч­ной ко­мис­си­ей за­кон­чен­ных ра­бот по ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту объ­ек­та.

6.1.10. При об­на­ру­же­нии обс­то­ятель­ств, уг­ро­жа­ющих сох­ран­нос­ти или проч­нос­ти объ­ек­та, не­мед­лен­но из­вес­тить За­каз­чи­ка и до по­лу­че­ния от не­го ука­за­ний при­ос­та­но­вить ра­бо­ты и при­нять все воз­мож­ные ме­ры по пре­дотв­ра­ще­нию нас­туп­ле­ния от­ри­ца­тель­ных пос­ледс­твий, ко­то­рые мо­гут быть выз­ва­ны об­на­ру­жен­ны­ми обс­то­ятель­ства­ми.

6.1.11. По пер­во­му тре­бо­ва­нию предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка предс­тав­лять всю не­об­хо­ди­мую ин­фор­ма­цию о хо­де ре­монт­ных ра­бот.

6.1.12. Обес­пе­чить предс­та­ви­те­лю За­каз­чи­ка не­об­хо­ди­мые ус­ло­вия для ис­пол­не­ния им сво­их обя­зан­нос­тей на объ­ек­те.

6.1.13. Сдать объ­ект в экс­плу­ата­цию в ус­та­нов­лен­ные пунк­том 4.2 До­го­во­ра сро­ки и пе­ре­дать За­каз­чи­ку комп­лект ис­пол­ни­тель­ной до­ку­мен­та­ции, ко­то­рый вклю­ча­ет об­щий жур­нал про­из­водс­тва ра­бот, уточ­нен­ные сме­ты, пе­реч­ни фак­ти­чес­ки вы­пол­нен­ных ра­бот, ис­пол­ни­тель­ные чер­те­жи, ак­ты при­ем­ки ра­бот, ак­ты ос­ви­де­тель­ство­ва­ния скры­тых ра­бот и от­ветс­твен­ных конс­трук­ций.

6.1.14. Обес­пе­чить сво­ев­ре­мен­ное уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков, вы­яв­лен­ных в хо­де про­из­водс­тва ра­бот и в те­че­ние га­ран­тий­но­го сро­ка экс­плу­ата­ции объ­ек­та. Исп­рав­лять де­фек­ты, до­пу­щен­ные при вы­пол­не­нии ра­бот, за свой счет в сог­ла­со­ван­ные с предс­та­ви­те­лем За­каз­чи­ка сро­ки. При не­вы­пол­не­нии Под­ряд­чи­ком этих обя­за­тель­ств За­каз­чик впра­ве для исп­рав­ле­ния не­ка­чест­вен­но вы­пол­нен­ных ра­бот прив­лечь дру­гую ор­га­ни­за­цию за счет Под­ряд­чи­ка.

6.1.15. Соб­лю­дать ус­та­нов­лен­ный за­ко­но­да­тель­ством по­ря­док прив­ле­че­ния и ис­поль­зо­ва­ние иност­ран­ных ра­бот­ни­ков.

6.2. Под­ряд­чик име­ет дру­гие пра­ва и обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми и нас­то­ящим До­го­во­ром.

СТАТЬЯ 7. ВЫ­ПОЛ­НЕ­НИЕ РА­БОТ

7.1. За­каз­чик наз­на­ча­ет предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка, ко­то­рый предс­тав­ля­ет За­каз­чи­ка во вза­имоот­но­ше­ни­ях с Под­ряд­чи­ком и вы­пол­ня­ет функ­ции тех­ни­чес­ко­го над­зо­ра.
Пол­но­моч­ным предс­та­ви­те­лем За­каз­чи­ка яв­ля­ет­ся:
_________________

(долж­ность, ФИО, до­ку­мент, подт­вер­жда­ющий пол­но­мо­чия, наз­ва­ние ор­га­ни­за­ции, ад­рес, кон­такт­ные те­ле­фо­ны)

