кол-во скачиваний: 52

При­ло­же­ние N 4.1

к По­ряд­ку ис­поль­зо­ва­ния средств

без­воз­мезд­ных суб­си­дий,

пре­дос­тав­ля­емых граж­да­нам,

ли­шив­шим­ся жилья или час­ти его

в ре­зуль­та­те па­вод­ка,

про­изо­шед­ше­го в июне 2002 го­да

на тер­ри­то­рии Че­ченс­кой Рес­пуб­ли­ки

ОБ­РА­ЗЕЦ ДО­ГО­ВО­РА
ПОД­РЯ­ДА НА СТРО­ИТЕЛЬ­СТВО(ВОСС­ТА­НОВ­ЛЕ­НИЕ) ЖИЛЬЯ СОБС­ТВЕН­НЫ­МИ СИ­ЛА­МИ<*>

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Граж­да­нин ___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во, дан­ные до­ку­мен­та, удос­то­ве­ря­юще­го лич­ность вла­дель­ца Сви­де­тель­ства)___, яв­ля­ющий­ся вла­дель­цем Сви­де­тель­ства но­мер _________________, от ___(да­та вы­да­чи сви­де­тель­ства)___, име­ну­емый в даль­ней­шем За­каз­чик, с од­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)___, в ли­це ___(долж­ность, фа­ми­лия, имя, от­чест­во долж­нос­тно­го ли­ца)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ___(ус­та­ва, по­ло­же­ния и т.п.)___, име­ну­емое вдаль­ней­шем Под­ряд­чик, с дру­гой сто­ро­ны, и Ад­ми­нист­ра­ция ___(на­име­но­ва­ние упол­но­мо­чен­но­го ор­га­на)___, в ли­це ___(долж­ность, фа­ми­лия, имя, от­чест­во долж­нос­тно­го ли­ца)___, име­ну­емая в даль­ней­шем Ад­ми­нист­ра­ция, с треть­ей сто­ро­ны, вмес­те­име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Под­ряд­чик обя­зу­ет­ся вы­пол­нить по за­да­нию За­каз­чи­ка ра­бо­ту, ука­зан­ную в п. 1.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, и сдать ее ре­зуль­тат За­каз­чи­ку, а За­каз­чик обя­зу­ет­ся при­нять ре­зуль­тат ра­бо­ты и оп­ла­тить его.

1.2. Под­ряд­чик обя­зу­ет­ся про­из­вес­ти ра­бо­ты по стро­итель­ству (восс­та­нов­ле­нию) жи­ло­го до­ма и хо­зяй­ствен­ных пост­ро­ек в со­от­ветс­твии с вы­дан­ной Ад­ми­нист­ра­ци­ей ис­ход­но - раз­ре­ши­тель­ной до­ку­мен­та­ци­ей и про­ект­но - смет­ной до­ку­мен­та­ци­ей, предс­тав­лен­ной За­каз­чи­ком.

1.3. Ра­бо­ту Под­ряд­чик вы­пол­ня­ет из сво­их ма­те­ри­алов, на сво­ем обо­ру­до­ва­нии и сво­ими инс­тру­мен­та­ми.

1.4. Срок вы­пол­не­ния ра­бот с ___________ 200_ г. до __ ___________ 200_ г. Под­ряд­чик име­ет пра­во вы­пол­нить ра­бо­ты дос­роч­но.

1.5. Ра­бо­та счи­та­ет­ся вы­пол­нен­ной пос­ле ут­верж­де­ния в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке ак­та при­ем­ки за­кон­чен­но­го стро­итель­ством (восс­та­нов­лен­но­го) объ­ек­та при­емоч­ной ко­мис­си­ей.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Под­ряд­чик обя­зан:

2.1.1. Вы­пол­нить ра­бо­ту с над­ле­жа­щим ка­чест­вом.

2.1.2. Вы­пол­нить ра­бо­ту в срок, ука­зан­ный в п. 1.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

2.1.3. Сог­ла­со­вать с За­каз­чи­ком и Ад­ми­нист­ра­ци­ей пе­ре­чень и объ­емы под­ле­жа­щих вы­пол­не­нию ра­бот, их сто­имость и гра­фик вы­пол­не­ния.

