кол-во скачиваний: 143

ДО­ГО­ВОР
арен­ды орг­тех­ни­ки меж­ду граж­да­ни­ном и юри­ди­чес­ким ли­цом

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Граж­да­нин ___(ФИО)___, про­жи­ва­ющий по ад­ре­су: _________________, до­ку­мент, удос­то­ве­ря­ющий лич­ность, -______________: се­рия _________________, N _________________, вы­дан ___________ ____ г._________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и ___(пол­ное на­име­но­ва­ние юри­ди­чес­ко­го ли­ца)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, По­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти)___, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить за пла­ту во вре­мен­ное вла­де­ни­еи поль­зо­ва­ние (ва­ри­ант: во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние) Арен­да­то­ру_________________, се­рий­ный но­мер _________________, тех­ни­чес­кие (на­име­но­ва­ние орг­тех­ни­ки)ха­рак­те­рис­ти­ки _________________, соп­ро­вож­да­емые тех­ни­чес­кой до­ку­мен­та­ци­ей, име­ну­емые в даль­ней­шем Обо­ру­до­ва­ние<1>.

1.2. Обо­ру­до­ва­ние бу­дет ис­поль­зо­вать­ся по пря­мо­му наз­на­че­нию, а имен­но ______________.

1.3. Обо­ру­до­ва­ние пе­ре­да­ет­ся в сос­то­янии, при­год­ном для его ис­поль­зо­ва­ния в со­от­ветс­твии с п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, сог­лас­но ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи Обо­ру­до­ва­ния (При­ло­же­ние N __), яв­ля­юще­му­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра.

1.4. До­го­вор арен­ды Обо­ру­до­ва­ния зак­лю­ча­ет­ся сро­ком на ___ год - с ____________ ____ г. по ____________ ____ г. и всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния. 1.5. Обо­ру­до­ва­ние при­над­ле­жит Арен­до­да­те­лю на пра­ве ___________________ (собс­твен­нос­ти, _________________, что подт­вер­жда­ет­ся хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, опе­ра­тив­но­го уп­рав­ле­ния<2>)_________________ (сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти, ак­том собс­твен­ни­ка о зак­реп­ле­нии иму­щест­ва за уни­тар­ным предп­ри­ятием или уч­реж­де­ни­ем, до­го­во­ром и т.п.)от _______________ ___ г.

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зан:
а) пе­ре­дать Арен­да­то­ру Обо­ру­до­ва­ние в сос­то­янии, от­ве­ча­ющем ус­ло­ви­ям До­го­во­ра, в те­че­ние ___ дней с мо­мен­та под­пи­са­ния До­го­во­ра.

Ука­зан­ное в п. 1.1 Обо­ру­до­ва­ние пе­ре­да­ет­ся Арен­да­то­ру по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи, в ко­то­ром ука­за­но тех­ни­чес­кое сос­то­яние Обо­ру­до­ва­ния на мо­мент сда­чи в арен­ду, при­ве­ден пе­ре­чень Обо­ру­до­ва­ния, ка­чест­вен­ные и ко­ли­чест­вен­ные ха­рак­те­рис­ти­ки;
б) про­из­во­дить ка­пи­таль­ный ре­монт Обо­ру­до­ва­ния не ре­же _____ в _______;

(ука­зать пе­ри­одич­ность)

в) ока­зы­вать кон­суль­та­тив­ную и иную по­мощь в це­лях на­ибо­лее эф­фек­тив­но­го ис­поль­зо­ва­ния арен­до­ван­но­го иму­щест­ва;
г) осу­щест­влять тех­ни­чес­кое обс­лу­жи­ва­ние и рег­ла­мент­ные ра­бо­ты в сро­ки ______________.

2.2. Арен­да­тор обя­зан:
а) ис­поль­зо­вать Обо­ру­до­ва­ние в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями До­го­во­ра и наз­на­че­ни­ем иму­щест­ва;
б) под­дер­жи­вать Обо­ру­до­ва­ние в исп­рав­ном сос­то­янии, про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт;
в) нес­ти рас­хо­ды по со­дер­жа­нию Обо­ру­до­ва­ния;
г) в ус­та­нов­лен­ные До­го­во­ром сро­ки вно­сить аренд­ную пла­ту;
д) в те­че­ние _______ с мо­мен­та окон­ча­ния дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра возв­ра­тить Обо­ру­до­ва­ние Арен­до­да­те­лю пос­ле прек­ра­ще­ния До­го­во­ра по ак­ту возв­ра­та Обо­ру­до­ва­ния (При­ло­же­ние N ___) в исп­рав­ном сос­то­янии с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

3. РАС­ЧЕ­ТЫ

3.1. Аренд­ная пла­та по нас­то­яще­му До­го­во­ру сос­тав­ля­ет _______ (___________) руб. в ме­сяц (ва­ри­ант: в квар­тал).