7.2. Под­ряд­чик наз­на­ча­ет в ка­чест­ве сво­его предс­та­ви­те­ля долж­нос­тное ли­цо, обес­пе­чи­ва­ющее вы­пол­не­ние ра­бот Под­ряд­чи­ком, ве­де­ние до­ку­мен­та­ции на объ­ек­те и предс­тав­ля­ющее Под­ряд­чи­ка во вза­имоот­но­ше­ни­ях с За­каз­чи­ком.
Пол­но­моч­ным предс­та­ви­те­лем Под­ряд­чи­ка яв­ля­ет­ся:
___(долж­ность, ФИО, до­ку­мент, подт­вер­жда­ющий пол­но­мо­чия)___

7.3. За­ме­на предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка или Под­ряд­чи­ка осу­щест­вля­ет­ся с обя­за­тель­ным пись­мен­ным уве­дом­ле­ни­ем об этом со­от­ветс­тву­ющей Сто­ро­ны.

7.4. Предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка вы­пол­ня­ет сле­ду­ющие функ­ции:

7.4.1. Конт­роль за со­от­ветс­тви­ем ра­бот, при­ме­ня­емых конс­трук­ций, из­де­лий, ма­те­ри­алов тре­бо­ва­ни­ям СНиП, стан­дар­тов, тех­ни­чес­ких ус­ло­вий и дру­гих нор­ма­тив­ных до­ку­мен­тов;
7.4.2. При­ня­тие сво­ев­ре­мен­ных мер и конт­роль за уст­ра­не­ни­ем вы­яв­лен­ных де­фек­тов в тех­ни­чес­кой и смет­ной до­ку­мен­та­ции;
7.4.3. Про­вер­ка на­ли­чия до­ку­мен­тов, удос­то­ве­ря­ющих ка­чест­во ис­поль­зу­емых Под­ряд­чи­ком из­де­лий и ма­те­ри­алов (тех­ни­чес­ких пас­пор­тов, сер­ти­фи­ка­тов и дру­гих до­ку­мен­тов);
7.4.4. Ос­ви­де­тель­ство­ва­ние сов­мест­но с Под­ряд­чи­ком скры­тых ра­бот и от­ветс­твен­ных конс­трук­ций и под­пи­са­ние ак­та ос­ви­де­тель­ство­ва­ния скры­тых ра­бот;
7.4.5. Про­вер­ка фак­ти­чес­ких объ­емов, ка­чест­ва и сто­имос­ти вы­пол­нен­ных ра­бот для рас­че­та пла­те­жей Под­ряд­чи­ку и ви­зи­ро­ва­ние ак­та при­ем­ки вы­пол­нен­ных ра­бот КС-2;
7.4.6. Учас­тие в ра­бо­те ко­мис­сии по при­ем­ке объ­ек­та в экс­плу­ата­цию пос­ле про­ве­де­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та мно­гок­вар­тир­но­го до­ма и под­пи­са­ние ак­та вво­да объ­ек­та в экс­плу­ата­цию.

7.5. С целью вы­пол­не­ния функ­ций, ука­зан­ных в пунк­те 7.4, предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка име­ет пра­во:

7.5.1. Про­во­дить со­ве­ща­ния с Под­ряд­чи­ком и участ­во­вать в со­ве­ща­ни­ях, про­во­дя­щих­ся по ини­ци­ати­ве За­каз­чи­ка или Под­ряд­чи­ка;
7.5.2. Да­вать в пись­мен­ной фор­ме за­ме­ча­ния Под­ряд­чи­ку и тре­бо­вать от не­го уст­ра­не­ния ука­зан­ных в за­ме­ча­ни­ях не­дос­тат­ков.

7.6. Предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка не име­ет пра­ва вно­сить из­ме­не­ния в До­го­вор или тре­бо­вать от Под­ряд­чи­ка дей­ствий, на­ру­ша­ющих ус­ло­вия До­го­во­ра.

7.7. Предс­та­ви­тель Под­ряд­чи­ка име­ет пра­во в пись­мен­ной фор­ме уве­дом­лять За­каз­чи­ка о дей­стви­ях предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка, ко­то­рые он счи­та­ет неп­ра­во­мер­ны­ми, и по­лу­чать от За­каз­чи­ка со­от­ветс­тву­ющие разъ­яс­не­ния.