2.1.4. Обес­пе­чить вы­пол­не­ние ра­бот в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями стро­итель­ных норм и пра­вил.

2.1.5. Пе­ре­дать ре­зуль­тат ра­бо­ты За­каз­чи­ку.

2.1.6. Без­воз­мезд­но исп­ра­вить по тре­бо­ва­нию За­каз­чи­ка и Ад­ми­нист­ра­ции все вы­яв­лен­ные не­дос­тат­ки, ес­ли в про­цес­се вы­пол­не­ния ра­бо­ты Под­ряд­чик до­пус­тил отс­туп­ле­ние от ус­ло­вий до­го­во­ра, ухуд­шив­шее ка­чест­во ра­бо­ты, в те­че­ние __ дней.

2.1.7. Зак­лю­чить тру­до­вой до­го­вор с За­каз­чи­ком и (или) с тру­дос­по­соб­ны­ми чле­на­ми его семьи для учас­тия собс­твен­ны­ми си­ла­ми в стро­итель­стве (восс­та­нов­ле­нии) жилья в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, ко­то­рые ус­та­нов­ле­ны Тру­до­вым ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ины­ми нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми.

2.1.8. Вып­ла­чи­вать в пол­ном раз­ме­ре при­чи­та­ющуюся За­каз­чи­ку и (или) чле­нам его семьи за­ра­бот­ную пла­ту в сро­ки, ус­та­нов­лен­ные Тру­до­вым ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, пра­ви­ла­ми внут­рен­не­го тру­до­во­го рас­по­ряд­ка Под­ряд­чи­ка, тру­до­вы­ми до­го­во­ра­ми.

2.1.9. Возв­ра­тить по­лу­чен­ные средс­тва суб­си­дии в бюд­жет и (в слу­чае оп­ла­ты За­каз­чи­ком час­ти сто­имос­ти стро­итель­ства (восс­та­нов­ле­ния) жилья за счет собс­твен­ных или за­ем­ных средств) ему лич­но, с уче­том штраф­ных санк­ций в слу­чае не­ис­пол­не­ния сво­их обя­за­тель­ств по до­го­во­ру.

2.1.10. Пе­ре­дать Ад­ми­нист­ра­ции ак­ты при­ем­ки эта­пов вы­пол­нен­ных ра­бот, под­пи­сан­ные За­каз­чи­ком и предс­та­ви­те­лем Ад­ми­нист­ра­ции.

2.2. Под­ряд­чик име­ет пра­во:

2.2.1. При­ос­та­но­вить стро­итель­ство (восс­та­нов­ле­ние) жи­ло­го до­ма в слу­чае не­пе­ре­чис­ле­ния пла­те­жей в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го до­го­во­ра, до во­зоб­нов­ле­ния фи­нан­си­ро­ва­ния.

2.2.2. По сог­ла­со­ва­нию с За­каз­чи­ком и Ад­ми­нист­ра­ци­ей зак­лю­чить до­го­вор стра­хо­ва­ния стро­итель­ных рис­ков в пре­де­лах средств, пре­дус­мот­рен­ных в про­ект­но - смет­ной до­ку­мен­та­ции.

2.3. За­каз­чик обя­зан:

2.3.1. В слу­чае ес­ли сто­имость ра­бот по стро­итель­ству (восс­та­нов­ле­нию) жилья пре­вы­ша­ет раз­мер вы­де­ля­емой За­каз­чи­ку суб­си­дии, За­каз­чик оп­ла­чи­ва­ет вы­пол­нен­ные ра­бо­ты за счет собс­твен­ных или за­ем­ных средств в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном нас­то­ящим до­го­во­ром.