3.2. Оп­ла­та про­из­во­дит­ся еже­ме­сяч­но (ва­ри­ант: ежек­вар­таль­но) пу­тем вы­да­чи Арен­до­да­те­лю сум­мы, оп­ре­де­лен­ной п. 3.1 До­го­во­ра, из кас­сы Арен­да­то­ра не позд­нее ___ чис­ла каж­до­го ме­ся­ца (квар­та­ла) на ос­но­ва­нии рас­ход­но­го кас­со­во­го ор­де­ра, сос­тав­ля­емо­го Арен­до­да­те­лем.

3.3. Аренд­ная пла­та мо­жет пе­рес­мат­ри­вать­ся по тре­бо­ва­нию од­ной из сто­рон, но не ча­ще од­но­го ра­за в год, при этом сто­ро­на, выс­ту­пив­шая ини­ци­ато­ром пе­рес­мот­ра аренд­ной пла­ты, долж­на пре­дуп­ре­дить об этом дру­гую сто­ро­ну за ___ (_______) ме­ся­ца пу­тем нап­рав­ле­ния этой сто­ро­не пись­мен­но­го уве­дом­ле­ния.
При по­лу­че­нии уве­дом­ле­ния об уве­ли­че­нии аренд­ной пла­ты Арен­да­тор впра­ве рас­торг­нуть До­го­вор в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

4.1. Арен­до­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду Обо­ру­до­ва­ния, пол­ностью или час­тич­но пре­пятс­тву­ющие поль­зо­ва­нию им, да­же ес­ли во вре­мя зак­лю­че­ния До­го­во­ра арен­ды он не знал об этих не­дос­тат­ках.

4.1.1. При об­на­ру­же­нии та­ких не­дос­тат­ков Арен­да­тор впра­ве по сво­ему вы­бо­ру:
- пот­ре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля ли­бо без­воз­мезд­но­го уст­ра­не­ния не­дос­тат­ков иму­щест­ва, ли­бо со­раз­мер­но­го умень­ше­ния аренд­ной пла­ты, ли­бо воз­ме­ще­ния сво­их рас­хо­дов на уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков иму­щест­ва;
- не­пос­редс­твен­но удер­жать сум­му по­не­сен­ных им рас­хо­дов на уст­ра­не­ние дан­ных не­дос­тат­ков из аренд­ной пла­ты, пред­ва­ри­тель­но уве­до­мив об этом Арен­до­да­те­ля;
- пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния До­го­во­ра.

4.1.2. Арен­до­да­тель, из­ве­щен­ный о тре­бо­ва­ни­ях Арен­да­то­ра или о его на­ме­ре­нии уст­ра­нить не­дос­тат­ки Обо­ру­до­ва­ния за счет Арен­до­да­те­ля, мо­жет без про­мед­ле­ния про­из­вес­ти за­ме­ну пре­дос­тав­лен­но­го Арен­да­то­ру Обо­ру­до­ва­ния дру­гим ана­ло­гич­ным обо­ру­до­ва­ни­ем, на­хо­дя­щим­ся в над­ле­жа­щем сос­то­янии, ли­бо без­воз­мезд­но уст­ра­нить не­дос­тат­ки Обо­ру­до­ва­ния. Ес­ли удов­лет­во­ре­ние тре­бо­ва­ний Арен­да­то­ра или удер­жа­ние им рас­хо­дов на уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков из аренд­ной пла­ты не пок­ры­ва­ет при­чи­нен­ных Арен­да­то­ру убыт­ков, он впра­ве пот­ре­бо­вать воз­ме­ще­ния не­пок­ры­той час­ти убыт­ков.

4.1.3. Арен­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду Обо­ру­до­ва­ния, ко­то­рые бы­ли им ого­во­ре­ны при зак­лю­че­нии До­го­во­ра арен­ды или бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Арен­да­то­ру, ли­бо долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Арен­да­то­ром во вре­мя ос­мот­ра иму­щест­ва или про­вер­ки его исп­рав­нос­ти при зак­лю­че­нии До­го­во­ра или пе­ре­да­че иму­щест­ва в арен­ду.

4.2. За каж­дый день прос­роч­ки вып­ла­ты аренд­ной пла­ты Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра вып­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.3. В слу­чае прос­роч­ки вне­се­ния аренд­ной пла­ты свы­ше од­но­го (ме­ся­ца, квар­та­ла) Арен­до­да­тель име­ет пра­во рас­торг­нуть До­го­вор и пот­ре­бо­вать воз­ме­ще­ния убыт­ков, при­чи­нен­ных этой прос­роч­кой.

4.4. За прос­роч­ку пре­дос­тав­ле­ния арен­ду­емо­го Обо­ру­до­ва­ния в ус­та­нов­лен­ный До­го­во­ром срок Арен­да­тор впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.5. За прос­роч­ку возв­ра­та арен­до­ван­но­го Обо­ру­до­ва­ния в срок, ус­та­нов­лен­ный подп. д п. 2.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.6. При возв­ра­те не­исп­рав­но­го Обо­ру­до­ва­ния, пов­реж­ден­но­го по ви­не Арен­да­то­ра, Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра воз­ме­ще­ния до­ку­мен­таль­но подт­вер­жден­ных рас­хо­дов, по­не­сен­ных Арен­до­да­те­лем в свя­зи с ре­мон­том Обо­ру­до­ва­ния.