7.8. Все дей­ствия во ис­пол­не­ние нас­то­яще­го До­го­во­ра осу­щест­вля­ют­ся Сто­ро­на­ми толь­ко в пись­мен­ном ви­де, при этом пись­мен­ные ука­за­ния Под­ряд­чи­ку мо­гут да­вать­ся предс­та­ви­те­лем За­каз­чи­ка в жур­на­ле про­из­водс­тва ра­бот.

7.9. Предс­та­ви­тель и при не­об­хо­ди­мос­ти дру­гие долж­нос­тные ли­ца Под­ряд­чи­ка обя­за­ны по приг­ла­ше­нию предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка при­ни­мать учас­тие в со­ве­ща­ни­ях для об­суж­де­ния воп­ро­сов, свя­зан­ных с ра­бо­та­ми.

7.10. Предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка по приг­ла­ше­нию предс­та­ви­те­ля Под­ряд­чи­ка обя­зан при­ни­мать учас­тие в со­ве­ща­ни­ях для об­суж­де­ния воп­ро­сов, свя­зан­ных с ра­бо­та­ми.

7.11. Ре­зуль­та­ты сов­мест­но­го об­суж­де­ния воп­ро­сов, свя­зан­ных с ра­бо­та­ми, предс­та­ви­те­ля­ми За­каз­чи­ка и Под­ряд­чи­ка оформ­ля­ют­ся в ви­де про­то­ко­лов со­ве­ща­ний и/или за­пи­сы­ва­ют­ся в жур­нал про­из­водс­тва ра­бот.

7.12. С мо­мен­та на­ча­ла ра­бот и до при­ем­ки их ре­зуль­та­тов За­каз­чи­ком Под­ряд­чик обя­зан вес­ти об­щий жур­нал про­из­водс­тва ра­бот, в ко­то­ром от­ра­жа­ет­ся тех­но­ло­ги­чес­кая пос­ле­до­ва­тель­ность, сро­ки, ка­чест­во вы­пол­не­ния и ус­ло­вия про­из­водс­тва ра­бот по фор­ме, ус­та­нов­лен­ной СНиП 12-01-2004 от 19 ап­ре­ля 2004 г. N 70 Ор­га­ни­за­ция стро­итель­ства.

7.13. Под­ряд­чик мо­жет прив­лечь по сог­ла­со­ва­нию с За­каз­чи­ком суб­под­ряд­ные ор­га­ни­за­ции, об­ла­да­ющие не­об­хо­ди­мым опы­том, обо­ру­до­ва­ни­ем и пер­со­на­лом, а в слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, до­ку­мен­та­ми, подт­вер­жда­ющи­ми их пра­во на вы­пол­не­ние дан­но­го ви­да ра­бот. Сто­имость ра­бот, пе­ре­да­ва­емых на суб­под­ряд, долж­на быть не бо­лее 50% сто­имос­ти всех ра­бот по До­го­во­ру.

7.14. Все ис­ко­па­емые пред­ме­ты и иные на­ход­ки, предс­тав­ля­ющие ге­оло­ги­чес­кий, ар­хе­оло­ги­чес­кий ин­те­рес или иную цен­ность, най­ден­ные на мес­те про­из­водс­тва ра­бот, не яв­ля­ют­ся собс­твен­ностью Под­ряд­чи­ка. В слу­чаи их об­на­ру­же­ния Под­ряд­чик обя­зан при­ос­та­но­вить ра­бо­ты и не­мед­лен­но уве­до­мить об этом За­каз­чи­ка.