2.3.2. В те­че­ние ____ дней пос­ле по­лу­че­ния от Под­ряд­чи­ка из­ве­ще­ния об окон­ча­нии эта­па ра­бот ли­бо по за­вер­ше­нии стро­итель­ства (восс­та­нов­ле­ния), а так­же по ис­те­че­нии сро­ка, ука­зан­но­го в п. 1.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра, ос­мот­реть и при­нять ре­зуль­тат ра­бо­ты, а при об­на­ру­же­нии отс­туп­ле­ний от до­го­во­ра, ухуд­ша­ющих ре­зуль­тат ра­бо­ты, или иных не­дос­тат­ков в ра­бо­те не­мед­лен­но за­явить об этом Под­ряд­чи­ку и Ад­ми­нист­ра­ции.

2.4. За­каз­чик име­ет пра­во:

2.4.1. Во вся­кое вре­мя про­ве­рять ход и ка­чест­во ра­бот, вы­пол­ня­емых Под­ряд­чи­ком, не вме­ши­ва­ясь в его де­ятель­ность.

2.4.2. За­каз­чик и Ад­ми­нист­ра­ция не впра­ве зап­ре­щать Под­ряд­чи­ку про­ве­де­ние ме­роп­ри­ятий, уде­шев­ля­ющих стро­итель­ство (восс­та­нов­ле­ние), ес­ли их ре­али­за­ция не ухуд­ша­ет пре­дус­мот­рен­ные про­ек­том тех­ни­чес­кие и экс­плу­та­ци­он­ные ха­рак­те­рис­ти­ки объ­ек­та.

2.5. Ад­ми­нист­ра­ция обя­за­на:

2.5.1. Пре­дос­та­вить Под­ряд­чи­ку в срок до __________ 200_ г. не­об­хо­ди­мые тех­ни­чес­кие ус­ло­вия и про­ект­но - смет­ную до­ку­мен­та­цию для про­из­водс­тва стро­итель­ных (восс­та­но­ви­тель­ных) ра­бот.

2.5.2. Осу­щест­влять конт­роль за хо­дом и ка­чест­вом стро­итель­ных (восс­та­но­ви­тель­ных) ра­бот, соб­лю­де­ни­ем сро­ков стро­итель­ства (восс­та­нов­ле­ния), це­ле­вым ис­поль­зо­ва­ни­ем Под­ряд­чи­ком вы­де­лен­ных За­каз­чи­ком средств.

2.5.3. Ока­зы­вать со­дей­ствие Под­ряд­чи­ку при осу­щест­вле­нии стро­итель­ства (восс­та­нов­ле­ния) жилья.

2.5.4. Пе­ре­дать в Ми­нис­терс­тво фи­нан­сов Че­ченс­кой Рес­пуб­ли­ки Сви­де­тель­ство и до­го­вор под­ря­да. Ми­нис­терс­тво фи­нан­сов Че­ченс­кой Рес­пуб­ли­ки в те­че­ние 5 дней пе­ре­да­ет тер­ри­то­ри­аль­но­му ор­га­ну фе­де­раль­но­го каз­на­чей­ства ко­пии не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов на пе­ре­чис­ле­ние средств Под­ряд­чи­ку, в том чис­ле для аван­си­ро­ва­ния ра­бот в раз­ме­ре 20%.

3. ЦЕ­НА ДО­ГО­ВО­РА И ПО­РЯ­ДОК РАС­ЧЕ­ТОВ

3.1. Сто­имость ра­бот, пе­ре­чень и ко­ли­чест­во ко­то­рых сог­ла­со­ва­ны тре­мя Сто­ро­на­ми, сос­тав­ля­ет ___(сум­ма _ циф­ра­ми и про­писью)___ руб. и яв­ля­ет­ся не­из­мен­ной на весь срок дей­ствия до­го­во­ра.В слу­чае ес­ли ус­та­нов­лен­ная Сто­ро­на­ми до­го­во­ра сто­имость ра­бот пре­вы­ша­ет раз­мер суб­си­дии, вы­де­ля­емой За­каз­чи­ку, Сто­ро­на­ми оп­ре­де­ля­ет­ся ме­ха­низм оп­ла­ты За­каз­чи­ком час­ти сто­имос­ти ра­бот с ис­поль­зо­ва­ни­ем собс­твен­ных или за­ем­ных средств.

