кол-во скачиваний: 62

ДО­ГО­ВОР
арен­ды дви­жи­мо­го иму­щест­ва

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Гр. ___(ФИО)___, дей­ству­ющий на ос­но­ва­нии ___(до­ку­мент, удос­то­ве­ря­ющий лич­ность)___ се­рия ____ N _________________, вы­дан _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­да­тор, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий­До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние (ва­ри­ант: вре­мен­ное поль­зо­ва­ние) Арен­да­то­ру за пла­ту по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи дви­жи­мое иму­щест­во вмес­те со все­ми его при­над­леж­нос­тя­ми и до­ку­мен­та­ци­ей, не­об­хо­ди­мой для его ис­поль­зо­ва­ния (да­лее - Иму­щест­во)<1>:
- ___;
- ___;
- ___;
- ___;
- ___.

1.2. Тех­ни­чес­кие ха­рак­те­рис­ти­ки и до­пол­ни­тель­ные све­де­ния об Иму­щест­ве ука­за­ны в тех­ни­чес­ких пас­пор­тах (спе­ци­фи­ка­ци­ях, иных до­ку­мен­тах) по сос­то­янию на да­ту пе­ре­да­чи в арен­ду по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи.
Акт при­ема-пе­ре­да­чи под­пи­сы­ва­ет­ся Сто­ро­на­ми и яв­ля­ет­ся При­ло­же­ни­ем N ___ к нас­то­яще­му До­го­во­ру и его не­отъ­ем­ле­мой частью.

1.3. Иму­щест­во, пе­ре­дан­ное в арен­ду, яв­ля­ет­ся собс­твен­ностью Арен­до­да­те­ля, что подт­вер­жда­ет­ся __________________<2>.

1.4. До­го­вор зак­лю­чен на срок с ___________ ___ г. по ___________ ___ г. и всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зан под­го­то­вить акт при­ема-пе­ре­да­чи Иму­щест­ва и пе­ре­дать Иму­щест­во по ак­ту в исп­рав­ном сос­то­янии в пол­ном объ­еме с при­ло­же­ни­ем всей не­об­хо­ди­мой до­ку­мен­та­ции в те­че­ние _______ с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.2. Арен­до­да­тель обя­зан про­из­во­дить за свой счет ка­пи­таль­ный ре­монт Иму­щест­ва с пе­ри­одич­ностью в ______________.

2.3. Ес­ли Иму­щест­во выш­ло из строя вследс­твие неп­ра­виль­ной экс­плу­ата­ции или хра­не­ния, Арен­да­тор обя­зан про­из­вес­ти по­чин­ку или за­ме­ну Иму­щест­ва за свой счет.

2.4. Арен­да­тор обя­зан возв­ра­тить Иму­щест­во по ак­ту возв­ра­та Иму­щест­ва в исп­рав­ном сос­то­янии с уче­том нор­маль­но­го из­но­са в те­че­ние _______. Про­дук­ция и до­хо­ды, по­лу­чен­ные Арен­да­то­ром в ре­зуль­та­те ис­поль­зо­ва­ния арен­до­ван­но­го Иму­щест­ва, яв­ля­ют­ся собс­твен­ностью Арен­да­то­ра.

2.5. Арен­да­тор впра­ве с сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля пе­ре­да­вать взя­тое в арен­ду Иму­щест­во в су­ба­рен­ду, в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­нос­ти по нас­то­яще­му До­го­во­ру треть­им ли­цам, от­да­вать в за­лог аренд­ные пра­ва.

2.6. Арен­да­тор впра­ве вер­нуть Иму­щест­во дос­роч­но, пре­дуп­ре­див об этом Арен­до­да­те­ля не ме­нее чем за ___________________.
Арен­до­да­тель обя­зан при­нять возв­ра­щен­ное дос­роч­но иму­щест­во и вер­нуть Арен­да­то­ру со­от­ветс­тву­ющую часть по­лу­чен­ной аренд­ной пла­ты, ис­чис­ляя ее со дня, сле­ду­юще­го за днем фак­ти­чес­ко­го возв­ра­та Иму­щест­ва.