СТАТЬЯ 8. СДА­ЧА И ПРИ­ЕМ­КА ОБЪ­ЕК­ТА В ЭКС­ПЛУ­АТА­ЦИЮ

8.1. При­ем­ка ре­зуль­та­тов за­вер­шен­ных ра­бот осу­щест­вля­ет­ся в со­от­ветс­твии с ВСН 42-85(Р) - Пра­ви­ла при­ем­ки в экс­плу­ата­цию за­кон­чен­ных ка­пи­таль­ным ре­мон­том жи­лых зда­ний (в ред. Из­ме­не­ний N 1, утв. При­ка­зом Госс­троя РФ от 06.05.1997 N 17-16), тех­ни­чес­кой и смет­ной до­ку­мен­та­ци­ей, а так­же ины­ми при­ме­ни­мы­ми нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми.

8.2. Под­ряд­чик обя­зан пись­мен­но уве­до­мить предс­та­ви­те­ля За­каз­чи­ка о за­вер­ше­нии ра­бот по До­го­во­ру и го­тов­нос­ти объ­ек­та к сда­че и предс­та­вить предс­та­ви­те­лю За­каз­чи­ка счет, счет-фак­ту­ру, акт по фор­ме КС-2 и справ­ку по фор­ме КС-3. За­каз­чик в те­че­ние 5 дней пос­ле по­лу­че­ния уве­дом­ле­ния Под­ряд­чи­ка ор­га­ни­зу­ет и в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке осу­щест­вля­ет при­ем­ку ра­бо­чей (при­емоч­ной) ко­мис­си­ей объ­ек­та в экс­плу­ата­цию.

8.3. Объ­ект счи­та­ет­ся при­ня­тым в экс­плу­ата­цию со дня под­пи­са­ния ак­та при­ем­ки объ­ек­та в экс­плу­ата­цию, а при про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та по нес­коль­ким ви­дам ра­бот на объ­ек­те - ак­тов о при­ем­ке в экс­плу­ата­цию ра­бо­чей ко­мис­си­ей за­кон­чен­ных ра­бот по ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту объ­ек­та по всем ви­дам ра­бот.

8.4. При об­на­ру­же­нии ра­бо­чей ко­мис­си­ей в хо­де при­ем­ки в экс­плу­ата­цию объ­ек­та не­дос­тат­ков в вы­пол­нен­ной ра­бо­те сос­тав­ля­ет­ся акт, в ко­то­ром фик­си­ру­ет­ся пе­ре­чень де­фек­тов и сро­ки их уст­ра­не­ния Под­ряд­чи­ком. Под­ряд­чик обя­зан уст­ра­нить все об­на­ру­жен­ные де­фек­ты сво­ими си­ла­ми и за свой счет в сро­ки, ука­зан­ные в ак­те.

8.5. При­ем­ка объ­ек­та в экс­плу­ата­цию про­из­во­дит­ся толь­ко пос­ле вы­пол­не­ния всех ра­бот в пол­ном со­от­ветс­твии с тех­ни­чес­кой и смет­ной до­ку­мен­та­ци­ей, а так­же пос­ле уст­ра­не­ния всех де­фек­тов в со­от­ветс­твии с пунк­том 8.4 До­го­во­ра.

8.6. С мо­мен­та при­ем­ки объ­ек­та в экс­плу­ата­цию За­каз­чи­ком он при­ни­ма­ет на се­бя от­ветс­твен­ность за сох­ран­ность объ­ек­та и не­сет риск воз­мож­но­го его пов­реж­де­ния или ут­ра­ты.

СТАТЬЯ 9. ГА­РАН­ТИИ КА­ЧЕСТ­ВА ПО СДАН­НЫМ РА­БО­ТАМ

9.1. Га­ран­тии ка­чест­ва расп­рос­тра­ня­ют­ся на все конс­трук­тив­ные эле­мен­ты, ин­же­нер­ные сис­те­мы и ра­бо­ты, вы­пол­нен­ные Под­ряд­чи­ком и суб­под­ряд­чи­ка­ми по До­го­во­ру.

9.2. Га­ран­тий­ный срок сос­тав­ля­ет 36 ме­ся­цев со дня под­пи­са­ния ак­та при­ем­ки объ­ек­та в экс­плу­ата­цию, ес­ли Под­ряд­чик не до­ка­жет, что де­фек­ты про­изош­ли вследс­твие нор­маль­но­го из­но­са объ­ек­та или его час­тей, или неп­ра­виль­ной его экс­плу­ата­ции. Га­ран­тий­ный срок на смон­ти­ро­ван­ное Под­ряд­чи­ком обо­ру­до­ва­ние со­от­ветс­тву­ет га­ран­тий­но­му сро­ку, ус­та­нов­лен­но­му его про­из­во­ди­те­лем.