3.2. Оп­ла­та Под­ряд­чи­ку це­ны до­го­во­ра (сто­имос­ти ра­бот) осу­щест­вля­ет­ся пу­тем пе­ре­чис­ле­ния средств на рас­чет­ный счет Под­ряд­чи­ка, ука­зан­ный в нас­то­ящем до­го­во­ре, сог­лас­но гра­фи­ку вы­пол­не­ния эта­пов ра­бот, под­пи­сан­но­му Под­ряд­чи­ком, Ад­ми­нист­ра­ци­ей и За­каз­чи­ком, с уче­том вып­ла­чен­но­го ра­нее аван­са (п. 2.5.4), по ме­ре вы­пол­не­ния эта­пов ра­бот:

1. фун­да­мент - 20%

2. ко­роб­ка с кров­лей - 30%

3. внут­рен­ние ин­же­нер­ные сис­те­мы - 10%

4. от­де­лоч­ные ра­бо­ты - 15%

5. 5% ос­тав­ших­ся средств - пос­ле ут­верж­де­ния в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке ак­та при­ем­ки за­кон­чен­но­го стро­итель­ством (восс­та­нов­лен­но­го) объ­ек­та при­емоч­ной ко­мис­си­ей.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

4.1. За на­ру­ше­ние сро­ка вы­пол­не­ния ра­бот, ука­зан­но­го в п. 1.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра, Под­ряд­чик уп­ла­чи­ва­ет За­каз­чи­ку штраф в раз­ме­ре ___% от сум­мы до­го­во­ра и пе­ню из рас­че­та ___% от сум­мы до­го­во­ра за каж­дый день прос­роч­ки.

4.2. Ме­ры от­ветс­твен­нос­ти Сто­рон, не пре­дус­мот­рен­ные в нас­то­ящем до­го­во­ре, при­ме­ня­ют­ся в со­от­ветс­твии с нор­ма­ми граж­данс­ко­го за­ко­но­да­тель­ства, дей­ству­юще­го на тер­ри­то­рии Рос­сии.

4.3. Уп­ла­та не­ус­той­ки не ос­во­бож­да­ет Сто­ро­ны от ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му до­го­во­ру и уст­ра­не­ния до­пу­щен­ных на­ру­ше­ний.

5. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

5.1. За­каз­чик пе­ре­да­ет функ­ции ре­ше­ния спор­ных воп­ро­сов Ад­ми­нист­ра­ции.

5.2. Спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть при ис­пол­не­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра, бу­дут по воз­мож­нос­ти раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров меж­ду Сто­ро­на­ми.

5.3. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния спо­ров пу­тем пе­ре­го­во­ров Сто­ро­ны пос­ле ре­али­за­ции пре­дус­мот­рен­ной за­ко­но­да­тель­ством про­це­ду­ры до­су­деб­но­го уре­гу­ли­ро­ва­ния раз­ног­ла­сий пе­ре­да­ют их на расс­мот­ре­ние в ____________

(ука­зать на­име­но­ва­ние

___________.

су­деб­но­го ор­га­на)

6. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

6.1. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру дей­стви­тель­ны лишь при ус­ло­вии, что они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме и под­пи­са­ны упол­но­мо­чен­ны­ми на то предс­та­ви­те­ля­ми Сто­рон. При­ло­же­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру сос­тав­ля­ют его не­отъ­ем­ле­мую часть.

6.2. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах на русс­ком язы­ке. Все эк­земп­ля­ры иден­тич­ны и име­ют оди­на­ко­вую си­лу. У каж­дой из Сто­рон на­хо­дит­ся один эк­земп­ляр нас­то­яще­го до­го­во­ра.
--------------------------------

<*> Раз­ра­бо­тан в со­от­ветс­твии с п. 10 Пос­та­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 01.07.2002 N 492 и тре­бо­ва­ни­ями п. 17 нас­то­яще­го По­ряд­ка.

----------------------------------------------------------------------