2.7. Срок на­хож­де­ния Иму­щест­ва в арен­де ис­чис­ля­ет­ся со дня, сле­ду­юще­го пос­ле да­ты под­пи­са­ния ак­та при­ем­ки-пе­ре­да­чи Иму­щест­ва.

2.8. При возв­ра­те Иму­щест­ва про­из­во­дит­ся про­вер­ка его комп­лек­тнос­ти и тех­ни­чес­кий ос­мотр в при­сутс­твии предс­та­ви­те­ля Арен­да­то­ра.

2.9. Арен­да­тор впра­ве про­из­во­дить не­от­де­ли­мые улуч­ше­ния Иму­щест­ва с пись­мен­но­го сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля.

2.10. Арен­да­тор обя­зан соб­лю­дать тех­ни­чес­кие, са­ни­тар­ные, про­ти­во­по­жар­ные и иные тре­бо­ва­ния, предъ­яв­ля­емые при поль­зо­ва­нии Иму­щест­вом; экс­плу­ати­ро­вать Иму­щест­во в со­от­ветс­твии с его це­ле­вым наз­на­че­ни­ем, ус­та­нов­лен­ны­ми нор­ма­ми и пра­ви­ла­ми экс­плу­ата­ции и ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.11. Арен­да­тор впра­ве прод­лить срок арен­ды на _________________, о чем он обя­зан со­об­щить Арен­до­да­те­лю не позд­нее чем за _________ дней до окон­ча­ния сро­ка дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3. РАС­ЧЕ­ТЫ

3.1. Сум­ма аренд­ной пла­ты сос­тав­ля­ет _____ (_________) руб­лей. Пе­ри­од уп­ла­ты: __________.

3.2. Раз­мер аренд­ной пла­ты за каж­дую еди­ни­цу арен­до­ван­но­го Иму­щест­ва оп­ре­де­лен в ак­те при­ема-пе­ре­да­чи.

3.3. Арен­до­да­тель выс­тав­ля­ет Арен­да­то­ру счет, ко­то­рый пос­лед­ний обя­зан оп­ла­тить в те­че­ние ____ (_______) дней.

4. САНК­ЦИИ

4.1. В слу­чае прос­роч­ки вып­ла­ты аренд­ной пла­ты в ус­та­нов­лен­ный нас­то­ящим До­го­во­ром срок Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра вып­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.2. При су­щест­вен­ном на­ру­ше­нии сро­ка возв­ра­та Иму­щест­ва, ко­то­рый ука­зан в п. 2.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать вне­се­ния аренд­ной пла­ты за все вре­мя прос­роч­ки.

4.3. Сто­ро­ны до­го­во­ри­лись счи­тать су­щест­вен­ным на­ру­ше­ни­ем не­ис­пол­не­ние сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру в те­че­ние ______ с мо­мен­та, ког­да обя­за­тель­ство долж­но бы­ло быть ис­пол­не­но.

4.4. За не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние Сто­ро­на­ми сво­их обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5. ФОРС-МА­ЖОР

5.1. Ни од­на из Сто­рон не не­сет от­ветс­твен­нос­ти пе­ред дру­гой Сто­ро­ной за не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств, обус­лов­лен­ных обс­то­ятель­ства­ми, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния Сто­рон и ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или из­бе­жать, вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, эм­бар­го, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия.

5.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не мо­жет ис­пол­нить сво­его обя­за­тель­ства, долж­на из­вес­тить дру­гую Сто­ро­ну о пре­пятс­твии и его вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру в те­че­ние _________ с мо­мен­та нас­туп­ле­ния обс­то­ятель­ств, пре­пятс­тву­ющих ис­пол­не­нию обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

6. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НАЯ ЧАСТЬ

6.1. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из Сто­рон.

6.2. К До­го­во­ру при­ла­га­ют­ся: акт при­ема-пе­ре­да­чи Иму­щест­ва (При­ло­же­ние N ___), акт возв­ра­та Иму­щест­ва (При­ло­же­ние N ___), _____________________.

7. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

----------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды. При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.

<2> В со­от­ветс­твии со ст. 608 ГК РФ арен­до­да­те­ля­ми мо­гут быть так­же ли­ца, уп­ра­во­мо­чен­ные за­ко­ном или собс­твен­ни­ком сда­вать иму­щест­во в арен­ду.