9.3. При об­на­ру­же­нии де­фек­тов За­каз­чик дол­жен пись­мен­но из­вес­тить об этом Под­ряд­чи­ка. Под­ряд­чик нап­рав­ля­ет сво­его предс­та­ви­те­ля не позд­нее ______ дней с да­ты по­лу­че­ния из­ве­ще­ния, а в слу­чае вы­яв­ле­ния де­фек­тов, ве­ду­щих к на­ру­ше­нию бе­зо­пас­нос­ти экс­плу­ата­ции объ­ек­та и (или) убыт­кам - не­мед­лен­но. Предс­та­ви­те­ли Сто­рон сос­тав­ля­ют акт, фик­си­ру­ющий де­фек­ты, и сог­ла­со­вы­ва­ют по­ря­док и сро­ки их уст­ра­не­ния. Срок уст­ра­не­ния де­фек­тов не дол­жен пре­вы­шать сро­ков, не­об­хо­ди­мых для под­го­тов­ки про­из­водс­тва со­от­ветс­тву­ющих ра­бот и про­из­водс­тва та­ких ра­бот, бо­лее чем на 5 (Пять) ра­бо­чих дней.

9.4. При от­ка­зе Под­ряд­чи­ка от сос­тав­ле­ния и (или) под­пи­са­ния ак­та об­на­ру­жен­ных де­фек­тов За­каз­чик сос­тав­ля­ет од­нос­то­рон­ний акт с прив­ле­че­ни­ем не­за­ви­си­мых экс­пер­тов, все рас­хо­ды по оп­ла­те ус­луг ко­то­рых при ус­та­нов­ле­нии нас­туп­ле­ния га­ран­тий­но­го слу­чая не­сет Под­ряд­чик.

9.5. Ес­ли Под­ряд­чик не обес­пе­чи­ва­ет уст­ра­не­ние вы­яв­лен­ных де­фек­тов в ус­та­нов­лен­ные сро­ки, За­каз­чик впра­ве прив­лечь для вы­пол­не­ния этих ра­бот дру­гую ор­га­ни­за­цию за счет Под­ряд­чи­ка, в том чис­ле в счет обес­пе­че­ния ис­пол­не­ния его обя­за­тель­ств по уст­ра­не­нию вы­яв­лен­ных де­фек­тов в га­ран­тий­ный пе­ри­од.

СТАТЬЯ 10. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

10.1. За­каз­чик и Под­ряд­чик не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции за не­над­ле­жа­щее вы­пол­не­ние сво­их обя­за­тель­ств по До­го­во­ру.

10.2. За на­ру­ше­ние сро­ков ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по До­го­во­ру За­каз­чи­ком или Под­ряд­чи­ком ви­нов­ная Сто­ро­на не­сет от­ветс­твен­ность в ви­де штра­фа в раз­ме­ре 0,1% (ноль це­лых од­на де­ся­тая про­цен­та) от сто­имос­ти, ука­зан­ной в пунк­те 1.2 До­го­во­ра за каж­дый день прос­роч­ки до фак­ти­чес­ко­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств.

10.3. За зак­лю­че­ние до­го­во­ра суб­под­ря­да без сог­ла­со­ва­ния с За­каз­чи­ком Под­ряд­чик вып­ла­чи­ва­ет За­каз­чи­ку штраф в раз­ме­ре 1% (один про­цент) сто­имос­ти ра­бот, пе­ре­дан­ных на вы­пол­не­ние суб­под­ряд­ной ор­га­ни­за­ции. При этом За­каз­чик впра­ве тре­бо­вать рас­тор­же­ния до­го­во­ра суб­под­ря­да.