4.7. За умыш­лен­ную пор­чу или умыш­лен­ное унич­то­же­ние Обо­ру­до­ва­ния Арен­да­тор не­сет от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.8. Уп­ла­та не­ус­той­ки не ос­во­бож­да­ет сто­ро­ны от ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств или уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний.

4.9. Сто­имость не­от­де­ли­мых улуч­ше­ний, про­из­ве­ден­ных Арен­да­то­ром без раз­ре­ше­ния Арен­до­да­те­ля, воз­ме­ще­нию не под­ле­жит.

5. РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

5.1. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут дос­роч­но:
- по пись­мен­но­му сог­ла­ше­нию сто­рон;
- в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке.

5.2. По тре­бо­ва­нию Арен­до­да­те­ля До­го­вор мо­жет быть дос­роч­но рас­торг­нут су­дом в слу­чае, ког­да Арен­да­тор:

5.2.1. Поль­зу­ет­ся пре­дос­тав­лен­ным Обо­ру­до­ва­ни­ем (пол­ностью или от­дель­ны­ми его час­тя­ми) не по наз­на­че­нию.

5.2.2. Умыш­лен­но или по не­ос­то­рож­нос­ти су­щест­вен­но ухуд­ша­ет сос­то­яние Обо­ру­до­ва­ния.

5.2.3. В те­че­ние _______ не вно­сит аренд­ную пла­ту, пре­дус­мот­рен­ную п. 3.1.

5.2.4. Пре­дос­тав­ля­ет в поль­зо­ва­ние арен­ду­емое Обо­ру­до­ва­ние (пол­ностью или от­дель­ные его час­ти) треть­им ли­цам без пись­мен­но­го сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля.

5.3. По тре­бо­ва­нию Арен­да­то­ра До­го­вор мо­жет быть дос­роч­но рас­торг­нут су­дом в слу­ча­ях:

5.3.1. Ес­ли Арен­до­да­тель не про­из­во­дит ка­пи­таль­ный ре­монт Обо­ру­до­ва­ния.

5.3.2. Ес­ли Обо­ру­до­ва­ние в си­лу обс­то­ятель­ств, за ко­то­рые Арен­да­тор не от­ве­ча­ет, ока­жет­ся в сос­то­янии, не при­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния.

6. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

6.1. Все спо­ры или раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие меж­ду сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му До­го­во­ру или в свя­зи с ним, раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров меж­ду сто­ро­на­ми.

6.2. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния раз­ног­ла­сий пу­тем пе­ре­го­во­ров они под­ле­жат расс­мот­ре­нию в су­деб­ном по­ряд­ке в со­от­ветс­твии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6.3. По воп­ро­сам, не уре­гу­ли­ро­ван­ным До­го­во­ром, под­ле­жат при­ме­не­нию за­ко­ны и иные пра­во­вые ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, в том чис­ле со­от­ветс­тву­ющие пра­во­вые ак­ты, при­ня­тые субъ­ек­та­ми Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния. В слу­чае про­ти­во­ре­чия ус­ло­вий До­го­во­ра по­ло­же­ни­ям за­ко­нов и иных пра­во­вых ак­тов под­ле­жит при­ме­не­нию за­кон или иной пра­во­вой акт.

7. ФОРС-МА­ЖОР

7.1. Ни од­на из сто­рон не не­сет от­ветс­твен­нос­ти пе­ред дру­гой сто­ро­ной за не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств, обус­лов­лен­ное обс­то­ятель­ства­ми, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния сто­рон, ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или из­бе­жать, вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, эм­бар­го, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия.

7.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не мо­жет ис­пол­нить сво­его обя­за­тель­ства, долж­на из­вес­тить дру­гую сто­ро­ну о пре­пятс­твии и его вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру в срок ___________ с мо­мен­та воз­ник­но­ве­ния этих обс­то­ятель­ств.

7.3. Даль­ней­шая судь­ба нас­то­яще­го До­го­во­ра в та­ких слу­ча­ях долж­на быть оп­ре­де­ле­на сог­ла­ше­ни­ем сто­рон.

8. ПО­РЯ­ДОК ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ И ДО­ПОЛ­НЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

8.1. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру име­ют си­лу толь­ко в том слу­чае, ес­ли они оформ­ле­ны в пись­мен­ном ви­де и под­пи­са­ны обе­ими сто­ро­на­ми.

9. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

9.1. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в 2-х эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

9.2. Во всем ос­таль­ном, что не пре­дус­мот­ре­но нас­то­ящим До­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

9.3. Не­отъ­ем­ле­мы­ми При­ло­же­ни­ями к нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ют­ся:
Акт при­ема-пе­ре­да­чи Обо­ру­до­ва­ния (При­ло­же­ние N ___);
Акт возв­ра­та Обо­ру­до­ва­ния (При­ло­же­ние N __).

10. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

--------------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды. При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.

<2> В со­от­ветс­твии со ст. 608 ГК РФ арен­до­да­те­ля­ми мо­гут быть так­же ли­ца, уп­ра­во­мо­чен­ные за­ко­ном или собс­твен­ни­ком сда­вать иму­щест­во в арен­ду.