10.4. В слу­чае на­ру­ше­ния Под­ряд­чи­ком ус­ло­вий До­го­во­ра (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7) Предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка не­мед­лен­но пись­мен­но пре­дуп­реж­да­ет об этом Под­ряд­чи­ка с сос­тав­ле­ни­ем ак­та вы­яв­лен­но­го на­ру­ше­ния, под­пи­сы­ва­емо­го За­каз­чи­ком и Под­ряд­чи­ком, а в слу­чае от­ка­за Под­ряд­чи­ка от под­пи­си - в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке. В слу­чае не­уст­ра­не­ния Под­ряд­чи­ком в те­че­ние 2-х дней вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний Под­ряд­чик вып­ла­чи­ва­ет За­каз­чи­ку штраф в раз­ме­ре 0,5% (ноль це­лых пять де­ся­тых про­цен­та) сто­имос­ти, ука­зан­ной в пунк­те 1.2 До­го­во­ра, за каж­дый день до фак­ти­чес­ко­го уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний.

10.5. Уп­ла­та штра­фа за прос­роч­ку или иное не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру, а так­же воз­ме­ще­ние убыт­ков, при­чи­нен­ных не­над­ле­жа­щим ис­пол­не­ни­ем обя­за­тель­ств, не ос­во­бож­да­ет Сто­ро­ны от фак­ти­чес­ко­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по До­го­во­ру.

10.6. Ука­зан­ные в нас­то­ящей статье штра­фы взи­ма­ют­ся за каж­дое на­ру­ше­ние в от­дель­нос­ти.

10.7. Сто­ро­на ос­во­бож­да­ет­ся от уп­ла­ты штра­фа, ес­ли до­ка­жет, что прос­роч­ка ис­пол­не­ния ука­зан­но­го обя­за­тель­ства про­изош­ла вследс­твие неп­ре­одо­ли­мой си­лы или по ви­не дру­гой Сто­ро­ны.

СТАТЬЯ 11. ВНЕ­СЕ­НИЕ ИЗ­МЕ­НЕ­НИЙ В ТЕХ­НИ­ЧЕС­КУЮ ДО­КУ­МЕН­ТА­ЦИЮ

11.1. Предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка впра­ве вно­сить от име­ни За­каз­чи­ка из­ме­не­ния в тех­ни­чес­кую до­ку­мен­та­цию при ус­ло­вии, что до­пол­ни­тель­ные ра­бо­ты по сто­имос­ти не пре­вы­ша­ют 10% (де­ся­ти про­цен­тов) ука­зан­ной в пунк­те 1.2 До­го­во­ра сто­имос­ти ра­бот и ха­рак­тер ра­бот не из­ме­ня­ет­ся.

11.2. При вне­се­нии из­ме­не­ний в тех­ни­чес­кую до­ку­мен­та­цию в со­от­ветс­твии с пунк­том 11.1 до­пол­ни­тель­ные ра­бо­ты оп­ла­чи­ва­ют­ся За­каз­чи­ком по рас­цен­кам в со­от­ветс­твии со смет­ной до­ку­мен­та­ци­ей, яв­ля­ющей­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

11.3. Вне­се­ние в тех­ни­чес­кую до­ку­мен­та­цию из­ме­не­ний в боль­шем про­тив ука­зан­но­го в пунк­те 11.1 нас­то­ящей статьи объ­еме осу­щест­вля­ет­ся на ос­но­ве сог­ла­со­ван­ной Сто­ро­на­ми до­пол­ни­тель­ной сме­ты с кор­рек­ти­ров­кой сро­ков вы­пол­не­ния ра­бот и оформ­ле­ни­ем до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния.

СТАТЬЯ 12. ОБС­ТО­ЯТЕЛЬ­СТВА НЕП­РЕ­ОДО­ЛИ­МОЙ СИ­ЛЫ

12.1. Сто­ро­ны ос­во­бож­да­ют­ся от от­ветс­твен­нос­ти за час­тич­ное или пол­ное не­ис­пол­не­ние сво­их обя­за­тель­ств по До­го­во­ру, ес­ли оно яви­лось следс­тви­ем воз­ник­но­ве­ния обс­то­ятель­ств неп­ре­одо­ли­мой си­лы, воз­ник­ших пос­ле зак­лю­че­ния До­го­во­ра. К обс­то­ятель­ствам неп­ре­одо­ли­мой си­лы от­но­сят­ся зем­лет­ря­се­ния, по­жа­ры, на­вод­не­ния, за­бас­тов­ки, из­ме­не­ния дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства, дру­гие чрез­вы­чай­ные обс­то­ятель­ства, вли­яющие на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по конт­рак­ту, на ко­то­рые Сто­ро­ны не мо­гут ока­зать вли­яния и за воз­ник­но­ве­ние ко­то­рых не не­сут от­ветс­твен­нос­ти.

12.2. В слу­чае нас­туп­ле­ния обс­то­ятель­ств, ука­зан­ных в пунк­те 12.1, Сто­ро­на, ко­то­рая не в сос­то­янии ис­пол­нить обя­за­тель­ства, взя­тые на се­бя по До­го­во­ру, долж­на в трехд­нев­ный срок со­об­щить об этих обс­то­ятель­ствах дру­гой Сто­ро­не в пись­мен­ной фор­ме с при­ло­же­ни­ем справ­ки, вы­дан­ной ор­га­на­ми мест­ной влас­ти.

12.3. С мо­мен­та нас­туп­ле­ния форс-ма­жор­ных обс­то­ятель­ств дей­ствие До­го­во­ра при­ос­та­нав­ли­ва­ет­ся до мо­мен­та, оп­ре­де­ля­емо­го Сто­ро­на­ми.

СТАТЬЯ 13. ПО­РЯ­ДОК РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

13.1. За­каз­чик впра­ве в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке рас­торг­нуть До­го­вор и пот­ре­бо­вать воз­ме­ще­ния при­чи­нен­ных убыт­ков в слу­чае сле­ду­ющих на­ру­ше­ний Под­ряд­чи­ком ус­ло­вий До­го­во­ра:

13.1.1. Ес­ли в те­че­ние 10 дней с да­ты под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми До­го­во­ра Под­ряд­чик не предс­та­вил обес­пе­че­ние ис­пол­не­ния До­го­во­ра.

13.1.2. Ес­ли Под­ряд­чик не прис­ту­пил к вы­пол­не­нию Ра­бот на объ­ек­те в те­че­ние 10 дней с ус­та­нов­лен­ной в Пунк­те 4.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра да­ты на­ча­ла Ра­бот.

13.1.3. В слу­чае не­од­нок­рат­но­го на­ру­ше­ния Под­ряд­чи­ком обя­за­тель­ств по До­го­во­ру.

13.2. При при­ня­тии За­каз­чи­ком ре­ше­ния о рас­тор­же­нии До­го­во­ра в со­от­ветс­твии с пунк­том 13.1 За­каз­чик нап­рав­ля­ет Под­ряд­чи­ку со­от­ветс­тву­ющее уве­дом­ле­ние. До­го­вор счи­та­ет­ся рас­торг­ну­тым с мо­мен­та по­лу­че­ния Под­ряд­чи­ком ука­зан­но­го уве­дом­ле­ния. Пос­ле рас­тор­же­ния До­го­во­ра предс­та­ви­тель За­каз­чи­ка дол­жен оце­нить сто­имость ра­бот, про­из­ве­ден­ных Под­ряд­чи­ком к мо­мен­ту рас­тор­же­ния, и сто­имость убыт­ков, ко­то­рые по­нес и (или) по­не­сет За­каз­чик в ре­зуль­та­те не­вы­пол­не­ния Под­ряд­чи­ком сво­их обя­за­тель­ств и рас­тор­же­ния До­го­во­ра.

13.3. Ес­ли сто­имость про­из­ве­ден­ных Под­ряд­чи­ком ра­бот пре­вы­ша­ет сто­имость убыт­ков, ко­то­рые по­нес и (или) по­не­сет За­каз­чик, раз­ни­ца долж­на быть вып­ла­че­на Под­ряд­чи­ку с уче­том аван­со­во­го пла­те­жа в те­че­ние 10 дней. Ес­ли сто­имость про­из­ве­ден­ных Под­ряд­чи­ком ра­бот мень­ше сто­имос­ти убыт­ков, ко­то­рые по­нес и (или) по­не­сет За­каз­чик, раз­ни­ца долж­на быть вып­ла­че­на За­каз­чи­ку в те­че­ние 10 дней.

СТАТЬЯ 14. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

14.1. Спор­ные воп­ро­сы, воз­ни­ка­ющие в хо­де ис­пол­не­ния До­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся сто­ро­на­ми пу­тем пе­ре­го­во­ров.

14.2. При воз­ник­но­ве­нии меж­ду За­каз­чи­ком и Под­ряд­чи­ком спо­ров по по­во­ду не­дос­тат­ков вы­пол­нен­ных ра­бот или их при­чин и не­воз­мож­нос­ти уре­гу­ли­ро­ва­ния это­го спо­ра пе­ре­го­во­ра­ми по тре­бо­ва­нию лю­бой из Сто­рон мо­жет быть наз­на­че­на экс­пер­ти­за. Рас­хо­ды на экс­пер­ти­зу не­сет Сто­ро­на, тре­бо­вав­шая наз­на­че­ния экс­пер­ти­зы. В слу­чае ус­та­нов­ле­ния на­ру­ше­ний Под­ряд­чи­ком ус­ло­вий До­го­во­ра или при­чин­ной свя­зи меж­ду дей­стви­ями Под­ряд­чи­ка и об­на­ру­жен­ны­ми не­дос­тат­ка­ми, рас­хо­ды на экс­пер­ти­зу, наз­на­чен­ную За­каз­чи­ком, не­сет Под­ряд­чик. В слу­чае ес­ли экс­пер­ти­за наз­на­че­на по сог­ла­ше­нию меж­ду Сто­ро­на­ми, рас­хо­ды не­сут обе Сто­ро­ны по­ров­ну.

14.3. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти уре­гу­ли­ро­ва­ния спо­ра пу­тем пе­ре­го­во­ров спор­ные воп­ро­сы пе­ре­да­ют­ся на расс­мот­ре­ние в ар­бит­раж­ный суд по мес­ту на­хож­де­ния За­каз­чи­ка в ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по­ряд­ке.

СТАТЬЯ 15. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

15.1.
__________

__________

__________

__________

__________

СТАТЬЯ 16. ПРО­ЧИЕ УС­ЛО­ВИЯ

16.1. Все из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к До­го­во­ру счи­та­ют­ся дей­стви­тель­ны­ми, ес­ли они оформ­ле­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны Сто­ро­на­ми.

16.2. В слу­чае из­ме­не­ния ад­ре­са ли­бо иных рек­ви­зи­тов Сто­ро­ны обя­за­ны уве­до­мить об этом друг дру­га в не­дель­ный срок со дня та­ких из­ме­не­ний.

16.3. До­го­вор сос­тав­лен в 2-х под­лин­ных эк­земп­ля­рах, име­ющих рав­ную юри­ди­чес­кую си­лу, а имен­но: 1 эк­земп­ляр За­каз­чи­ку, 1 эк­земп­ляр Под­ряд­чи­ку.

16.4. До­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та его под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми и дей­ству­ет до ис­пол­не­ния Сто­ро­на­ми сво­их обя­за­тель­ств.

СТАТЬЯ 17. ПРИ­ЛО­ЖЕ­НИЯ К НАС­ТО­ЯЩЕ­МУ ДО­ГО­ВО­РУ

При­ло­же­ни­ями к нас­то­яще­му до­го­во­ру, сос­тав­ля­ющи­ми его не­отъ­ем­ле­мую часть, яв­ля­ют­ся сле­ду­ющие до­ку­мен­ты:
N 1. _

N 2. _

N 3. _

N 4. _

N 5. _

СТАТЬЯ 18. МЕС­ТО­НА­ХОЖ­ДЕ­НИЕ И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН